シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[5521: 匿名さん]

>>5520 マンション住民さん
駐車場を借りる都度に、タワーのコンシェルジュに依頼するとなると、テラスの鍵でもタワーのエントランスに入れてしまうということになりますよね？
さすがにそれは無いような気がしますが…
どうなるんでしょうね。

あとは、駐車場に入る際に、テラス住民もテラスから遠いタワー西側から入ってくることになると思いますが、ルールを無視して東側から入ってくる方もいそうなので怖いです。
今も、タワー住人が西側から出庫される方もいて、なんだかなぁと思っていますが。

[5522: 匿名さん]

5521ですが、追記します。

最後の行、「タワー住人が西側から出庫する」ですが、正しくは、西側から「右折」で出庫する、です。

[5523: マンション住民さん]

荷下ろしの車が路駐していて、左折が難しい時もある。入庫するときも手前の路駐のせいで歩行者が見えなかったときもある。車寄せに入れない荷下ろしは禁止にして欲しいし、路駐は厳しく取り締まって欲しいな。110番通報しようかしら。

[5524: マンション住民さん]

荷下ろしの車は確かにそうですね。だれか1台停まっていれば、他のドライバーも停めて良いものかと思ってしまう可能性も高くなってしまいますし。

2?3年前は西側チェーンゲートの前にマンション常駐の警備員?がいたのですが。。

配達に来るドライバーさんもそうコロコロとは変わらないでしょうし、コンシェルジュに伝えて、出入りする業者さんにたとえ少量、短時間でも、西側ゲート前の路駐は禁止の旨を周知徹底してもらう必要がありますね。もしくは見栄えが悪いですが、左折入庫口につき、ゲートの手前に停めないで下さい！と、立て看板でもするとか。

[5525: 匿名]

かすかではあるがエレキギターの音が聞こえてきた。日付が変わるあたりの時間。左右上下に住んでいる人はさらにだろうな。それとも我が家の左右上下かな。マンションの場合、上の住人の足音かと思っていたら斜め上だったりと定かに限定できないため、もう少し様子を見て続くようなら相談してみよう。楽器の練習は時間帯や音量を考え、常識の範囲内でお願いしたい。

[5526: マンション検討中さん]

電車はやはりうるさいですよね？！

[5527: 住民板ユーザーさん8]

子供の足音が朝から晩までうるさい。走り回る音、ソファーから飛び降りた様な衝撃音。集合住宅に住むならその辺はマナーとして躾をしっかりお願いしたいものです。

[5528: 住民板ユーザーさん1]

毎日、足音と扉を強く開閉する音がかなり響きますねー

[5529: 住民板ユーザーさん1]

このマンションはテレワークで会社よりも在宅が多くなっても、遠くに富士山、近くに川、外に出れば広大な芝生の公園。精神的にも安らげる要素が多いと思います。私はこの物件を選んで良かったと思います。

[5530: 住民板ユーザーさん1]

公園の飛び石が、公園内で沢山破られていて、悲しい気持ちになりますね。
掘り出したい気持ちも、わからんでもないですが....
あといなげや、法的拘束力ないにしても、駐車場出口で停止しないのは危なすぎます......事件起こる前になんとかして欲しいですね。

それ以外不満はないです。

[5531: 住民板ユーザーさん6]

西側駐車場入口いつも宅配業者？の車ある…ちょっと邪魔だなぁ?(-.-;)

[5532: 住民板ユーザーさん1]

>>5527 住民板ユーザーさん8さん

同感です。その住人は犬も飼っていて、昼夜問わず吠えまく非常にうるさいです。その部屋の玄関に付近に、管理室からの注意喚起の貼紙が何度もされているのを見ましたが、何も改善されません。迷惑行為をしている自覚がないのか、自己中心的な住人で非常に迷惑してます。

[一部テキストを削除しました。]

[5533: 住民板ユーザーさん1]

>>5532 住民板ユーザーさん1さん
同感です。隣家の足音は朝8時から深夜までうるさいです。管理センターを経由して連絡しても改善されません。直後に言っても変わりません。

[5534: 住民板ユーザーさん1]

プラウドタワーが建つと 葛飾花火大会が タワーの南側から見えなくなるのかなあ？

[5535: 住民板ユーザーさん２]

>>5534 住民板ユーザーさん1さん
プラウドタワーが建っても、南側から葛飾花火大会は見られますよ。花火が上がる場所はシティタワーの南側から見てヴィナシスの右手です！

[5536: 中古検討中]

入居者・契約者専用板に失礼致します。

中古物件を検討中なのですが、駐車場について質問させてください。
現在駐車場の空きなしとのことですが、ウェイティングされている方はどの程度で順番が回ってくるのでしょうか？
また、過去に2台分借りられてる方がおられるようでしたが、現在もそのような状況なのでしょうか？

[5537: 住民板ユーザーさん3]

本文 >>5536 中古検討中さん
個人で来客用駐車場を契約する事は可能です。
管理室との交渉次第と言うことです。

東側出口の来客用駐車場に、
白いSUVが半年以上駐車していることがあります。

[5538: 住民板ユーザーさん5]

チラシ用ゴミ箱の設置は難しいでしょうか？2年以上検討しているが、まだ何も変わらないけど

[5539: 住民板ユーザーさん2]

>>5536 中古検討中さん
タイミングによって違いそうですが、うちは待ち期間4ヶ月程度でした。

[5540: 中古検討中]

>>5537 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですね。
そんな技もあるのですね。参考になります。

[5541: 中古検討中]

>>5539 住民板ユーザーさん2さん

そうだったのですね。
やはりそれなりに待たれたのですね。

[5542: 住民板ユーザーさん5]

LX570ですね！
何故出口チェーンゲート側の来客用駐車場が個人契約で借りられますか。

[5543: 住民板ユーザーさん6]

あけましておめでとうございます。今年も宜しくお願いします。

[5544: 住民板ユーザーさん1]

粗大ゴミをゴミ捨て場に捨ててるのがいる。

誰にも迷惑かけてないとか思ってるんだろうけど、最終的な処分費用は管理組合持ち即ち管理費から出てるはず。自分の都合で捨てた物を他人の金で処分していることを自覚して欲しい。分からん奴は捨てに来るな。

[5545: 住民板ユーザーさん1]

>>5544 住民板ユーザーさん1さん
ここに書き込まないで、管理人に言った方が早いですよ！

[5546: 住民板ユーザーさん1]

三菱ガスの空き地にサッカースタジアムが出来るかもだそうです…どれぐらいの規模かわかりませんが、プロの試合がされたら、ナイターとか騒がしくなりそうですね笑

[5547: 住民板ユーザーさん1]

https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=210127500004&area=0&am...
貼っときますね

[5548: 住民板ユーザーさん1]

2万人規模のサッカースタジアムのようですね。
街に活気が出るのはいいのですが、騒音問題や道路と駅の混雑、公園へのゴミのポイ捨て等が不安です。

[5549: 住民板ユーザーさん1]

東側出口の来客用駐車場を契約されている白いlx570のサイズがオーバーしています。

そもそもサイズオーバーの車両は契約受理されない、更に来客用駐車場の独占的な使用行為を住民全体の利益を侵害しています。

もし接触事故が起きた時は車の修理費用はマンションの管理組合に請求すべきでしょうか。

[5550: 住民板ユーザーさん6]

共用廊下で中国人の子供の走り回る音がうるさい！集合住宅なのだから配慮してほしい。

[5551: 住民板ユーザーさん1]

車を所有してないので
検討中ですが、
現状、駐車場には電気自動車用の充電機は
設置されていない認識で合ってますでしょうか。

[5552: 住民板ユーザーさん２]

>>5549 住民板ユーザーさん1さん
来客用の駐車スペースって本契約の空き待ち組が仮契約して利用できるんじゃなかったっけ？

サイズに関しては確かにあそこだとちょっと危ない感じはするよね。

[5553: 住民板ユーザーさん２]

>>5551 住民板ユーザーさん1さん
電気自動車用の充電機は２階の（だったかな？）東側に２台設置されていますよ。今の住民に電気自動車を使用している人はいなさそうですが、以前に一度だけ充電されているのを見たことがあります。

[5554: 住民板ユーザーさん6]

ベランダに鳩にフンされた方いませんか？

[5555: 住民板ユーザーさん6]

隣人が毎日、未明も朝も昼も夜も夜中も部屋の足音、物音、大人と子供の話し声や叫び声、掃除機音、ドアの開閉音、どんどんどんどんと言う足音に悩まされてます。

防災センターに何回か言ったのですが、一向に改善されません。なんども直接に交渉して、注意して貰っているのですがまったく解決しません！

どうしたらいいのか教えてもらえませんか

[5556: 住民板ユーザーさん4]

>>5555 住民板ユーザーさん6さん

何階の方なんですか？？

[5557: マンション住民さん]

>未明も朝も昼も夜も夜中も
流石に一日中にずっと大きい音をする人はいないでしょう。
自分は敏感すぎるじゃないでしょうか。
特にドアの開閉音はそんなに大きくないはずなのに、そこまで聞こえるのは流石に耳が良さすぎわ

[5558: 住民板ユーザーさん6]

>>5557 マンション住民さん
いますよ！

[5559: 住民板ユーザーさん6]

>>5557 マンション住民さん
お前に何か関係あんのか？何か迷惑でもかけたのか？

[5560: マンション住民さん]

>>5559 住民板ユーザーさん6さん
はい、よくわかりました。以上

[5561: 住民板ユーザーさん2]

落ち着きなよ。
その反応にはなんとなく、、
クレー○ーの気配を感じる。

生活音はお互いさまの部分もある。

ただ誇張なく朝から夜中までなら、それはとてもつらいと思いけどね。

[5562: 住民板ユーザーさん1]

修繕積立額が低い気がしますが、大丈夫なんですかね…

[5563: 住民板ユーザーさん2]

>>5562 住民板ユーザーさん1さん
どうせ途中でドーンと値上げしますよ。タワマンなんだから足りるわけない。そんなの了承済みです。

[5564: 住民板ユーザーさん1]

>>5561 住民板ユーザーさん2さん
クレームに対して無視たり、意図的により大きな音を出すなど悪質な場合、毎日足音に悩まされて殺人が起きる。

[5565: 住民板ユーザーさん5]

>>5563 住民板ユーザーさん2さん
タワマンだろうが板マンだろうが修繕費は途中で値上げするパターンが多いよ。マンションなんてそんなもん。

[5566: 住民板ユーザーさん]

>>5564 住民板ユーザーさん1さん

落ち着きな、中国人さん。

[5567: 住民板ユーザーさん8]

>>5566 住民板ユーザーさん
国は全く関係ないでしょ。

[5568: 住民板ユーザーさん1]

設備の塗装工事に2590万円の議案が出ていますが5年毎にこんなに使う気なのでしょうか。管理会社（住友不動産サービス？）からの現況調査報告書を元にとありますが誰が作成を頼んだ報告書でしょうか。これではいくらお金あっても足らない気がします。

[5569: 住民板ユーザーさん8]

>>5568 住民板ユーザーさん1さん
とんでもない金額ですね。さすがに承認できません

[5570: 住民板ユーザーさん7]

コロナによるコンシェルジュサービス停止期間の人件費はなぜ減らせない？