シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[541: 入居前さん [女性 30代]]

ゴールデンウィークに引っ越しなのですが、引っ越しの日にちは決まっていますが段ボールとかって自分たちで準備するのですか？

[542: 匿名さん [男性 30代]]

アート引越しセンターに無料で引き取ってもらえます。

[543: 匿名さん [男性 30代]]

>>541
読み間違いました。ダンボールは無料で用意して貰えますし、引き取ってもらえます。

[544: 入居前]

>>543
ありがとうございます。
引っ越しが近くなったらアート引っ越しセンターから連絡がくるのですか？

[545: 匿名さん [男性 30代]]

>>544
先ず打ち合わせで、エアコンの取り外し取り付けは別途料金がかかります。そのほかは大抵無料でやってもらえるんじゃないかな。
その打合せの後ダンボールが届きます。
食器入れは引越しの前日くらいに届きます。
あとアートの人の対応はしっかりしていて私的には満足しています。

[546: 匿名さん]

>>545
機種により異なるとは思いますが、エアコン取り外し・取り付け費用はどの程度かかりましたでしょうか？

[547: 匿名さん [男性 30代]]

>>546
2万円弱だったかな

[548: 匿名さん]

>>547
ご返答ありがとうございます。

[549: 入居前さん]

>>545
ていねいにありがとうございます。
わかりました。

[550: 引越前さん]

タワー棟入居済みの方に質問します。
SUISUI Liteインターネットを利用している方、ネットアクセスの速度はどうですか？まだ入居者少ないようですから、今でもスムーズに感じられなければ、NTTを考えます。

[551: 入居済みさん]

>>550
私は通信速度は気になりませんでした。

[552: 入居者]

>>550
今のとこ問題なしです。
遅くなったらわたしもNTTに切り替え検討してますが。

[553: 契約済みさん]

入居済みの方に聞きたいのですが、シスコンなどで何か頼んでおいたほうがいいというオススメのものはありますでしょうか？

[554: 引越前さん]

>>551
550です。ありがとうございます。

[555: 引越前さん]

>>552
550です。ありがとうございます。

[556: 契約済みさん]

>>553
自分のニーズにあったものを頼めばいいのでは。

何でも頼めば、それなりの値段になりますしね。

[557: 入居済みさん]

>>553我が家はカーテン頼みました。採寸からすべてお任せなので安くはないのですが楽です。マメな方ならシスコンに頼まないでじっくり検討するのが良いのかも。

[558: 契約済みさん]

共有設備として、NTTの光の集合設備って設置されてましたっけ？資料漁ってみましたけど、わかりませんでした。

ないのであれば、NTTに乗り換えられない気がします。集合設備を置くには管理組合で承認をとってからNTTとの現調やらで時間かかりそうですね。

[559: 入居済み住民]

>>550
動画中心(YoutubeやAmazon prime)に無線で飛ばして見えていますが全く気なりません。
4k動画を再生したり、多量にダウンロードしたりとの使い方でない限り不足はないかと思いますよ！

[560: 入居済み住民]

>>557
同じくカーテン等を頼みました！
自分で採寸して異なったら使い物にならないものはプロにお任せしました！
結果的にお願いして大正解でした。

[561: 契約済みさん]

>>557
ありがとうございます。
参考にします。

[562: 匿名さん]

>>481
外廊下側の部屋はビックリするほど静か(無音)でグッスリ眠れます。窓を開けた状態は試していませんが参考まで。

[563: 匿名さん]

外廊下を歩く音は響きませか(((^..^;)

[564: 契約済みさん]

もしよければ外廊下の画像とかアップしてもらえないでしょうか？
どのくらい雰囲気がいいのか見たいです。

[565: 匿名さん]

公式ホームページに廊下の画像無いですもんね。私としては画像をアップしてさしあげたいのですが不特定多数が見れる掲示板ですので止めておきます。
契約済みとの事なので内覧会まで楽しみに待つか、営業に言って棟内モデルルームを訪ねてみては如何でしょうか。

[566: 引越前さん]

>>553
入居済みではありませんが、カーテン、照明、エアコン、ベッド、エコカラット、鏡を頼みました

[567: 契約済みさん]

>>565
そしたら内覧会までのお楽しみにしておきます。
わざわざありがとうございます‼︎

[568: 匿名]

通学区の飯塚小学校、金町中学校の評判はどうですか。ご存知の方教えていただればと思います。

[569: 入居予定さん]

内覧会でロビー見ましたが 高級感があって ホテルの様でした。
吹き抜けは 質素な感じがしました。
日差しが思ったより入ってきて 天気が良い日は明るいですよ。

[570: 入居済みさん]

エレベーターなのですが機数が多くて、どこが来たのか分からないで乗り過ごす事たびたび・・。ここのって「まってー！」ってボタン押しても閉まっちゃいますよね。防犯のためとは思うのですがすごく戸惑い中です。入居してから「あれ？」って思ったことの一つ。
あ、あと入口の鍵センサーも弱くありませんか？「１メートル離れたところから、鍵がカバンの中に入っていても勝手に開きます」って言われたのに。車寄せからの入り口なんてセンサーに鍵をつけないと反応しません。

[571: 匿名さん]

>>570
車寄せの入り口は、当初の設定では他の扉まで解錠されてしまう為、意図的に鍵をつけないと解錠しないように変更したと聞きましたよ。

[572: 引越前さん]

廊下
このタイプのタワマン3件目だけど、今までで一番明るい。

[573: 匿名さん]

>>572
なかなか良いですね～

[574: 購入検討中さん]

>>572
凄いいいですね〜
こんな明るいとは思いませんでした。

[575: 匿名さん]

回廊式の外廊下は素敵ですネ

[576: 契約済みさん]

>>570
モデルルームに行く機会があって、1Fのエレベーターホールで待たされてた時の話ですが、

エントランスの入り口の自動ドアの前で住民らしき人が自動ドア開かなくて突っ立ってたってことがありましたね。

両手に買い物袋持ってても開けられます がアピールポイントだった気がしますが。。

共有設備なだけに誰に言えばいいんですかね。

[577: 購入検討中]

入居済みの方、こちらの住み心地はどうですか？

[578: 匿名さん]

>>577
525でも同じ質問あるので過去ログ読んだら如何でしょうか。

[579: 匿名さん]

•••というかひやかし目的な同じ人物の同じ質問でしょう。

[580: 匿名]

ひやかしやらネガやら見てて飽き飽きした。
もっと有意義な情報交換したい

[581: 入居済みさん]

ちょっと前に内廊下の写真が載っていましたが
なんかいい気分しませんでした。
内部の写真はあまり公開しない方がいいのでは

[582: マンション住民さん]

音は上に行くといいますが千代田線の鉄橋通過音はすごいですね。
ただ、戸を閉めればテレビも聞こえますし、換気口を閉めれば
ほとんど気にはなりませんが・・・・
同じ電車でも快速の通過音は心地よい音ですが、千代田線は
これでもかという音。
何が違うのですかね。レールの仕組みが違うのかしら
快速と同じように工事してくれないかしら

[583: 匿名]

>>581
同意

[584: 引越前さん]

>>582
毎日乗るので通過時に足元気にしてるんですが、音が出る時にレールからは振動を感じないんですよね。なんであんな爆音になるのか不思議です。

[585: 匿名]

>>582
やはりあの音がツライですね。泣！

[586: 入居予定者]

高層階の入居予定者です。内覧会で窓を開けてみましたら、電車の音は鮮明に聞こえました。窓を閉めると、さほど気にはなりません。個人差の範囲かと思いました。

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>581
削除依頼すればいいんじゃない？

[588: 匿名]

>>582
快速は高速用にレールが長い（継ぎ目が少ない）そうです。各駅は継ぎ目が多いから、ガタンゴトンと音がするそうです。

[589: 匿名さん]

>>588
ロングレールの話はその通りなんだけど、鉄橋の音はそれとは別の音ですね。構造の問題。

[590: 匿名さん]

各停の鉄橋自体の反響が大きいような気がします。それが、レジ棟とタワーの間でまた反響しますね。私はレジ棟ですが、それでも窓を閉めていれば、寝室にしている北側の部屋で早朝でもほとんど気にはならない程度の音で、安眠を妨げられるようなことはありません。南側のリビングでは更に気にならない程度です。

[591: 入居済みさん]

立体駐車場が反響にどう影響しているのか分かりませんが、レジ棟でも部屋の向きや階数によって、聞こえ方は変わるんでしょうね。タワーの東側の高層階が一番影響なさそうに見えますが、どうなんでしょう。

[592: 匿名さん]

先々週に36階のモデルルームに行った者です。36階のモデルルームは南西角と南東角部屋に行きました。
確かにどっちかは各停の走っている時爆音でしたね。営業の方が音の響き方が違うとおっしゃってたので向きによって音が違いそうな感じはありますね。

[593: 匿名]

その爆音一番聞こえるのは南西の高層階でしょうか？

[594: 匿名さん]

東側では鉄橋の音は気になりません。意識をすればこれが鉄橋の音かな？程度です。　

[595: 入居前さん]

東側わりと高層階の契約者です。
本日再内覧として2回目部屋を訪れましたが、戸締り時は初回同様電車の音は一切気になりませんでした。電車が松戸方面や都心方面に走っているのを、
リビングから無音で眺めている感じです。

[596: 匿名さん]

>>595
えー
あまり聞こえなかったとかならわかるけど無音ではなくなぁい？

[597: 匿名さん]

コンシェルジュって必要ですか？
ちょっとした外出にもあいさつされるし、何度も何度も家を出入りする時とかわずらわしいんですけど。

[598: 匿名さん]

>>596
断定ではなく、無音で眺めている「感じ」、とおっしゃってますよ。

[599: 匿名さん]

>>597
私は毎日おはようございますって、お互い挨拶できて、朝から気持ちいいですけどね。

[600: 入居予定さん]

うちはコンシェルジュいるって言うのも決めてになったけどなあ。

[601: 匿名さん]

>>600
コンシェルジュが決めての方もいらっしゃるのですね。色々な考え方がありますね。

[602: 入居前さん]

再内覧会に行きました。専有部分はいいけど共有部分(壁塗装)はかなり酷い状態でした。残念ですね。

[603: 匿名さん]

>>602
具体的にどの辺りが気になったのでしょうか？専有部分以外はあまり見てなかったので。

[604: 契約済みさん]

セキュリティの面ではいいと思いますけどね。

声をかけられるというのは、認識されているということですから。

[607: 契約済みさん]

私の営業担当者さんはすごい丁寧な方ですよ。契約後、何回も連絡やり取りしています。

[611: 契約済みさん]

>>603壁部分(えんじ色)にかなり補修のあとが目立ちました。また、玄関付近にも同じような違和感の残る補修あとがありましたので、指摘はさせていただきましたが、竹中さんからは共有部分なので、スミフさんか管理組合での対応との返答でした。

[612: 匿名さん]

補修の後ってどういうことですか？
補修してあるのに目立つのでしょうか？

[613: 契約済みさん]

>>612
補修あとが目立つということです。ただ、各部屋ごとに違うとは思います。

[614: 契約済みさん]

早く住みたいな〜
もう少しの我慢ですよ〜

[615: 入居済みさん]

南側住人です。

今気づいたんですけど...目を凝らすとレインボーブリッジとゲートブリッジが見えるのに気づきました。なんだか嬉しいです。

[616: 匿名さん]

風凄いですね。高層階の方々、大丈夫ですか？

[617: 契約済み]

ディズニーランドの花火は見えますか？

[618: 契約済みさん]

>>615
レインボーブリッジ見えるんですか？ すごいですね
かなり高層階の方なのですか？

[619: 匿名さん]

エントランス・エレベーターのとこ鍵の反応悪く無いですか？やり方が悪いのかな…

[620: 匿名さん]

>>615
うちは中層階なので見えませんがね。

[621: 入居済みさん]

階数は高の下ってところでしょうか...笑

ディズニーの花火はその時間帯に家にいることが少ないのでまだ未確認です。地図を辿ると、物件のほぼ正面がディズニーらしいですが...。

レインボーブリッジは全体が見える訳ではなく、半分だけ見える感じです。ゲートブリッジはほぼ全体的に見えます(特徴的な形なのですぐわかりました)

[622: 入居済みさん]

>>619
あと、一階だけでいいのでドアが開いた時とか音(チャイム？)鳴ってほしいですね。早く来ないかなーなって右見てたら、左のドアが開いているなんてよくありますから...

[623: 入居済み住民さん]

>>617
階数によるのかもしれませんが、うちからは見えますよ！(^^)

[624: 匿名さん]

コンシェルジュのおねえさんが可愛い！

[625: 入居済みさん]

昨日入居しました。新しい家でテンション上がりますね。
気になるところ：
①24時間換気がやはりうるさいと思います。
②電車の音もやはりはっきり聞こえます。(多分あの三段階押す換気口のやつを開けたのが原因）
③エレベーターが思ったより狭い感じです。ドアの閉まる時間も短いです。

良いところ：
東向き高層階は南向きに敵わないけど、夜景も綺麗です。

[626: 入居済みさん]

あれ？テレビ東京(071)、フジテレビ(081)が受信できなくなりましたが、僕だけ問題あるのでしょうか？
初期設定の郵便番号は設定しまして、チャンネルスキャンも実施しました。

[627: 入居済みさん]

本当にエレベーターはどうにかしてもらいたいです。７機もあるのでどこが来たのかわからずに乗り遅れてばかり

[628: 契約済みさん]

おっしゃる通り、エレベーターの1Fくらいは来たら何か鳴って欲しいですよね。

[629: 匿名さん]

高層階と低層階でエレベーターわかれてますよね？実質3基では？

[630: 引越前さん]

7機のある内の右端は全階に止まるので、高層の場合は右から4機見ていればいいですが、低層の場合は左から3機と右端という感じになるので分かりにくい感じはしますね。オフィスのエレベーターのように、到着したら高い位置にランプでも着けば分かりやすいんですけど、そういうのはありましたっけ？まぁ慣れなんですかね。

[631: 匿名さん]

基本的に、エレベーターの仕様をケチられていると思われます。
例えば「●階です」という音声案内も鳴らないので、ドアが開いて1階だと思って降りようとしたら、実は3階だったり。
ちゃんと階数表示を確認すれば良い訳ですが、音声階数案内に慣れている私としては、ちょっと面倒…

ちなみに、同一メーカーであるいなげやのエレベーターは、ちゃんと音声階数案内がされています。

[632: 入居済みさん]

TVサービスはみんな何を利用していますか？
ここはTVサービスがＪＣＮしかないですか？ひかりＴＶの利用はできないですか？

[633: 引越前さん]

部屋の掃除をしに行って来ましたが、引越業者さんが大変多く、この連休中に多くの方が入居されたようです。
コンシェルジュ、警備の方達皆さん感じよく接していただき、気持ち良かったです。

[634: 入居済み住民さん]

機械式の駐車場を使われている方、使い勝手はいかがでしょうか。平置きと迷っています。
地下1、2階は使用料は安いものの、取り出すのにかなり時間掛かりそうですが、エントランスから近いのは魅力かな〜と思っています。

[635: 匿名さん]

エレベーターの音鳴るようになりましたね。でも一階では鳴っていないような...

[636: 入居済みさん]

トイレのペーパーホルダーは特異な形ですが、これに合うカバーが見つかりません。
どなたか市販でこのカバーを買われた方いらっしゃいますか。

[637: 入居済みさん]

>>636
前から使っていたトトロのペーパーホルダはそのまま使えましたよ。

[638: 入居済みさん]

プラスチックの部品をカバーから外したらつけられました。
サイドが少し当たりますが大丈夫でした。
ありがとうございます。

[639: 購入検討中さん]

駐車場借りたんですけど風のせいで車凄く汚れますね。
あれ風避け的なもの付けてもらえないんですかね、無理だとは思うんですけど。

[640: 匿名さん]

風除けつけちゃうと今度は排ガスで黒くとごれちゃうと思います。うちの車も黄砂が...。