シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[4701: マンション検討中さん]

4分の1？そんなに多くないよ

[4702: 住民板ユーザーさん5]

帰化した方も含めば

[4703: マンション検討中さん]

葛飾区人口統計情報
http://www.city.katsushika.lg.jp/information/1000083/1005977/1016853.h...
新宿6丁目、外国人世帯１９１

[4704: 匿名さん]

先週末の理大祭は天候に恵まれましたね。
なかなか工夫をこらしていて面白かったです。理科大の図書館の大ホールで講演会も聞きましたが、クラシックコンサートが開催できるくらい立派なホールでした。
薬学部も移転してきますし、一流大学が目の前にあることは誇らしいですね。

[4705: 匿名住民]

>>4703 マンション検討中さん

いや、そうではなくて。
住民板ユーザーさん5さんや皆さんが言っているのはマンション内だけの事で。

4702さんが仰っているように、帰化した人の世帯は外国人世帯にはならないし、
国際結婚して日本人の配偶者名義の部屋なら外国人世帯にはならない。
外国人が不動産購入やローンを組むのって色々大変だからこれらは多いでしょう。
それに、家は1世帯に１つと決まっている訳ではないから、住所を移さなくても住む事はできるし。

あと、日本人住民は1世帯1〜3人で住んでいるが、外国人世帯は4〜6人で住んでいるような気がする。
これは暮らしてみての自分個人の印象だけど。外国人世帯は家族が多い印象。
他には、一部で民泊の噂もありますから。外国人が団体でいればさらに多く感じますよね。

そう考えると、住民板ユーザーさん5さんが言っているのも納得できる。
というか、このマンション、外国人が多い印象は確かにある。

[4706: 住民板ユーザーさん1]

面白いことに、金町駅から歩いて帰ると、自宅のドアを開けるまで耳に入る言葉が中国語だけの時がある。
ここは中国か？と思うくらいで、あと数十年すると東京中華街と駅名も変わるかもね。

[4707: 匿名さん]

東京中華街は既に池袋がそうだし、埼玉だと西川口が中国化していて有名、
マンションだと豊洲のマンションが中国人マンション化しているので、
いまさら金町が中華街になるとは思えないけど…。
せいぜいシティタワー金町が中国人マンションになるくらいでしょう。
それはそれでアリでしょう。他の地域でもよく見られる事です。

[4708: 入居済みさん]

チャイナはタワーがお好き

[4709: 住民板ユーザーさん1]

横浜出身ですけど、中国人の方多いですよ。
金町なんて可愛いレベル。笑

14億人もの中国人がいるんですよ？
たった1%の人だけでも東京の人口を超えます。笑

これからさらに経済成長して、日本中に中国人が増えてきます。

それで良し。
彼らが日本の会社と関係を持つことで、古臭くて無駄の多い国内企業の改善化が進む。

大歓迎です。むしろもっと来てくれ！！

[4710: 匿名さん]

若い中国人は歓迎ですが、マナーが悪くモラルも低い年配の中国人は勘弁。中国人と一括りするのではなく、日本人と調和出来るかが重要。
エントランスにクリスマスツリーが飾られましたね。今回もレンタルらしいですが。

[4711: 住民板ユーザーさん1]

>>4677 住民板ユーザーさん8さん
西日だけでなく、冬は北西の風が吹くから晴れてない日に南との差が出ます。
夏も同じ風吹いてほしい時あまり風来ない。
でも平米13％の価格差から考えれば、間違いなく、西側がお買い得だと思います。

[4712: 入居済みさん]

南側は鉄橋音がネックですねぇ・・・。
駅までの時間は再開発等で少しはマシになるみたいですが、鉄橋は将来的に改善されるのでしょうか。

[4713: 住民板ユーザーさん1]

身長の低い中年の小太り男性で、
奥さんと男の子連れて歩いてたことあるのに、
たまに1人だったり奥さんじゃない人女の人連れてる人いますよね。

不倫ですかね。
みんなそろそろ見かける人はよく見かけますからね。住んでる人も少しは把握してきた。
不倫は子供に悪影響及ぼす。

[4714: 住民板ユーザーさん1]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[4715: マンション検討中さん]

鉄橋音については、ロングレールを交換するだけでかなり軽減になりますよ。快速の電車はあまり音しないでしょう。ロングレールの交換費用はいくらかかるかわかりませんが、周辺の住民で寄付しても交換して欲しいですね。

[4716: 住民板ユーザーさん2]

鉄橋音は部屋によって感じ方いろいろあると思います。東向き、東北角、西北角部屋は全く問題ないかな
西向きや南向きは鉄橋見える部分だけかなりうるさく感じるかもしれません(音は光と同じ 直線伝播)。部屋の奥にいくほど、音が小さくなるはず！
うちの寝室は廊下側にあるから、聞こうとしてもなかなか聞こえない。一番困ってるのが寝室南か西向きのタイプかなと思います。

[4717: マンション検討中さん]

音は光と違い 直線伝播ではない

[4718: 入居済みさん]

ロングレール交換でいいので対処してほしいですね。

[4719: 住民板ユーザーさん4]

>>4717 マンション検討中さん
ほぼ^ ^;
もちろん跳ね返ったり、浸透したりもあるが、いずれも音量減るわけだから

[4720: 匿名さん]

思ってるだけではどうにもならない。まず行動しなければ。以前 自治会が鉄道騒音について働きかけていると聞いたが どうなったのか？

[4721: 匿名さん]

>>4720 匿名さん
JRから「貴重なご意見ありがとうございます」のような返答が来てそのままのような…。

[4722: 匿名さん]

常磐緩行線は音が気にならない快速線のように早くロングレールにならないかと期待しています。
西側はうるさいという話が少ないのですが、気になるのは南側だけでしょうか。
ただ、換気口の形状を変えてからは当初ほどではなくなったと思います。

[4723: 住民板ユーザーさん8]

寝室も鉄橋向きのはHタイプとGタイプだけかな?

[4724: 住民板ユーザーさん8]

鉄橋の横に 防音素材トンネル式の渡橋を作れたら…
亀有行くのも便利になるし、マンションへの騒音も相当シャターダウンできるじゃないかなぁと思って^_^

[4725: 匿名さん]

過去にも何度も鉄道鉄橋騒音の問題が出ているが 何世帯ぐらいがこの騒音で悩んでいるのか？ 自治会もなかなか問題解決に至ってないみたいだ。子供会イベントばかりやっているのが現実。一度 この問題で困っている人たちが集まる機会を作っては？ ただここでうだうだ言っててもまた 流れて また 忘れた頃に話のネタになるだけだ。

[4726: 住民板ユーザーさん1]

悩んではいないが、快速線との違いが大きく鉄橋に問題はあると思っている。
金町駅西口開設や歩道橋の設置など、解決すれば一気に資産価値は上がる楽しみはありますね。

[4727: 住民板ユーザーさん3]

なぜ理事会は鉄道音の問題を無視するのか？
状況は2年前と何も変わっていないと思います。
区とJRの態度はどうなっているかを知りたいです。

[4728: 住民板ユーザーさん3]

>>4725 匿名さん

賛成

[4729: 住民板ユーザーさん1]

完成後に購入した人や、完成前に購入した人でも現地に足を運んで重要事項説明を理解していれば納得して購入しているでしょうから、声高に抗議するのはそれに当たらない日本人か日本語の説明が十分に理解できなかった中国人くらいでは？

もちろん改善されたら嬉しいけれど、鉄橋より西口が先だね。

[4730: 匿名さん]

4727へ それは自治会の役目なので、自治会の会合にでるか、自治会の会長に質問するとよいと思います。はたして、子供会自治会長の意見はいかに？！♪

[4731: 匿名さん]

4727へ それは自治会の役目なので、自治会の会合にでるか、自治会の会長に質問するとよいと思います。はたして、子供会自治会長の意見はいかに!!

[4732: 住民板ユーザーさん7]

完売したそうで^ ^

[4733: 匿名さん]

どこ情報？

[4734: 住民板ユーザーさん1]

公式ホームページに出てますね。

[4735: 匿名さん]

マンションの入り口にも完売したと張り紙が出ていましたね。年内に完売して良かったです。

[4736: 匿名さん]

最初は値下げしない口実だと思って疑ったけど、スミフは本当に時間かけてじっくり売るんだね。

[4737: 住民板ユーザーさん1]

売り方に異論はないと言うか、販売会社の好きにしてもらってもいいが、そもそも営業力に頼らずに物件の魅力だけで速やかに売れる企画をするべきだと思うな。
前置きとして、売れ行きの悪さへの商業棟の規模縮小の影響はないと思う。
しかしながら、その関連性を考えるとこのマンションに魅力を感じる一定の層を見出す努力というか営業の方向性に間違いがあったのではないだろうか。
私は非常に気に入っているのだからここはそれなりに魅力ある物件であるはず。
いなげやと100円ショップのセレクトは絶妙な感じがするが、規模縮小した商業棟のプランや第2街区のデザインに期待するところは大きい。
マンション単体でとは言わず、三菱地所に負けない魅力ある街づくりをして欲しい。

[4738: 住民板ユーザーさん4]

>>4729 住民板ユーザーさん1さん
鉄橋騒音は国と関係あるの？あなたようなイライラ人は酷過ぎる

[4739: 匿名さん]

>>4729 住民板ユーザーさん1さん
鉄橋より西口が先だね。に同意です＾＾

[4740: 住民板ユーザーさん7]

完売してから一気に静かになった！この前までの賑やかはなんだ？
単なる荒らしや？

[4741: 住民板ユーザーさん1]

>>4738 住民板ユーザーさん4さん

あなたのような日本語が少し不自由な方のことを言っているのですよ。
そもそも国籍は関係はないのですが、日本語の説明を理解して購入した日本人なら、あなたのような主張はしないと思っているという話です。

日本に住むということは中国に住むのとは違います。
ただ主張すべき事はするという姿勢は素晴らしいと思います。
でも、その度がすぎると同調される事は無いでしょう。

[4742: 住民板ユーザーさん5]

日本語は自慢にならない
年収、資産、学歴
世界共通三大自慢話

[4743: 住民板ユーザーさん1]

自慢？
ちゃんちゃら可笑しい。
日本語など自慢してませんよ。

お話しにならないね、この人。
日本語が不自由そうなので仕方ありませんが。

[4744: コマミヤ]

上の二人五十歩百歩

[4745: 天外有天 人外有人]

新年快?哈

[4746: 住民板ユーザーさん6]

年末と年始の書き込みが中々香ばしいですが

マンション交流している方もしていない方も
みなさん、明けましておめでとうございます
今年も宜しくお願いします

[4747: マンション住民さん]

西側駐車場出口の右折禁止は私設でしょうか？

[4748: 住民板ユーザーさん1]

警察と相談したと聞いただけで、私設じゃない？

[4749: 住民板ユーザーさん1]

ラスト１邸だった部屋、キャンセルされたのでしょうか？
また大きな看板が出てました。

[4750: 住民板ユーザーさん1]

警察といえば、名誉毀損で警察に相談するとかホラ吹いてた方はどうなったんでしょうかね。