シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[4258: 住民板ユーザーさん1]

盆踊り祭、すごく盛り上がってましたね！
楽しかったー♩

[4259: 住民板ユーザーさん3]

J:COMでテレビ中継していましたね

[4260: 住民板ユーザーさん5]

隣の部屋なのか、音楽っぽい低音が夜中までうるさくてイライラする。この時間でやっと止まった。

[4261: マンション検討中さん]

コンシャルジュに言えば、近隣の部屋に注意書をポストに入れてくれるよ。

どうしてわかるかを聞かないで

[4262: 住民板ユーザーさん6]

子供の足音うるさい。早く寝ろよ！

[4263: 名無しカオス]

5000万だしても騒音てｗ
ゴミレベルｗ

[4264: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4265: 匿名さん]

さっき駐車場内で止まれの位置で止まらずにつっこんて来たあほがいた。注意したら、あーそうですね、だって。ルール守るないなら運転すんな。こっちが怪我したら迷惑やろ。

[4266: 住民板ユーザーさん8]

>>4265 匿名さん
北口の路上喫煙も相変わらずドイヒーだよね。
葛飾区の対策なんてザルやわー

[4267: 住民板ユーザーさん]

>>4265 匿名さん

ここの住民は駐車場の進行方向、速度、一時停止とか守らない人はかなり多いですよ。私は一般道と比較しても危険性の高いエリアと認識して運転しています。

[4268: 住民板ユーザーさん7]

>>4265 匿名さん

一時停止もしないし、徐行もしない人、多いですよね。
駐車場とは思えないスピードで走行。
いつか絶対に事故が起きると思う。

[4269: 住民板ユーザーさん1]

日本の免許を持ってないのかもね。
怖い怖い。

[4270: 住民板ユーザーさん1]

駐車場内の「止まれ」は、私有地内だから、マナー遵守程度のもの。
道路交通法の「止まれ」とは、大違い。
一般道とは違い、歩行者側の優先権などないよ。
それを知らないで、歩行者優先と勘違いしている人がいるよな。

俺は車持ってないが、車が通過してから渡るよ。
自分の身が一番大事だからな。
接触事故起こっても、死亡事故でない限り、警察は私有地内の事故はお互い様で処理される。
民事で損害賠償を請求する際は、歩行者側が相手の過失を証明しなければならないから、私有地内の事故ほど、気をつけんといけないよ。

[4271: マンション検討中さん]

そうですね。猛スピードで駐車場内運転する女性もいましたよ。

[4272: マンション検討中さん]

いなげやの駐車場入り口付近にある100年歴史がありそうな子供用三輪車は一体誰のものだ

[4273: 住民板ユーザーさん1]

早く修繕費上げてくれ。

[4274: 住民板ユーザーさん5]

ここの13号とか反対サイドの部屋って、ベランダガラスに12号とかの角部屋の中が映り込みますよね？気になりませんか？

[4275: マンション検討中さん]

そうですね。裸で部屋に歩いている住民も丸見えだよ

[4276: 住民板ユーザーさん5]

>>4275 マンション検討中さん

せっかくタワーマンションなのに、人目を気にしなきゃいけなくなるとは思いませんでした。

みなさんどうされてますか？

[4277: 匿名]

>>4276 住民板ユーザーさん5さん

購入時にある程度は想像つくもんじゃないですかね。タワーって言っても、低層階と高層階じゃ外からの見え方もまるで違うわけだし、そりゃ低層階で裸で部屋の中歩いてれば、外から丸見えでしょ。外からの人目が気になるのなら、高層階とか、さらにはもっとプライバシーに配慮のある違うタワーマンションを購入すべきですね。
特にシティタワー金町は、一部の部屋のタイプにはガラスバルコニーを使っており、部屋の中からの眺望は抜群です。その代わり、外からも見えやすいってこと。

うちでは裸で部屋の中を歩き回る家族はいませんが、ある程度は気を使いながらの生活も必要では？せっかく購入したのであれば、カーテンなどを利用して上手に暮らしましょうね。

[4278: 匿名さん]

タワーマンションだからって、人目気にしないってアホ。
常識的に普通色々確認するよ普通は。

[4279: 住民板ユーザーさん1]

玄関にある下足いれ扉は閉められなくなって、先週アフターサービスセンターに連絡をし、見てもらいましたが今日見積もりが届きました.修理するため(丁番の交換）四万ぐらいかかります.すみふのスタッフの話によるとこれは台風の原因で火災保険が使えます.しかも、ほかの住民も似たような経験をした方もいます。もし、経験者がいらっしゃたら、その手続きの流れを教えていただきませんか.宜しくお願い致します。

[4280: 住民板ユーザーさん1]

>>4279 住民板ユーザーさん1さん

え？それって本当に台風が原因なの？何か勘違いしてるような気がしますが…。

[4281: 匿名さん]

盆祭りで自治会の抽選ってありましたよね、自治会っていうから景品はお米とか醤油とかの家庭用みたいのもあるとおもっていたのですが。ここの自治会って子供会のことなんですか？

[4282: 住民板ユーザーさん1]

>>4280 アフターサービスセンターから検査に来るスタッフがそう言いっているから、素人の私達には信じるしかできないと思います.切実なお願いですが今、テープで扉を止めっていますが全然使えない状態です困っていますので、火災保険を使ってこの家を修理したことがある方がいらっしゃるなら,是非教えてください。

[4283: 匿名]

>>4282 住民板ユーザーさん1さん

>>4282 住民板ユーザーさん1さん
火災保険が三井住友海上の前提で、、
まず、アフターサービスの方が現場を確認した上で、内装業者から補修の見積りがポストに届きます。
その後、三井住友海上保険のスマホアプリで不具合箇所を写真で送ればよかったと思います。
しばらくすると三井住友海上保険から電話連絡が来るので内容を話すと、業者から貰った見積りを送る封筒を送付してくれます。
あとは流れに沿って処理をすると指定口座に保険屋から入金があります。

[4284: 匿名さん]

>>4279 住民板ユーザーさん1さん

ん？下駄箱って、家の中にあるよね？？
台風が原因で壊れる？！？
もはや意味不明。。。

[4285: 匿名さん]

え、今夜中の２時過ぎてるのに常磐線走ってるんだけど！なんで？？

[4286: 匿名さん]

自治会って 会長だれ？

[4287: 住民板ユーザーさん1]

>>4285 匿名さん

回送とか点検（信号、踏切、試運転など）とか車両の運搬とかじゃないですか？

[4288: マンション検討中さん]

うちも下足いれ扉が台風で飛びました。リビングの窓が開いてドアを開くとそうなりますよ。

ただ、うちは自分で直しました。蝶番のねじを調整すれば、簡単に直りますよ。蝶番は壊れていないことが前提ですね。

[4289: 住民板ユーザーさん3]

>>4288 マンション検討中さん

なるほど！そういう事なんですね！
しかし、タワーマンションで台風の日に窓を開けるとは…。

[4290: 住民板ユーザーさん1]

みな様、いろいろと教えていただき、ありがとうございます.助かります。私達の場合は,トイレとお風呂場あと部屋の換気がいつもついているの原因かもしれないが,下足いれ扉は飛ばさはれなかったが、風で扉を開かれ、丁番が壊されたみたいです.そういうこともあるので、これから、台風じゃなくても、風が強い日でも気をつけたほうがいいと思います。重ねって、返事してくださった近隣のみなさん様ありがとうございます.

[4291: 内覧前さん]

シャワーの水圧が低いんですが、皆さんどうしてますか？

[4292: マンション検討中さん]

調整できるらしい。取り扱い説明書を確認したら

[4293: 住民板ユーザーさん1]

今日2階の廊下部分で子供におしっこをさせていた中国人のおばあちゃんを見かけました！
本当に驚きました！
ふたば幼稚園？共栄幼稚園？の方です。
こんなことは絶対辞めて欲しいです！

[4294: 住民板ユーザーさん1]

まぁ、人糞もよく落ちてる町らしいですしね

[4295: 匿名さん]

>>4293
想定内
問題なし

[4296: 住民板ユーザーさん3]

>>4293 住民板ユーザーさん1さん

中国では普通の事らしいですよ。
多分、その子の両親は日本のルールやマナーを知って守っているだろうけど、
子守りの為に日本に来た祖父母はそんなの無視だろうね。
祖父母達は日本語が分からないような人ばっかりだし。（何人か知ってる）
日本語を勉強する気も無いようだし。

最近そういう中国人家庭が多いみたい。
20代30代の中国人が、中国の環境の悪さと中国の現状に愛想を尽かし、
我が子には日本の良い環境の中で日本式の教育やマナーを教えたいと日本に住むが、
その親世代はそれを良く思わずに、孫には中国式を教える。日本語より中国語を、と。
中国では両親が仕事をして祖父母が孫の面倒を見るのが当たり前なので、
子供は日本で仕事をしてるし、可愛い孫を置いて中国に帰る訳にもいかないのでしょう。

確か以前もエレベーターの所におしっこがありましたね。
注意してもらうしかないでしょう。それでやめるかどうかはわかりませんが。
中国人住民がいるので仕方がないです。文化の違いと諦めましょう。

[4297: 住民板ユーザーさん1]

>>4293 住民板ユーザーさん1さん
ますます中国人が嫌いになった。

[4298: 住民板ユーザーさん1]

>>4296 住民板ユーザーさん3さん

普通？....まじかぁ

[4299: 匿名さん]

>>4293
いちいち気にしない
何事も慣れです

[4300: 住民板ユーザーさん1]

>>4299
じゃあ、あなたの部屋に面する廊下でされても気にしないってことですかねー。なるほどー。

[4301: 匿名さん]

マンションの資産価値を維持するためには、管理状態が重要です。専有部ではなく、共有部でオシッコするなんて言語道断。犬や猫以下だと思います。そんな中国人は悔い改めるか、このマンションから出て行くべき。

[4302: 住民板ユーザーさん3]

>>4301 匿名さん

>>そんな中国人は悔い改めるか、このマンションから出て行くべき。

残念ながらそれはできないんですよね。
日本も海外のように、外国人の不動産取得の規制をもっと強めればいいのにと思うます。
例えばアメリカやオーストラリアは永住権の無い外国人はまず無理です。（無い人は申請、審査が必要）
オーストラリアは外国人の購入による不動産価格の吊り上げを防ぐためにそうしています。
実際イギリスでは外国人の不動産取得により若者が家を買えない問題が起きています。
（原因はそれだけじゃないですが。今は改善できるよう対策されているようです。）
日本は永住権の無い外国人でも買えます。観光で来た人でも買えます。
ローンは組みづらいようですが、中国人はローン組まずに現金でポーンと買っちゃうんでしょう。
日本もそんなに土地が広くないんだから、せめて都市部だけでも規制すればいいのにと思います。
湾岸のマンションでは住民の多くが中国人って所もあるみたいですよ。地元の人は見向きもしないとか。

賃貸マンションなら大家さんが「ダメ」って言えば済むんですけどね。
実際に「外国人お断り」の賃貸が増えてますし。

それから、注意されて中国人が素直に悔い改めると思います？
銀座の路上でビニール袋に子供におしっこさせてた中国人に注意をしたら、
「ビニール袋を使っているから地面を汚していない」と言ったそうです。
このニュースに中国では「ビニール袋を使うとは進歩したものだ」と。
中国人がロシアの世界遺産エカテリーナ宮殿の床に子供におしっこさせたニュースは有名で、
地下鉄の車内でおしっこさせた動画もあります。（走行中で、床を流れてました）
他にもデパート内とか某有名パーク内とかいっぱい目撃談があります。写真や動画付きで。
中国人は子供のおしっこは汚く無いと思っているとか。

そしてあの性格の中国人に、行動を改める事なんてできないと思いませんか？特に年配の人は。

[4303: 住民板ユーザーさん3]

〈追加〉

同じマンション内で面と向かって注意されたら嫌な気持ちになると思うんです。お互いに。

この一連のレスを読んで、中国人の住民さん（お心当たりがある方）が、
行動を改めてくれたらいいなと思ってレス投稿しました。
知り合い同士でも「これお宅のお母さんじゃない？」とか教えてあげたり、
「うちのお母さんかしら？」と思って家族に聞いてみたりして、
今後やらないようにしていただければと思います。

そういう願いをこめてレス投稿しました。

[4304: 住民板ユーザーさん3]

長すぎ。中国人はオシッコするなまでは理解した。

[4305: 住民板ユーザーさん7]

マンション内とはいえ共用部なら、軽犯罪法違反が適用されるんじゃないでしょうか？
購入物件だからといって何をしてもいいわけではないでしょう

文化の違いと諦めなけりゃいけないのは、こちらが中国に出向いた場合のみです。
日本に来て日本で暮らすならば、日本の法律・ルール・常識に従ってもらう必要があります

[4306: 住民板ユーザーさん2]

>>4274 住民板ユーザーさん5さん

それでいうと14号からは
13号のベランダに干してある洗濯物が
ベランダガラスに映って見えてしまっています、、

[4307: 匿名]

>>4306 住民板ユーザーさん2さん

隔板があるのに？？ホントにしょぼいマンションですね。