シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[41: 匿名さん]

皆さん内覧会にはどのくらい時間かけましたか？

[42: 入居済みさん]

>>41
1時間30くらいかけましたよー！

細部まで細かくチェックした方がいいですよ！

[43: 入居済みさん]

入居してる方いたら是非解答お願いします。

先週入居してのですが、テレビの映りがあまりよくないです。

入居した方いかがですか？

[44: 入居済みさん]

>>43
うちもです！
昔のドラマを再放送しているのかと思ったら最近の映像だったので驚きました。
電車が通るタイミングなのか、たまに映像が乱れますし。

ついでにネットの速度が遅いのも気になります。
まだ入居されている方は少ないのにこの速度…

[45: 入居済みさん]

当方は、テレビの画質は全く問題無いです。

ネットの速度は以下のとおり。
集合住宅タイプであることを考慮すれば、妥当な結果だと思います。
=== Radish Network Speed Testing Ver.3.2.2 - Test Report ===
測定条件
　精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:30.27Mbps (3.783MByte/sec) 測定品質:93.5
上り回線
　速度:31.55Mbps (3.944MByte/sec) 測定品質:91.3
測定サーバー:東京-WebARENA
------------------------------------------------------------
測定サイト http://netspeed.studio-radish.com/
============================================================

[46: 入居済み住民さん]

ウチもテレビ、ネットとも問題ないです。しばらく様子を見て、フレッツを申し込むか検討するつもりです。

[47: 匿名さん]

44さん、

余計なおせっかいかもしれませんが、念のため、地上波デジタルのモードで見られてますよね？

[48: 入居済みさん]

>>47
44です。
ありがとうございます。
地デジモードで観ています。
最近は映像の乱れがなくなりました！
接触不良だったのかな…

[49: 匿名さん]

部屋でWifiルータ経由タプレツトで映画を観ていますが、今のところストレスないです。

[50: 入居済みさん]

こちらもＴＶの写りが悪いです！

以前は全体的に良くなかったのですが、現在はＮＨＫのみが悪い状況です。
電波の強弱によって影響が出るのか、接触不良が原因なのかですかね？

[51: 匿名さん]

>>50
同軸ケーブルの接続不良が原因では？
我が家も同じような事象が発生しましたが、接続不良が原因でした。

[52: 匿名さん]

B棟に住んでる方に質問ですが、毎日メインエントランスから入ってますか？

[53: 入居済みさん]

やはり同軸ケーブルの接続不良と電波の受信感度が弱いことが原因だということがわかり
ました。調整作業をしていただきまして、すっかり映像の乱れはなくなりました。

[54: 入居住み]

>>53さん

うちもあまりテレビの写りが悪いのですが、同軸ケーブルとは、部屋の壁からテレビにつなぐ配線のことですか？

電波の受信感度はジェイコムさんに頼まれたのでしょうか？？

初歩的な質問でしたら申し訳ないです(>_<)

[55: 入居済みさん]

はい、電波の受診感度の調整はジェイコムさんに依頼しました。

[56: 入居住み]

>>55さん

ご回答ありがとうございます！

[57: 匿名さん]

このあたりのスーパー銭湯でおすすめありますか？
足立区の明神の湯か、松戸市矢切の笑がおの湯が近いのかなと思いましたが。
他になければどちらがお勧めですか。

[58: 匿名さん]

明神の湯は、自転車で行ける距離ですね。東京にある温泉としてテレビでも紹介されていたので、行ってみたいです。

[59: 匿名さん]

商店街は、これまで金町のほうばかり行ってましたが、先日、西水元方面へ自転車で行ってみると、ここから10分もかからないところに結構地元の商店街があるのに驚きました。

[60: 入居済みさん]

>>59
素敵な情報ありがとうございます。
魚屋と八百屋があるといいなと思ってたので行ってみたいです！

[61: 申し込み済 [男性 20代]]

独身で購入をご検討なさる方いらっしゃいますでしょうか？

修繕積立金と固定資産税がどんどん高くなりますから、ランニングコストが気になりますね。家族で購入の方が多いようですが…

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このあいだ電気使用料のお知らせを見て、電気代のあまりの安さにビックリしました。
日割計算かと思うくらいの金額でした。
皆さんは予想範囲でしたか？

[63: 契約済みさん]

タワー棟のインターネットについて、みんな同じ回線使っているから、混雑とか速度が下がる恐れがあるのでしょうか？
ネット代が管理費に含まれているが、自分で回線契約することもできますか？
その場合、管理費に含まれた部分も払わなければなりませんか？

[64: 入居住み]

>>63さん
ネットの速度はみんなが使えば遅くなったりするみたいですよ。
でも、別で契約もできますが、もちろん管理費のネット回線も払わなければならなかったと思います。

[65: 匿名さん]

管理費に含まれているネットは専用のもので、管理組合の連絡事項なども専用のホームページで行われます。それとは別に任意加入用の回線が各戸まで引き込まれていますので、追加で別の回線を契約することはできます。私は今のところ、既存のネットで速度は特に問題ないです。

[66: 引越前さん]

公式HPのメイン画が変わりましたね。最初はなんで曇天？って思いましたが、あのパターンのイメージ図が最近のスミフに多いんですね。

[67: 匿名さん]

>>66
販売の重点をタワーにシフトした感じですね。西側から朝日をかざしたドラマチックな光景を演出していますね。

[68: 契約済みさん]

>>65さん
63番です。
ご回答ありがとうございました

[69: 契約済みさん]

契約者です。
書き込みに理科大のカフェアイリスが学食の2階に移転で
テラスが閉店とありました。
入居後、ここで妻とゆっくりコーヒーを飲もうと思っていたので、大変がっかりです。
実際、どうなんでしょうか。また、テラスの店はどうなるんでしょうか。
情報をお願いします。

[70: 匿名さん]

私も理科大で本を借りて、カフェでゆっくり読むのを楽しみにしていましたが、残念ですね。学食の２階にもテラス席はあるので、まあ、すぐ近くだし無くなるよりは良かったですけどね。

[71: 匿名さん]

まじベランダでの喫煙やめて欲しい。

[72: 入居住み]

うちの隣もベランダで喫煙してます！隣には臭いが来ないと思ってるんでしょうか！共有部分だから禁止と書いてあるんだからホントに守ってほしいです！

[73: 匿名さん]

ベランダ喫煙は管理人にも通報済みだし、総会でも徹底的に叩くつもり。ルールを守れない人は吊し上げるしか無い。

[74: 匿名さん]

吊し上げとかちょっと行き過ぎですよ。とりあえず、全戸向けにベランダでの禁煙を徹底してもらうような文書をメールボックスに入れるとかが良いのではないでしょうか。

[75: 匿名さん]

ルールを守れば良いだけ。守れない人はコミュニティの中で吊し上げられても文句は言えない。

[76: 匿名さん]

>>74
文書出てますよ。住民じゃないの？住民ならきちんと文書読んでください。住民じゃないなら書き込みしないで。

[77: 匿名さん]

>>76
契約者です。
文書が出てるとは知りませんでした。

[78: 入居済みさん]

文書は今日入ったみたいですね。
以前から注意書は掲示板に貼っていましたが、あの位置だと意識的に見ようと思わないと見ないかもですね。

[79: 匿名さん]

偶然にも各戸宛にも文書が配布されたようです。掲示板は目に留まりづらい位置ですが、住民ならば定期的に目を通した方が良いですね。

[80: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの隣もベランダで吸ってます。
たぶん夫婦揃って吸ってます。
子供の足音も声もすごい響きます。
こないだまでは平和だったのに…
そのうち管理人さんに泣きつこうと思ってますが管理人さんも数人から言われても迷惑かな。
すでに配布もしてくれたわけだし。

[81: 匿名さん]

>>80
管理人には伝えた方が良いですよ。複数の居住者が声をあげないと深刻度が伝わらないし。私が管理人さんと話した感じだと、管理人としても原因となる部屋を特定する情報は欲しいみたいでした。

[82: 契約済みさん]

>>80
子供の足音って、やはり響くんですか？
二重床の防音効果がどのくらいか気になってるんですが、入居済みの方、教えてください。

[83: 匿名さん]

携帯電話の通話がよく切れる気がするのですが、気のせいでしょうか…？

携帯はソフトバンクです。

[84: 匿名さん]

普通に生活している程度の足音は聞こえませんが、ドタドタしてる時の音は聞こえますね

[85: 匿名さん]

>>83
感覚的には電車が通るタイミングで相手の声が途切れます。気のせいかなぁ。

[86: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

80です。
やはり管理人さんに言ったほうがいいですよね。
早めに伝えて対応いただくようにします。
まだ入居が始まって数ヶ月なのに管理人さんも大変ですね。

子供の足音は隣から響いてますので二重床の効果がないというよりも壁？
普通に暮らしてたら足音は聞こえないですけどね。
あまりにもうるさいんだと思います。

寝室にいると隣のシャワーの音が響くのはみなさん感じないですか？
床にシャワーのお湯があたってる音が聞こえます。

[87: 匿名さん]

>>86
良くも悪くも入居者がまだ少ないため、どの部屋が喫煙してるかすぐわかりますので今のうちに解決すべきかと思います。

シャワーの音は気になった事ないですね。クローゼットに沢山物を詰め込んでるせいでしょうか。。

[88: 匿名さん]

うちは、毎朝8時頃にドン、ドン、ドン、ドンと何かエクソサイズをしているような音が聞こえます。目が覚めるほど大きな音ではないのですが、毎日のことなので気になっています。お隣なのか上下なのか分からないのですが、響いていないと思われているのでしょうかね。早朝や深夜は気をつけていただきたいです。

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>87
今日、管理人さんが直接言ってくれたそうです。
ですが今もまた吸っています。
指摘された当日くらいはさすがに控えると思ったんですけどタバコ大好きみたいです。
子供の騒ぐ音は今のところ管理人さんに言っていません。
そのうちまとめて泣きつくことになりそうです…。

シャワーの音は逆隣からなのですが生活の音なのでそんなに気にならずに済んでいます。

[90: 匿名さん]

>>89
ご参考まで（リンク元:cadot）。
あくまでも１つの考え方であり、いろんな考え方があって良いと思いますが。
http://cadot.jp/impression/4863.html