シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[401: 匿名さん]

契約しなくても毎日100円で一日借りられますよ。

[402: 匿名さん [男性 30代]]

>>401
朝早くならね

[403: 契約済みさん [男性 40代]]

営業の方に マンション駐輪場は1家族2台まで利用できると言われましたが 実際どうなんですか？
2台置けますか？

[404: 入居前さん [男性 40代]]

先日内覧会に行った時に聞いたのですが、駐輪場の上段は電動自転車は耐荷重オーバーで乗らない。ホイール径が小さいもの(子供の自転車や折り畳み自転車等)もストッパーの位置の関係で載せられないと聞きショックでした。ウチは上下で2件契約する予定でしたが、妻と子供の自転車を置くつもりだったので、上段は契約しても置けないなと。。。

[405: 契約者]

>>404
わかります。
ウチも上段に電動。下段に子供のを…と考えてましたが(子供が上段だと下ろすの大変かと思い)
仕方なしに逆にして止めることになりそうかと…
そもそも電動は重いので上段に止めるの自体不可だと…ウッカリしてましたが、ちょっと悲しいですよね。

[406: 匿名さん]

折り畳み自転車所有で上段が当たりました…
変更出来ないんですかね？
そもそも、入居者説明会の時に車の車幅などの説明はあっても自転車は何の説明もありませんでしたよ。

[407: 契約者]

>>406
まだ入居前なんで、担当営業さんに確認してみては如何でしょうか。

[408: 契約済みさん]

説明無かったですから、さすがに対応して貰えるといいですね...。

[409: 匿名さん]

内覧を終えた方、タワー棟の廊下の柵はどのようなデザインでしたか？

[410: 匿名さん]

見た感じではレジデンスと同じような柵だと思います。

[411: 匿名さん]

そうですか。パンフレットでもイメージ図が無かったので非常に気になっておりました。ありがとうございます。

[412: 契約済みさん [男性 30代]]

内覧会終わった方。
指摘する箇所はありましたか？

床や壁の仕上がりが気になります。

[413: 入居前さん [男性 40代]]

私の場合、ホームインスペクタに依頼し２０ヶ所指摘がありました。ホームインスペクタの話しではかなり指摘は少ない方とのことでした。床の小さな傷、ドア枠の塗り、壁の傷（よごれ？）、バルコニーの天井コンクリートの欠け、クローゼットの扉が固かったのでテンション調整、等々。基本的な水平・垂直はちゃんと出ていて、しっかり出来ているとのことでした。

[414: 契約済みさん [男性 30代]]

>>413
20箇所でも少ない方なんですね。
参考になりました。ありがとうございます。

[415: 匿名 [男性 30代]]

人によると思いますが、指摘点は、非常に多かったです。50点ぐらいです。気になるのは私だけ？と思うこともありますが、全て指摘した方がいいと思います。快く対応してくれます。皆さんの資産価値に繋がることなので慎重に。

[416: 契約済みさん]

>>415
50点とはきちんと検査されたのですね。それだけちゃんとした検査が出来るか不安があります。
50点の詳細として傷等の細かな指摘以外にも直す点は多かったでしょうか。お答えいただけるものがあったら参考までに教えて頂きたいです。

[417: 匿名さん]

来月に内覧会を控えている者ですが、予備知識無しで挑むのが不安になって来ました…

[418: 匿名さん]

>>417
高い買い物ですからね。業者の同行は個人の判断でしょうけど、最低限ネットや本を参考に予備知識を付けて行かれた方が良いかと思います。

[419: 匿名 [男性 30代]]

>>416
小さな傷がメインです。
とりあえず気になる点は全部言ってきましたよ。
業者の掃除漏れで、フローリング汚れとかもありました。

[420: 契約済みさん]

>>419
ありがとうございます。
小さな傷でも気になったら指摘しようと思います。