シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[4004: 住民板ユーザーさん1]

[No.3993～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[4005: 住民板ユーザーさん６]

>>4001 匿名さん

いやいや、ここで出てる「権利」ってのは、

「タバコ吸いたいんだから所構わず吸ってもいいだろ！」

っていう、ルールを無視してまでも権利を主張するという訳の分からない住民の話でしょ。

[4006: 住民板ユーザーさん6]

やれやれ、酷いレベルの人間性ですね

「権利」と「我儘」の区別もつかない人に限って「権利」「権利」と声高に主張しますね

貴方が買ったのは、マンション専有部であり共有部は貴方のものじゃありませんよ
清掃のかただって、マンション住人全員の管理費で雇っているのであって、貴方の為に雇っている訳ではありません

今まで、ある程度控えてるなら肩身も狭いだろうと大目に見てきましたが
このような人間性ならその必要性はなさそうですね
見かけたら通報するようにします

[4007: 通りすがり]

共有部での喫煙と吸殻のポイ捨ては火事の元です。
みなさん見かけたら通報しましょう。

[4008: マンション住民さん]

ベランダから落とす人がいるんですか？？
一体どうしたらその発想になるのか
殺人未遂レベルですよ・・・
タバコのマナー守れないのに吸うとか小さい人間ですね
そんな小さいのに、一丁前にタバコとか、、、ださいですよ
タバコは成人になってから☆

[4009: 匿名さん]

非常階段でタバコをすう国の人もいるんですよ!! 現に西の非常階段の22階と23階の間に 「 ここは、禁煙です！」 の看板がある。何考えとんじや！強制退去ものだ！

[4010: 住民]

通報しても出ていかされることはまずないからどうぞ通報してください。
注意はハイハイと聞いときますから。

[4011: 住民板ユーザーさん5]

喫煙者は室内でおとなしくアイコスでも吸っていればいいんですよ。または禁煙を頑張りましょうね。

[4012: 住民]

>>4011 住民板ユーザーさん5さん

どうぞ無駄努力してください。

[4013: 住民板ユーザーさん４]

>>4010 住民さん

出て行かされる事はないかもしれないが、
間違いなく住みにくくなるだろうね。

噂話が広まるのは速いですから。

[4014: 住民さん]

>>4013 住民板ユーザーさん４さん

噂が広まろうが、陰口叩かれようが気にしないのでどうぞご自由に。
世間体よりも吸いたいときに吸い、捨てたいときにポイ捨て。こっちのが大事。
高い管理費払ってんだから吸い殻くらいすてとけっての。

[4015: 住民板ユーザーさん5]

過去の裁判事例ではバルコニーでの喫煙が不法行為として認定され、慰謝料の支払いを命じられたこともありましたね。問題を起こす人は法に裁いてもらうのがいいでしょう。自己中心的な人は集合住宅に住むべきではない。他の人に配慮できる人間性が大事です。

[4016: 住民板ユーザーさん6]

な〜んだ
話が通じないと思ったら、発言からして
平日昼間に暇を持て余したイキった子供が紛れ込んだようですね

一生懸命調べて強制退去が難しいことまでは調べたようですが
手順を踏めば警告や制限をかけることは可能だし
ポイ捨てで火傷をすれば慰謝料、ものが燃えれば器物破損で捕まることもありますよ

あまり、お父さんに迷惑かけるなよ

[4017: 住民さん]

>>4016 住民板ユーザーさん6さん

心配ありがとう。
犯罪にならない程度に好き勝手やらせてもらうから。
ギリギリのところで一番迷惑かけるのが一番楽しいから。

[4018: 住民板ユーザーさん1]

>>4017 住民さん
日本語流暢ですね！

[4019: 通りすがり]

色々な問題があると思います。

ただ、住民にも警察関係者がいることをお忘れなく。

うちは、ベランダに恐らく上層階から落ちてきたと思われるタバコの吸い殻がありました。（銘柄などからある程度の特定はできてます）
もし、火がついたままだったら…火傷や火事の危険がありますよね。
もし、何か被害があればすぐに動くでしょうね。
今は、住民のモラルを信じて大人しく見守ってますが、イエローカード。

掲示板でのモラルもまた然り。

タバコも掲示板の書き込みも、悪質なものは簡単に当事者を特定できますよ。

[4020: マンション住民さん]

>>4017: 住民さん　
変態ですね。変態も病気ですから、救急車を呼んで病院に搬送してもらい、しっかり治療しましょう。

[4021: 住民板ユーザーさん1]

放っておけばいいのに。
反応を見て楽しむ愉快犯ですよ。

[4022: 住民板ユーザーさん5]

とりあえず、タバコ税をもっともっと上げて欲しい。

[4023: 住民板ユーザーさん1]

北口のタバコのポイ捨てひどいよね。
民度の低さが露呈してて草！

[4024: 匿名さん]

タバコの事で、バカな事言ってるの住民じゃないだろ。

[4025: 通りがかり]

>>4024 匿名さん

信じたくない気持ちはわかるけど、住民じゃない証拠もない。
今回は個人を特定できるような目撃証言を書き込まれて、
攻撃的なバカみたいな書き込みをしてる様な気がします。
残念ながら一部（というか個人的には結構多い感じ）住民のタバコマナーが悪いのも事実。

[4026: マンション住民さん]

タバコ１本１万円にすればいいのに

[4027: 住民さん]

言っとくけど、このマンションは約半分は俺と同じ民族だからな。
日帝には一致団結するよ。

[4028: 住民板ユーザーさん5]

日本に住んでいるなら日本のルールに従うべきでしょう。
どの国出身とか関係ない。本人のモラルが低いだけ。

[4029: 住民さん]

>>4028 住民板ユーザーさん5さん

好きで日本に住んでるわけじゃない。
はっきり言って日本は嫌いです。
祖国が一番。

[4030: 住民板ユーザーさん7]

>>4027 住民さん
日本語うまいですねー
ほかなんかしゃべってみ^_^

[4031: おたずね侍]

今年の猛暑は、西向きの夕方はかなり厳しいです。
クーラーかけっぱなしなので、室内は快適ですが、ちょっと気になってることがあります。

リビングのクーラーの化粧カバーから数滴の雫が落ちるときがあります。
去年はこんなことはありませんでした。

換気扇の強制排気を押したときに入ってくる外気が化粧カバーの真下から入ってくるため、温度差で結露しているのではないかと思うのですが、同じようなお宅はありますでしょうか？

ずっと落ちてくるわけではなく、たまになので、様子をみてますが、うちのエアコンの問題かもしれないので、暑さが落ち着いたら一度業者にみてもらうつもりです。

[4032: 住民板ユーザーさん1]

金町が投資先として有望との記事がありますね。
駅前再開発の期待、理科大の薬学部も移転し若い人が増える、標高が高く水没する心配が無い点をポイントとしてあげています。
ここを購入できた人はラッキーでしたね。残り4戸だから来月までには完売かな。

https://invest-online.jp/column/site-acquisition4-4404/

[4033: 住民さん]

>>4030 住民板ユーザーさん7さん

闭嘴的孩子

[4034: 住民板ユーザーさん7]

>>4033 住民さん
はははははは……
面白過ぎる

[4035: 住民板ユーザーさん7]

>>4033 住民さん
何の翻訳サイト使ってるの⁇ yahoo?Google?
本当に面白い(^-^)

[4036: 住民板ユーザーさん3]

>>4033 住民さん
もしかしたら3832部屋の方？

[4037: 住民板ユーザーさん1]

こんな奴と同じ国籍恥ずかしいなぁ
親しっかりしろよ

[4038: 住民板ユーザーさん2]

ここに居る中国の方に聞きたいのですが、
日本の事を日帝って言い方します？

するとしたら韓国の表現のような・・・

ここに居る中国人の方で良い人沢山知っているので
ただ単にネットで調べることしか出来ない頭の悪い学生かニートがバカな表現してみたり、外国人を語ってみたりして対立を煽ってるだけのような気がします

こういう書き方する人、街の掲示板や近くのマンションの掲示板にもよく現れるんですよねぇ
まさか、同一人物ではないでしょうけど

[4039: 住民板ユーザーさん2]

明日は足立の花火ですね！楽しみ！

[4040: マサヒロ]

このマンションの中国人の子供は中学生より上はいないはず。やはり住民じゃないか

[4041: 住民板ユーザーさん1]

>>4033 住民さん
SB＾＾

[4042: 匿名さん]

>>4036 住民板ユーザーさん3さん
私も同じ意見です。

[4043: 住民板ユーザーさん5]

>>4031 おたずね侍さん

排水管にホコリがたまってませんか？

[4044: 住民板ユーザーさん4]

足立の花火大会は西側の部屋なら低層階でもバッチリ見えそうですよね。
南側の部屋だとバルコニーから乗り出して西側を向けば見れるのかな？
今回、自分は有料席で近場で見ますが、マンションからの鑑賞もいいですよね。

[4045: 住民板ユーザーさん2]

駐車場複数台契約してるのもどうせ中国人だろ。
ほんと日本に巣食う寄生虫だな。

[4046: 住民板ユーザーさん1]

>>4045 住民板ユーザーさん2さん
おはよう〜 起きたか
今日も休む気ないの？

[4047: 住民板ユーザーさん5]

>>4038 住民板ユーザーさん2さん
しないですね。
なんの目的で そう書いたのですかな？

[4048: 住民板ユーザーさん1]

今週に金町駅前の開発に関する記事が出て
いましたね！
南口の顔となる開発を目指しているそうです。
利便性は上がりそうですね。

http://www.city.katsushika.lg.jp/kurashi/1000060/1003609/1003628/10036...

[4049: 住民板ユーザーさん7]

7/21速報です！！！
【金町駅 第3の路線計画】
葛飾区は、ＪＲ新金貨物線を活用した次世代型路面電車（ＬＲＴ）事業の具体化に乗り出しました！！
計画通りに進めば、他の再開発事業も合わせて、金町駅は葛飾区の中でも代表的な街になりそうですね^_^

https://www.decn.co.jp/?p=98906

[4050: 住民板ユーザーさん1]

西側低層階からバッチリ花火見えました！このマンションに来て初めての花火だったので感激です！

[4051: 住民板ユーザーさん6]

皆さんのお部屋 床鳴りしませんか？
うちは年々ひどくなってる気がします。
今までの点検で、床の隙間の問題と説明され、二回注入剤を入れてもらったけど、全然良くなる気配がありませんでした。
本当に隙間だけの問題かな？

[4052: おたずね侍]

>>4043 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます！
原因がわかりました。最近取り付けた室外機カバーで排気口を半分覆っていたため、熱気が逆流してたみたいです。カバーを上部のみに調節したら全く症状がなくなりました。

昨日は、西向きからは、足立花火がとてもキレイに見えました！
部屋の電気を消して、J:COMの生放送も流しながら楽しみました。
皆さま、良い夏をお過ごしくださいませ。

[4053: 通りすがり]

>>4051 住民板ユーザーさん6さん

それは全体的にですか？一部分ですか？参考に教えて頂ければ。
うちは床鳴りはしませんが上の階の足音が思っていたよりも響くなぁと…。
マンションだからと諦めていますが「本当に隙間だけの問題かな？」に同意してしまいます。
まぁ、うちはまだ「年々」という程長く住んでいないので…。これからですかね？

[4054: 住民板ユーザーさん6]

>>4053 通りすがりさん
全体的です。
玄関からリビングまで7、8箇所で、全面積の1/3ぐらいもあります。

[4055: 住民板ユーザーさん4]

>>4054 住民板ユーザーさん6さん
ウチもリビングに入ったところの通路が床鳴りしています。

[4056: 住民板ユーザーさん1]

>>4049 住民板ユーザーさん7さん

待ち遠しいですね！

[4057: 住民板ユーザーさん6]

>>4055 住民板ユーザーさん4さん
うん、うちもあそこが一番ひどい！

[4058: 住民板ユーザーさん3]

リビング入ったとこの通路はたしかに年々ひどくなる気がする。
うちは床鳴りひどいんで何度か強く踏み込んだらヒビが入りました。
修理を依頼したら床鳴りは諦めてくださいと言われました。鳴るとこを覚えて踏まないようにすれば大丈夫だと。
それでいいのかって気はするけど。

[4059: 住民板ユーザーさん6]

>>4058 住民板ユーザーさん3さん
うちも同じようなこと言われました。
鳴る部屋ほかにもあるし、気にしない人もいるよって 気にする自分が悪いのかな？
竹中の品質…こんなもん？

[4060: 住民板ユーザーさん2]

床鳴り、うちも何ヶ所もありました。
定期点検の時に修繕してもらい、修繕していただいた部分の床鳴りは止まりましたが、その後も違う場所が床鳴りし始めました。

床鳴りに関しては、季節や湿度などにより、どうしても避けられないそうです。（どんな物件でも）

うちは修繕していただいた作業員の方に、ホームセンターなどに床鳴りを止めるものが売っていると聞き早速購入しました。使用した部分は床鳴り止まりましたよ！興味ある方は、ぜひ試してみてください。

[4061: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます

[4062: 通りすがり]

>>4054 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます。
言われてみれば…という感じですが、うちは気にならない程度です。まだ。
床には階下の事も考えて、少し厚めのカーペットを敷いているのでそれもあるかも。
部屋によっても程度が違うのでしょうか。
「どんな物件でも避けられない」と言われた方もいるようですが、
今まで住んだいくつかの賃貸マンションでもそんな事なかったと思います。
私と主人が気にならないだけでしょうか？
築10年とかなら納得ですが、まだ築浅なのに。
参考にします。ありがとうございました。

[4063: 住民板ユーザーさん5]

うちも床鳴りは諦めてください。全ての部屋で床鳴りは起こります。と言われて見に来てももらえませんでした。

[4064: 住民板ユーザーさん2]

>>4062 通りすがりさん

物件によって色々なタイプの床材があるようで、「どんな物件でも」というのは、シティタワー金町で使用されてているタイプの床材の場合、という意味です。

あと、床鳴りの原因として「季節や湿度など」と書きましたが、24時間換気を年中回しているかいないかにも影響が関係あるそうです。

上記のような市販の注入剤を使用して様子を見るか、あるいは木材ですからある程度は仕方ないと割り切るしかないと思いますがね(^_^;)

[4065: マンション住民さん]

このマンションの床鳴りは、確かに季節によりです。夏はしますが、冬はしません。

ただ、友人のマンションはそんなことがありません。一年中 床鳴りしません。

なので、床材の問題です。完全に解決するのは床を全部交換になります。

やはり安い材料を使っていますね。洗面台も

[4066: マンション住民さん]

最近房総方面の海へ行った方がいますか。やはり大渋滞ですか。そろそろ子供を連れて行こうかなと思って。

でも渋滞は怖いです

[4067: マンション住民さん]

皆さん虫事情はどうですか？？
我が家は今朝、クモが出て大騒ぎ・・・虫きらいなもんで・・・
夏のアイツは何よりも嫌いです。
皆さんいかがですか？？

[4068: 住民板ユーザーさん5]

クモは外廊下の玄関前で一度見かけ、住戸内の侵入を防いだことがあります。夏だと外廊下でもたまに虫が飛んでいますよね。マンションの内側なので、一般的なマンションよりは虫は入らないと思ってはいますが。。。

あとレンジフードと連動している電気式給気口は中を開けると虫の死骸がいっぱいです。部屋への侵入はありせんが、風が強いので給気口に入ってくるのでしょう。まめに掃除したほうがいいですよ。

都心のマンションより虫が多いのはそれだけ自然が多い環境の裏返しです。多少の虫は気にならなくなりました。

[4069: 住民板ユーザーさん7]

30階より上の高層階住みです。小さい虫はたまに入ってきますがクモは一度も見たことありません。
それよりうちは、ゴキちゃんが窓から部屋に飛び込んで来たことがありました∑(ﾟДﾟ)かなり焦りました。
ゴキちゃんって、すごく高くまで飛べるんですね…

[4070: 通りすがり]

>>4064 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうござます。
4065マンション住民さんの「夏はしますが、冬はしません。」でわかりました。
うちは今年の夏が初めての夏です。
今後注意してみたいと思います。
酷い場合は市販の注入剤を使ってみたいと思います。

でも、4065マンション住民さんに同意ですね。
「友人のマンションはそんな事がありません。一年中床鳴りしません。」
本当にその通りです。
私も新築マンションで床鳴りなんて初めてです。
見に来てももらえなかった方もいらっしゃるし、諦めてくださいとは…。
なんだか色々ガッカリです。仕方ないんでしょうけど。

[4071: 住民板ユーザーさん5]

げ、クモなんているんですか。油断してました。遭遇されたのは何階くらいでしょう？
換気の時、気をつけなければ。。

[4072: マンション住民さん]

４０６９さん

わわわ・・・本当ですか？？おそらしい・・・
前になにかで知りましたが、脚力がすごいらしくて配管とか上ってこれるらしいです
もちろん飛んだりもしますけど(/ω＼)

[4073: 住民板ユーザーさん4]

ゴキブリはマンションでは絶対に出ますからね。
ゴキブリにとって最高の住環境が整ってますので。
低層階だろうと最上階だろうと関係無いです。
よく、一匹いたら…と言いますが、あれは戸建てでの話。
マンションなら一匹どこかの部屋で見つかったらどの部屋にもいると思っていいです。
バルサンでもすればワンシーズンは見なくて済むか見ても一匹とかかな。
ゼロにはなりません。

[4074: マンション住民さん]

ゴキブリ　強い虫ですね。徹底対策しないと

[4075: 住民板ユーザーさん4]

せめて自分の部屋だけは徹底対策ですね。
近くの部屋が汚部屋だったら意味無くなっちゃうけど。
昔住んでたマンションで、隣の部屋がベランダにゴミ箱置いてて、出ました。
汚部屋ではないかもしれないけど、自分の部屋だけ良ければいいのか！（怒）って。

通風口とか換気扇とか、排水口、排水管、ベランダからエアコンの室外機やホース、
ベランダの窓や玄関のドアから普通に入って来ますからね。
あと、ダンボール。通販や引っ越しの荷物と一緒に運ばれて来るんですよ。

[4076: マンション住民さん]

皆さんなにか対策されてますか？？
夏はこわい思いすることが多いので、なにか教えてください
段ボールはやってます
通販きても、その場で出して、その日のうちにゴミへ
ベランダ汚い家は困りますね。。。
ベランダにゴミ置く人・・・辞めてください

[4077: 住民板ユーザーさん4]

ゴキブリ対策、私はバルサンとかアースレッドとか使ってます。
あとはゴキブリホイホイとブラックキャップみたいなのを置いてます。
でも見る時は見ますけどね。出る時は出ます。その時はスプレーです。

ベランダですが、花や野菜を育ててるのも原因の一つらしいです。
ゴミも生ゴミだけでなく、ビールの瓶や缶も原因になります。
ゴキブリはビールが好きらしいので、ニオイがすると寄ってくるそうです。

[4078: 住民板ユーザーさん7]

仕事で今年の花火も無理そうです(＞人＜;)
どなたか いい写真撮れたらアップしていただけませんか^_^

[4079: 住民板ユーザーさん４]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4080: 住民板ユーザーさん7]

>>4079 住民板ユーザーさん４さん
4078です。
写真 ありがとうございます。
とっても綺麗です^_^

[4081: 住民板ユーザーさん４]

>>4080 住民板ユーザーさん7さん

恐縮です^^;
写真のアップロードを間違えまして、見づらい投稿で申し訳ありません…

フィナーレが撮れてましたのでもう一度(^-^)/

サイズ感的には、肉眼ではもっと大きく見えてましたよ！まだこの先に東側は松戸の花火大会、南側は江戸川の花火大会がありますね。

[4082: 住民板ユーザーさん4]

葛飾納涼花火大会

[4083: 住民板ユーザーさん4]

葛飾納涼花火大会②

[4084: 住民板ユーザーさん4]

連投、失礼いたしましたm(_ _)m

[4085: 匿名さん]

最近中国人対日本人の構図になってきたねこのマンション。

[4086: 住民板ユーザーさん7]

>>4083 住民板ユーザーさん4さん
なるほど！
動画で撮って、良いシーンを切り取ればこんな綺麗になれるんだ！勉強になりました。ありがとうございます^_^

[4087: 住民板ユーザーさん7]

>>4085 匿名さん
いいえ、一般人対 ◯ ◯でしょう。

[4088: 住民板ユーザーさん5]

マンションからの花火も大変綺麗ですね。
自分は今回は金町駅から少し歩いて河川敷で見ましたよ。花火が間近で音楽や実況もあり大変楽しめました(*^-^)
色んな花火が見れるのはここに住む特権ですね。

[4089: 匿名さん]

ミニセグウェイ(バランススクーター)マンション内は許されてるの？
この前子供が乗ってて、郵便ポストの自販機の所からいきなり出て来て、ぶつかりそうになりました。
許されてるのならば我慢するけど、どうなのか知りたくて？

[4090: 住民板ユーザーさん５]

>>4089 匿名さん

その子、私も何度か遭遇してます。
危ないですよね。
コンシェルジュさんが強い口調で注意していましたけど、その子は聞き入れるような態度ではありませんでしたね。

[4091: 匿名さん]

ミニセグウエイにの乗った3～4年生？の太めの体格の良い短髪の男の子 が 1階のエレベーターからおりてきてぶつかりそうになりました。その子が何度も 1階のエレベーター前でのっているのや乗って移動してるの見ました。 コンセルジュの方が何度も注意してるのもみましたが
全く聞かないみたいです。なのでもちろん禁止されているんでしょうね。その他にも スイスイボーダーにのってる子もいますよね、親は何にも注意しないのか？ ほんと 危ないのでちゃんとエレベーター等に禁止と書いてはってほしい。

[4092: 匿名さん]

注意を何度しても聞かなかったら 親に言うべきでしょう。

[4093: 住民板ユーザーさん8]

コミュニティルームの使用方法について

共有部のコンセントを私的に利用するのは、如何なものかと。普段、平日の日中に利用することなんて無いので驚きました。

　[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[4094: 通りがかり]

そういう子の場合、親も・・・な感じだったりする。
この親にしてこの子あり、みたいな。
もしかしたらもう親にも言ってるかもしれないよ。

[4095: 通りがかり]

>>4093 住民板ユーザーさん8さん

うん。自分の家でやれよ！って感じですね。

[4096: マンション住民さん]

光熱費節約のためでしょうか。

パソコンぐらいいいですけど、エアコンは結構電力消費しますね。

[4097: 匿名さん]

ミニセグウエイの子を見たら みんなでしっかりきつく注意しましょう！

[4098: 住民板ユーザーさん1]

コミュニティールームの電源使用など大げさに指摘するほどのことかな。
部屋の使用は照明や空調も含めて申請ならびに使用しているのでは？
そもそも個人的に使用ができないと言うルールなら別ですが。
気にしすぎの感があります。
そんなことより、宅配便の仕分けで自動ドアを常に開けている方が冷気も逃げるし、セキュリティー上も問題あり。
いずれロビーのエアコン切ればたむろする人間もいなくなって、省エネもできると思うんですがね。