シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[3676: 住民板ユーザーさん1]

>>3656さん
情報のシェアありがとうございます。
何のための説明会なのか住友不動産。ある意味日大の会見より酷い。もう「信用」という言葉は使わないでもらいたいです。

[3677: 匿名さん]

それで引き下がったの？

[3678: 住民板ユーザーさん7]

私も説明会出席しましたが、スミフは逃げの一手でしたね。もう言い訳できないことを自ら認めてるようなもの。それでも自社の利益第一主義だから売った以上一円も返さないという考えなのでしょう。
なんかスミフはもう信用できません。

[3679: 住民板ユーザーさん2]

>>3656さん、または>>3678さん

すみませんが、説明会で>>3656さんさんが質問した時のスミフとのやり取りをもう少し詳しく教えてもらえませんか。雰囲気がよく分からなくて。
「後日回答します」または「返金はできません」等の回答は無く「説明会は打ち切ります」とだけ言ったのでしょうか？
回答がないまま無理矢理終わらせたら、その場にいた住民からブーイングになりませんでしたか？

[3680: 住民板ユーザーさん2]

>>3678 住民板ユーザーさん7さん
本当に説明会出席されましたか？

[3681: 入居者さん]

なんだか一部で輩の様な方々が騒いでますね
1円も返さないとか返金する気ないとかってww
する筈ないし、する必要ないでしょ

[3682: 住民板ユーザー]

皆さん、ここは契約者専用の住民板なのですから節度ある投稿を心掛けましょうよ。あまり下世話な書き方が過ぎると、他から民度を疑われてしまいますよ。

[3684: マンション購入者]

>>3682 住民板ユーザーさん
そうですね。当初の計画とは少し変更がありましたが、私はここの環境を気に入ってますよ。買い物するのも困らないし、大きな公園があって、開放的で清々しい気分になれる所も好きです。

[3685: マンション住民さん]

[No.3683と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[3686: 住民板ユーザーさん1]

昨日の15時頃にいた外国人の集団はなんでしょうか？
36階の南東あたりに集まっていたんですが....
ご存知の方いらっしゃいますか？

[3687: 住民板ユーザーさん5]

自分も説明会に参加しましたが、今回の説明会の議事録や要旨を住民に配布して欲しいですね。
そして今後の問い合わせ先も明記して、可能なら住民アンケートも取るべきです。
この商業施設は今だけでなく、今後何十年も続くわけです。未来を見据えた判断が必要です。

[3688: 住民板ユーザーさん1]

かなりの住民ではない人が紛れ込んでいるのでは？
と邪推してしまいます。

返金というぶっとんだ発想や、
執拗な住友不動産への敵対視とか口撃とか
施工主敵にまわしてどうする？と理解に苦しみましたが
部外者や同業他社の書き込みと考えれば納得

[3689: 住民板ユーザーさん1]

住友不動産は施工主ではなくて売り主ですよ。
もう誰が住人だか分からなくなります。

[3690: マンション住民さん]

外国人の集団は理科大学の学生で、マンションの免震装置を見学に来たらしい

[3691: 住民板ユーザーさん2]

>>3688 住民板ユーザーさん1さん
そもそも売り主の住友不動産が住人を敵に回すような対応しているからそれは仕方ないのでは？

[3692: 住民板ユーザーさん1]

>>3690 マンション住民さん
そうなんですね！教えていただきありがとうございます！

[3693: 住民板ユーザーさん1]

テナントにバーガーキングキボンヌ(*^ω^*)

[3694: 住民板ユーザーさん1]

ここの投稿をみていると、住民ではない方々が煽っているように思われます。昨日住民説明会に最初から参加しましたが、商業施設縮小について質問している方はいませんでした。ましてや最前列で徹底糾弾される方もいませんし、前3列は空席でした。質問打ち切りもなく最後までなされました。

[3695: マンション住民さん]

まさか、羅生門になっているの

[3696: 住民板ユーザーさん8]

>>3694 住民板ユーザーさん1さん

本当ですか？だとしたら相当悪質な嫌がらせですね。前の方の書き込みでも「違約金や、返金が住民の総意だー」などの書き込みありましたが、このマンションの民度を疑われるのと共に、下手したら将来の資産価値低下に繋がる可能性もあります。

[3697: 匿名]

昨日の説明会参加しました。
近隣の方や住民の方からの質問は、ダンプの搬送経路に対しての安全確保の要望、駐車場のことなどでした。

返金など 商業施設の変更を追求する質問は 全体ではなかったです。
挙手された方全てに マイクはいっていましたし、他質問意見はないか確認後 説明会は終了しました。
プラウドの方なども 新しい商業施設は楽しみにされているみたいです。

[3698: 住民板ユーザーさん4]

>>3697 匿名さん
どうやら本当に住民以外の方が紛れて冷かしや、嫌がらせの書き込みをしてる様ですね。
私はここの環境や住み心地が大変気に入ってるので、そういう行為は正直悲しいですね。

[3699: 住民板ユーザーさん]

なになに？住民に成りすました荒らし？
たちワル〜

[3700: 匿名さん]

>>3699 住民板ユーザーさん
何のためによ？w

[3701: 住民板ユーザーさん3]

>>3700 匿名さん
完売近いからね。

[3702: 住民板ユーザーさん1]

>>3689 住民板ユーザーさん1さん
売り主ですね
私も書き込んだ後に気付いたので・・
まぁ、でも重要なのはそこではなく、
住人外の悪意ある書き込みに騙されず、
乗っからずに行きませんか？ということです。

実際に行ったお二人の書き込みによって、
悪意ある書き込みが架空の人物だとわかってホッとしています
私はここがとても気に入ってるので、悪意ある書き込みをするような人はいないと信じたいです

全くいないは綺麗ごとでしょうから、そんなにいないですかね

[3703: 住民板ユーザーさん4]

住民ではない近所への説明会だからでは？

そもそも住民への説明を蔑ろにして近隣への説明なのだから、それこそ住友不動産の横暴だと思う。
理事会、しっかりしてよ。

[3704: 住民板ユーザーさん2]

>>3703 住民板ユーザーさん4さん

組合に直接言われたらどうですか？

[3705: 住民板ユーザーさん5]

自分が参加した説明会では商業施設の規模縮小について、紛糾とまではいえませんが、細かな質問は出ていました。
最終回についてはどれが事実を述べているかは分かりませんが、臨時総会を開くなどして住民の声を集めるべきです。

[3706: マンション購入者さん]

一部の人の過激な書き込みで、他の購入者が迷惑に感じている事や、物件価値を毀損させてる事も頭に入れて下さいね。

デベに対する不満があるのは分かりますが、それが住民の総意だとか、損害賠償だとか、周りを煽るような行為はとてもじゃありませんが賛同出来ず、見ていて恥ずかしいですよ。

[3707: 住民板ユーザーさん7]

私も昨日の説明会出ましたけど、規模縮小については三人の方が質問してましたよね？
資産価値の事も話してたし、なんで嘘つくのですか？
なんだか悪意を感じます。

[3708: 住民板ユーザーさん6]

どうよら住民以外からの冷やかしや、煽りなどの投稿も多々あった様ですね。いずれにしても住人がこんなオープンな掲示板で「糾弾してやる〜、返金しろ〜」など、正直賢いとは思えない様な発言をするとは思えません。

以後、過激な発言は新たな冷やかしや荒らしを呼び込む可能性もあるので、その様な投稿はスルー又は削除でお願いします。

大事な事は管理などに要望を伝えるなど、直接的に行動を起こせば宜しいかと思います。

[3709: 住民板ユーザーさん7]

二階建てになって良かったと思えるのは、東側の下層民では?
誰か訴訟起こしてくれないかな。
悪質な販売なのは間違いないと思う。

[3710: 住民板ユーザーさん4]

>>3709 住民板ユーザーさん7さん

↑削除依頼しても良い？w

[3711: 住民板ユーザーさん7]

>>3710 住民板ユーザーさん4さん

え？
どうして？

[3712: 住民板ユーザーさん3]

今気がついた
前の書き込みにあった糾弾を司会者が打ち切る話って、
日大の記者会見を元にしたネタですね？

次は江戸っ子のお婆ちゃんでも出す予定だったんでしょうか？

なるほどな。でも、あまり面白くはないな

[3713: 住民板ユーザーさん1]

組合の代表の方々駐輪場とか他はどうでもいいから、商業施設の件頑張ってください。
色々意見あるだろうから、住民の声をしっかり聞いて憎き住友不動産にしっかり意見しましょう。
現実的には商業施設の件、怒ってる人達の方が多い気がする。
このまま何にもなく、商業施設二階建てで進むなら、騒音でも苦情入れたい気分だ。

[3714: 匿名さん]

私も住友に近いとは言え、住民の一人ですが、あまり住友を責めるのはよくないです。いろんな事情があっての変更だし住友に儲かって貰わないと我々も困ってしまいますよね。その辺よく考えてもらいたいです。

[3715: 住民板ユーザーさん6]

商業施設ファミレスとコンビニがいいな～。
むしろこれだけでいい。

[3716: 住民板ユーザーさん5]

>>3714 匿名さん
典型的な＊＊＊根性ですね。コケにされてるのに。スミフに儲かって貰わないと困る？
決算を見てください、徹底的に儲けています。ただ、この話をここでするかについては、同意です。

[3717: 住民板ユーザーさん5]

今回は住友不動産の情報提供の仕方が不適切でしたね。商業施設の着工間近になって計画変更を教えられても住民は何も意見が言えません。
もっと前から計画変更が決まっており、シティタワー金町の完売間近を見計らってから、情報を出してきたようにしか思えませんね。
住民はこれから長くここで生活していくわけで、こんなブラックボックスな計画変更を許して良いのでしょうか。
ただ、シティタワー金町の販売現場に責任はないと思います。恐らくもっと上のレイヤーで決まったことで直接、住友不動産に抗議しても良い事案です。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/contact/

[3718: 住民板ユーザーさん8]

ここであれこれ書き込むより、組合が住民全員にアンケートなどを募って、それを相手側に伝えた方が健全だと思います。

掲示板の一部の人の意見のみでは、前の方にも書かれてありましたが、部外者が冷やかしで書き込んでる可能性もあり、不透明で何も前向きな話し合いなど出来ないと思います。

[3719: 住民板ユーザーさん6]

2街区に新しく商業施設やマンションが建つことで、住友不動産は、【金町駅】【新宿】【にいじゅくみらい公園前】等をキーワードに新たに3〜5年かけて、このエリアを大きく宣伝しますよね。
認知度は間違えなく向上しますし、そこのシンボルマークであるシティタワーの資産価値はこの先も現状維持か高まると考えています。

なのでみなさん、これから開発される建物に難癖を入れる方の気持ちが全く理解できないわけでもありませんが、暖かくこの開発を見守っていきましょうよ。
個人の認識具合はどうあれ、シティタワーにとって、これから開発されていくこのエリアは間違いなくプラスに動いています。
資産価値は下がることはないでしょう。

[3720: 住民板ユーザーさん5]

>>3719 住民板ユーザーさん6さん
これこそあなたの個人の認識でしょ。
すでに、価格を抑えないと、中古では売れていません！

[3721: 入居済みさん]

株）日本不動産販売より
シティタワー金町タワー棟
2818号室
5980万円　　で広告だ出ていました。

北東の角部屋ですよね。　　

[3722: 住民板ユーザーさん8]

>>3719 住民板ユーザーさん6さん
その通りだと思います。
まだまだ周辺の開発も控えており、このマンションの価値向上はこれからですよ。

皆さん前向きにいきましょう。

[3723: 住民板ユーザーさん1]

>>3721 入居済みさん

18号室は南西の角部屋です。
仲介手数料払うと、売値に近づくと思われます。
上下両隣の人が良い人なら、買いたい。

[3724: 住民板ユーザーさん1]

>>3721 入居済みさん

それより新築一戸建て買う

[3725: 住民板ユーザーさん4]

住友不動産を儲けさせないとダメって？意味不明だね。
理事さん、住民総会開きましょうよ。
その前にアンケート。
反対の横断幕の是非も含め、よろしくお願いします。