住友不動産株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティタワー金町(入居者・契約者専用)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-01-06 21:21:18
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シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番) 
交通:JR常磐線「金町」駅徒歩11分(A棟)・12分(B棟・C棟)、
   京成金町線「京成金町」駅徒歩12分(A棟)・13分(B棟・C棟)
   千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
   京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[スレ作成日時]2014-12-17 18:05:33

現在の物件
シティタワー金町
シティタワー金町
 
所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番)
交通:常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩12分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
総戸数: 840戸

シティタワー金町(入居者・契約者専用)

3621: 住民板ユーザーさん1 
[2018-05-18 20:12:55]
住友不動産酷いな〜結局売るだけ、後はどうでもいいのか。
説明会荒れたんですかね〜。
7階は無理でも、せめて1階テナント、2階にファミレス、回転寿司、そして屋上駐車場位にしてもらいたい。
マンション完売して3年後位に、中古で売れるか心配だ。
東南、南西の広い門部屋中古でませんね、3Lじゃなく4L門部屋にしとけば良かった。
3622: 住民板ユーザーさん8 
[2018-05-19 12:00:12]
説明会出たけど本当に誠意の欠片も無いね。
ちなみに、規模縮小なら債務不履行でマンションの売買契約を取り消せますよ。うちはそうしようかと検討中です。
だって7階建て見込みの上乗せ金額で買わされたんだから当然ですよ。人権侵害です。人種差別だと思いますた。
3623: 住民板ユーザーさん1 
[2018-05-19 17:49:19]
商業施設縮小ならマンションも規模縮小して、埃の被らない駐車場を確保して欲しい。

テナントが埋まらないのはひとえに葛飾区民の購買力の低さが原因であろうから、
やはり葛飾区に居を構えたことを自分自身が一番反省するべきだと思う。
3624: 住民板ユーザーさん7 
[2018-05-19 22:05:20]
>>3622 住民板ユーザーさん8さん

そんな事できるのですね!
勉強になります!

でも、商業施設に関しては(仮)だったか(予定)扱いだったような気がしますが、
それでも売買契約を取り消せますか?

3625: 住民板ユーザーさん1 
[2018-05-20 00:01:04]
住めば都~
始めから信じるなぁよ
なんてええことばかり考えるかなぁ、
3626: 匿名さん 
[2018-05-20 06:48:32]
2回目の説明会が本日20日19時〜、3回目の説明会が24日19時〜に行われます。
1回目に参加しましたが、住友不動産は当事者意識のない他人事のような態度でした。商業施設の規模縮小の理由については、住民からの質問で答えていましたが、普通は質問される前に説明すべき事項です。

あとここの住民の皆さんは呑気なのか、大事な説明会なのに1回目の参加者は25名程度しかいませんでした。未参加の方は2回目、3回目の参加しましょう。計画を覆せるかどうかは分かりませんが、住民の意思は示すべきかと思います。
3627: 住民板ユーザーさん4 
[2018-05-20 08:03:13]
>>3626 匿名さん

全ての住民の意思が、あなたと同じではありませんよ。
私なんかは商業施設をあてにして買ってないので、別に二階建てでもこだわりはありません。
なので、呑気と言われる筋合いもありません。
3628: 住民板ユーザーさん6 
[2018-05-20 08:35:43]
>>3626 匿名さん

色んな考え方の住民がいると思います。

私は商業施設とか2街区がどうとか、あまり気にしておりませんので、商業施設が予定より縮小されたからといっても「そうなんだ」くらいにしか思いません。

3629: 匿名さん 
[2018-05-20 16:33:41]
ほんとそれ。契約取消とか返金を訴えるとか見てると、へー、そーなんだ。ってだけ。
3630: 匿名さん 
[2018-05-20 17:58:59]
もう住んでても 契約取り消しとか、返金とか、出来るんですか? 詳しく教えて!!
3631: 住民板ユーザーさん1 
[2018-05-20 19:05:29]
商業施設縮小ならマンションも縮小して欲しいですね。19階建でなく、13階建均一とかの方が妥当じゃないのかな。
3632: 住民板ユーザーさん2 
[2018-05-20 19:13:35]
本日の2街区の説明会に参加された方、1回目と内容は同じかと思いますが、何がすみふからの返答があれば教えて下さい。私は3回目に出席いたしますが、質問をいくつか練りたいので。
3633: 住民板ユーザーさん2 
[2018-05-20 19:19:12]
>>3631 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通り14階建〜19階建は、現状からは規模が大きいように感じます。住んでてよくわかります。
お洒落な外観にして12〜13階程度に収まれば、街の雰囲気は良くなりますし、もう少し早い段階で販売できそうですよね。
3634: 匿名さん 
[2018-05-20 20:09:17]
>>3630 匿名さん

まぁ、その質問を今してる時点で見込み無しです。
3635: 住民板ユーザーさん1 
[2018-05-20 20:44:55]
商業施設の件でガッカリ、信用と創造住友不動産、笑っちゃいますね。

3636: 住民板ユーザーさん4 
[2018-05-21 01:43:15]
私は3回目の説明会に出る予定です。
他の方が言ってましたが、規模縮小なら契約解除できると思います。
住んでいてもできるし、(仮)だろうが(予定)だろうが規模縮小なら縮小した分高く売り付けられてるのだから返金か契約解除は当然ですね。
判例もあります。黙っていては馬鹿を見ますよ。
3637: 匿名さん 
[2018-05-21 02:02:42]
3636さんへ 3回目の説明会の質疑応答でその話を質問されますか?
3638: 住民板ユーザーさん4 
[2018-05-21 02:29:57]
>>3637 匿名さん
もちろんする予定です。
直接スミフも交渉する前にみなさんにも認識を共有して頂きたいので質疑応答でスミフの担当者にぶつけてみようと思います。
おそらくそこでは要検討という流れで収まるのでしょうが個人的に交渉はするつもりです。
3639: 住民板ユーザーさん1 
[2018-05-21 02:53:12]
このまま住友不動産の好き勝手にはさせたくありませんね。
第一期で買ってる人達は、だいぶ安かったみたいですしいいとして、商業施設の件を聞いてて買った人達は文句言うべきです。
自治会代表、駐輪場はどうでもいいから、しっかり今意見してもらえないもんですかね。
3640: 住民板ユーザーさん2 
[2018-05-21 06:58:15]
まったく同感です。
買うときに営業からしきりに、7階建ての大型商業施設ができるので資産価値は上がります、いま少し高いと感じてもそれを見越した価格設定だからなんです。と力説されて納得したのに。スミフの見通しが甘くて計画変更するならマンション価格も責任もって返金するか誠心誠意土下座してでも住民に謝るべきです。
買ったらあとは知らないというスミフの体制は許せません!!

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