シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[3521: 匿名さん]

西側は3階〜5階まで3000万円台の部屋がありました。東側なら6階まで3000万円台の部屋がありました。ただ、いずれも60平米台なので狭い部屋になります。
70平米以上で3000万円台の部屋はほぼ存在しなかったかと思います。

[3522: マンション住民さん]

そんなに３千万台あったんですね
もう住んでますが、シティタワーの見学とか早めに来てればよかったなーーっていまさら思います(#^^#)

[3523: マンション住民さん]

本日、マンションでお持ちより料理会が行われているようですが？
油かす料理からローストビーフまでの開きがあるのでしょうか？

全コミニュケーションのない世界でのホーム一品料理の持ち寄り
見栄が出るのでは？
全く箸もつかられない料理があったら悲しいですね。

[3524: 住民板ユーザーさん1]

皆様に質問です。
廊下側の部屋を寝室にしてるんですが（西側住民）
風が強い日と雨の日は、なんかピキッピキッみたいな音がしませんか？なんと表現していいかわからないのですが。

普段は無音ですが、昨日今日がひどいです。昨日は風が強かったような。

[3525: 住民板ユーザーさん1]

>>3524 住民板ユーザーさん1さん

特に音はしませんね。部屋によるのかな。

[3526: マンション住民さん]

それぞれ、家庭の味が出るのでは？

[3527: 住民板ユーザーさん1]

昨日の一品持ち寄りの会、バカな奴の集まりなのか？

友達ならまだ知らず、よくもまー見知らぬ人の
料理食べられるよな？
カレーに毒でも入っていたら、どうすんだい？
そんなに群れたいのかね。
人それぞれ、衛生観念も様々だし、何が入っているか
知らないのに。

自治会の奴らの、発想の無さを見せつけられたよ。

[3528: 住民板ユーザーさん8]

一階のエレベーター前で朝から毎日中国人が座って話ししてますね。

[3529: 匿名さん]

ここの自治会って子供会って感じ。金町の
西口をつくるとか電車の騒音問題解決などにも働きかけるとか入会おすすめのチラシにあったのに それはどうなってるんだい？子供のイベントに 自治会費はらってんじゃないんだから！もう 辞めようかなぁ。

[3530: 住民板ユーザーさん1]

>>3528 住民板ユーザーさん8さん

君は毎日確認したの？

[3531: 住民板ユーザーさん1]

>>3529
ヨガか子供のセミナーしかないですからね。

様子見てから入ろうかと思ってましたが、入らないで正解でした。

[3532: 住民板ユーザーさん1]

平置き自転車置き場の割り当て、BC棟は2台分しかないけどこれで解決するんですかね？

この自転車置き場を作ろうって話の発端は、BC棟の自転車置き場に規格外の自転車が沢山置かれて停めるスペースが不足してるからではありませんでしたか？

[3533: 住民板ユーザーさん1]

>>3532 住民板ユーザーさん1さん

理事会の面々は、嘘をついてまで自転車置き場を
増設した。それが露呈したに過ぎない。
BC棟の理事に、騙されたな。
早く解任してもらいたいものだ。

[3534: マンション住民さん]

上層階、西側の住人ですが、
寝室が西側で夜熱くありませんでしょうか？

皆さんエアコンをつけて寝ていますか？
私はまだエアコンを使用していません、
使用していないから毎晩寝汗をかくのでしょうか？

寝苦しさに悩んでいます、ご意見お聞かせください。

[3535: 住民板ユーザーさん1]

>>3534 マンション住民さん

そんなの買う前に予想がつくよ。
だから、西側だけは買いたくなかった。
その分安いんだから、仕方ないよ。

[3536: マンション住民さん]

3534さんへ
西側上層階は東側より数万円高い値段にて分譲
住友さんの販売担当者の説明では富士山眺望料で
東側よりはお高い販売価格になりますとの
説明でありましたが、武蔵小杉より
眺望がいいから数万円高くても皆さんOKで
購入されたのでは？
数万円でこの眺望ですよ。

[3537: 匿名さん]

>>3535 住民板ユーザーさん1さん

色々な書き込みにレスしまくりですねw

[3538: 入居済みさん]

3535は、
非居住者？または新宿＊＊民？

[3539: 匿名さん]

例のレクサスですが、最近は来客駐車場に移りましたよね。でもタイヤ止めまで下がらずにかなり前に駐車していて邪魔じゃないですか？いったいどこの住民なんですかね。周りの迷惑も考えずに自己中なのは。

[3540: 匿名]

>>3539 匿名さん

運転が下手くそなのにLSなんか買ってしまっから持て余してるんでしょう。そのうち傷だらけになってますよ。

[3541: 入居済みさん]

レクサスが、車止まで入庫させていないので
フロントの方に車を東口より出すのに大変迷惑です
との旨を伝えましたが、どう対処するのでしょうか？

なぜに契約駐車場エリアに停めないのでしょうか。

[3542: 住民板ユーザーさん1]

>>3541
管理組合で動くべき案件なんですがね。

警告とかしてるんですかね。

[3543: 住民板ユーザーさん1]

>>3542 住民板ユーザーさん1さん

コンシェルジェや防災センターに電話すると、
対処してくれます。
言ってみて下さい。

[3544: 住民板ユーザーさん1]

>>3543
一時的な対処ではなくて、根本的な対処です。管理会社はそこまではしてくれませんよ。

前は金町Ⅱ街区のとこに停めてて、今は来客駐車場に停めてるんですよね。
何かしらのアクションによる結果なんでしょうが、改善されてないですよね。

[3545: 住民板ユーザーさん1]

まずは自分で直接言ってみれば？

[3546: 住民板ユーザーさん2]

>>3541 入居済みさん
レクサスが停まってる区画に「契約している区画の修繕中で仮に停めています」とかなんとか、正式な貼り紙がしてありましたよ。

それにしても、雑な停め方ですよね…

[3547: 匿名]

>>3546 住民板ユーザーさん2さん

契約している区画の修繕中という事は、このレクサスは契約区画の何らかを壊したんですかね。駐車も下手だし区画を壊しても、さもありなんという感じです。

[3548: 入居済みさん]

１階駐車場に常駐しているといえば、
白の大型のベンツのバンもですね
あの位置に住民で駐車できるのなら自分も停めたいですよ
何のためにくじ引きしたのか？？
それから西側が安いとのことですが
南西の角部屋は各階で一番高いはずです
富士山が見えるという理由のようですので
当然、東よりも西は高かったと思います

[3549: 匿名さん]

>>3548 入居済みさん

西側が安いというのは真西向きを言っているのであって南西角部屋は含んでないんじゃないですか？話の流れ的にわかると思いますが。

[3550: マンション住民さん]

例のレクサスですが、「駐車研修中」の紙が貼っているんだけど。いったい何の研修だよね。

[3551: 匿名]

>>3550 マンション住民さん

海外の人が無理に翻訳したのかな？

[3552: 住民板ユーザーさん1]

>>3550 マンション住民さん
なにこれ？

[3553: 住民板ユーザーさん1]

>>3550 マンション住民さん
中国人じゃないかな？
中国に行った時に同じ言葉を見たことあります

[3554: 匿名]

>>3550 マンション住民さん

えっ？？駐車研修中？！
よく読んでください…
そんな事書いてありませんけど(-｡-;
中国人かな？

[3555: 住民板ユーザーさん3]

中国人が居住者かお客様かわからないけれど、数回エレベーターでご一緒になりました。
女性お二人でしたが良さそうな方でしたよ。
多分、いろいろな国籍の方が住まわれていると思います。注意書きなども英語で書いて掲示すると良いかもしれませんね。

[3556: 匿名さん]

来客駐車場はずっと同じ車が駐車されるようになりましたね。住民のモラルに任せるのではなく、ルールを決めないと駄目そうですね。

[3557: 住民板ユーザーさん]

>>3556
来客用駐車場もタダではないんだし、お金を払ってとめているのならなんの問題もないのでは？
むしろ将来の修繕費を払ってくれてありがたい

[3558: 匿名さん]

>>3557 住民板ユーザーさん

ちゃんと料金徴収出来てるんですか？

[3559: 住民板ユーザーさん]

>>3558
さあ… 修繕費と同時に引き落としなので普通に使っていれば徴収されていると思いますが。
少なくとも私が使った時はきちんと落とされてましたよ

[3563: 匿名]

[NO.3560～本レスまで、個人を特定した中傷、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3564: 住民板ユーザーさん1]

ここのコンシェルジュの皆さん、非常に良いと思いますよ。
明るくて。
挨拶もしっかりしてもらえますし。
私はこの物件を購入して良かったと思う点の一つです。

中傷に負けないでがんばってください！

[3565: 住民板ユーザーさん1]

ここのコンシェルジュさんはちゃんと仕事してますよ。
子供がエレベーター前ではしゃいでる時は注意して欲しいですが。。

間違いが分ったならここで言うほどでもないと思います。
こんなクレーマーの相手を毎日してると思うと頭が下がります。

[3566: 匿名さん]

クレーム言うなら、コンシェルジュの方ではなく、当初、二街区に7階建の商業施設を作ると言いながら、2階建に計画変更した住友不動産の方でしょう。
あと、二街区にシティタワーの住民も利用できるキッチン付きのパーティースペースやカフェラウンジなどの共用施設を作って欲しいです。現実的には無理だと思いますが。

[3567: 住民板ユーザーさん1]

住友不動産酷いな。
今さら2階建てって何なんだよ、腹が立つ。
これから建つの何か期待外れの、ちゃちぃマンションに、意味ない2階建ての商業施設が完成して、ガッカリしそうだ。
売る時は、いい事ばっか言って、ほぼ売れたら変更って住友不動産情けない。
どうせなら残りのマンションも数少なくして、商業施設もなしにして、広々とした街並みにでもしてもらった方が住みやすくていいかも。

[3568: 匿名さん]

商業施設なんで2階になったんだ？！ほとんど4分の1じゃないか！がっくりだ！なんとか住友に言えないものか… だいたい 100均もあんなに広くなくてあいものを。この辺り 100均ばかりじゃないか。書店とカフェが一緒になった店がいいなぁ♪

[3569: 住民板ユーザーさん1]

この辺りが栄えそうにないわ。立場かわると同じ事するよ。

[3570: 匿名さん]

薬学部も理大の空地に出来ますしここは退化方向には向かないと思う。商業施設は小さくとも入る店次第かな。大学や区役所でも入ってくれればと願ってたがスミフの判断としては縮小でしたね。それならば同様に2街区の住居も沢山要らないはずので縮小したらいい。ここも売るのに苦労してるし駅前の野村で十分でしょ。