シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[3291: 住民板ユーザーさん2]

コンシェルジュに権限はありませんよ。一家に２台までです。３台目は空きがあれば駐輪場にとめるべきです。

[3292: 住民板ユーザーさん2]

コンシェルジュに聞いたって、そんな言い訳がまかり通るなどとは勘違い甚だしいなあ。そもそもマンション購入時に説明受けたのはスルーしてるし。世帯に２台まで。エレベーターに自転車を持ち込む住人がいる事自体、信じられない。

[3293: 住民板ユーザーさん1]

>>3292 住民板ユーザーさん2さん

駐輪場が原則２台ということかと理解していました。
部屋への持ち込みについては別途議論するべきではないでしょうか。

[3294: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[3295: 住民板ユーザーさん2]

中古で出ていたタワー練6階の3980万円ですが、あっという間に売れましたね。タワー練は4500万円以下だとすぐ売れる傾向があるようです。
2街区に商業施設ができることでリセールバリューも上がるでしょうね。

[3296: マンション住民さん]

3293: 住民板ユーザーさん1　
「駐輪場が原則２台ということかと理解していました。」
ということは2台でしょう。
1台をエントランス→エレベーター→廊下→玄関
と運ぶことは考えられない。
駅の改札を通って自転車を電車に乗せないですよね。
3台を認めれば雑然とした廊下の景色が想像されます。

[3297: 住民板ユーザーさん2]

>>3296 マンション住民さん
雑然とした廊下の景色？
玄関って扉の中でしょ。

[3298: 住民板ユーザーさん2]

おいおい。玄関のなかなら自由だと勘違いしてないかい？
では自転車は輪行袋にでも入れて運び入れることだね。

[3299: 住民板ユーザーさん2]

3282です。
すみません、私の投稿で色々と議論を呼んでいるようで・・。

貨物エレベーターでも自転車はダメなんでしょうか。
確かに駐輪場は２台までとは聞いていましたが、子供自転車を部屋で保管してはダメだとは思っておらず、、、
規約にはそこまで細かいことは書いていないですが、そこは常識なんですかね、、、

子供２人だとどうしても自転車が置けないので、部屋に置いていた次第です。

[3300: 匿名さん]

ストライダーも駐輪場ならOKで部屋の中は禁止でしょうか？

[3301: 住民板ユーザーさん2]

果たしてこの掲示板に正しくルールを判断する人がいるんでしょうか。
総会で確認すべきなのかな。

[3302: 匿名さん]

また独裁で、廊下に自転車が置ける様になるのか、、、？

私は購入前に確認しましたよ、自転車の部屋への持ち込み。
ダメだということでしたので、ロードバイクを処分しました。
貨物用のエレベーターなど使う前に、自転車は自転車置場に置きましょう。

[3303: 匿名さん]

原チャリ、玄関に入れようかな。

[3304: 住民板ユーザーさん1]

自転車を部屋に持ち込んではダメなんてルールありましたか？？気になるので重要事項説明など、どこを見たら確認できるか教えてほしいです。

[3305: マンション住民さん]

自分は自転車２台駐輪場契約していますが、マンション販売時には住友不動産の担当者は、
置けない場合に自宅内保管OKのセールストークでした。

[3306: 匿名さん]

うちはダメと言われたんだが、ここは売れないから自転車置き場を増やしたり、持ち込みをできると言ったりしているのかな。

[3307: 住民板ユーザーさん3]

>>3306 匿名さん

自転車置き場の増設は理事会、つまり住民発案で販売元の案じゃ無いですよ。ご存知無いのですか？

[3308: マンション住民さん]

わたしが見たのは高層階のエレベーターからおりてきた方でした。
普通の自転車よりすこし小さ目(折りたたみ？)な感じでした。
自転車置き場余ってません？？
それでも２台なんでしょうか

[3309: 匿名さん]

駐輪場の増設が住民の発案というのは正確ではないね。
ごく一部のわがままな住民の発案が正解。

[3310: 匿名さん]

じゃあ私もスタッドレスタイヤをバルコニーで保管することにしますね。

[3311: 住民板ユーザーさん1]

折りたたみ自転車を折りたたんで袋に入れて部屋に持って行くのはありかなと思いますが、どうでしょうね。

[3312: 住民板ユーザーさん1]

そもそも駐輪場余ってるなら３台目許可すればいいのに。収入もアップするし。足りなくなったらすぐに明け渡す契約にすればいいと思うんだけどなぁ。

[3313: 住民版ユーザーさん]

>>3310 匿名さん　さん

タイヤをバルコニーで保管している方、いますよね。

[3314: マンション住民さん]

自転車をエレベーターの乗せたら少なからずぶつかって傷つきますよね。
折りたたみを袋にいれるのはあり！！
廊下でも室外機とかに当てない保障ないし、やはり駐輪所に置いてほしいですね！！

[3315: 住民板ユーザーさん2]

補助輪付きの自転車は規則上、駐輪場に止めれないんですよね。
部屋以外に止める場所がないんですけど、部屋もダメって言われたらどうしたら良いんでしょう。
子供のいるご家庭なら、うちと同じ境遇の方がいると思いますが、、

[3316: 住民板ユーザーさん2]

原則の話をしているので、補助輪付き自転車などの個別の話は検討の余地はありますね。ただ３台目だからとエレベーターに持ち込み、自宅に運び入れるルーズな住民がいるから問題なのかな。
新しく増やす自転車置き場は補助輪付き自転車置き場にすれば良いと思う。

[3317: 住民板ユーザーさん2]

バルコニー、物は置かないようにと言われた気がする。

[3318: 匿名]

金町駅の改修と西口設置、賛成です。
みんなで声に出しませんか？？
より住みやすくなりますし、資産価値もいっきに上がりそう！西口できたら徒歩10分切りますし！！

[3319: 住民板ユーザーさん2]

>>3317 住民板ユーザーさん2さん
3315です。
ちなみにバルコニーに自転車は置いてないです。
玄関の狭いスペースに置いています。
子供用自転車なので何とかなります。

[3320: ユーザー]

>>3318 匿名さん

良いですね。私も金町駅の改修には賛成です。
皆さんが賛成だと思っていると思いますが中々声に出せませんからね

[3321: 住民板ユーザーさん]

>>3318 匿名さん

>>3107

こういうのって、どこに具体的に嘆願書とか出すものなんですかね？
区の方で既にいろいろと検討はしているようなのですが、なんとなくスピードが遅いので、優先順位を上げてもらうのにもほんの少しは役立つような気がします。

[3322: 匿名さん]

実施が遠い西口の設置より現実的な線路沿いの歩道の整備をして欲しいな。
第２街区から直線の動線で駅改札まで行ける様にして欲しい。
できれば屋根付きで。

[3323: 住民板ユーザーさん1]

無理無理
こんな少人数のためにJR何もしてくれないよ
独裁国家じゃないし、
無駄

[3324: 住民板ユーザーさん2]

やっぱり、自転車置き場の増設のようにはいかないか。

[3325: ユーザー]

>>3323 住民板ユーザーさん1さん

マイナス思考過ぎです。笑笑

[3326: 住民板ユーザーさん2]

>>3321 住民板ユーザーさん

検討用の板に参考になるコメントがありましたので転記させて頂きます。私も賛同します。


自分達の利益というよりも、今後の開発に伴う人口増では、今の駅ではキャパオーバーが見えてきていますからね。
利用者の意見として、金町駅の改修の要望をするのは私も賛成です。

JRへの要望や意見が言えるリンクを貼らさせて頂くので、賛同して頂ける方はメッセージを送るのもありかと思います。
http://www.jreast.co.jp/info/opinion.html

[3327: 住民板ユーザーさん1]

前の話ですがタイヤもバルコニーに置いてます。購入前に相談しています。最近は3台目の自転車は部屋に置くようにコンシェルジュに言われました。これについては管理会社からの正式文書も受領しています。もちろんエレベーターは貨物用のを使用します。

[3328: 住民板ユーザーさん2]

管理会社とコンシェルジュが決めるんだね。
いいことを教えていただきました。

[3329: 住民板ユーザーさん2]

>>3326 住民板ユーザーさん2さん

情報ありがとうございます！！！
金町駅の改修、要望してみます！

[3330: 住民板ユーザーさん1]

乗降客数が倍増しない限り、金町駅改築はないと思います。職住接近が流行ってる世の中、金町の路線はマイナーの方と存じるでしょ。
都内明らかに乗降客数金町駅より上回る、且つ改札１ヶ所の駅、未だにたくさんあります。
そのなかから優先に改築なるように願う

[3331: 住民板ユーザーさん3]

西口じゃなくても改札機増やして貰いたいなあ！

[3332: 住民板ユーザーさん]

>>3330

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/13994301/

前にも貼られていたやつですが、JR東日本にとってはかなりの増加率ですけどねー
元々想定していた数より増えてしまって、キャパオーバーなのは否めないのでは。

[3333: 匿名さん]

自転車置き場を増やしたり、改札口を増やしたり、改札機を増やしたり
欲しがるね〜〜

[3334: 住民板ユーザーさん2]

3年後に二街区が出来ると600戸がさらに増え、シティタワー金町周辺だけで計1440戸という規模になります。商業施設も新たに出来ますし。
金町駅の西口を作ることと改札機を増やすのは喫緊の問題だと認識しています。
勝どきや武蔵小杉のように改札口まで行列ができる可能性もあります。葛飾区議やJR、不動産会社への働きかけが重要です。

[3335: タカ]

改札機を増やすことには賛同するが、出入口増設は難しいと思うよ。
出入口を増やせばJRは駅員を今より多く配置させないといけないし、その分の人件費は誰が払うの？
西口増設の実現可能だとしたらパスモとスイカ専用無人改札を1～2台置いて
例えば朝7:00～8:30まで入口限定で開放するとかかな？

[3336: 住民板ユーザーさん2]

安全性などと出まかせ言っても改札口など増えないよ。駅前再開発事業でＪＲにおいしい思いをさせないと。西口作れば儲かるというネタを提供出来ないと無理だと思う。

[3337: 住民板ユーザーさん1]

西口出来れば1400戸の完売は早いと思います
平日の朝東京方面は混雑してるけど､千葉方面ぜんぜん空いてます。それ以外の曜日と時間帯、混んでません。
西口つくるより電車の本数増やすの方が採決されそう。

[3338: 住民5]

新宿でマンションから見えますか？

[3339: 住民板ユーザーさん2]

>>3338 住民5さん
都庁とか新宿パークタワーなど見えますよ

[3340: 住民板ユーザーさん6]

>>3338 住民5さん
確認しやすいのは東京モード学園、その後ろ都庁も見えます。