シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[3221: マンション住民さん]

皆さん
入浴剤使ってますか？？
ここは新しいので大丈夫だと思いますが、以前住んでた所で、追い炊きをしていたら入浴剤のせいで壊れたことがあって・・・
それからなんとなく使ってないのですが・・・

[3222: 住民5]

>>3220 住民Aさん
さすがに公園はないよね

[3223: 通りすがり]

>>3220 住民Aさん

方角的には、公園だけど
面積的に小さいので、学食前の空地かな？と思います。
あそこは、既に理科大の土地かと思ってましたが、違うのですかね？

[3224: 住民板ユーザーさん5]

>>3223 通りすがりさん
3220です
なるほど、あそこか‼︎
確か60×80=4800ぐらいですねー
21億、43万/m 。結構しますなあ‼︎

[3225: 住民板ユーザーさん1]

三菱の北にある空き地じゃないのかな

[3226: 住民板ユーザーさん]

>>3217
全戸に一台なんてとてもありません。
申し込んでいなかったのですが、追加でお願いしたら、もう自走式は空いていないので誰かが諦めないと無理だと言われました。
規約と相違ありです。

[3227: 住民版ユーザーさん]

>>3226 住民板ユーザーさん

一戸で二台、三台と複数契約している方もいますからね。

[3228: 住民A]

ここは駅若干距離あって少し不便だけど、車ならめっちゃ便利だと思います。
今年外環開通予定だし、成田への高速(https://www.kensetsunews.com/archives/148421)も計画中で、ますます便利になるだろう^ ^

[3229: 住民板ユーザーさん2]

>>3226 住民板ユーザーさん

物件概要に総戸数840戸、駐車場461台と書いてありますが。

[3230: 住民版ユーザーさん]

>>3229 住民板ユーザーさん2さん

そうそう。
要するに、初めに入居、契約したもの勝ちってことですねー。

[3231: 住民板ユーザーさん2]

>>3230 住民版ユーザーさん

そりゃそうでしょ。全戸売れるまで駐車場契約待つわけない。

[3232: 住民板ユーザーさん3]

皆さんはどの位かけて通勤しているんですかね。
自分は嫁の職場と嫁の実家に近いので、ここに決めましたが自分の職場は横浜方面なのでドアtoドアで片道90分くらいです。
都心のタワマンに住んでいた時の2倍以上かかります。

川崎のタワマンの購入も一時検討しましたが、ギャンブル施設や夜の繁華街も近く、環境が劣悪なので平和な金町にしました。

[3233: 匿名さん]

うわー、駐車場がないなんて引くわ。
自転車置き場なんか増やしてる場合じゃないやん。

[3234: 住民板ユーザーさん]

1戸1台とか千葉の奥地しか無いよ。

[3235: 住民板ユーザーさん2]

確かにね

[3236: 住民5]

通勤60分
電車40分、
朝と夜、マンション周辺寒い

[3237: 通りすがり]

なんで今更、規約や物件概要見てれば当然わかるはずの駐車場のネタなんかで盛り上がってるんでしょ？
もしかして住人でない方が混ざってます？

戸数に対する駐車場率が1割2割のマンションがザラにある中で、5割近い駐車場率を確保しているのだから、頑張っている方だと思いますが

[3238: 住民板ユーザーさん1]

このあたりでオススメのレストランを教えてください！

[3239: 匿名さん]

半分騙されたようなものだね。
駐車場などなくても生きていけるよ。
御愁傷様としかいえないが、無い物ねだりをしても仕方がない。
自転車置き場みたいに増やすしかないね。

[3240: 住民板ユーザーさん]

>>3239 匿名さん

騙された？読解力がないだけでしょ 笑

[3241: 匿名さん]

とりあえず複数台駐車場を占有している迷惑な住民からはすぐに駐車場を取り上げないといけないね。

[3242: 住民板ユーザーさん1]

自転車置き場の増設、結局強行かー。なんだかなあ。一部の人間の利益の為に勝手をするなよ。
困っている人間、本当に多くいるのか？

[3243: 特命]

自転車置き場の増設、事業主負担でやってもらいたいものですね。

[3244: 住民版ユーザーさん]

>>3241 匿名さん

駐車場の複数台契約って、違反なんですか？？

[3245: 住民]

早い者勝ちやなぁ、
駐車場
どこのマンションもそうじゃない

[3246: 匿名さん]

違反とはいえないが、抽選などと一台分も確保ができない人達を尻目に、それを平然とはしていられないのでは？
自転車置き場は非常に残念です。これも一部の住民のエゴがまかり通っている。
自分達さえ良ければいい、ルールに違反しなければ何をしてもいい、そう考える人間がなんの思慮もない多くの委任状に任せてものを決める。その危険さを無視して、それをさも正義のように語る。
自転車置き場の増殖、許せないわー。
どんなご家庭が使うのかな、楽しみだ。

[3247: 住民板ユーザーさん]

自転車置き場の増設は反対派ですが、放置自転車がマンションの周りに増えるよりは良いかな。
すでにいなげやの駐輪場にタワー住民の放置自転車いっぱいあるし。

[3248: 住民板ユーザーさん]

>>3246 匿名さん
あなたこそルールに違反しなければ何をしてもよいとは思っていませんか？
すくなくとも、自転車置き場についてはルールに従って増設されることになったわけです。
それに対して、こんなところで新設した自転車置き場を使う人に対して圧力をかけるような発言をして恥ずかしくないのですか？

[3249: 住民板ユーザーさん2]

マンションの自転車置き場が増えても金町駅の駐輪場はもう飽和状態ですよね。
公設の月1500円の駐輪場は遠方住民じゃないと契約できないですし、そもそも空きがない。
民間の駐輪場は月3000円で2倍の金額になります。
金町駅の駐輪場問題をなんとかして欲しいです。
こんな状況で2街区を作ってもカオスですね。

[3250: 住民板ユーザーさん1]

ルールに従って？
そもそも発議自体が恣意的でマンション全体の福祉を犠牲にして、一部の人間の利益の為にお金を使うことに正義はないとの主張だと思います。

[3251: 住民板ユーザーさん5]

自転車置き場どのぐらいの人必要なのか 知りたいですねー（╹◡╹）
ここの「参考になる」機能を使って投票してみません？
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[3252: 住民板ユーザーさん5]

反対の方 この投稿に
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[3253: 住民板ユーザーさん1]

私もどんな人が使うのか興味あるな。
まさか理事さんが使うなんてオチがないと良いけど。
みんなの金を使うのだから、感謝して欲しいくらい。

[3254: 住民]

駐輪場、今は契約してないが将来的に借りる予定だけど借りる時になってありませんってオチはないよな？

今のこの流れだとありそうで怖い。

[3255: 住民板ユーザーさん1]

ひと世代に二台は確保すると契約時に聞きましたよ。

[3256: 住民板ユーザーさん1]

ひと世帯の間違いです。

[3257: 住民板ユーザーさん1]

>>3244
違反ではありませんが、原則1住戸1台で、
2台以上持っている人は、あとから1台目の使用を申し出た人がいる場合、管理組合から解約を言い渡されたら明け渡すことになっています。

重要事項説明書33頁 (13)⑤より。

[3258: 住民板ユーザーさん2]

選択肢を増やしましょうか？

ぶっちゃけどちらでもいい。この話題に飽きた。
もっと前向きな話がしたい！
という方は、この投稿に「参考になる」を押して下さい

[3259: 住民板ユーザーさん]

現実の決議で否認されてないんだから、ここで何言っても無駄。

[3260: 匿名さん]

このマンションを良くするために必要なのは自転車置き場ではありませんね。
決議で否認って、委任状頼みの出来レース。
だから理事会の独裁だと言われても仕方がない。

[3261: 住民板ユーザーさん4]

>>3260 匿名さん

皆で総会に出席して反対すれば良い。

[3262: 住民板ユーザーさん1]

また独裁者がいいそうなセリフが出た。

[3263: マンション住民さん]

将来的に鉄橋をもう少し静かに電車が通るようにならないですかね・・・

[3264: 住民板ユーザーさん8]

>>3263 マンション住民さん
ちょっと失礼ですが、何タイプのお宅ですか？

[3265: 住民板ユーザーさん1]

皆さん質問です。

入居時に両隣、上下は挨拶は行きますか？
ご意見をお聞かせください。

また、気を悪くされないで欲しいのですが挨拶に行かない人は、なぜ行かないかの理由をお聞きしたいです。

[3266: 住民8]

今の時代入居挨拶ほぼしないと思いますが

[3267: 住民板ユーザーさん1]

>>3266

分譲でも？

[3268: 住民8]

上京して10年、幾度も転居したが、挨拶されたこともなく、したこともない

[3269: 住民板ユーザーさん1]

挨拶くらい行っといたらいいんじゃないかな？顔とか家族構成が何となくでもわかってる方が騒音トラブルになりにくいと思うし。

[3270: 住民板ユーザーさん1]

投稿者です。
皆さん、ご回答ありがとうございます。