シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[2121: 住民でない人さん]

仕事なんですよ！！
みなさん、仕事中に私語しましか？
マンコミュ以前に仕事に対する気持ちの問題です。
あたりまえの事ができてないのですか？

[2122: マンション住民さん]

早くヨーカドー潰してくれないかなと願ってる

[2123: 住民板ユーザーさん6]

>>2121 住民でない人さん

くどい。
この話題は、もう結構。
不満があるなら、本人に直接言ってください。

[2124: 住民板ユーザーさん2]

>>2123 住民板ユーザーさん6さん
ですね。
ここで陰口言ってても何も解決しないし、ここらでこの議論は止めた方がいいのではと個人的には思料します。
他の話題で盛り上がりたいですね。

[2125: 匿名さん]

駐車場の東側から入庫は禁止ですが、結構入ってきますよね。この話題はいかがでしょうか2124さん。

[2126: 住民板ユーザーさん6]

>>2125 匿名さん

2124さんではないが、道路交通法上は問題無し。

[2127: 住民板ユーザーさん3]

http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshis...
完成したら、東京タワーが今のすき間から見えなくなるかも…

[2128: 匿名さん]

>>2126 住民板ユーザーさん6さん

マンションのルールには反するけど道交法違反じゃないからルールは無視ってこと？

[2129: 住民板ユーザーさん6]

>>2127 住民板ユーザーさん3さん

東京タワーがたまたまビルの間から見えていること自体、オマケみたいなものなので、見えなくなったとしても別にどうってことはないのでは？

[2130: 住民板ユーザーさん1]

>>2125 匿名さん
あら！そうでしたっけ？
今まで、気付かず よく東から入って来たけど、そういうルールなら、これから守りましょう！
今までごめんなさい‼︎

[2131: 匿名]

>>2130 住民板ユーザーさん1さん
先日、掲示板に貼ってありましたよ。
駐車場出入りの件と、駐車場内のスピードの件と。私もそんなルールがあるとは知らず（すみません！）東側から入っていましたが、掲示以降はルールを守るようにしています。
ちなみに、出庫は東側西側ともに左折出庫のみのルールです。

[2132: 匿名]

駐車場出入りのルールは重要事項説明会で説明があったはずです。

[2133: 住民板ユーザーさん1]

結局この前のレジ棟のパトカーてなんだったのでしょうか？

[2134: 匿名さん]

東側からの「左折入庫」は、何の問題無いですよね？
葛飾区との協議事項は「なるべく右折入庫はしないように」だと、駐車場エレベーターに書いてあり、それが本質ですよね？
レジデンス棟前で人や荷物下ろしてから、駐車場東側から左折入庫したい場面は多々あります。

[2135: 匿名さん]

>>2134 匿名さん

マンションのルールとしては東側からの入庫自体が禁止という話だった気がします。左折入庫とか右折入庫とか関係無く。

[2136: 匿名さん]

>>2135 匿名さん

では、何で東側の入口に「関係者以外進入禁止」と、あえて“関係者”と書いてあるのでしょうか。
また、何で、東側出庫側の停止線が左側に寄っていて、入庫を想定した造りになっているのでしょうか。
そもそも東側から進入禁止なら、何で「進入禁止」の表示をしていないのでしょうか。
道路交通法にも、葛飾区の要請にも違反せず、東側から進入禁止のルールにはなっていないと考えます。

[2137: 匿名さん]

>>2136 匿名さん

来客者駐車場を利用する時にコンシェルジュに聞いたら関係者というのは駐車場契約者では無く点検関係等を想定しているとの事でした。私も分かりづらいと思いましたが、それがマンションのルールだそうです。
気になるならご自分でもお調べいただくと良いかと思います。

[2138: 匿名さん]

>>2137 匿名さん

西側に関係者以外進入禁止の表示が無いのなら（表示があったかどうかは忘れましたが）、関係者の定義はそういうことになりそうですね。
それにしても、駐車場契約者が関係者じゃないって、何ともおかしな話ですよね。

[2139: 匿名さん]

>>2138 匿名さん

規則と表示・仕様が一致していない感じはしますね。
規則は後付けで出来たのかもしれません。

[2140: 住民板ユーザーさん1]

上の階の音が大変気になります。
足音、椅子を引く音など、ご自身が思っている以上に下に音が響いています。
切にお願いしますが、
２２時以降は特に足音、椅子の音などに気を付けていただけませんでしょうか。
共用廊下側の部屋は寝室にされているおうちも多いと思いますので、 特に気を付けていただきたいです。

[2141: 住民板ユーザーさん1]

>>2137 匿名さん

西側入口にも関係者以外進入禁止の表示がありましたよ。
コンシェルジュの、関係者に駐車場契約者が含まれないという理屈は、無理がありますねえ。

[2142: 匿名さん]

>>2141 住民板ユーザーさん1さん

掲示板でぐだぐだうるせ〜。文句あるなら直接言え。

[2143: 住民板ユーザーさん7]

2137さんが言ってますが、気になるなら自分で確認すればいいと思います。ここで表示があるとかコンシェルジュの理屈は無理があると言っていても何も変わりません。

[2144: 匿名さん]

別に確認する必要は無いですね。
表示どおり解釈するまでです。
「東側、西側からの右折入庫はご遠慮ください」と書いてある以上、「東側からの左折入庫」は禁止されてないと、こちらは認識するまでです。

[2145: 匿名さん]

2144ですが、以上、この話題は終わりにします。

[2146: 匿名さん]

>>2145 匿名さん

勝手に終わりにしないで！ルール違反は駄目ですよ！

[2147: 住民板ユーザーさん7]

>>2144 匿名さん

法令で禁止されて無くてもマンションの規則で禁止されているなら東側からの入庫は止めるべきでしょうね。
西側から入れば良いだけ。
重要事項でも説明されてますから従わないのは危険なので他の住民に迷惑です。

[2148: 住民板ユーザーさん7]

>>2133 住民板ユーザーさん1さん
よく分からないけど、すぐ撤収したから、何かの誤作動かな〜
でも、いざとの時すぐ駆けつけて貰えそうで、ちょっと安心感が増しました(^.^)

[2149: 匿名]

タワー棟です。
ロードバイク(自転車)を中央のエレベーターに載せるのは、どうなんでしょうか？

先日お見かけした方は、前後輪タイヤを外さないまま(もちろん輪行袋には入れずに)
中央のエレベーターに載せ、他に乗りたそうにしている人がいるのに
一方的に扉を閉めてしまい、自転車持ち主だけで上へ上がっていってしまいました。

私もロードバイク乗っていますけど、
共有スペースに自転車を持ち出す時は
なるべくコンパクトにして、周りの邪魔にならないように
配慮するのが当たり前だと思っています。
エレベーターを使わなくてはならない時は、
非常用？貨物用の大きいエレベーターを使います。

規約にはその辺の規約はないのかもしれませんが
マナー的にどうなんだろうと思ったので、書き込みました。

[2150: 匿名さん]

>>2149 匿名さん

2144やろな。禁止されてないとか言うて。

[2151: 入居済み]

>>2149
おっしゃる通りだと思います。

規約にあるかどうかは関係ないかとモラルの問題です。

[2152: 匿名さん]

管理組合、どうなってんですかねぇ？！12月の報告書きたっきりで？！

[2153: 住民板ユーザーさん1]

ルールなら 守らないといけないと思いますが、
見通しの良い西側でも左折のみの意味は 何でしょうかね〜？

[2154: 入居前さん]

入居済みの皆さん、一つお願いがある。
先日内覧会でカーテンを採寸しましたが、リビングのカーテンの丈を採寸したが、メモを忘れ、今記憶があやふやです。

２１９０センチだっけ。ご存知の方、教えていただけますでしょうか。また、２１９０だと、既製のはこのサイズはないですね。orderになりますでしょうか。

いろいろわからなくてごめんなさい。

ありがとうございます

[2155: 住民板ユーザーさん5]

>>2121 住民でない人さん

思います。仕事ですから。
仕事は慎むべき。

[2156: 住民板ユーザーさん3]

>>2121 住民でない人さん

思います。仕事ですから。

コンシェルジェの私語は慎むべき
仕事は慎むべき。

[2157: 匿名さん]

管理組合って1カ月1回定例会やってるんですよねぇ。やつてるのならはやめに、報告書でして欲しいんですけど。意欲的に役員に立候補された方々をみて、このマンションは良くなっていくぞと、心なしかよろこだのに、話し合って欲しいことがいろいろ アンケートで上がってたのに、全く、ほったらかしのような気がします。 ほんと、どうなっているんでしょうか？

[2158: 匿名さん]

>>2157 匿名さん

日本語が滅茶苦茶で何言ってるかわかりません。

[2159: 入居済み]

>>2158
スルーしたほうがいいですよ。

[2160: 匿名さん]

中国人のふりしてスレを荒らそうとする非住民の浅はかな書き込み。

[2161: 住民板ユーザーさん8]

>>2160 匿名さん
同感です。

[2162: 匿名さん]

非住民と思いたい気持ちは分からんでもないが、アンケートの実態を知ってるようだから、住民でしょう。

[2163: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2164: 住民板ユーザーさん8]

>>2154 入居前さん
担当営業に聞いてみたら如何でしょうか。
見取り図もらいませんでしたか。
家具の形したシール貼って配置考えられるやつです。あれに寸法載ってたけど。確か。
ちなみにうちはカーテンつけてないんでわからないです、すみません。

[2165: 住民板ユーザーさん2]

横からすみません。記憶が曖昧ですが、見取り図からはカーテン寸法は読み取れなかったような気がします。
ご存知かと思いますが、天井高さではなく、カーテンレールのフックから床までの長さなどをはかる必要がありますので、採寸の際はご注意下さい。
まぁ、シスコンさんに発注するのが間違いないと思いますよ。値段は安くはないですが、多少割引もありますし。

[2166: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーで高圧洗浄機？みたいなやつで掃除だかなんだかしてる人、うるさいし水しぶき舞ってくるのでやめてください。ここはマンションです、周りの迷惑も考えてください。非常識です。

[2167: 住民板ユーザーさん5]

>>2166 住民板ユーザーさん1さん
確かに迷惑行為ですね〜
やるなら、雨の日にやっていただきたいです。

[2168: 住民板ユーザーさん1]

>>2166 住民板ユーザーさん1さん
おつむの弱い人ですね。
自分のとこが綺麗になれば良し。
他人の迷惑考えず。自己中主義だな。

[2169: 2154]

ありがとうございます。担当営業さんを連絡し、もう一回採寸させてもらいました。これで確実ですね。

[2170: 2154]

>>2164
>>2165
ありがとうございます。担当営業さんを連絡し、もう一回採寸させてもらいました。これで確実ですね。

[2171: 匿名さん]

駐車場の東側から入庫しないように対策されましたね。

[2172: マンション検討中さん]

食洗機オプションでいくらくらいでしたか？
検討中です。教えてください！

[2173: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジェが、仕事をしてないで私語している件、休日も含め1人体制で大丈夫な仕事内容だと、思うから改善してほしい。

[2174: ？]

価格が少し下がりましたね。
自分と同じ向きの上の階のが少し安かった気がしたのと、最上階の値段も見てきたけど5000万前後で、安いと思った。

[2175: 匿名]

>>2173 住民板ユーザーさん1
コンシェルジュに直接言えば良いのでは？こんなところに書き込んでも何も解決しませんよ？

[2176: 匿名]

>>2172 マンション検討中さん
シスコンで17、8万円くらいでしたよ。

[2177: 住民板ユーザーさん7]

>>2174 ？さん
まぁ、西側が販売されてからは実質値下げしてるようなものでしたしね。
今の都内のマンション市況をみたら、しょうがないですね。

[2178: マンション検討中さん]

2176さん

食洗器ありがとうございます


前にモデルルームいった時、資産価値少ししか下がらないっていってたけど、それはさすがに嘘ですよね"(-""-)"

[2179: 匿名さん]

>>2178 マンション検討中さん
新築の時点で値下げしているので資産価値の維持は難しいのでは？

[2180: 住民板ユーザーさん5]

>>2179 匿名さん
十年 二十年 三十年後どうなるか 誰も予測できませんよ^_^

[2181: 住民板ユーザーさん7]

>>2180 住民板ユーザーさん5さん
その通りですね。
いま、分かるのは新築の値段が下がって、中古も中々売れていない事実だけです。。。

[2182: 通りがかりさん]

今後の金町についてのヴィジョンが掲載されています。

http://www.city.katsushika.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/...

住人にとって本当に良い街。
今後も期待できる街の１つですね。

[2183: 通りがかりさん]

こちらの方が詳しく掲載されています。

http://www.city.katsushika.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/...

情報共有いたします。

[2184: 住民板ユーザーさん1]

ここらへんの道路、交通量が多いですよね。
信号機はつけられないのでしょうか？
それとも住民たちがどこかへ申請しないといけないんですかね？

[2185: マンション検討中さん]

新築の値段下がっているのですか？？少し前に表をみたら、もう部屋数少なかったような・・・値下げしたから売れたのでしょうか？


素敵な街になりますように。ＵＲＬありがとうございます、読みますね

[2186: 住民板ユーザーさん7]

>>2185 マンション検討中さん

部屋数は、いつ見ても少ないですよ。
見せかけの供給量を絞って、価格を維持するのが、常套手段ですから。
そのやり方にも限界が来ているとの話です。

[2187: マンション検討中さん]

2185です

そうなんですか？？
ほとんどが契約済ってなってたような気がして、部屋も選べないなーーって思ってた所です。
東も南も済になってて、値段もほかの部屋と比べられず。。。わからなかったのが事実です。

[2188: 住民板ユーザーさん1]

>>2187 マンション検討中さん
見られたところは、いくらぐらいだったんですかー？

[2189: 匿名さん]

>>2188 住民板ユーザーさん1さん
5000万くらいです

[2190: 住民板ユーザーさん3]

>>2183 通りがかりさん
情報ありがとうございます。
将来楽しみですね^_^

[2191: 住民板ユーザーさん2]

値下げというより、新しく掲示された高層階の部屋(東向きや角部屋)が以前出されたちょっと低い階数と 同じ値段だったりのことかなあ〜
不動産市場全体の低迷の影響で、予想より上がらなかったのは事実ですねー

[2192: 住民板ユーザーさん1]

>>2166
>>2167
>>2168
別によくね？
そんなルールないでしょ。
文句あるなら直接言えばいいのに。。。

その他(過去ログ全て拝見しました)、コンシェルジュの私語の文句や駐車の出入りやその他ネガティヴなくだらない、悪口ばかりで残念です。
だから、葛飾区民は・・・
とか、民度が低い・・・
なんて、言われちゃうのかな？

そんな、民度の低い葛飾区民より。

ネガティヴなことはコンシェルジュに直接言って、有意義な意見・情報交換の場にして欲しいです。

こんな掲示板しか書かない人々がいると思うと、シティタワー金町に住んでるのが恥ずかしくなります。
よろしくお願いします。

[2193: 匿名さん]

>>2192 住民板ユーザーさん1さん

駐車場の出入りの話はルールの話だと思いますが、どの辺りがくだらない悪口なんですか？

[2194: 匿名]

>>2192 住民板ユーザーさん1さん

2166さんではありませんが、バルコニーで高圧洗浄機はダメでしょう。水しぶきが洗濯物などにかかってきたら？迷惑ですよね。以前、掲示されていたと思いますが、バルコニーで爪を切る、ペットのブラッシングをする等の迷惑行為をしないということは「ルール」だと思います。駐車場の出入りに関しても。

「別によくね？」というような方が、民度が低いと思いますよ。このような考え方の人が住んでることのほうがよっぽど恥ずかしいです。

[2195: 匿名さん]

>>2194 匿名さん

だから、そうやって掲示板にグダグダ書いても意味無いって。何も解決しない。
文句があるなら、管理人に言うなり、管理組合に働きかけるなり、直接行動しろ。

[2196: 匿名さん]

>>2195 匿名さん
管理組合の議題として提案して本人に直接言うのはどうでしょうか？

[2197: 匿名さん]

>>2195 匿名さん

まず駐車場の件とバルコニー使用の件でどこが悪口なのか見解を述べてください。
あなたのようにぐだぐたと一方的に意見を書かれても何も解決しません。

[2198: 匿名さん]

コンシェルジュのお姉さん可愛いです。

[2199: 匿名さん]

2195ですが、2192さんとは違いますよ。
それにしても、掲示板に書いても意味無いと言ってるのに、あまりの粘着質さに、驚きです。

[2200: 匿名さん]

>>2199 匿名さん

あなたも同類に成り下がってます。

[2201: 住民板ユーザーさん5]

>>2198 匿名さん
うん、笑顔が素敵ですね^_^

[2202: 住民板ユーザーさん1]

>>2185 マンション検討中さん
友達は値引き交渉して、本来の価格より100万を下げて購入しました。そもそも住友不動産は価格を値下げしないと約束していましたが、やっぱり信じられない。

[2203: 匿名さん]

>>2202 住民板ユーザーさん1さん

約束したの？

[2204: 匿名さん]

デミオが東側から入庫してたけど駄目なんじゃなかったっけ？

[2205: 住民板ユーザーさん8]

>>2202 住民板ユーザーさん1さん
どっちの向きでしょうか？

[2206: 匿名]

>>2204 匿名さん
東側からの入庫は右折左折問わず出来ません。入庫は西側のみとルールで決められていますよね。掲示を確認すると良いです。
出庫は西東共に左折出庫です。

[2207: 住民板ユーザーさん1]

いつの間にか、いなげや近くに郵便ポストが設置されましたね。近くにあると便利で助かります。

[2208: 住民板ユーザーさん4]

>>2207 住民板ユーザーさん1さん
うん、ますます便利になりますね〜^ ^

[2209: 匿名さん]

>>2206 匿名さん

今日西側から入庫しようとしたらカローラフィールダーが右折出庫してきて危なかった。
結構ルールを守らない人が多くて、ルールをしっかり把握してると逆にびっくりして危ないかも。

[2210: 住民板ユーザーさん5]

車 きちんとライン内に止めていただけませんか？
たまにはいいですけど、毎日は…
うるさくてごめんなさい(^-^;

[2211: 匿名]

>>2210 住民板ユーザーさん5さん

はい、ライン内に止めましょう！

ここの駐車場、ちょっと狭いですよね(^^;
私は駐車があまり得意ではないので、両側に大きな車が止まっていると、駐車に少し苦労します…

[2212: 匿名さん]

頼むから、車種や何向き何階とか、もしかしたら特定出来そうな書き込み辞めてもらいたい。
住民の質が疑われる。

[2213: 匿名さん]

>>2212 匿名さん

そーだね。
でも住民の質が疑われるのはルールを守らない人がいること。今の状況が早く改善されるといいね。

[2214: 契約済みさん]

ゴミ捨て場なんですが、捨てる際、なにか指令された袋にいれて捨てるのですか？スーパーのビニール袋とかで捨てるのですか？

[2215: 匿名さん]

ぶっちゃけ、車種出されて困るのは本人だけやろ。

[2216: 住民板ユーザーさん2]

ルールはルールだけと、西側右折できない理由を教えて欲しいなあ〜

[2217: マンション住民さん]

ゴミ袋は指定されたものを使います。スーパーでゴミ袋は売っています。入居時の資料にゴミの分別方法を書いた書類をもらっていますが、分かりにくければコンシェルジュもしくは管理人の方に確認すれば教えてもらえると思います。

[2218: 匿名さん]

西側右折ダメな意味がわからん。
左折する意味ないんだから、出るの禁止にすればいいのに。
それよりも、西側入り口辺りの路駐の車がじゃまだ。

[2219: 匿名さん]

このマンション、そのうち住民どうし揉め事起きそうで心配だ。

[2220: 名無し]

住民でない人が書いていますね