シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[2002: 匿名]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[2003: 入居済み]

カートの話は少し前にケリ着いたと思ってましたがね。

どんな事情であれ、事情を知らない人が目撃したらどうみてもアウトだと思いますがね。
検討されてる方がそれを目撃して、ここの住民はそんなレベルかって一括りにされるのは本当に嫌ですね。

[2004: 住民板ユーザーさん1]

自分がやるかやらないかじゃなくて
不快だと思う人がるならやめるべきですよ。私も辞めてほしいですね

[2005: 匿名]

ダンボール置き場できてとても助かってます。
住み良いマンションになると良いですね。

カートの件に限らずですが、便利だからといって人からどう見られるかという意識がかけると何でもありになってしまいそうで心配です。
重い荷物の時は確かに助かりそうですけど…。

不快に思う人も、思わない人もいると思いますが、もしかしたら不快に思う人いるかもしれないなって一度立ち止まって考えるようにしたいですね。住民が協力、努力して物件の価値を少しでも維持していければと思うのですが。
あと、、布団も柵越えもベランダの煙草もだめですよ〜！

[2006: 匿名さん]

コンシェルジュで台車が借りられますよ。

[2007: 住民板ユーザーさん5]

マンション前までカートで、そこで台車に乗換して、いいアイディアですね〜笑笑

[2008: 住民板ユーザーさん1]

朝7時頃から みらい公園で音楽かけて 太極拳？みたいな踊りしてる 中国人のおばさん達。
気候の良い日窓開けると 変な中国の音楽部屋まで聞こえてきます。
公園で朝から音楽かけて踊る人が増えたら嫌だな。
マンション住民の中国の方ですが、イヤホンで音楽聞くとかしてくれないかなー
言いたくないけど また中国人かと思ってしまう。
マナー守って欲しい。

[2009: 匿名さん]

>>2008 住民板ユーザーさん1さん

気になるなら、直接本人に注意すれば済む話。
まあ、こんな掲示板にネチネチと書くくらいだから、直接言えないんだろうけどね。

[2010: 周辺住民さん]

定期的に開催されてるみたいですね。

http://www.tokyo-taichi.jp/katudou/131012/131027kita.html

[2011: 住民板ユーザーさん7]

>>2010 周辺住民さん
え！面白そう、今度見物に行こう（╹◡╹）

[2012: 住民板ユーザーさん1]

こういう掲示板で自分の意見を発信する事がネチネチとは全く思いませんけどねえ。
直接注意してトラブルになることを避けますよね、普通は。

[2013: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2014: マンション住民さん]

理科大でプロジェクションマッピングを明日、明後日とやるようですね。
昨日の夜、管理棟で投影テストしていました。

[2015: 契約済みさん]

マンション管理の契約内容を読んでみましたが、抽象度が高く不安を覚えますね・・。この内容で本管理を始める気なんでしょうか・・　みなさんはどう思いますか？

[2016: 匿名さん]

具体的にどんな事でしょうか？

[2017: 契約済みさん]

まだすべての書類を読み込めてないので、どこかにしっかりした記載があるのかもしれませんが・・・

キーワードをいくつか挙げると、「適切な処理」「適正な取扱いの確保に努める」など、具体的に欠ける記述が散見されます。
管理会社との契約が請負契約なのか準委任契約なのかハッキリしない部分もありますが、「どのように処理することが適切なのか」を仕様書に記載するか、受託者に履行証明という形で具体的に明示させるか、どちらかの対応を行うことが一般的です。

例えば、「秘密を漏らしてはならない」という守秘義務項目を設けるとしたら、「個人情報の複製を行わないこと」「管理室から持ち出さないこと」「USB、スマートフォン等、電子的な持ち出しを可能とする機器を持ち込まないこと」などと、受託者が遵守すべき項目をすべて列挙する。
あるいは、「機密を保持するための体制・対策を管理組合に提示し承認を得ること」などと記載し、受託者側に提案させたり・・。

挙げればキリがありませんが、品質としては、体裁が保てる最低ラインかと思います。これではトラブル発生時に揉めるリスクが大きく、管理費が適切かどうかも判断できません。

[2018: 匿名]

>>2014 マンション住民さん
葛飾でこんなのが見れるとは思わなかったので、凄く嬉しかったです！
イルミネーションも綺麗ですね〜
これからイルミネーションも増えるようなので、楽しみです。
金町侮るべからず！

[2019: 匿名]

今朝の地震、結構揺れましたね。
免震構造ってこんな揺れ方するんだな。
震度3とは思えない感じでしたが、みなさんどうな風に感じましたか？
こちらは高層階ですが、車酔いするような柔らかい揺れが長く続きました。

[2020: 入居済みさん]

>>2019 匿名さん
私は中層階ですが、思ったより揺れました。
葛飾区は震度3と発表されましたが、
隣の松戸市は震度4でしたので、
それに近いと思います。
免震構造はゆっくり揺れるので、
あまり気持ちの良い感じはしませんね。
大きく揺れる心配はありませんが。