シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1921: 匿名さん]

>>1920 匿名さん

高級？いくら？高級不動産を持ってる人が100万しか出さないの？物の価値わかってんのかなぁ？

[1922: 匿名さん]

>>1919 匿名さん

でも営業に騙されたんですよね？情報収集が終わったら訴訟ですよね？
あなたが書いた文章にしっかり書いてある。
法廷で営業に騙された、と証言するんですよね？

[1923: 匿名]

ロングレール変更に膨大な費用をかかる必要があるが、それにしても個人100万円寄付しても十分！貴方のようなケチな人は1円も出ないね！月4万円ぐらいの小遣いしかもらってない奴は100万円単位の寄付は話にならないよ！

[1943: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。
他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1944: 住民板ユーザーさん7]

[No.1924～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1945: 名無しさん]

そうですね、ここ数日の騒音関連は話題としても散々既出ですし丸ごと削除でいいと思いますね。
この中国？の方、祖国を離れて日本で頑張っておられるのは素直に尊敬できますが、JRに対して訴えるとか叩くとか言葉のチョイスがまずかったですね。これでは同意が得られません。私は高層の東向きなので騒音については蚊帳の外なんですが、もし深刻なレベルならいずれ要望という形で適切な窓口に問い合わせるのがいいでしょうね。

[1946: 匿名さん]

どう考えても、住人以外の悪意のある荒らしが入り込んでいるようです。住人の方は相手しない方がよいかと。荒らしの方にとっては相当気になる物件のようですね。

[1947: 住民板ユーザーさん7]

南側の住人ですが、電車の音はそこまで気になりません。まあ、個人によって感じ方は様々でしょうが。
それより、窓を開けっ放しで大声で話す中国人の隣人の方が迷惑してます。

[1948: 匿名さん]

中国の方はエントランスでも椅子に座りながら大声でしゃべってますね。

[1949: 匿名さん]

>>1947 、1948さんへ
この掲示板は入居者専用の掲示板です。 住民になりすましはやめてください。

[1950: 匿名さん]

>>1949 匿名さん
は？

[1951: 住民板ユーザーさん３]

>>1949 匿名さん
そういう自分が住民じゃないんだからどうしようもないよな。

[1952: 新米住民]

住民の一人として、とても皆さんと有効な情報を交換したいと思いますが
この掲示版の内容を見たらなんのための掲示板ですか唖然です。

[1953: 住民板ユーザーさん6]

1949さんと同感です。
海外出張中で、数日だけ見てなかったら 難しい日本語の書き込みが結構多くて…(汗)
差別的な言葉遣いで、人に不快感を与えるものも多いのですが、本当に住民かどうか 疑問を抱いております。
国というのが大きな利益集団の別称と思っております。
ですから、お互いの利益が損害されそうな時、色々な衝突が起こりかねませんが…
しかし、我々は今 同じ屋根の下で暮している 共通の利益も 有してる仲間じゃないですか？ こんなお互いに不快感を与え、外部の方(検討者など)にも悪い印象を与える書き込みする必要 どこにありますか？
私は これらの書き込みが ただの このマンションの販売妨害・住民同士の感情悪化を煽る荒し屋の仕業ではないかと信じたいのです。
自分も日本語の勉強や 人間としての勉強が まだまだなものですので、これ以上言ったら 叩かれる標的になるかもしれませんが、ここまでにしときます。
日本語不慣れなもので、分かりにくいとこがありましたら、ご理解ご容赦のほど、よろしくお願い申し上げます。

[1954: 住民]

>>1953 住民板ユーザーさん6さん

あなたのおっしゃるとおりだと思います。
この無益な言い争いが早く収束することを切に願います。

[1955: 匿名さん]

みんな仲良くしようぜ！

[1956: 匿名さん]

みんな挨拶しようぜ！

[1957: マンション住民さん]

東側7階の67平米タイプが中古で4180万で売りに出ているみたいですね。
でも1か月近く売れていない模様・・

[1958: 住民板ユーザーさん2]

>>1956 匿名さん
うん、私今女性限定で挨拶してますよ、返される可能性高いから（╹◡╹）

[1959: 匿名さん]

1958
みんなに挨拶しましょう！
あいさつは気持ちいい。人間の生活の基本です。イロハです。
ただ、挨拶を返してくれなくても、挨拶をやめないようにしましょう。
あなたの人間性が挨拶に現れます

[1960: 匿名さん]

>>1958 住民板ユーザーさん2さん
すばらしい(^^)

[1961: 匿名さん]

>>1959 匿名さん
賛成

[1962: 匿名さん]

>>1957 マンション住民さん
やっと西向きが販売開始したばかりだから、この時期から中古なんて売れるわけがない。

[1963: 住民板ユーザーさん1]

再三アナウンスされていますが、ベランダで喫煙されている方がまだいるようです。夜遅い時間になると、窓を閉めてリビングにいてもタバコの匂いがします。どうか規約を守ってください。よろしくお願いいたします。

[1964: 住民板ユーザーさん３]

本当にベランダでの喫煙は迷惑です。我が家は何度も管理人さんに言っていますが何も対処されません。

[1965: 住民板ユーザーさん4]

>>1962 匿名さん

[1966: 住民板ユーザーさん4]

>>1962 匿名さん
西側、素晴らしい景色です。家内と二人で満足してます。

[1967: 名無しさん]

>>1963 住民板ユーザーさん1さん
喫煙者なので気になったのですが、キッチンの換気扇ってベランダ側に排気されるので、風向きによっては換気扇の下で喫煙してもベランダ経由で隣の吸気口に入ってしまいそうですよね。
その方はベランダで吸ってましたか？
うちにも外からタバコや料理の匂いが入ることはあるので多分そういうことだと思うのですが、なかなか隣の方に聞くわけにもいかず。。

[1968: 住民板ユーザーさん５]

ベランダからタバコの煙が出てるのが見える、
という事はベランダで吸ってるってことですよね？

[1969: 名無しさん]

>>1968 住民板ユーザーさん５さん
煙が見えるなら確実にベランダに出て吸ってますね。

[1970: 住民板ユーザーさん1]

>>1967 名無しさん
私はベランダに出て確認はしていないので、もしかしたら1967さんのようなことがあるのかもしれません。かなり強いタバコの匂いだったので、ベランダで吸っているものと思い込んでしまいました。

[1971: 匿名さん]

>>1970 住民板ユーザーさん1さん

ちなみに南側ですか？
うちも気になっていたので…

[1972: 住民板ユーザーさん1]

>>1967 名無しさん

教えていただきありがとうございました。

[1973: 住民板ユーザーさん8]

常識無い人は沢山いますね。

共用の通路で地べた座って折り紙？してた方々を見ましたよ。

ドア開けたら目の前に居たので危うく蹴飛ばしそうになりました。やっている事が悪いと自覚あるならやらないで頂きたいですね。

[1974: 住民板ユーザーさん1]

東側ですがタバコの匂いします。
あと、隣とはいえいなげやのカートの持ち込みはやめてもらいたいですね。

[1975: 住民板ユーザーさん1]

いなげやカートの持ち込みってw

[1976: 匿名]

>>1975 住民板ユーザーさん1さん

一時的借りただけ！

[1977: マンション住民さん]

>1976
またお前か！！さよならって出て行ったんではないの？？

[1978: 匿名]

>>1976
借りる許可とったとか、個人的な事情は関係ないのです。見た人全てが不愉快になる時点ですべきではないのです。学んでください。住人全員が気持ちよく生活出来るように…

[1979: 匿名]

>1978さん、同意
私は組合が出来たら、共用部の使用方法の再周知を行いたいです。
雨が降ったあとは必ず共用部に傘を干す部屋があるので、そこを通るたびにうんざりします。

[1980: 匿名]

>>1977 マンション住民さん
お前何様だよ！こんな記載気持ち悪過ぎじゃないの？住民だから、住民掲示板を使うのは当たり前だよ。
しょうがない時いなげやさんのおじさんから勧めたんです。逆にエレベーター閉じるのが
早過ぎ点、さっさと改善してほしいです！

[1981: 傍観者]

カートの貸出は お隣さんへのサービスと理解すれば…なんか悪いの？

[1982: 住民板ユーザーさん4]

>>1976 匿名さん

カート持ち込みってはたから見たら迷惑だよ。共有部分であって、
戸建てみたいに所有のものではないよね。
カート持ち込みとかどこの田舎者だよ。ほんと勘弁

[1983: 住民板ユーザーさん8]

いなげやカート持ってマンション内に入ってくる奴みたことあるなら、何階の何号室かわかる人いたら上げよう。

[1984: 匿名]

>>1980
いなげやから勧められたから部屋まで持ち込むって言うことが常識外。不愉快極まりない。感覚で分からないなら、勉強してください。持ち込みはやめて下さい。

[1985: 検討中]

みんな本当に住民か、怖い！仲間になりましょう

[1986: 住民板ユーザーさん5]

荒し屋かな？

[1987: 匿名]

>>1982 住民板ユーザーさん4さん
例え、自宅がいなげやさんと同じ色のカートを購入して使うのも、田舎者と見てますか？

[1988: 匿名さん]

1987
意味不明な質問返しで論点をずらすなよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1989: 匿名]

>>1987 匿名
田舎者というより、もうただの偏屈者ですね。みなさん書いている通り、その場面を見て不快な気持ちになる人がいればアウトですね。

[1990: 匿名]

>>1989 匿名さん
こんなことがアウトであれば、このマンション自体がアウトだよ！書いている内容ちゃんと反省しろう！

[1991: 匿名]

>>1988 匿名さん
お前権限あるの？
Shut up!

[1992: 匿名]

>>1990 匿名
アウトなのはあなたの存在です（笑）この場を荒らしているのはあなたでしょう。
郷に入れば郷に従うことです。周りの感覚とのズレが大きいと一人ぼっちになってしまいますよ。

[1993: 住民板ユーザーさん1]

カート本当借りられるなら、便利と思うけど…
年寄とか 重たい買い物したとき

[1994: 匿名]

>>1992 匿名さん
お前何様だよ！
理不尽！

[1995: 匿名]

>>1993 住民板ユーザーさん1さん

わずか一回、重たい買い物でした。

[1996: 匿名さん]

うーん。私もいなげやの方が貸してくれるなら、お年寄りや小さい子連れのママには助かるのでいいのではないでしょうか。
景観はもちろん大切ですが、住んでいる方に優しいマンションであってほしいです。

[1997: 匿名]

カートで入るなんて神経疑うし
他の住人から見て不快であればアウト

[1998: 住民板ユーザーさん6]

返すのが面倒で、使おうと思いませんが、
マンション内で見かけても 特に違和感を感じたりもしないと思います。

[1999: 住民板ユーザーさん1]

私も使おーとはおもいませんが、そこまで嫌悪する内容ではないと思います。
別の内容ですがマンション側も，最近ゴミ置き場にダンボール置き場が増えたと告知がありましたね。小さい事ですがどんどんより良いマンションにしていく話、内容にしていきませんかね〜

[2000: 匿名さん]

そうですね、みんな仲良くしましょう

[2002: 匿名]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[2003: 入居済み]

カートの話は少し前にケリ着いたと思ってましたがね。

どんな事情であれ、事情を知らない人が目撃したらどうみてもアウトだと思いますがね。
検討されてる方がそれを目撃して、ここの住民はそんなレベルかって一括りにされるのは本当に嫌ですね。

[2004: 住民板ユーザーさん1]

自分がやるかやらないかじゃなくて
不快だと思う人がるならやめるべきですよ。私も辞めてほしいですね

[2005: 匿名]

ダンボール置き場できてとても助かってます。
住み良いマンションになると良いですね。

カートの件に限らずですが、便利だからといって人からどう見られるかという意識がかけると何でもありになってしまいそうで心配です。
重い荷物の時は確かに助かりそうですけど…。

不快に思う人も、思わない人もいると思いますが、もしかしたら不快に思う人いるかもしれないなって一度立ち止まって考えるようにしたいですね。住民が協力、努力して物件の価値を少しでも維持していければと思うのですが。
あと、、布団も柵越えもベランダの煙草もだめですよ〜！

[2006: 匿名さん]

コンシェルジュで台車が借りられますよ。

[2007: 住民板ユーザーさん5]

マンション前までカートで、そこで台車に乗換して、いいアイディアですね〜笑笑

[2008: 住民板ユーザーさん1]

朝7時頃から みらい公園で音楽かけて 太極拳？みたいな踊りしてる 中国人のおばさん達。
気候の良い日窓開けると 変な中国の音楽部屋まで聞こえてきます。
公園で朝から音楽かけて踊る人が増えたら嫌だな。
マンション住民の中国の方ですが、イヤホンで音楽聞くとかしてくれないかなー
言いたくないけど また中国人かと思ってしまう。
マナー守って欲しい。

[2009: 匿名さん]

>>2008 住民板ユーザーさん1さん

気になるなら、直接本人に注意すれば済む話。
まあ、こんな掲示板にネチネチと書くくらいだから、直接言えないんだろうけどね。

[2010: 周辺住民さん]

定期的に開催されてるみたいですね。

http://www.tokyo-taichi.jp/katudou/131012/131027kita.html

[2011: 住民板ユーザーさん7]

>>2010 周辺住民さん
え！面白そう、今度見物に行こう（╹◡╹）

[2012: 住民板ユーザーさん1]

こういう掲示板で自分の意見を発信する事がネチネチとは全く思いませんけどねえ。
直接注意してトラブルになることを避けますよね、普通は。

[2013: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2014: マンション住民さん]

理科大でプロジェクションマッピングを明日、明後日とやるようですね。
昨日の夜、管理棟で投影テストしていました。

[2015: 契約済みさん]

マンション管理の契約内容を読んでみましたが、抽象度が高く不安を覚えますね・・。この内容で本管理を始める気なんでしょうか・・　みなさんはどう思いますか？

[2016: 匿名さん]

具体的にどんな事でしょうか？

[2017: 契約済みさん]

まだすべての書類を読み込めてないので、どこかにしっかりした記載があるのかもしれませんが・・・

キーワードをいくつか挙げると、「適切な処理」「適正な取扱いの確保に努める」など、具体的に欠ける記述が散見されます。
管理会社との契約が請負契約なのか準委任契約なのかハッキリしない部分もありますが、「どのように処理することが適切なのか」を仕様書に記載するか、受託者に履行証明という形で具体的に明示させるか、どちらかの対応を行うことが一般的です。

例えば、「秘密を漏らしてはならない」という守秘義務項目を設けるとしたら、「個人情報の複製を行わないこと」「管理室から持ち出さないこと」「USB、スマートフォン等、電子的な持ち出しを可能とする機器を持ち込まないこと」などと、受託者が遵守すべき項目をすべて列挙する。
あるいは、「機密を保持するための体制・対策を管理組合に提示し承認を得ること」などと記載し、受託者側に提案させたり・・。

挙げればキリがありませんが、品質としては、体裁が保てる最低ラインかと思います。これではトラブル発生時に揉めるリスクが大きく、管理費が適切かどうかも判断できません。

[2018: 匿名]

>>2014 マンション住民さん
葛飾でこんなのが見れるとは思わなかったので、凄く嬉しかったです！
イルミネーションも綺麗ですね〜
これからイルミネーションも増えるようなので、楽しみです。
金町侮るべからず！

[2019: 匿名]

今朝の地震、結構揺れましたね。
免震構造ってこんな揺れ方するんだな。
震度3とは思えない感じでしたが、みなさんどうな風に感じましたか？
こちらは高層階ですが、車酔いするような柔らかい揺れが長く続きました。

[2020: 入居済みさん]

>>2019 匿名さん
私は中層階ですが、思ったより揺れました。
葛飾区は震度3と発表されましたが、
隣の松戸市は震度4でしたので、
それに近いと思います。
免震構造はゆっくり揺れるので、
あまり気持ちの良い感じはしませんね。
大きく揺れる心配はありませんが。