シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1721: 匿名さん]

>>1720 匿名さん
トイレはいいねー

[1722: 住民板ユーザーさん1]

ベランダにウッドデッキを敷こうかと検討中です。
既に施工された方、どちらの業者にお願いされましたか？
差し支えなければ、大体の費用も含めご教示頂けると助かります。

[1723: 匿名さん]

どの部屋にも長所も短所もあるし、選ぶ人の好みでしょ。あの部屋はあそこが悪いとか、そこに住む人に失礼だと思わないのかね。

[1724: 匿名]

>>1716 匿名さん

検索して見ました！
ご丁寧にありがとうございました！！

[1725: 匿名さん]

>>1723 匿名さん

そこに住む住人は、周りがどう言おうが好みで選んで住まれているわけですから、気にしなくていいんじゃないでしょうか？
逆に、ここの掲示板を見ると色々な方たちの意見や目線があり、自分には見えなかったことや考えつかなかったことが分かり、検討する側からすると良い情報源になっていますけどね。
良いところも悪いところも踏まえて最終的に決断したお部屋なら、住まれている住人の方にとっては良いお部屋なのではないでしょうか？

[1726: 住民板ユーザーさん6]

>>1719 住民板ユーザーさん
四季の太陽角度 高度が異なり、あと風向きも違うため、南は冬が暖かく 夏涼しいですよ(^O^)

[1727: 住民板ユーザーさん2]

>>1720 匿名さん
面白い例え(^.^)

[1728: 住民]

北東も窓が大きいから暗さは感じないし、夏は暑いくらいで、洗濯物も風で良く乾きますよ。各部屋に窓があるのが気に入っています。

[1729: 匿名さん]

東南の角部屋に興味があります。
高層階はおいくらくらいか情報ある方いらっしゃいますか？

[1730: 匿名さん]

>>1729 匿名さん

高層階は7000以上になるでしょうか。

[1731: 匿名さん]

>>1730 匿名さん

投資用マンションならともかく、リセール性の悪いここで、そんな値段になるわけ、いや売れるわけないじゃん。

[1732: 入居済みさん]

2015年1月の段階で角部屋はロクキュッパでしたよ。

[1733: 住民板ユーザーさん5]

>>1732 入居済みさん
スミフが言う販売価格は3,480万円～6,880万円。

どちらかが、ウソをついてるね。

[1734: 匿名さん]

6,880万円オーバー、もう出てますよ。
角部屋の高層階。

[1735: 匿名さん]

1729です。
みなさん、情報ありがとうございました！
できれば東南角の25階以上を検討中です。
まだ空いてるかな？
7,000万円位と考えておけば良さそうですね！

[1736: 匿名さん]

1733みたいな反応するから赤っ恥。

[1737: 匿名さん]

北東角か北西角の高層階はいくらくらいでしょうか？

[1738: 匿名さん]

少し前に、先着順で7190万ありましたよ。

[1739: マンション住民さん]

週末なのに早朝（7時ぐらい）から共用通路側の窓を開けぱなしにして、掃除機をかけている方注意した方はいいですか....掃除機の音がものすごく響きます。

[1740: 住民板ユーザーさん5]

>>1722 住民板ユーザーさん1さん

ウッドデッキ敷きました。千葉の業者さんでしたが、シスコンに頼むよりも良かったです。よろしければご紹介します。

[1741: 匿名さん]

>>1740 住民板ユーザーさん5さん

お返事ありがとうございます。
差し支えなければ、業者さんのお名前を
教えていただけると助かります。

[1742: 住民板ユーザーさん8]

昨日撮った富士山！

[1743: 住民板ユーザーさん8]

昨夜のスカイツリー！

[1744: 住民板ユーザーさん8]

新宿方面 NICE VIEW

[1745: 住民板ユーザーさん6]

綺麗なあ〜^ ^

[1746: 住民板ユーザーさん5]

9月ある日 都庁で撮ったもの。モード学園右上にシティタワー金町とヴィナシス金町が見えましたよ(^.^)

[1747: 口コミ知りたいさん匿名]

景色はきれいなんだけど、やっぱ、鉄橋をわたる電車の音は、きついねえー

[1748: 匿名]

23時前後？に毎日かは分かりませんが
犬の鳴き声？が聞こえます。。
大型犬ぽい感じに聞こえますが、、
さっき聞こえましたが、
この前は23時頃と夜中3時頃に聞こえてました

みなさんも聞こえた事ありますか？

[1749: 匿名さん]

>>1742 住民板ユーザーさん8さん
この日の富士山、綺麗でしたよね！
こういう景色に癒されます！

[1750: 匿名さん]

ゲストルームは最近どんな利用状況でしょうか？空きが無い状態は改善されていますか？

[1751: 匿名]

>>1748 分かります。私も聞こえました。
ときにはそういうこともある、というのは気にしないのですが、定期的に聞こえるので、ちょっと嫌な感じです。

[1752: 匿名さん]

>>1750 匿名さん
週末に親戚が来たので一部屋利用しましたが、2日前でしたがすんなり取れましたよ。

[1753: 匿名]

南西の角部屋 上から真ん中階ぐらいまで売れてるみたいですが、入居されてるのが、少ないけがするんですが、景色も素晴らしいのにどうして？電車の音のせいですかねえー。

[1754: 匿名さん]

>>1753 匿名さん

買ったからってすぐに入居できないでしょ。

[1755: 匿名]

南 南西 西部屋で、電車の防音対策してる方いらっしゃいますか？

[1756: 住民板ユーザーさん4]

>>1755 匿名さん
南向きIタイプですが、寝室奥にあるから、全く騒音を感じてませんが…

[1757: 匿名]

リビングは、うるさくないですか？

[1758: 匿名さん]

気にならないって書き込みが過去にありますね。

[1759: 匿名]

私は、帰ってきて寝るだけなのあまりきにならないのですが、妻のほうは、気になる、うるさいときもあると、いっています。うるさくはないけど、静かではないです、確かに。

[1760: 匿名さん]

まぁ、そんなもんでしょ。

[1761: 匿名さん]

まぁそんなもんですよね

[1762: 匿名さん]

>>1755 匿名さん
南ですが、窓を閉めていればそこまでうるさいとは感じません。
寝室には全くと言っていいほど聞こえませんよ。
リビングの換気口閉めています。
高層階だと鉄橋を渡るときの常磐線各駅停車の方は響きますよね。
>>

[1763: 匿名]

朝 始発４時半ごろ 終電夜中の1時半ごろしっかり起こされます、電車に。日中も、4～5分おきに、うるさすぎる各停電車、気にしていると、おかしくなりそーです。

[1764: 匿名さん]

>>1763 匿名さん

帰ってきて寝るだけだから気にならないんじゃなかったの？

[1765: 匿名さん]

始発で起こされるのは可能性として理解出来なくもないですが、終電で起こされるというのは凄いですね。それって音以外の何かに反応しちゃってますよ。

[1767: 匿名]

私も、始発で、起こされます。休日ぐらいはしっかり眠りたいと思うのですが、そのあとは、あまりねむれないですねえ。高層階なので電車の音は、響きます。夜中の1時半まで、なかなか寝付けないつてことでは？

[1769: 匿名さん]

窓閉めて、遮音カーテンとか使ってもだめなの？

[1771: 匿名さん]

遮音カーテンは、振動する音には効き目無いような…。

[1772: 匿名さん]

レジ棟高層階ですが、確かに鉄橋を通る電車の音が反響して北側の寝室でわずかに聞こえますが、それによって目を覚まされるほどではありません。いつもぐっすり眠れています。階によって響き方が違うんでしょうかね。それと個人差もあると思います。

[1773: 住民板ユーザーさん8]

騒音という問題は既に存在しています。響く響かないの論争じゃなく、チカラを合わせてJR 東日本を叩き、原因を調べて、それに改善するため予算はいくら必要、その金額をどうやって集め、早速対応を着手が今の仕事と考えます。日本語が下手ですが、意味はそれ

[1774: 匿名さん]

チカラを合わせてJRを叩くって言ってるけど、JRからしたら後から勝手にマンション建てて勝手に住み始めただけだから、うるさいだ何だ言われてもいい迷惑だよね。

[1776: 匿名さん]

東側大勝利

[1777: 住民板ユーザーさん6]

購入前に、気にならなかったのでしょうか。高い買い物なのに。。
うちは検討に検討を重ね、下調べをして、納得の上で購入しました。
ちなみに南側低層階は電車の音はほとんど気になりません。既にみなさん書いているように感じ方に個人差はあると思います。

[1778: 住民板ユーザーさん8]

利益だけを求め、企業責任がない会社だけに見えてます。

[1781: 住民板ユーザーさん1]

[NO.1766～当レスまで一部を当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[1782: 住民板ユーザーさん1]

>>1778 住民板ユーザーさん8さん

>>1777 住民板ユーザーさん6さん
ちなみに、貴方は購入前に部屋に入って確認できますか。

[1783: 匿名さん]

>>1782 住民板ユーザーさん1さん

そういう書き込み続けて意味あるんですか？

[1784: 住民板ユーザーさん6]

騒音⁈
階数、間取り、個人差によってそれぞれと思いますが、うちはほとんど感じていません。
大変と思う方は恐らく寝室南向きの方々かなあ〜

[1785: 匿名さん]

どちらにせよ、目の前に電車が走ってることは知ってての購入ですよね？電車の騒音とか、寝室の向きとか、始発や終電の時間など、普通は慎重に下調べしてから購入しますよね？事前調査が甘いのがいけないのでは？電車の騒音で眠れないなど比較的神経質な方は、初めからこの物件は購入対象外ですよ。うちは高層階で寝室は東向き、リビングは南向きですが、寝室では電車の音はほとんど気になりません。リビングにいる時はだいぶ聞こえますが、こんなもんだろうと特に気にはなりません。それに、購入前に部屋に何度も入れてもらい、納得した上で決めていますから。
JRが悪いわけでも、この物件が悪いわけでもありません。慎重に熟慮せず購入してしまったのがいけないんですよ。

[1786: 住民板ユーザーさん1]

契約時まだ部屋の中に入れない❗️また営業マン偽装か❗️

[1787: 匿名さん]

購入前に部屋にいれてもらえなかった、いや、建物ができてなかったときに、契約した方、高層階から契約 売り出ししてたし、そういう方が、多いでしょ？

[1788: 匿名さん]

そうそう、高層階は、建物ができる前に、上の階から売りだして契約だった。

[1789: 匿名さん]

すみふ、やるなー

[1790: 匿名さん]

騒音という良い改良点が出てきても必ずこういうふうに消されますよね？
(しばらくしたらまた出てくるけど)
その改良点を話し合っていかなければ何の進歩にもならないし、より良い環境にもならないと思います。

[1791: 匿名さん]

実際に電車は何デシベル、部屋は何デシベル、高層階、低層階は何デシベルなど数値を明らかにする方がいいかもしれない。
鉄橋をわたる電車のデシベルなどはすみふか竹中が測っていると思うんだけど。
ここは以前工場地帯だったから、葛飾区も何の制限もなく野放しだったと思います。

[1792: 匿名さん]

変な奴ばっか。音を気にする人がここを検討する事自体誤りである事に早く気付いて欲しい。

[1793: 匿名さん]

>>1785 匿名さん

>>1785 匿名さん
我が家も今夏に契約したので、決める前に何度か部屋に入れてもらいました。
確かに電車の騒音は想像以上でしたが、性格的にあまり気にしないタイプなので、我が家は問題なし。最近ではさらに気にならなくなってきました。
目の前に線路が走ってることは、売り出した時点ではわかっているはずですから、騒音が気になる方はこのマンションは選択肢に入らないはずですよね。

[1794: 匿名さん]

駐車場暗すぎ。ケチりすぎで事故ったら危ないから電灯の灯りつけようよ。

[1795: 匿名さん]

>>1974
暗く無いでしょ。
屋上なの？？

[1796: 匿名さん]

16時~18時はかなり暗いですね。

[1797: 匿名さん]

あー ほらね まただ！

[1798: 匿名さん]

話題？

[1799: 匿名さん]

みんな駐車場内でスピード出し過ぎ。止まれの場所も無視し過ぎ。

[1800: マンション住民さん]

南側高層階です。
電車の音気になる方が多いと思いますが我が家はあまり気になりません。
口コミをみてると、勉強不足とか冷たいことを書いてありますがこのマンションで悩まれている方もいます。
同じマンション住人なのですから困っている方がいたら助けてあげたいと思わないのは残念です。
可能かはわかりませんが困っている方が動いてくれてこのマンションがよくなり価値が少しでも上がればいいと私は思います。

[1801: 住民板ユーザーさん6]

>>1800 マンション住民さん
そうですね〜 そう思うのが普通ですねー
しかし、住民偽装の荒らし屋もよく入ってくるので…

[1802: 匿名さん]

>>1800 マンション住民さん

適時、適切な回答もしてあげずに、困ってる人を助けたいとはね。
正論を語られても何の意味もない。

[1803: 住民板ユーザーさん2]

>>1802 匿名さん
住民？

[1804: 匿名さん]

>>1802 匿名さん
そんなドヤ顔されてもw

[1805: 匿名さん]

>>1804 匿名さん

1800？

[1806: 匿名さん]

駅まで行くバスがもう少し頻繁に出てたらな。

[1807: 住民板ユーザーさん4]

>>1806 匿名さん
同感です。

[1808: 名無しさん]

インターネット・Wi-fi設備に関するお知らせと題したポケットwifiの押し売りチラシが入ってましたね。入居者各位とか管理会社を装ってるのが悪質ですね。

[1809: 入居済みさん]

電車の音が話題になっていますが、
鉄橋通過の常磐線快速線の音は気になりません。
不思議なことに同じ鉄橋通過でも各駅だけがうるさい。
橋の構造が違うのですかね。

[1810: 匿名さん]

２街区はいつですかね。

[1811: 入居済みさん]

>>1809 入居済みさん

レールの仕様の違いですね。快速電車はロングレールだから、繋ぎ目少なく、通過時に音が抑えられます。

[1812: 入居済みさん]

本当に鉄橋部構造ではなく、レールの長さだけの問題であれば
ロングレールに変えていただきたいですね。メンテの時に。

[1813: 匿名さん]

葛飾区の亀有 金町は、快速もとまらない。金町駅は、ぼろい。各停の騒音だけを葛飾区に落としていく。JRは、葛飾区を何だと思っているのだろう?！ 隣の快速がロングレールなのに、各停もロングレールにできるはず！お金の問題か？

[1814: 匿名さん]

ロングレールにするだけて鉄橋だけてなく金町駅周辺のマンションに反響しているガタンガタンという耳障りな騒音が軽減されて環境が良くなりますよね。住民の要望として管理組合からJRへ要望を出せないのでしょうか。

[1815: 匿名さん]

賛成!!同感です！多くの住民の要望を集めなければ!! 管理組合ってできてるんですか？葛飾区の区議会議員の相談会つていうのに言ってもいいかも。金町在住の議員さんもいるよ。

[1816: 匿名さん]

また、話をつぶさないでね

[1817: 匿名さん]

要望出すなら西口改札でしょ。
騒音対策なんかやりも求める人は多いはず。
騒音は一部の世帯だけみたいだし。

[1818: 匿名さん]

鉄橋のとこに新駅つくれば良いんじゃない。

[1819: 匿名さん]

昔々、新宿に駅を作る計画があったのが当時の地元民が反対して作られたのが亀有駅とか。
信じる信じないはあなた次第！

[1820: 匿名さん]

>>1819 匿名さん

そんなWikiに書いてある情報をドヤ顔で言われても。