シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1661: 匿名さん]

>>1660 匿名さん

鏡つけました。鏡効果で玄関が広く見えて、
とても満足しています。

[1662: 匿名さん]

シスコンでつけましたか？

[1663: 匿名さん]

>>1662 匿名さん

鏡とエコカラットをシスコンで付けました

[1664: 匿名さん]

鏡の大きさはどうされました？
すごく迷っているのでよければ参考までにおしえてもらてませんか？

[1665: 匿名さん]

>>1664 匿名さん

幅60cmで付けました
うちも40cmと迷いましたが、結局60cmにしました

[1666: 匿名さん]

>>1649 入居済みさん

私は新宿区某駅近から越してきましたが、新宿区は路上禁煙にも関わらず毎朝駅前の路上喫煙、吸い殻のぽい捨てが後を絶ちませんでしたよ。どこにでもマナーの悪い人はいるものです。

[1667: 住民板ユーザーさん7]

本当に斜め上の足音が聞こえる部屋もあるんですか。まだ、引っ越しをしていませんが、防音性能がとても心配です。 

[1668: 匿名さん]

壁が薄い分譲マンションは斜め上の音は聞こえますよ。
昔住んでいた分譲マンションがそうでした。
上の階の騒音だと思っていたら斜め上だったトラブルもあるので気をつけたいものです。。

[1669: 住民板ユーザーさん1]

メインエントランス横にロの字型のベンチが2つあると思いますが、片方が既に傷だらけになっています。

犯人は、スケボーに勤しんでいる数名の少年達のようです(最近はみらい公園の歩道で練習してる模様)。

買ったばかりのマンションの設備が傷つけられて行くのは心が痛むのですが、部外者立ち入り禁止 or 構内でスケボー等禁止、などの措置はできないでしょうか？管理組合が出来てからの相談事項かもしれませんが、、、

ベンチは治すなら全塗装が必要だと思うので、傷つけた当人達か、現状の管理者に何とかしてもらいたいものです。

[1670: 匿名さん]

>>1669 住民板ユーザーさん1さん

自分達が大事にしている所を部外者の人に汚されたり、傷つけられるのは嫌ですよね！
この前コンシェルジュが１２月に管理組合を立ち上げるって言ってました。
住民で話し合って色々な決まりを決めて行きたいですね。

[1671: 匿名さん]

>>1669
住人でない人がなぜエントランスに入ってこれるのですか？

[1672: 匿名さん]

毎月自分で支払っている管理費で補修するとなると腹たちますね

[1673: 匿名さん]

ベンチって屋外のやつだと思います。

[1674: 匿名さん]

タワーマンションは低層マンションと比べて壁や床が薄いのは当たり前の話です。それを知らないでタワーマンションを検討するなんてありえないと思いますが。

[1675: 匿名さん]

>>1674 匿名さん

それがここだとありえちゃうんだよ。タワーマンションの仕組みを知らないとか、ディスポーザーの仕組みを知らないとか。。
最初は仕組みを知らなくても調べたり勉強したりするのが普通だと思ってたんだけど、皆がみんなそうでも無いって事をここで学んだよ。

[1676: 匿名さん]

>>1674 匿名さん
検討ではなくて住人では？
たいして調べず購入された方が多数いらっしゃる？？
もしくは都心の高級マンションではなく比較的安い物件なので購入層が庶民的なのでしょうか？
悪い意味ではなく。

[1677: 匿名さん]

>>1676 匿名さん

都心の方のタワーも検討していますが、こちらはもちろん安さもありますが、広々とした自然の多さが気に入っています。勝手な思い込みですが、こちらを買われる方は高級感等ではなく、住みやすさを求めた素朴な方が多いのではと思いました。

[1681: 契約済みさん]

[NO.1678～当レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[1682: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

軽量化の為に壁が薄いとしても、子供が走り回った時のドタドタ以外は生活音すら聞こえてこないですね。うちの上下左右はいつ在宅なのか全くわからないくらいです。そのせいでどのくらいの音を出すとお隣に迷惑が掛かるのか感覚的に計れないという問題が。。

[1683: 匿名さん]

うちも子供らしきドタバタ音以外はほとんど聞こえてきません。というか、気にならないと言ったほうがよいでしょうか。いくら壁が薄いと言っても、普通に生活していて出る生活音だったら、みなさん気にならないと思いますよ。集合住宅ですから、ある程度の音は覚悟の上で購入している方が多数だと思いますし。

[1684: 住民板ユーザーさん7]

>>1677 匿名さん
賛成です

[1685: 住民板ユーザーさん1]

今日もバイクがうるさいですね

[1686: 匿名]

>>1685 住民板ユーザーさん1さん
亀有警察署に通報しましたよ。一回帰ったようですが、その後また湧いてきました。
近辺に蔓延らないように、排除していきましょう。

[1687: 匿名]

そうですね。
彼らにはその都度ペナルティを与え続けることが重要です。
動物のしつけと一緒ですよ。

[1688: 住民板ユーザーさん7]

減速帯を施す必要があると思います

[1689: 近辺住民]

地域住民の力を合わせて、暴走族を排除しましょう。

[1690: 住民板ユーザーさん1]

夜間バイクの騒音 子供の叫声 若者の騒ぐ声 
にいじゅくみらい公園の開放感が気に入り ここのマンション買いましたが 夜間は無法地帯ですし 騒音がストレスになりつつあります。....掲示板に←書かれている内容ですが、本当なんですか？

[1691: 匿名さん]

私はレジ棟ですが、そこまでひどいとは感じませんがね。少なくとも外の騒音は窓を閉めていれば気にならないです。

[1692: 匿名さん]

>>1690 住民板ユーザーさん1さん
タワー棟ですが、窓を閉めていればまったく気になりません。
公園に若者たちがいる夜11時ぐらい？にちょうど外を歩いているともちろん聞こえますが、部屋に入るとさっぱりです。

[1693: 住民板さん]

レジ棟ですがバイクうるさいです。
窓開けなければ気になりませんが風通しいいので開けています。

あとスケボー3人組の話題がありましたが、彼らはレジ棟の駐車場を練習場にしていたくらいですから先住民的な意識があるのかもですね。
何度もお巡りさんに注意されていますけど根強い。
アリオバスの停留所からいなげやまでの道をよく見ると彼らが練習した痕跡がたくさんあります。

[1694: 住民板ユーザーさん6]

バイクは昨日も何回も周回してました。度を超えています。
バイク、スケボーとも特定の連中です。根強く潰していきましょう。個人的には当面は警察に素早く通報するようにします！
せっかくのきれいな住まい、住みやすくしていきたいです！

[1695: 住民板ユーザーさん8]

小学生をお持ちの方、学区の飯塚小学校が多いですか？それとも花の木小学校を希望されますか？希望しても入れるのか分からないですが、状況分かる方教えてください。

[1696: 住民板ユーザーさん3]

東北角 3〜15階全部販売されたそうですね。

[1697: 住民板ユーザーさん1]

販売開始からあっという間でしたね。東北角は間取りが良く、目の前の公園が良く見渡せる低層階が人気の様です。

[1698: 入居済み]

18時頃、駐車場棟の先くらいにパトカーが2〜3台止まってましたね。何があったんでしょう。

[1699: 住民板ユーザーさん8]

>>1697 住民板ユーザーさん1さん
確か間取りはすごくいいですね。価格はどうでしょうかな？

[1700: 匿名さん]

確かに目の前の芝生の公園が見渡せ、購入するなら低層階のほうがいいと思いました。ただ、ずいぶん縦長の間取りで、バルコニーが細長く、エアコン室外機を置いたらさらに狭くなると感じたことや、一番気になったのが、リビングのちょうどソファーを置く位置から、お隣のガラスバルコニーが丸見えでした。ソファーでくつろいでる時に、お隣さんと見合いの可能性があり、うちはそこがかなりの減点対象でした。カーテン閉めとけばいいんでしょうが、景色いいので開け放しておきたいので。あとは、やっぱり北東なので、日中はなんとなく薄暗い感じでしたね。

[1701: 住民板ユーザーさん2]

>>1699 住民板ユーザーさん8さん

13階で、4750万位でしたよ。

[1702: 住民板ユーザーさん1]

>>1701 住民板ユーザーさん2さん
え！そんな〜‼︎
坪単価で東向きよりも安いですね〜

[1703: 住民板ユーザーさん4]

>>1701 住民板ユーザーさん2さん
情報ありがとうございます。買得ですね〜〜

[1704: 匿名さん]

>>1702 住民板ユーザーさん1さん

北向きなんて、そんなもんでしょう。

[1705: 住民板ユーザーさん2]

>>1704 匿名さん
東向きの窓が大きく、角部屋ですし、北向きになるのかなあ⁉︎

[1706: 住民板ユーザーさん3]

確かにお買い得ですね。角部屋の販売を待った方が良かったと後悔してます…

[1707: 住民板ユーザーさん7]

>>1700 匿名さん
よく研究してますね〜勉強になりました。(^O^)

[1708: 住民板ユーザーさん5]

直射日光が入りやすく、熱がこもりがちなタワーマンションでは北向きが住みやすいとの意見も多いみたいですね。夏が終わり、これからは西側が売れやすい時期に入りますが。スミフさんも良く考えた販売戦略ですね。

[1709: 匿名さん]

>>1708 住民板ユーザーさん5さん

そうですね！真夏に西向きのお部屋入ったら暑すぎてドン引きしますが、これからの季節には西日もやわらぎ、眺望の良い西側は売れていくでしょう！でもどうせなら、夏に北東角部屋を売り出せば良かったのに。これから北東角はどんどん日照時間が減っていくかと…

[1710: 匿名さん]

うちは北東角はカミさんに却下されました…
主寝室広めで良かったのだが、この間取りは角部屋なんだけどバルコニーが北側にしか無く、主婦から言わせると、洗濯物乾かないし、冬は特に暗そうで嫌だと。
男と女とでは目線が違うんだな。