シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1461: 匿名さん]

こんな環境がいいマンションなんて都内にはほとんどないから10年後でも全然売れそうですね。

[1462: 匿名さん]

住民スレで何言ってんだこいつ

[1463: 匿名さん]

なんで1452みたいな住民以外が紛れ込んでいるのかがわからん。

[1464: 匿名さん]

なんで1463みたいな品の無い奴が住民に紛れこんでいるのかがわからん。

[1465: 住民板ユーザーさん]

>>1464 匿名さん
そのような言い回しをされると言う事は、あなたも十分おわかりだとは思いますが、品が無くてもマンションを手にする事は可能なのですよ。

[1466: 匿名さん]

>>1465 住民板ユーザーさん

そうですね。じー。

[1467: 住民板ユーザーさん1]

西向きいつから販売されますか？友達紹介しますので

[1468: 住民板ユーザーさん]

それは営業さんに聞いてみるのが良いのでは...

[1469: 住民板ユーザーさん8]

無線wifyの通信速度は遅くないですか？

[1470: 匿名]

遅くないですよ

[1471: 住民板ユーザーさん8]

>>1470 匿名さん

ありがとう。機械メーカーが違うからかな

[1472: 住民板ユーザーさん]

メールボックスの消化器の上にチラシ放置していく人なんなの。そんぐらい持ち帰って部屋で捨てろよって思うの私だけですか？

[1473: 匿名さん]

>>1472
常識の範囲ですよね…不要チラシ入れでも作りますか…

[1474: 住民板ユーザーさん1]

賃貸で、東北角の部屋もう出されてる！11階。どういうこと？

[1475: 住民板ユーザーさん1]

先ほど言った情報https://smp.suumo.jp/chintai/tokyo/sc_122/jnc_000012038065/?bk=1000657...

[1476: 住民板ユーザーさん]

そんな騒ぐことでもないと思いますが。

[1477: 匿名さん]

>>1474 住民板ユーザーさん1さん

投資用で買ったって事ですよね。

[1478: 住民板ユーザーさん3]

西同様 正式に発売したっけ？

[1479: 中古マンション検討中さん]

>>1478 住民板ユーザーさん3さん

東北角は最近売り出されて、売れ行き好調のようですよ。

[1480: 匿名さん]

売れ行き好調なんですね！
北側はどうなんでしょー。

[1481: 匿名さん]

>>1480
北側はエレベーターなのでなかなか売れないでしょうね！

[1482: 入居済み]

>>1472
それは賛成です。

パチンコ屋の広告とか、ゴミが色々投函されていることがあります。
持ち帰るのも煩わしいです。

[1483: 匿名さん]

賃貸に出している部屋、室内から公園が見えるのが良いですね。

[1484: 入居予定さん]

仰るとおり、写真に写る公園＋大学ビューが素敵ですね。こちら側は高層より中低層の方が良いかも!?

[1485: 住民板ユーザーさん8]

今夜意外と神宮外苑の花火が見れました^_^

[1486: 住民板ユーザーさん1]

最近家の無線WIFI が時々全然つながらないんです(webが開けません)。
共用のインターネット接続を利用する方は同じ現象が起こってますか？
ちなみに家はここに入居する前と同じ無線ルーターを使っていますが､前の住所では問題はなかったです。共用のインターネットが高速インターネットではないらしいですが､やはり性能の高いルーターに変える必要がありますでしょうか｡

[1487: 住民板ユーザーさん7]

>>1485 住民板ユーザーさん8さん
いつも綺麗に撮れてますね(拍手拍手)

[1488: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1486 住民板ユーザーさん1さん

Webページが全く開かないのと、待っていれば開くのでは理由も対処も違ってきます。
うちの場合は速度が異常に遅くて問い合わせたんですが、ある程度の数の住戸で1Gbpsの回線をシェアしているようなので、YouTube やHulu、Netflix などの動画サービスを使う方が集まるとすぐに混雑して遅くなりそうです。
ストレスなく使いたいならフレッツやjcomの回線を契約するのがよさそうですね。
うちは様子見してます。

[1489: 住民板ユーザーさん1]

C棟のエレベーター前の粗相の件は、解決したんでしたっけ？

[1490: 匿名さん]

>>1489 住民板ユーザーさん1さん

あれっ？住民なら知ってるはずなのになぁ。住民じゃ無いのかなぁ。

[1491: 住民板ユーザーさん8]

本当文句なしの眺め～

[1492: 住民板ユーザーさん8]

昨日は花火、今日は夕焼け、楽しく週末を過ごさせました～

[1493: 住民板ユーザーさん6]

>>1490 匿名さん
自分はタワーの方の住人ですが、粗相の件自体を知らないですね

[1494: 住民板ユーザーさん6]

>>1492 住民板ユーザーさん8さん
素晴らしい！
スミフのブログに載ってる写真よりも綺麗でしょう。

[1495: 住民でない人さん]

やはり西側夕焼けは思っていた通りですね。決心つきました。

[1496: 匿名さん]

>>1489 住民板ユーザーさん1さん

早くからC棟の住人ですが、騒ぐほどの問題でもあったのですか。私は出くわさなかったのな。特に注意書きも気づきませんでしたが。

[1497: 住民板ユーザーさん]

>>1495 住民でない人さん
南側の部屋からも見えますよ

[1498: 入居済みさん]

このマンション結構足音響きますか？
小さなお子さんのいるご家庭などは、防音マット等、皆さん何か対策してますか？

[1499: 住民板ユーザーさん8]

>>1497 住民板ユーザーさん

そのとおり。
この写真は実に南側中住戸から撮ったものです。西側はもっときれいに見れると思います。

[1500: 匿名さん]

>>1499 住民板ユーザーさん8さん
シャシンステキデスネ

[1501: 匿名さん]

東向きに住んでる者ですが、最近夜になると子供が走り回り 大声を出し 非常にうるさいです。
どうにかならないかな。
今も子供が奇声をあげながら 公園を走り回っている。本当迷惑。

[1502: 匿名さん]

>>1501 匿名さん

昨夜すごくうるさかったですよね。
わたしも気になりました。

[1503: タワー棟入居済み]

マンション駐車場とかに
カーシェアリングが
あったらどうでしょうかね？
駐車スペースも限れてるし、
経済的で環境的にも良いと思います
電気自転車とか導入できれば
便利かもしれないですね

[1504: 匿名さん]

どこの馬の骨とも知れない人が車内で臭いのきつい飯食ったり、子供に排泄させたりする可能性がある車をコスト払ってまでシェアしたいとは思わない。

[1505: 入居済み]

>>1503
クルマの無い方からすればメリットありそうですが、お持ちの方から見るとメリットないですよね。維持費を管理費から出すとなれば尚更。。

[1506: 匿名さん]

JR高架の落書きが一部消されましたね。良かったです。

[1507: 匿名さん]

>>1506 匿名さん

言われて気付きました。でもストラックアウト？の落書きは残ってますね。
あれって、住民が壁当てするのに書いたみたいなんですよね。消されれば良かったのに。

[1508: 匿名さん]

>>1507 匿名さん

住民？！って、マンション住民じゃないですよね？
レジデンス竣工前から書いてあったし…。

[1509: マンション住民さん]

カーシェアのある物件は都内にも多いですが、その多くは施工の計画段階からそれを盛り込んでいます。
外部のカーシェア企業との兼ね合いもありますし、何よりここの物件は２街区のマンションと駐車場を共有する予定です。駐車場に余裕があるとは言えなくなる可能性もありますから、現実的ではないでしょうね。

[1510: 匿名さん]

>>1509 マンション住民さん

Ⅰ街区の駐車場の定数は決まっていて、Ⅱ街区と共有うんぬんは駐車場の数に関係無いんだが。

[1511: 匿名さん]

共用のレンタルルーム取れな過ぎじゃないですか、かなり埋まってる感じがしました。
まだ全ての部屋が埋まってないのに、平日も取れないって意味不明、金曜、土曜が埋まるならわかるけど。

[1512: 匿名さん]

>>1511 匿名さん

民泊に使ってるから常に埋まってるんだよ。ほんとやめてほしい。

[1513: 匿名さん]

皆様は永住するご予定でしょうか？

[1514: 匿名さん]

私もゲストルーム気になってました。
民泊？本当ですか？違反じゃないんですか？

[1515: 匿名さん]

ゲストルーム早めに対処しないと信用なくしますね。

[1516: 匿名さん]

管理組合がないのに対処しようがなくないですか？どうたらよいのでしょう。

[1517: 匿名さん]

>>1512 匿名さん
根拠があって民泊と言っているのですか？

[1518: 住民板ユーザーさん]

>>1510 匿名さん
今後2街区も入ったら駐車場全部埋まって、カーシェアを置く場所はないってことでしょ

[1519: 住民板ユーザーさん]

ゲストルームは抽選にするか、2ヶ月に一度までとかしないと悪用につながりますよねえ。

[1520: 匿名さん]

>>1510 匿名さん
頭固すぎ

[1521: 匿名さん]

民泊が本当なら早めに対処しませんか？
この状況が当たり前になってしまっては手遅れです。
世帯数の多いマンションですから、誰かがやってくれる…と思わずに自分達から動きませんか？
ゲストルームなどの共有施設の税金も自分達で払っているのに使えないなんて悲しいです。

[1522: 匿名さん]

>>1517 匿名さん

痛いところに目を瞑りたいのはわかるけど現実を見た方が良い。根拠とか証拠とかここで晒すわけないだろ。

[1523: 匿名さん]

>>1522 匿名さん
ずいぶんと極端なご意見ですね。
一度ご自身で書き込みを読み直してみることをお勧めします。

[1524: 匿名さん]

>>1523 匿名さん

自分が言われたから仕返してんの 笑

[1525: 匿名さん]

>>1524 匿名さん
そうですね！うるさいですね！

[1526: 匿名さん]

>>1524 匿名さん

本当ですね！と、共感したほうがいいですか？

[1527: 匿名さん]

>>1526 匿名さん

それぐらい他人に聞かないで自分で判断されたらいかがでしょう。

[1528: 匿名さん]

＊＊＊

[1529: 匿名さん]

上下左右にこんな人がいないといいなぁ。

[1530: マンション検討中さん]

論点のすり替えになってますが、民泊はやめさせませんか？

[1531: 匿名さん]

1521さんの言う通り自分達から動くべきですよね。まずはどうしたらいいんだろう。

[1532: 匿名さん]

何から動けばいいいいのでしょう。
民泊ではなく、普通に利用している人もいるでしょうし・・・

[1533: 匿名さん]

>>1518 住民板ユーザーさん

2街区が入らなかったらカーシェア置いても良いって聞こえますが正気ですか？

[1534: 匿名さん]

>>1533
落ち着けよw

[1535: 匿名さん]

>>1533 匿名さん
よく読んでください。そんなこと書いてませんけど？

[1536: 入居済み]

鼻息荒い方が多いですね。

[1537: 匿名さん]

住民の質が低すぎる。

[1538: 匿名さん]

私は「2街区が入ったら、カーシェアを置く場所がない」という記載には違和感があったのですが、カーシェアを置く場所の話と2街区の駐車場の話はどう関係するのでしょうか？

[1539: 匿名さん]

揚げ足取り

[1540: 匿名さん]

>>1538 匿名さん
えっ、理解できないのですか？

[1541: 匿名さん]

鼻息荒い人は反応しなくて良いので冷静に話が出来る人はいらっしゃいませんか？

[1542: マンション検討中さん]

民泊か普通に使用しているだけかどう見極めるかですよね。
1ヶ月何日まで、連泊不可など決めるべきだと思います。
身内を泊めるのに毎回毎回大量に予約をとる必要はないはずです。
民泊で使用するとホテルと勘違いしている方がいて部屋をキレイに使用しなかったり備品の破損などが問題になるそうです。
そうなった場合の修繕などは住人の負担です！！
管理組合がないのですが、みふに相談しても無理なのでしょうか？

[1543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前に民泊の話題が出てからAirbnbで葛飾区新宿6丁目を時折チェックしてるんですけど、見かけないですね。やっているとしたら違うサービス使ってるんでしょうか。
何れにしてもそれほど利用が多いのであれば連続利用の規制なり考えないとダメってことですね。

[1544: 匿名さん]

予約=宿泊実績になってるか調べる方法は無いですかね。
民泊なら予約キャンセルや空宿泊が必ず発生すると思うのですが。

[1545: 匿名さん]

スミフに言ってもまず無駄でしょう。
売ったら終わりという考えですからね。

[1546: 匿名]

ゲストルームの使用ルールについて、掲示が出ましたね。住民の方は確認してみてください！

[1547: 匿名さん]

パウダールームの入り口ドア、中にいる人にバーンと当たりませんか？ なぜ引き戸にしなかったんでしょうかね…？
素朴な疑問でした。

[1548: 匿名さん]

カーシェアを置く場所の話と2街区の駐車場の話はどうなったのでしょうか？

[1549: 匿名さん]

>>1548 匿名さん

カーシェアなんて妄想だから。

[1550: 匿名さん]

>>1546 匿名さん
どこにでていますか？

[1551: 匿名さん]

>>1550 匿名さん

掲示板。

[1552: 匿名さん]

「2街区が入ったら、カーシェアを置く場所がない」という記載について、わかるように説明して頂きたい。

[1553: 匿名さん]

>>1552 匿名さん

…というかカーシェアやりたい人があなたしかいないので、無駄な話し合いはやめましょうよ。
管理組合でもカーシェア可決しないでしょう。

[1554: 匿名さん]

>>1552 匿名さん

1540さんが説明してくれるかもしれませんので気長に待ちましょう。

[1555: 匿名さん]

>>1554 匿名さん
気長になんて待てません。昨日から違和感があって仕方がないんですから。

[1556: 匿名さん]

>>1555 匿名さん

そうですか。じゃあ頑張って下さい。早く回答あると良いですね。

[1557: 入居済み]

構想として、具体的に出てる話に対して議論してるならまだしも、妄想の話について白黒つけたいっていうんだからなぁ。

まぁ、やり合うのはいいですが、この板でやらないでコミュニティルームで話し合われては如何ですか？

[1558: 匿名さん]

>>1557 入居済みさん

相手が誰かもわからないのにどうやってコミュニティルームで話するの？

[1559: 匿名]

>>1548
理解できてないあたりからすると、あなたここの住民じゃないでしょ？
それかよっぽど頭が悪いか。

[1560: 匿名さん]

>>1559 匿名さん

人格攻撃はいいから早く説明してみろって 笑