シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[121: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうなんでしょうね。
私もよく分からないのです。

[122: 匿名さん]

共用廊下に私物を置くのは禁止なはずですがかなりの家が傘立て置いたり、窓の柵に傘をかけたりしてますね。
お布団を柵に干すのが禁止なのは私も説明受けましたがビニールプールとかは禁止の様な話は無かった気がします。

[123: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

121です。
ビニールプールやっても問題ないようならうちもやりたいと思うのですが、ご近所さんがどう思うか次第でしょうか。
うるさい、水被害を気をつければいいのかな。

あ、気になる系でひとつ思い出しましたがごみ捨て場に捨ててあったノートPCは持ち主さん回収したのだろうか。
データ抜き取らるぞと他人ながら心配しております。

[124: 契約済みさん]

皆さん結構厳しいですね…布団をベランダの柵にかけてはいけないことは知らなかったです…そんなこと言われた覚えはないですね…
ビニールプールもダメですか。本来ベランダでBBQするつもりだったんですよ^_^諦めますか

[125: 匿名さん]

>>123
あのPCみたいに有料のゴミって棄てた人が回収しない場合どうなるんですかね。管理費とかで負担するしかないのでしょうか。

[126: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>125
おそらく管理費から捻出じゃないかなと私も思います。
確かPCにリサイクルシールが貼ってなければリサイクル代がかかりますよね。
他の住人の迷惑にならないためにもデータを抜き出すしかないか…なんて。

[127: 住民さんＡ]

規約はもちろんですが、
基準は他人に迷惑をかけるかどうかですよね？
規約にないからしていいとはならないと思います。

プールについていえば、規約に明記されてないでしょうけど、子供が静かにプールなんて出来っこないし、
水が跳ねて下の階に落ちて、
とか考えてしまいますし、
ＢＢＱにしても、煙とか匂いとかどうするの？と考えると
私はやろうとは思いません。

布団だって、前述されているように
柵にかけてもしも落ちたとき
と考えれば規約云々によらず、かけようとは思いません。

昔は、そんなの気にしなかった時代もあったのかもしれませんが、
今は、悲しいかな、世知辛い世の中ですからね。
何で訴えられるか分かりません(-_-;)
訴えられる方が怖いです。

長文失礼致しました。

[128: 入居住み]

布団は重要事項説明の時にしっかりと説明されていましたね。

プール、バーベキュー、ホントに周りの方に迷惑がかからないならいいと思います。

ただ、自分が隣や上下の階の方にやられて嫌な気持ちにはなりませんか？と、私は思います。

マンションという集合住宅に住むのであれば、まだ管理組合は発足は先ですけど、ただ家を買ったからあとは好き放題というわけではなく、そう言ったことまで考えなければならないし、それをみんなで考えて住みよい環境を作っていけたらなと思います。

[129: 匿名さん]

花火大会とかもベランダで見てると子供は大きな声を出したりするから、ベランダでの観賞も控えるべきですね。花火に興味が無い方や子供が嫌いな方には迷惑ですし。
他人に迷惑をかけないって難しいですね。

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花火はベランダから見えることを売りにしている階もありますし毎晩ではないしせいぜい1,2時間なのでわたしは迷惑とは思わないです。

[131: 匿名さん]

うちの子供は電車が大好きなのでベランダから電車が見るのを楽しみにしてるのですがどうなんでしょう。やはりはしゃいで声を出したら他の方に迷惑だとこの掲示板に書かれてしまうのか心配しております。

[132: 匿名さん]

こちらに住んで数ヶ月ですが、部屋にいてお子さんの声が聞こえることはほとんどありません。

たまに聞こえてくると微笑ましい気持ちになります。

[133: 匿名さん]

日本人は「被害意識」が強すぎるのではないでしょうか…
気に入らないことがあれば、すぐ「迷惑だよ」とか、自分が「被害者」だとか考えていませんか？そんなに許せないことが多いんですか？

[134: 契約済みさん]

まぁベランダは火気厳禁だろうからバーベキューは無理だろうけども…

[135: 匿名]

子供がベランダではしゃぐことくらいは迷惑ではないと思います。子供のはしゃぎ声に比べたら電車の音のほうがよほど大きいと思いますし。

[136: 契約済みさん [男性 40代]]

生活しやすいのが一番だと思います。ベランダも廊下も他の人に迷惑掛けなければ活用したほうが良いではないでしょうか。
細かい意見が多くてちょっと不思議でびっくりですが^_^
我慢できない方は一戸建てが向いているかもね。
勝手な意見で申し訳ないが

[137: 入居済みさん]

とりあえず、規約は守ろうってことじゃないですか？

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうそう、規約は守ろうって話ですよね。
守ったうえで快適に楽しく過ごすってことですよね。

[139: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

涼しくなってきたからエアコンやめて窓を開けるようにしたらやっぱりタバコ臭いや。どうも左上の住民がベランダで吸ってるっぽい。

[140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの隣はベランダで吸うのやめたようですが、排気口からうちのベランダに流れてきている気がします。
もしくはベランダに向かって部屋から吸っているのではないかと。
臭いは漂いますがマナーを守ってくれているので気にならなくなりました。

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

排気口は廊下側にあるからベランダに臭いが流れてくるなら窓を開けてベランダに吐いてるのではないでしょうか。

[142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>141
えっそうなんですか？
ベランダの左右にある突起物が排気口だと思っていました…。
言われてみればあれは空気を入れ替えるやつですよね。
室内から見たらフィルターになっているやつ。

室内からベランダに煙を吐き出している分には何も言えないですよね。

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

立て続けに142ですが、生活音に注意しましょうというチラシはみなさん配られましたか？
再三の注意ですのでそれだけ騒音の苦情が多いのだと思うのですが(うちも隣の足音がかなり響きます)、新しいマンションなのでもっと静かなのだと期待していました。
高密度？だから響くとのことですが床と壁の作りをちょっと疑ってしまうこの頃です。

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場の壁面の植物が半分ぐらい枯れてますね。あれって一時的なものでしょうか？植え替えが必要ならそれなりにお金かかりますよね。

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>144
一時的ですよ
しょっちゅう枯れては復活しています。

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>145
そうなんですねー。葉っぱと言うより茎の部分が茶色くなっちゃっていたので心配でした。

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南側の公開空地に設置するマンション概要の看板って何ですかね。看板いらないからエントランスにマンション名が入ったプレートが欲しいです。

[148: 匿名さん]

初めて訪問する人には入り口が分からない人もいるようです。私も、エントランスにマンション名と棟名を表示してほしいです。

[149: 匿名さん]

マンション名は管理組合が立ち上がったらすみふに申し入れとかしないのかな。

[150: 匿名さん]

今日は結構多くの方が出席されていましたね。

[151: 匿名さん]

昨日テレビで防犯の番組を見て、最近マンション高層階を狙う空き巣侵入ケースが多いらしいです。「高所侵入」という。

住民のフリにして、もしくはガスや水道会社のフリにして点検を口実に部屋に入って、隙を見ながら堂々と財布などを盗むなんて…怖いですね。

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近電車の音が大きくなったと感じる。空気が澄んできたからかな。
常磐快速は鉄橋通っても煩く無いのに緩行線はなんであんなにガタガタいうのかね。。

[153: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[154: 契約済みさん]

今朝千代田線の人身事故で、今も常磐線各停は止まってるみたいです(Yahoo!では再開したと書いてますが、Twitterではまだ止まっているつぶやきが多いです)

常磐線各停と千代田線はよく遅延や、運転見合わせするんでしょうか？入居済みの方、通勤通学のとき、よく不便を感じますか？

[155: 匿名]

人身事故だから、やむを得ないですね。以前使っていた中央線、小田急など、どこも鉄道は事故は付き物なので、私は不便とは思いません。

[156: 匿名さん]

午後また人身事故…快速も各停も止まってます

[157: 匿名さん]

ホームドアの設置が必要ですね。

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>154

たまたま先月綾瀬辺りで人身事故があり、通勤時間にバッティングして大変でしたが、しょっちゅうある感じではないです。ただ、前方列車との車間距離調整で北千住駅手前でノロノロ運転になることがあり、３〜５分程度遅れることはやくあります。

逆に、金町は京成金町線も走ってるので、常磐線が止まってても他の線路に乗り換えられるのは大きなメリットです。あと、金町発のバスも上手く利用すれば、都心に向かうアクセスは意外とあります。

[159: 匿名さん]

まぁ大方158さんに同意なんだけど実際に常磐線がストップすると皆が京成線に流れ込むので、京成線自体が入場規制かかって電車に乗るにも相当かかる。高砂までが単線なのが悲しいところ。

[160: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

このマンションはキッチンに釣り戸棚が無いのでそのぶんキッチン回りの収納が少な目ですが皆さんどう対応されました？それとも不足してない？あと、包丁入れの前にある細いスペースってどう使ってます？

また、リビングダイニングに壁面収納置いた方います？参考までにどんなものを入れたかお聞かせください。

まだ来たばかりなのでどうしようか考えているところです。

[161: 匿名さん]

>>160
キッチン回りの収納は、モデルルームのように食器棚を買えば増えますよね？注文で作る必要はないと思います。

[162: 入居済みさん]

>>160
キッチンは造作家具入れると天井までピッタリで見た目スッキリしますよ。
既製品だと、天井ピッタリになるようにするには、別途小さいボックスとか注文しなきゃならないし。

壁面収納はセンスがないと圧迫感が出そうだったのであきらめました…。

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

ベランダでBBQなんてありえない。こんな狭いところで。
ビニールプールのガキの声は耐えられないからやめて。

タバコの煙ごときでうるさい

[164: 匿名さん]

>>163
どうした？病院行ったら？

[165: 匿名]

昨日の２１時頃警官が入り口の前に何人かいたんですがなんかあったのでしょうか？

[166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

事件ではなく事故っぽかったですよ。
落っこちた、という単語が聞こえてきましたが通りすがっただけなので何があったのか分かりませんでした。
救急車が来ていました。

[167: 入居前さん [女性 40代]]

大丈夫だったんですかね。

故意なのか、、、
ベランダ高いので、、

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人室の休み増えました？

[169: 匿名]

この前の警察２歳くらいの子がベランダから転落したみたいですよ。本当かわからないけど。。。
取材の人がきててそのような事言ってましたよ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[170: 入居前さん [女性 20代]]

2歳男の子転落のニュース見ました。
両親不在中、 ベランダに40センチくらいの棚が置いてあったとか。
男の子無事で何より。
安全管理に注意したいものですね。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[171: 入居済みさん]

無事でよかったですね。

[172: 匿名さん]

無事で何より！
それにしても、小さいお子さんがいるのにベランダに棚を置くとか呆れる…

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[174: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[175: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[176: 匿名さん]

直近数件？消すなら一連にすべきじゃない？作為的だなー。

[177: 契約済みさん]

ニュースの事は知らなかったのですが事故物件にならなくて一安心です。。

[178: 入居済みさん]

>>176
一連の削除依頼したんですけどね。
削除される順番が前後しているみたいです。

[179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おいおい！C棟のエレベーター前に粗相をした後があるじゃん！誰だよ！

[180: 匿名さん]

>>179さん
そんなこと、この掲示板に書き込む必要がありますか？管理人に言って、注意喚起してもらえば済む話では？
この掲示板はインターネットの掲示板ですよ。全世界から見られているという意識はありますか？

また、179さんより前の書き込みで削除依頼がされたものが見受けられますが、削除依頼出すくらいなら、なぜそのような書き込みを行ったのでしょうか？

最近の書き込みを拝見してると、後先考えてないと思われる衝動的な書き込みが多くみられ、住民の一人として、とても残念に思います。

[182: 匿名さん]

元181番さんの発言がなくなりました…

[183: 匿名さん]

子供を置いて出掛けたり、事故の件をテレビで話たりするのは民度が低いとか、そんな内容でした。

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

走り屋？暴走族？みたいのがマンションと線路の間に群がってますね。こういう時って警察に連絡すれば良いのでしょうか？

[185: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警察が来て散って行きましたね。どなたか通報してくれたのでしょうか。

[186: 匿名さん]

今は人通りも少ないので、夜になると若者がちょこちょこ溜まりますね。
タワーとスーパーが完成すれば人通りも劇的に増えるので無くなると思いますが。

[187: 匿名さん]

人口が増えて目の前のバス停のバスの本数が増えて欲しいです。

[188: 匿名さん]

バス増やすなら駅前のロータリーと道も広くしないとねー。現状で結構混みすぎ。

[189: 匿名さん]

金町駅の通勤時間帯と、朝の理科大通りも、最近ずいぶん混んできたように感じます。

[190: 匿名さん]

Wikiで見ると亀有駅より金町駅の方が利用者数多いんだね。ここのタワー棟、野村のタワー、2街区合わせたらさらに混雑しますな。

[191: 匿名さん]

金町駅は改札拡張しないと流石にマズイと思う。

[192: 匿名さん]

常磐快速停車化実現しないかなぁ。葛飾区議会議員のホームページとか見るとJRに要望は出してるみたいだし。葛飾区は唯一常磐線の快速停車駅が無く、区民が蔑ろにされてるって 笑
快速が停まるようになれば西口改札も設置される可能性高い。

[193: 匿名さん]

プラウドの前にある空き地に柵が出来たのですが何かの工事でしょうか？

[194: 匿名さん]

>>193
亀が岡保育園の園舎建て替えに伴う、仮舎建設工事ですよ。

[195: 匿名さん]

>>194
保育園の仮舎ですか。ありがとうございます。亀が岡保育園は当方には全く関係無いですがマンション住民で利用されてる方もいるかもしれないし、近隣の保育園が綺麗になるのは良い事ですね。

[196: 匿名さん]

上の階の足音や椅子を引きずる音がかなりするのですが、
建物の構造に問題があるのか、住人に問題があるのか。
上の階の音が気になる方、他にもいますか？

[197: 匿名さん]

我が家は全く気になりませんね。
住人の問題では？

[198: 匿名さん]

>>197
そうですか。
ありがとうございます。

とりあえず管理人さん経由で注意してもらおうと思います。

[199: マンション住民さん]

C棟ですが家も0:00～1:00位の間に数分間、何かを引きずる様な音が聞こえますね

[200: 匿名さん]

やはり絨毯やマットなどを敷くなどの考慮も必要なんだと思いますよ。

[201: 匿名さん]

>>199
ありがとうございます。
遅い時間は特に気になりますよね。

[202: 匿名さん]

>>200
絨毯、マット敷いていただきたいですね。

[203: 匿名さん]

こんな立派なマンションなのに、さすがに階層間の防音にも弱いですか…非常に残念なことです。

[204: 匿名さん]

どんなマンションでも、それは住民が気遣うしかないでしょうね。どうしても気になるのであれば戸建しかないと思います。

[205: 匿名さん]

以前もありましたが、またC棟の前に跡がありますね。なんとかやめさせる方法は無いのでしょうか。

[206: 入居済みさん]

何個か書き込みあるのですが、うちもドタバタした足音、何かを引きずるような感じの音(だいたい夜の同じ時間くらいなので、シャワー音？)テレビを消していると隣の部屋の話し声がはっきり聞こえてきます。

壁ってこんなに薄いもんなんでしょうか？

いくら密閉度が高いから反響で聞こえると言っても、反響の範疇を越えている気がしますし、モデルルームの説明と大分違う気がするのですが、何か感じてらっしゃる方いらっしゃいますか？

[207: 匿名]

>>206
モデルルームでは足音が響きにくいと説明受けましたが二重床は空洞ができて太鼓のように響きやすいという説があるので何がなんだか…
隣の会話が聞こえるとさすがに造りの問題を疑ってしまいますよね。
あと他の方が仰るように毎日のように0〜1時の間に引きずるような、そしてシャワーのような音がします。
決まった時間なのでシャワーの時間なのだろうなと思ってやり過ごしています。

[208: 匿名さん]

このマンションはロビーにクリスマスツリーも飾らないのねー。ちょっと寂しい。

[209: マンション住民さん]

隣の話し声はベランダとか廊下経由で聞こえて来ることはありますが、壁越しの経験はさすがにないいですね。

引きずる様な音って全部C棟なのでしょうか？

何フロアにも跨って生活音が響くとは考えにくいので情報を管理人さんに集めれば
特定できそうに思いますが

[210: 匿名さん]

うちもC棟で引きずる音聞こえます。
あと、毎朝8時過ぎに数分間ドンドンドンドン…と言う音が。
休みの日でもこの音で必ず目が覚めてしまいます。

横の話声などは全く聞こえませんが、足音などもかなりするので、
設計ミスや施工ミスを疑ってしまいます。

[211: 匿名さん]

騒音は壁にコンクリを使えないタワーマンションの宿命ですよ。綿のような断熱材と1cmちょいの石膏ボードですから。

[212: 匿名さん]

タワーの住民はまだいないはずですが。

[213: 契約済みさん]

パモウナの食器棚を購入しようかと検討中ですが、奥行き50㎝のものだと、裏にあるコンセントの関係で設置場所にピッタリと収まらず、ちょっと出てしまいますか？
どなたかパモウナの奥行き50㎝を購入した方いらっしゃいませんか？

[214: 匿名さん]

C棟ですが、お隣から何か引きずるような音やシャワー音、話声などが聞こえたことはありません。ただ、おそらく上の階から、時々お子様がタタタと走る音がすることはあります。でも、響くほど大きな音ではなく、小さな子供さんのことなので気にはしていません。

[215: 住民さんＡ [女性 30代]]

今週、「生活音にご配慮ください」（特にお子様がお部屋の中を走り回る音にご配慮ください）の注意書が出ていましたが
小さな子供がいる我が家にとっては音を出している側ですのでとても気になってしまいました。さすがに家の中で走り回るようなことはさせてはいないのですが、子供の歩く音というのは大人とは違い軽くても
パタパタ、ドタドタ聞こえたりもするのではないのかと想像しています。
歩き始めたばかりの子供でよろめきながら 時には転んだりもします。
これから、イヤイヤが始まって地団駄を踏むこともでてきます。
そう言ったことまで騒音として注意を受けることもあるのかと思うと何とも住みにくいマンションだなと感じてしまいました。

このマンションが（レジデンス棟）出来てまだ一年もしていないのに
今まで今回も含め数回も生活音の注意が入るのは

このマンションの創りの問題なのか?
音にとても神経質な方がおられるのか?

迷惑をもしをかけている側であればそれもそれで気分のいいものではありません。
ここ数日音を出すことのに敏感になってしまっています。こちらも参ってしまいます。

[216: 匿名さん]

特段、作りが悪いとは思えません。集合住宅なので、多少の生活音が聞こえるのは普通のことかと。深夜の騒音は子供さんではないと思いますし、洗濯機とか健康マシンとか比較的大きな音がするものは、深夜はお互い控えるなどして、気持ちよく過ごしたいものです。

[217: 匿名さん]

>>215
同感です。
他のマンションに比べたら、防音性能は高いと思いますよ。
こんなに神経質な人が多いと、ホント、疲れますね。

[218: 匿名]

騒音の注意書は投函されていましたか？
数日、郵便受けを見ていないので教えて下さい。

[219: 匿名さん]

されてましたよ。

[220: 匿名さん]

>>215
同じく我が家も小さい子供がいます。
215さんの書き込みを見て、同じ思いをされている方がいてとても安心しました。
椅子から飛び降りそうな時などにはさすがに止めますが、転んだ時に出る音などは怒るのも可哀想です。
ここ数日息を潜めて生活していました。
日中家にいるのが苦痛です。