シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[4338: 匿名さん]

中国人、これらを読んでどう思ってる？

[4339: 匿名さん]

東京のマンションは上海のマンションの半額くらいで買えますし、中国だと土地の所有権は持てず使用権しか得られないから、東京のマンション所有は魅力なんでしょうね。
かといって、マナー違反は許されるわけでは無いですが。湾岸タワマンだと3割以上が中国人の場合もある。

[4340: 住民板ユーザーさん1]

中国人、などと煽っている恥ずかしい日本人がこのマンションにいるのかしらねぇ〜。
私は日本人でもこんな人間もいるくらいだから、どこの国にも情けない人はいるものだと感じます。
ただ思うにここに住んでいる人たちは多分日本が大好きでここから眺める東京の夜景が好きな人たちだと思います。
仲良く幸せに生きることができれば、このマンションの住民は幸せになれると思います。

[4341: 住民板ユーザーさん]

>>4337 匿名さん

そう！そこが不思議！ついでに言うと韓国人も。
日本人は、中国や韓国が反日な事をすると、中国や韓国に途端に旅行に行かなくなる。数字に出る。

なのに、中国人にアンケートをとると「日本大好き！日本に行きたい！韓国には行きたくない」と言い、
韓国人にアンケートをとると「日本大好き！日本に行きたい！中国には行きたくない」と言うそうだ。
以前、何かで中国人記者が書いたそんな記事を読んだ。

日本が嫌いで結構だから、だったら来ないでくれ！と思うんだがね。なんで来るの？

[4342: 住民板ユーザーさん1]

端金とは言え、数千万円払って買ったのが周りで小水される環境って大変ですね。
売却資産価格は下がる一方で空虚な資産価値維持の為に年々上昇する管理費払い続けて、固定資産税もあまり下がらない。金食い虫は困ったものですね。

[4343: 住民板ユーザーさん2]

なんとなくだけど。
掲示板を荒らす人って、ある種の傾向があるね。
住民じゃない感じもする。


修繕費の値上げの話は出ないのかな。

[4344: 住民板ユーザーさん2]

>>4308さん

シャワーが以前のところより弱いと感じたので、定期点検の時に聞いてみました。

給湯温度を２、３度上げて、止水栓で温度調節をすると少し勢いが増します。
お湯と水の比率を変えるというかお湯側と水側の両方を合わせるという意味だと思います。

[4345: 住民板ユーザーさん8]

>>4343 住民板ユーザーさん2さん
>>修繕費の値上げの話は出ないのかな。

それね。みんな値上げの必要性は分かっているんだけど、具体的にしたくないんだと思う。
だってさー、まだ建物新しいし、築3年くらいで修繕の話されてもイマイチ実感が無い。
別にすぐに困る訳じゃ無いし。
他のマンションでは修繕費が足りなくて値上げしたりまとまったお金が必要になったりしてるのは知ってるけど、それだって築10年とか20年とかのマンションでしょ？
誰かが決めてくれれば払うけど、あんまり高いのは嫌。
みんな今より出費を多くする事は、わざわざやりたく無いと思う。
あと、いつか売ろうと思っている人は賛成しないと思うし。

[4346: 名無しさん]

日本に来るなぁ
中国に帰れ
などなど言う奴いるけど、お前達そんな権力あるの?
どうせ無能の集まり

[4347: 入居済みさん]

3218号室 5980万円で、2818号室　5780万円で売に出ていましたね、
まだ3618号室、3418号室がまだモデルルームで売れていないようですが。
やはり、この物件は資産維持管理が難し物件なのでしょうかと思います。

転売、資産価値の値上がりは難しのでしょうね。
終の棲家としてならいいのでしょうが。

この先の震災、災害等で修繕が行うとして外国籍の方々が国外に退去した場合
議決権が伴う場合の判断、採決はどうなるのでしょうか？
修繕施工までにかなり時間がかかるのでっしょうか？

この先見据えるとかなり資産価値が下がるのでしょうか、
心配になるのですが、皆さんどう思われますか。　
　

[4348: 住民板ユーザーさん2]

だから、修繕費の値上げを提案して、腰掛け迷惑住人やベランダ付近で喫煙を平気でする日本人をあぶり出したいんだなあ。
値上げ反対が多ければ早々に逃げ出す算段をつけられる。折衷案でも値上げの動きが作ることができれば、まだ望みがあるというもの。
早く修繕費の値上げを提案して下さい。

[4349: 住民板ユーザーさん8]

>>4347 入居済みさん
>>3218号室 5980万円で、2818号室　5780万円で売に出ていましたね、

それ中古ですよね？
私が知っている限りでもその2部屋を含めて、現在15部屋は 売りに出されてます。
空家もあれば居住中のものもあります。居住中の部屋の入居時期は要相談で。
でもちょっと下げたくらいではなかなか売れないようですね。ずっと載ってる部屋もあります。
すごくお買い得価格の部屋はすぐに売れていました。もう過去に何部屋か売れています。
私も気にしていましたが、残念ながら値上がりは正直難しいかと。
待てる方なら、あと少し待てば2街区も出来ますしね。

[4350: 住民板ユーザーさん1]

今日13時頃、6階のエレベーター前の排水溝に、小便している2か3歳位の男の子発見しました。初老の女性が、パンツ下ろしてさせていました。

私は、エレベーターから降りて自室に帰る途中でした。10階辺りからその光景みて、おいおい掲示板で書かれていたことは本当かと、びっくりしてしまいました。

6階の方、本当にお気の毒です。早めに張り紙などして、注意喚起しないと、今に小便臭くなってしまいますよね。

[4351: 匿名さん]

これが本当なら犯罪行為になりうるようなので警告してみたらどうでしょうか。

https://legalus.jp/real_estate/neighborhood_trouble/qa-1883

[4352: 住民板ユーザーさん1]

小便の件はタワー棟ですか？びっくりです。文化の違いもあると思いますがここは日本なのだから、こちらの常識に合わせてほしいものです。おそらくおかしいことをしているという認識がなくやっているのだと思いますので、見かけた方は管理人に報告して、お知らせなどでこれはいけないことだということをきちんと伝えてもらうべきだと思います。皆で声をあげていい環境のマンションにしていきましょう。

[4353: 住民板ユーザーさん1]

毎日するの？ どこの文化？
ちょっと信じられないけど、本当いたら、部屋番号バラしてもいいじゃないかと…

[4354: 匿名さん]

まずは小便禁止と中国語とハングル文字で張り紙しましょう。

[4355: 住民板ユーザーさん8]

>>4354 匿名さん

どこでもオシッコする文化は中国の文化だから、韓国人はしないんじゃない？

[4356: 住民板ユーザーさん1]

「この場所で大便小便禁止」と、ありとあらゆるところで、張り紙すれば良い。

[4357: 匿名さん]

中国ではそこら辺でうんこ出来るように尻に穴の空いたベビー服が売られてますからね。ギャグじゃなくて真面目に。