シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[2244: 匿名さん]

私語を禁止にすると仏頂面になるなんてろくな人間が回りにいないんですね。

[2245: 住民板ユーザーさん2]

私はコンシェルジェの笑顔に癒されてる一人なので、2243さんの気持ちがわかります。

[2246: 住民板ユーザーさん2]

>>2242 住民の人さん
是非出してください。
どれほどの方が気になってるか 知りたいですね^_^

[2247: マンション住民さん]

私はやることさえやってくれれば大丈夫かな。スマホいじってたら嫌だけど・・・

[2248: 住民の人]

前もコンシェルジェの人数について出てましたよね。業務内容は何か、2人も必要なのかと。

[2249: 住民板ユーザーさん1]

西向き34階で、4990万との価格が出ているようですね。お得！待っとけば良かったー

[2250: 住民板ユーザーさん6]

階数はほどほどでいいと思います。
周辺高い建物全然ないから、20階以上であれば 眺望そんなに変わらないと思います。
むしろ30階以上なら ソファに座ると窓から空しかみえない、エレベータの待ち時間も長くなりやすい。

[2251: 住民板ユーザーさん2]

あら。いつの間にかモデルルームが36階じゃなくなってる。
何階にいったんだろう。

[2252: 住民板ユーザーさん1]

34階、南や東ならもっと高かったの？

[2253: マンション住民さん]

>2248
黒い制服のはコンシェルジェさん、グレー色制服のは販売会社のスタッフじゃない。
見学の受付はグレー色制服の人だけですよ

[2254: 入居済み]

>>2251

11階です。

今は、現物の部屋も見せているようですね。

[2255: 住民板ユーザーさん2]

>>2254 入居済みさん
お返事ありがとうございます。
ということは36階も売り出しが始まるんですねー

[2256: 匿名さん]

しかし最初の頃営業さん、西側はかなり高くなるってさんざん言っといて、南側の方が高いって酷い気がする。

結局最初の頃南側買った人達が、高い買い物したって事になったのかな。
西側新しい部屋が今くらいの値段じゃあ、南側の中古売れないはずだ。

[2257: 匿名]

>>2256 匿名さん

確かに最初の頃と話が違う…
でほ、私は夏の西日が酷いから西側は買いませんけど…

[2258: 住民板ユーザーさん1]

単に向きっていえば 南が西より5-9%高いのが不動産の常識ですよ
http://sumaity.com/mansion_new/article/reasons_201311/law.html

[2259: 匿名さん]

いくら西側の景色が良いからといって、南より西側高い事はありえないですよ。
価格は南〉東〉西〉北です。、

[2260: 住民板ユーザーさん1]

>>2258 住民板ユーザーさん1さん
それは、タワマンではなく一般的なマンションの常識でしょ。。。
タワマンでは、眺望が一番プライオリティが高いですよ。
https://m.ielove.co.jp/column/contents/01319/
タワマンの南神話崩壊の資料もたくさん出てますよ。
まぁここの南は眺望も良いので、営業も南と西を高く売りたかったんでしょうね。

[2261: 住民板ユーザーさん1]

南側が高いのは仕方ないとして、問題は営業が高くなるって言ってたことだよね。
そしたら、なんだよーって気持ちになるし。
去年の夏の西日がやばすぎて、高くできなくなったんじゃない？

[2262: 匿名]

住民です。契約前に営業さんが「西日が酷いから、西向きをどう売っていこうか悩みどころです…」と真剣な顔で話していたのを思い出しました。
確かに契約で何度か入った南西角部屋の夏の西日は酷かったですね。

[2263: マンション住民さん]

そんなにひどいの？？
西側去年の夏過ごした方います？？