シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[2044: 匿名さん]

駐車場暗くね？

[2045: 住民板ユーザーさん2]

>>2043 匿名さん
いや、5650じゃないですか？
5190はレジデンス棟ですよ。

[2046: 匿名さん]

タワーで売り出していたのは売れたのではないてしょうか。今出ている5190万はレジデンスの角部屋ですね。このマンションは知られるにつれ査定価格もジリジリと上がっているようですので、売れ残ることはないと思います。

[2047: 匿名]

「5190万に値下げして売れ残ってますよ。」と
断定してて、不正確な情報。
したり顔な物言いは気を付けてください。
顔が見えないネットの怖さです。

[2048: 匿名さん]

みなさん、この時季の24時間換気って寒くないですか？
冬季モードにしても寒いので、停止したら窓が結露します…

[2049: 匿名さん]

ここのは寒いですね。そういう仕様ですし。

[2050: 匿名さん]

24時間換気していますよ。床暖房は使ったことがないです。南向き住戸ですが。

[2051: 匿名さん]

確かに寒いですね。わかります。

[2052: 匿名さん]

高い仕様だと一旦天井の配管を通してフィルターで空気を綺麗にしてから各個室に空気を送り込むので若干冷気は和らぐんですけどね。

[2053: 住民板ユーザーさん6]

換気より 「向き」ではないかと思います。
季節によって太陽高度、太陽方位が異なり、日照時間も違います。
このマンションなら、今の季節では
東向き 日出(7時)〜10時半
西向き 13時〜日落(16:45)
南向き 日出〜日落
直射日光が部屋の中まで浴びられます。

また風向きも関係していると思います。 冬は北北西 夏には南西の風が多いのです。

ですから、南向きは冬暖夏涼 価格も最も高い設定なってます。

[2054: 匿名]

なぜか執拗に南向きアピールをしてくる人がいるよね。向きなんて好みでしょう。私はタワーの南は勘弁だね。高い値段で買わされて、必死に良さアピールしたい気持ちも分かるが。

[2055: 住民板ユーザーさん6]

>>2054 匿名さん
太陽と風向きの観点から 寒さの原因を説明したかっただけ、スミフの営業マンじゃあるまいし…
値段眺望なども加味すれば、このマンションなら、間違いなく西向きが最も買い得と思います。
因みに「タワーの南は勘弁」の理由は 値段以外に何がありますか？

[2056: 匿名さん]

>>2055
西？お買い得なのは東でしょ。

[2057: 匿名さん]

>>2056 匿名さん

値段と眺望のバランスで西って話かと。東は足元の大学以外なんも無いからね。

[2058: 匿名さん]

24時間換気されてるので浴室寒くないですか？
お湯はりしても 換気されてるので 浴室の湯気も吸い取られて 寒いです。

[2059: 匿名さん]

浴室も寒いですね(^^;
「一時停止ボタン」を押して入浴してますが、それでもなんか寒い。あまりに寒く感じる日は、24時間換気自体を停止して入浴しています…

24時間換気していても、この季節でも陽射しが出ていれば昼間のリビングはぽかぽかでとても暖かいのですが、夜は24時間換気はスースーしますね。

[2060: 匿名さん]

お風呂入るときは一時停止して入ってます。そのために操作盤があの位置にあるものだと思ってました。。

[2061: 匿名さん]

西陽を考えたら個人的には東だなぁ…
富士山は見たいところだけど。

[2062: 3832]

今の季節は西陽が最高じゃない。
夏だったら、東向きは直射日光で朝から暑いですね〜

[2063: 匿名さん]

洗濯物の事を考えたら、個人的には南向きだなぁ。
スカイツリー、富士山、夏の葛飾の花火大会の全部が望めるのは南向きなんだよね。
西向きは景色良いけど、夏の西日が…
夏場に西側のお部屋を見させてもらったけど、西日が本当に酷かった。

最終的には個人の好みになりますがね。