プレミスト亀有ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト亀有についての情報を希望しています。
全戸角住戸＆亀有徒歩6分魅力的な物件の登場ですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都葛飾区亀有3丁目1051-1（地番）
間取：3LDK
面積：65.18平米～70.10平米
売主：大和ハウス工業

施工会社：大和小田急建設
管理会社：ダイワサービス

[61: 匿名]

以前、家具屋さんで、間取図の縮尺にあわせて購入する家具をシールで貼って配置をプランニングしてもらったことがあるのですが、13畳のLDでもダイニングテーブル、テレビ台、ソファーを置いたらあっという間に狭くなりました。
おまけに主人がオットマン付きのソファーにこだわるので余計に狭くなってしまって…。
モデルルームの家具は少し小さめだったりしますから、広めリビング希望の方は間取図に色々と書き込んでみたりすると安心かもしれないですよ。

[62: 匿名]

自分も立地、価格共に魅力でしたが同じく間取りと梁が気になってしまい・・・
何を優先にするかなんですよね

[63: 匿名]

うちも間取りが微妙だと思いました。
だけど立地が気に入ったので間取りは妥協かな。
間取りは将来的には変える事ができても立地は動かせないですからね。

[64: 匿名さん]

私もモデルルーム行ってきました。
すごい売れ行きのようで、残り４室くらいでした。
販売員さんもとても良い方で信頼できそうです。

肝心の物件ですが、残り数が限られているので、
あまり選択肢はありませんでしたが、ＡかＢかで
悩みました。個人的には好きな間取りです。
子供が小さいので、どこにいても目が届く感じで。

確かにＬＤは狭い印象でした。
でも広いと物をいろいろ置いてしまい、結局狭くなり掃除も大変なので、私にはちょうどいいくらいかな。

立地はいいですよね～。
こうやって悩んでいる間にもどんどん埋まっているのでしょうか･･･完売目前な感じでした。

[65: 匿名さん]

追加です。

あと気になったのは廊下部分の天井の低さです。
各部屋とリビングは全然平気なのですが･･･。

高さ、どれくらいだったんだろう･･･

[66: 匿名さん]

せっかく幹線道路が近いのに、駐車場の数が総戸数の3割に満たないのはちょっともったいない感じがしますね。
単身者がターゲットなのでしょうか。

[67: 購入検討中さん]

今週末にもモデルルーム訪問予定です。
価格は坪１７０万位で検討できますか？
お願いします！

[68: 契約済みさん]

リビングの形（L字）は確かに気になりました。

でも他に検討した物件（城東地区）は11畳あるかないかくらいだったので
妥協の範囲でしたね。モデルルームと同じ形で配置できるかな
と思っています。
テーブルをバタフライにすればよいかと思って。（安易かもしれませんが）

廊下の天井が低いのも気になりましたが、歩くだけでその場所で生活
する訳じゃないと割り切りました。

梁が一番気になりましたが。。。。
立地（亀有）とのトレードオフだと思って目をつぶりました。

立地・設備・価格を考えればコストパフォーマンスは良いと思っています。

[70: 匿名さん]

>>67

坪170万の部屋をありましたがもう売れちゃったかも。

[71: 匿名]

悩んでいる間に完売しそうですね。
イニシアも気になる所ですが
北口だし借地権だし悩みます。

[72: 匿名]

梁がぁ 梁がもう少し気にならなければ間違いなく買ってましたが・・・
ホント迷っているうちに無くなりそうです
イニシアは借地がぁ・・・ マンション選びは難しい

[73: 匿名さん]

どんなに価格が魅力的だったとしても借地権じゃ購入層が限られますね。
だったら現状で亀有で選ぶならプレミストは有力候補に入れざるを得ないんじゃないかなぁ。

[74: 匿名]

>>73
ですね。いくら立地、価格、間取り、設備が良くても借地権ってだけで検討外です。

[75: 匿名さん]

プレミストが完売したら、ラヴィアンかパークホームズのどちらかですが。立地はパークホームズですかね。

[76: 匿名]

プレミスト、ラヴィアン、パークホームズ、イニシアが完売したらしばらくは亀有駅近の物件はもうでなそうですよね。
亀有限定で探しているのでこの中で決めるしかなさそうです。

[77: 匿名さん]

>>76
プレミスト、ラヴィアンは完売間近ですし、イニシアは借地権ですので、選択肢としては自動的にパークホームズだけになってしまいそうですね。

[78: うちも契約済みさん]

キャンセルが出たのかな？
売り出し物件が５件に増えましたね。
なんか値下げされてるみたい・・・
ちょっとショック。

[79: 匿名]

値下げはしてないと思うけど。
まだ売り出ししてなかった部屋が出たとか？
第何期とかで分けてるんじゃないのかな？

[80: 匿名さん]

>>78

発売時期と売れ行きから考えて値下げは考えられにくいですねぇ。

何かの勘違いでは？