直床マンションってダメなんですか？

[川口小僧]

いま、検討中のマンション（新築）が直床です。営業（女）の方は大丈夫と言ってますが、web検索すると、あまりイイ事書いてないんですよね。近所のマンションないで、すごく悩んでいます。

[223: 匿名さん]

ガルウィングなんだよ。カウンタックと同じね。

[224: けんけん]

玄関靴脱ぎ場のレベルを基準にしましょう。（単位はミリ）
共用廊下　　　旧＝－３０　　新＝－３０
玄関靴脱ぎ場　旧＝　　０　　新＝　　０
玄関廊下　　　旧＝＋５０　　新＝＋３０
リビング　　　旧＝－７０　　新＝＋３０
水周り　　　　旧＝＋５０　　新＝＋３０

[225: 匿名さん]

えっ？最初から玄関フロアを基準としていましたよね？
先ほどは、玄関フロア仕上げ面より、共用廊下のスラブ面が5センチ高く、リノベーション後は玄関フロアはそのままで、共用廊下のスラブ面が2センチ低くなっている。
ここが疑問なのです。
もし入力ミスならば、もう一度、間違いない数値を玄関フロア仕上げ面を基準として教えてもらえませんか？

[226: 匿名さん]

みんな懲りずにけんけんさんに付き合っている。
えらいっ!!

[227: けんけん]

玄関靴脱ぎ場と共用スラブは全くいじってません。もしも玄関の靴脱ぎ場が共用廊下の床より高ければドアが開かないじゃないですか？

[228: 匿名さん]

え、

[229: 匿名さん]

いじってませんではなくいじれません。
では先ほどの数値は何を基準としたものなのでしょうか？

[230: けんけん]

この説明で分からない箇所はどこですか？

玄関靴脱ぎ場のレベルを基準にしましょう。（単位はミリ）
共用廊下　　　旧＝－３０　　新＝－３０
玄関靴脱ぎ場　旧＝　　０　　新＝　　０
玄関廊下　　　旧＝＋５０　　新＝＋３０
リビング　　　旧＝－７０　　新＝＋３０
水周り　　　　旧＝＋５０　　新＝＋３０

[231: 匿名さん]

それではなく、レス番216の数値の事ですが？
文章の流れからわかりません？

[232: けんけん]

２１６ですか・・・共用廊下床レベルでなくて廊下床レベルですね。間違いです。もちろん共用廊下はいじってないですよ。

[233: 匿名さん]

けんけんさん、皆が混乱するので適当な書き込みは控えてください。
無視すれば済むのですが、事実無根なことを書かれると正したいと思う人が少なくないです。やり取りを見ていると少なくないですよね。わりますよね。

とても疲れるんですよ。うんざりします。

[234: けんけん]

直床マンションってゆかがぐにゃぐにゃですよね？

直床が、もしも二重床のように固い普通のフローリングだったらどうなるんでしょうか？

[235: 匿名さん]

ですよね？　　　ぢゃねーよ、湧いてくんなよ。虫かよ。

[236: けんけん]

直床の敗北だね。

[237: 匿名さん]

＞ぐにゃぐにゃですよね？
貴方の買った直床マンションのことですか？　単に施工不良か材料不良だったんでしょね。残念物件購入されましたね。

今は２重床の新築に住んでましたが、その前は築浅の賃貸マンションで直床でした。直床でもフローリングがぐにゃぐにゃした感じなど全く無いし、上階の音が気になったこともありません。また、物件探している間も、直床、２重床を問わずいろいろ見ましたが、ぐにゃぐにゃしたマンションなどありませんでした。
計測数値や試験値がどうの言われても知りませんけど、住み心地は変わらないと感じてます。

貴方はここで変な、というか失礼極まりない書き込みしていないでカウンセラーとお話ししてください。

[238: けんけん]

古いタイプの直床ではないですか？
最近の直床はクッションフロアみたいなフローリング？になっていて、歩くとふにゃとなるのです。おそらく普通のフローリングで直床にしたところ騒音問題とかになって直床ならふにゃになったのではないですか？

[239: 匿名さん]

良く文章読んでください。築浅（尚、いまで築５年）でフローリングです。
物件探し中も築５年以内の中古と新築しか見ていません。ふにゃふにゃした床などありませんよ。

妄想が入院レベルです。すぐ医者にかかってください。

[240: 匿名さん]

直床はフニャじゃないと騒音が煩すぎてダメなんですよ

[241: 匿名さん]

そんなことないですよ。直床よりは２重床の方がいいですし、今住んでいて快適ですけど、木製フローリングの直床物件に住んでいたときも騒音なんて経験しませんでしたよ。

騒音はスラブ厚が薄いとか、民度の低い住人が上に住んでいるとか、別の要因が大きいですよ。別スレ見てもデータで示されていますが、私自身も直床・直天井のありきたりな賃貸マンションに住んでいた経験から回答してます。

ちなみに私は２重床派です。でも、直床をバカにする理由は無いと思ってます。

[242: けんけん]

上の階が空室だったのではないですか？

普通に考えてコンクリに直で硬い床だと生活音がかなり聞こえるはずです。もし聞こえないならその人が難聴か薬でも飲んでる人かのどちらかでしょう。