オハナ 北習志野［旧称：オハナ北習志野計画］

[マンコミュファンさん]

千葉県初のオハナがいよいよ登場です。場所は団地や社宅などが立ち並ぶ、少し小高い場所の一角。
公式URL：http://www.087sumai.com/kitanarashino/

オハナ北習志野
＜全体概要＞
所在地：千葉県船橋市習志野台6‐3‐2
交通：東葉高速鉄道北習志野駅徒歩13分(新京成線徒歩14分)
総戸数：241戸
間取り：3LDK～4LDK、71.39～88.89m2
入居：2016年8月下旬予定

売主：野村不動産
設計施工：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[693: 匿名さん]

まあ、住みやすくて便利で子育てもしやすい駅に近いマンションとなると高くなるのは当たり前。買えない人はここのような激安マンションしか選択肢がないだけ。

[694: 匿名さん]

5キロ圏内でそんな価値があるのは津田沼しかないね。あとはどんぐりの背比べ。購入おめでとー。

[695: 匿名さん]

最低の2倍なら4500万(モデルルーム)、次のなら5500万、一番高いのだと9000万
どこだろ？
奏かなやっぱり。

[696: 匿名さん]

～4300台になっていた。
なので2倍は～8600台か8700台に訂正。
やっぱ奏の杜だろうね。満足されてるなら結構な事です。

[697: 匿名さん]

八千代のあそこは？

[698: 匿名さん]

倍払えるならここは初めから選択肢に入らない気もしますけどね。

[699: 匿名さん]

八千代緑が丘のは倍はしないでしょ？
八千代の価格帯は北習志野駅徒歩7分のプレイズ北習志野とほぼ同じ。坪単価ではプレイズ北習志野よりもシティテラス八千代緑が丘の方が安い位では？5キロ圏なら奏しか該当しない気がする。

[700: 匿名さん]

ここの物件が気に入らないのであればスルーすれば良いのに何故書き込みまでしながら批判してるんだろう？
野村か長谷工に嫌われちゃったのか？
何かあったの？

[701: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[702: 匿名さん]

いいところはどこも高い！
まあ当たり前なんですが…(~_~;)

正直、↑にも書かれてた緑が丘のシティテラスの方が
断然良かったですが、うちは買えないのでここにしました。

確かに駅から遠くて資産価値的には
ほとんど無いと思いますけど、
将来売ることも考えてないですしね。

[703: 匿名さん]

＞＞６９９

プレイズを北なら徒歩７分というのはあやまり。あそこは高根木戸駅前というべき。
住民であそこを北習志野使いとは思わない。その分割高。
ここは周辺環境も静かで整っている、ただ駅までどこも遠いことと、小学校の通学に交通量の多い
道を横断しなければならないこと。それだけを我慢できるなら良い物件。
この物件あたりまで北習志野範疇といっても間違いではない。
今日大前と言われているところは坪井。価値が落ちていた。

[704: 匿名さん]

私も緑が丘の物件見に行きましたよー
2980万～って書いてあったので見に行ったのに
行ってみたら価格帯全然違うし！！
きっと客寄せ用に条件悪い部屋で1部屋くらいは
あったんでしょうけど、ガッカリでした。

結局、印西あたりかココかで迷って、
ここを契約しました。
お互い貧乏人は選択肢が狭くて苦労しますね^^;

[705: 匿名さん]

そうですね。交通費も安いし。東葉高速をつかわなければ。周辺環境は良い。駅までの距離に目をつむれば
リセールするわけじゃなければ別に問題ないと思います。リセールしようと思って家探す人もいないでしょうし。
こんなに販売に苦戦するとは思ってもみませんでした。
オハナは千葉県としてはここが最初？
コープ野村は結構近場にあるけれど。

[706: 匿名さん]

高いけど良い物件を買ってローンで末永く苦しむよりも、安くてそれなりの物件を買って早々に支払いを終わらせ、悠々自適な生活を送る方を選択する人もいる。どれが自分のライフスタイルに合っているかが問題だ。駅近にこだわる人向きではないが、車通勤の人にとっては、さほど問題とはなるまい。

[707: 699]

>703
プレイズは高根木戸徒歩5分なので駅前は言い過ぎ。
北習徒歩7分、木戸徒歩5分で問題ない表現。

[708: 匿名さん]

いいねえ。便利だ

[709: 匿名さん]

>>706
その考え方が良いです。住居にお金かけすぎて老後が辛くなるのは今向きではありません。
余裕もって支払い終わるというのは大事な条件だと思います。

[710: 匿名さん]

>>709
安マンションを買う人が全て余裕をもった支払いスケジュールを考えての購入ではないでしょう。笑

逆に私を含めいっぱいいっぱいでも
ここしか買えない人の方が多いですよ。

お金はあるけど、あえて支払い額を考えて
希望とは異なり我慢を要する物件を買おうなんて普通思いませんて。笑

当たり前ですけどね。

[711: 匿名さん]

>>710
まあ、そりゃそうだ。

[712: 匿名さん]

そぉ？小金持ちの小心者で安いところ買う人はいると思いますよ。

[713: 匿名さん]

まあ、Aさんにとっては我慢を要する物件だとしても、Bさんにとっては全然気にならないこともあるので、人それぞれでいいんじゃないかな。私も706さんの考え方に賛同です。物件まで多少歩いても安いので住むのに十分だし、学校病院郵便局にも近いし、浮かした金でいろいろ人生楽しめます。物件自体もきれいで満足してます。

[715: 匿名さん]

昨日、契約金等を入金しました。
とりあえずホッとしています。

[716: 匿名さん]

これから大変だと思いますが、頑張ってくださいね。
しかし、契約金を入金しましたなんてこと、ここに書き込みする意味がわからない。

[729: 管理担当]

[NO.719～当レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[733: 匿名さん]

今の時代、子供育てて　　安いといえども新築のマンションを買おうとしている
それだけで偉いと思ってしまうんだが。
オジサンの世代はもっと収入の多い時代で、マンション価格だってピンキリで、年金も今ほど不透明
ではなかった。若い世代が頑張るんだから応援してやろう。くさすのは簡単。

[734: 匿名さん]

諸君、
立派な大人なんだから、
当物件の検討と関係のない
レベルの低いコメントは、
是非控えて欲しい‼︎

頼みます。

[735: 管理担当]

[NO.730～当レスまでの一部を住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[736: 匿名希望]

いよいよ今月入居開始ですね！暑い中の引っ越しはかなり大変そうだなー

[737: 匿名希望]

契約された方々、今更ですが床やドアの色は何色にしましたか？
私は床もドアもMR仕様のカイルアブラウンにしましたが、今になって明るいのも部屋が広く見えて良かったかなーなんて考えたり。。皆さんはどうされたか聞かせてください♪

[738: 匿名さん]

>>737 匿名希望さん

同じくMR仕様のカイルアブラウンにした者です。
この床色がすきで、この物件を決めたというのもありますので、後悔はないです。
もちろん、決め手のすべてではありませんが…

[739: 匿名さん]

船橋日大前駅の方が若干近いので定期はその駅から取れないかな。

[740: 匿名さん]

最寄りは北習志野なので無理でしょ。貧乏臭い考えはやめましょうね。

[741: 匿名さん]

東葉高速は高いから一駅でも大分違う。まあ、日大前からかえれば気分次第で両駅使える

[742: 匿名さん]

日大前駅の方が近いような気がするけれど、実際には日大薬学部前から改札までの距離がかなりあるので　北習志野に行くのと同じくらいの道のり。
人通りが多いのは北習志野方面（大通り沿い）なので、夜なんかは北習志野の方が安全だと思う。