オハナ 北習志野［旧称：オハナ北習志野計画］

[マンコミュファンさん]

千葉県初のオハナがいよいよ登場です。場所は団地や社宅などが立ち並ぶ、少し小高い場所の一角。
公式URL：http://www.087sumai.com/kitanarashino/

オハナ北習志野
＜全体概要＞
所在地：千葉県船橋市習志野台6‐3‐2
交通：東葉高速鉄道北習志野駅徒歩13分(新京成線徒歩14分)
総戸数：241戸
間取り：3LDK～4LDK、71.39～88.89m2
入居：2016年8月下旬予定

売主：野村不動産
設計施工：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[871: 匿名さん]

>>870 匿名希望さん
反応ありがとうございます。
書き込んでる方は住人さんが多いようですから
実際に住んでみて良かったところが知りたいです。
人けがなく静かとかは想像できるので
住んでみないとわからないような
住んでみて初めて気付くようなメリットがあれば
ぜひ参考にさせていただきたいです。

[872: 匿名さん]

無いですね。自分で行って確かめれば分かります。

[873: 匿名さん]

>>871 匿名さん

871さんの今現在居住している住居がどのような環境なのか知らない為、参考になるかどうか分かりませんが、大通り沿いの西向きからここの東向きに引っ越しできた者の感想として簡単に書きますね。

ベランダ側の道路は、ここら辺の住民しか使わない為、滅多に車が通らない。
よって、非常に静かで埃も舞い上がって来ない為、ベランダが綺麗に保てる。

周りに大きな遮る建物等がない為、
風通しが非常に良い。

住民同士、しっかり挨拶ができている。
(当たり前ですが…)

敷地内の環境は、想像していたよりも素敵。

住居内の細かい所も含めて質感がある。
(野村不動産のセンスを褒めるべき？)

唯一のデメリット:
ベランダ側のサッシもペアガラスにして欲しかった。

でも、この価格だし、総合的にみて
個人的にはコスパは非常に良い物件だと思う。

[874: 匿名希望]

>>871 匿名さん

873さんがおっしゃる通り、日当たり風通しは非常に良いです。

廉価廉価と言われますが、住居内の設備は充実してますし防音性も高く、建物の品質には全く不満はありません。
住民の方も感じの良い方が多いです。

お金の面では、修繕積立費が将来に亘って一定(均等積立方式)なので月々の収支計画を立てやすいです。
もちろん修繕計画の見直し等で変動する可能性はありますが...
管理費についても、共用施設が少ない分比較的安価じゃないかと思います。

[875: マンション検討中さん]

オハナを検討しています
その他で物件を見ていると戸建てが北習志野駅から徒歩12～13分で
マンション購入と同じ位の値段でありました
オハナ住人の方は決め手や理由などあれば教えていただきたいです

[876: 匿名さん]

ま、第一は安かったからかな。
予算内でここしか買えなかったのは内緒。
正直、同じ値段で駅近くや緑が丘に買えるなら
迷わずそっちを買ってました。

ま、住めば都。
駅まで遠くて通勤もつらいし
近くには大した店も何もないけど
その分、静かでよく寝れますよ。

[878: 匿名さん]

[NO.877と本レスは当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[879: マンション検討中さん]

ありがとうございます
予算は大事ですよね
今住むのに充分な物件に住んで貯蓄もしてというのが一番賢いです
戸建てと悩みます
憶測ですが売る日が来たらオハナの方が高く売れそうだなと思いますし

[881: 匿名さん]

[NO.880と本レスは住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[882: 匿名さん]

>>881 匿名さん

何の為にこのスレに張り付いてるわけ？
検討もしてないっぽいし…

ここはこのマンションの検討スレなんだよ？
スレタイが読めないとか？

[883: 匿名さん]

おまえらさ、
廉価マンションとか
駅遠とか言ってるヤツらは何なの？

駅近で高級マンションの検討スレに
行けば良いだけの話じゃない？

ハートが歪んでるの？
それとも頭が歪んでるの？
どこが歪んだらお前らみたいになるの？

お前らさ、みんないい大人なんだから
真面目に検討しようぜ！

[884: 匿名さん]

ここに限った話ではないですが、マンションの検討よりも購入検討者の批評をするコメントが目立ちます。
そのようなコメントの相手をすることも荒れる原因になりますので、その手のコメントはスルーするのが好ましいと思います。

[885: 匿名さん]

前々から執拗に煽りコメントを繰り返している異常な人がいますが、スルーして削除依頼を出して管理担当者の方に対応をお任せしましょう。

実際これまでのそのような書き込みはほとんど削除されていますし、削除されているということは第三者から見ても明らかに不適切だということの何よりの証拠だと思います。

検討すらしていない人にボロクソ言われるのは正直腹立ちますけどね。

[886: 匿名さん]

気にしないで反論しなければいい。あんたみたいに、気になって腹立って反論するから、不要な書き込みが増える。駅から遠くて廉価マンションであることは事実なんだから、そこを気にするなら検討するの止めればいい。

[887: 匿名さん]

気にするなら検討するのを止めればいいとか、
お前のこんな何の価値もない意見を
集める為に書いたんじゃない。

根本的に、
気にするしないとかの問題ではなく、
ここのマンションを検討する為の
まともな意見交換の場にして欲しい。

まともな人間なら、まともなコメント書け。

最後に、
当コメントに対するレスは要らないから。

[888: マンション検討中さん]

うーん…
駅遠で廉価で周りに何もないけど、
安いし、静かで良く寝れるっていうのは
正しいし、検討情報としても
良い情報だと思うけどな。

住所は都内だけど、
勤め先の支店がこの近くにあって
週に1～2日寝に帰る場所を探してる
私にしてみれば助かる情報。
車だから駅関係ないし。

怠け者の私にはここでの生活は無理だけど
寝に寄る場所としては非常に良い物件だと思う。

[889: 匿名さん]

週に数日だけ泊まるためにわざわざマンション買う人は普通はいません。

[890: 匿名さん]

私、買いますよ。たぶん。
静かで良さげだし、
ここ程度なら一括で買えるし。

[891: 匿名さん]

＞887
情報が欲しいなら現地に確認しに行けば？
人の意見ばかり欲しがるのではなく、自分の目で見て確認しろよ(笑)

[892: 匿名さん]

>>891 匿名さん

お前は何の為にことに来てるのよ？