積水ハウスを語りませんか その18

[物件比較中さん]

前スレが１０００件になっていたので、
積水ハウスを語りませんかのその18をつくりました。

荒らしはスルーで対応で、引き続き情報交換しましょう。


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/532608/

[761: 匿名さん]

積水って高いか？
三井ホームとかに比べりゃ安いっしょ

[762: 匿名さん]

＞760が何を言っているのか理解できない
だって目安で年収５１０万円超えてたら貰えないんだよ？
満額貰おうと思ったら目安で４２５万以下だよ？
結構ハードル高いよ？

[763: 匿名さん]

>>762
だって、この人達はエアー施主の賃貸住まいだから、余裕で所得制限以下だからでしょ！
425万以下なんて楽勝。300万でも行ける人達だよ。

[764: 匿名さん]

住まいの給付金なんかもらい低所得者が積水ハウスで家建てたらローン地獄だな笑

[765: 匿名さん]

すいません、お聞きしたいことがあります。
近々家を建てようかなーと思っているものです。
九州です。
土地は80坪程度ですがあります。

そこでどこで建てるかを考えております。
まだどのメーカーにも行ってませんが・・・

そこで、友達の家を数件見せてもらいました。
積水ハウス、地元工務店、建築家、地元HM。
自分の中では積水ハウスが一番だろうと勝手に決めて見に行きましたが・・
積水の友達が建てた家が悪かったのか、外観も内装も間取りも一番？？？って感じでした。
また、年末年始で外気温が０度ぐらいだったのですが、積水が室内も一番寒く、施主も底冷えするから(床暖無し)厳しいと言っていました。

そこで質問なんですが、
積水ってこれが普通なんですか？
家のみの価格が2700万程度(40坪弱？)って妥当？
外観もほぼ真四角に三角屋根のせましたって感じでした。


もし積水で建てるなら延べ床40坪程度で総額いくらぐらいが妥当ですか？
どこを気にして話をするべきですか？
積水以外ならどこをすすめますか？

お願いします。

[766: 匿名さん]

先ずは他HMや工務店のスレを流し読みすれば？

[767: 匿名さん]

>>765
安すぎ
建売より安いだろ

積水ハウスなら坪８０万は最低ライン
断熱材倍なら寒くない
ケチったらダメだよ

[768: 匿名さん]

>>765
基礎知識がなさすぎて答える気が失せる
最低限のことは自分で調べるという努力をしなさい

[769: 匿名さん]

>>765
建築の坪単価675000じゃ積水及び大手では無理。１００万位の予算がないと手が届かないわ。
予算無いなら木造軸組のローコスですわ。高望みしても懐と釣り合わないと検討する時間が無駄。

[770: 匿名さん]

＞＞７６６

読んでますよ。
入居済の方がこのスレには多いみたいなので聞いてみました。


＞＞７６７　

坪80万は総額ですか？
建物のみですか？

[771: 匿名さん]

＞＞７６８

申し訳ない。基礎知識とは？

＞＞７６９

これは実際建てた友達の金額であって私ではありませんよ？
いくらぐらい必要なんですか？

[772: 匿名さん]

>>765
じぶんで言っちゃうんだな。あこぎな営業だな。
そういや、最後の印鑑押したとたん、鉄骨は火事に弱いんですぅ。でも火災保険は安いんですぅ。

[773: 購入検討中さん]

>>770
建物のみ

総額の坪単価は計算は無意味です
中にはエアコンやカーテン含める人もいるので、
総額は聞いても参考になりません

[774: 匿名さん]

>>772
鉄骨が弱いなら
阪神淡路の火災を延焼から免れた
鉄骨ALCの写真は捏造ですか？

近隣の木像が全て燃えたのに

[775: 匿名さん]

>>774
ここに常駐している積水軽鉄営業の言葉な。
積水の鉄骨＝ここでは軽鉄の意味。重鉄はしらんよ。あいまいですまん。

[776: 匿名]

>>764
あなたは積水で何坪の、おいくらの家にお住みですか♡気になります♡

[777: 匿名さん]

＞＞７７２

営業？？
私ですか？
医療関係ですけど・・

＞＞７７３

建物のみですね！
では４０００万ぐらいみてると大丈夫ですかね？

[778: 匿名さん]

>>776
性格悪そーw

[779: 匿名さん]

本体＆設備（エアコン除く）でシャーウッドなら坪８０万～、ロイエなら坪９５万～と考えるのが無難
でもスローリビングやピロティに興味が無ければ、正直、４０坪でロイエは金の無駄
シャーウッドを薦める

ただ、木造で坪１００万かけられるなら
積水よりも三井や住林を選んだ方がお洒落な家になると思う
この辺のメーカーなら家の性能はどこも似たり寄ったりだから大丈夫

積水は良くも悪くも無難で普通、シンプルな家が好きなら一番安く建てられると思う

[780: 匿名さん]

>>777
エコルドならとても良いものができます。
イズオーダーなら普通のものができます。
イズロイエのエアキスなら最低限のものができます。

良い設備を選べば金額は上がりますので、
500万余裕があると良いと思います。
プラス外構や諸費用で1000万程度ですかね。

家づくり楽しんでください。

[781: 匿名さん]

長野地震でも積水ハウス以外は倒壊だらけでした。
見た目よりも実際の災害後を考えた家づくりを勧めます。
軽量鉄骨なら間違いなくロイエが最強です。
国土交通相が唯一認定した、効果が認められたシーカスを付けましょう。
へーベルや他社は認定に落ちましたからね。

[782: 匿名さん]

ロイエもオーダーも耐震性は一緒

[783: 匿名さん]

＞＞７７９

ありがとうございます。
時間があれば明日、明後日が休みなんで、積水、住林、三井あたりに行ってみます。

[784: 匿名]

>>778
そーですか♡

[785: 匿名さん]

>>781
地震最強は一条免震。後はオモチャみたいなもので、ただ倒壊しないというだけ。
一条は建物に損傷を与えないと言う考え。積水シーカスは倒壊しないけど、外壁内壁の損傷をあえて与えさせ、その後のリフォームで積和ががっぽり稼ぐという、素晴らしい企業理念。

[786: 匿名さん]

木造で建てるなら三井ホームだな
シャーウッドならローコストで建てて他に金をかけた方がいいと思う

[787: 匿名さん]

＞＞７８０

ありがとうございます。

一応４０００万までは一括で対応できますので、それ以上かかるようでしたらローンも視野にいれ考えてみます。

[788: 匿名さん]

>>785
木造と鉄骨を比較する意味あるの？

[789: 匿名さん]

>>765
高気密、予算に合う坪単価、ハニカム標準、全館床暖房から一条だな。
外観総二階の四角形で良いみたいだから、問題ないね。一条の弱点は外観だけだからな！

[791: 匿名さん]

一括で払えても１０年ローン組む方が得

[792: 匿名さん]

＞＞789
他スレだと相手にされないから定期的に出没する一条推し、ご苦労さんだなぁ～

高気密→高断熱ってんならまだしも敢えて自慢するほど気密は高くない。
予算にあう坪単価→安いのには安いなりの理由があるが、敢えてそこは触れない
ハニカム標準→そんなにポイントが高いとこか？
全館床暖房→冬以外は役立たず。思ったより電気代食うし。結局、夏のためにエアコン装備すればコストパフォーマンスはかなり低い。
残念なのは外観のみ→選択肢が無くびっくりするほどチープなフィリピン製の住設や建具、今時低さが目立つ高くできない1F天井、営業が直々にやるとっても不安な地盤調査、50㎜の外張断熱にタイル施工だからずり落ちの可能性大な外壁。他にも色々ダメ材料がたっぷりwww

[793: 匿名さん]

一条って太陽光を馬鹿みたいに載せること前提での全館床暖房でしょ？
４０坪程度の家に８ｋｗとか平気でやってるよね
売電ありきでローン計画立てさせる商法ももう続けられないし
太陽光ローンの利益も消えるだろうから、今後はあらゆる面で劣化していく一方のような気がする

[794: 匿名さん]

一条（笑）

[795: 匿名さん]

一条とか工務店やんｗ
自社員と自社製品で固めてアフターも最悪なところｗ
一条だと低所得に見られるのは覚悟しないといけないよｗ
ツーバイとか安くて初心者でも組める工法なんだから積水なんかと比較対象にならんｗ

[796: 匿名さん]

何だかんだ強がり言ってもさ。
一条に見下される家ばかりなのが問題なんだよ。
たまに60、70坪の家を見学するとやっぱり２世帯でね～内装はショボ～だもん♪

[797: 物件比較中さん]

低所得ってそんなにだめですか？世の中お金持ってないと息しては、いけないのですか？

[798: 匿名さん]

一条に見下されてるの？

[800: 匿名さん]

>>795
その積水の躯体は、おばちゃんがボルト締めて、ALCの床を置くだけ。
作りの簡易さは、施工みていたけど俺でも出来ると思ったが、逆に品質が安定するとも言える。

[801: 匿名さん]

>>798
エコルド標準仕様なら、確実に見下されるし仕方がない。
ダインやシャーウッドは見下されない。

[802: 匿名さん]

>>801
まさに50歩100歩、積水は積水だから違うと思っているのはダインやシャーウッド施主のみで、第三者から見たら変わらないw
エコルドより金を無駄にかけているから、気持ちは分からなくもないけどなw

[803: 匿名さん]

>>802
お前のイシンホームのダサさと性能の悪さには驚くがな笑

第三者から見てもダインとエコルドはわかる。
ただし、低所得者はわからないな。

[804: 匿名さん]

>>803
ダインは良く見りゃ小さな家に不格好な外壁だなwというのは分かるなww

[805: 物件比較中さん]

>>803
イシンホーム？

[806: 匿名さん]

さすがにタイルじゃダインには勝てませんｗ

[807: 匿名さん]

>>804
と、エコルドの小さなうちに住む＊＊＊が吠えても

ダインは４０ツボ以上だから
エコルドの３０ツボとかじゃ所詮無理

[808: 匿名さん]

>>807
30坪40坪ばかりの、せきす～いハウス～♪

[809: 匿名さん]

>>808
うちのダインは83坪と普通サイズ
あなたのエコルド2軒分の広さと4軒分の金額だけどな

[810: 匿名さん]

>>808
あんたの住むレオパレスは400ツボ位ですか？
外構も完成してますし、ゆんぼも羨ましがるでしょう