積水ハウスを語りませんか その18

[物件比較中さん]

前スレが１０００件になっていたので、
積水ハウスを語りませんかのその18をつくりました。

荒らしはスルーで対応で、引き続き情報交換しましょう。


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/532608/

[700: 匿名さん]

それか、内側も拘れなかったからせめて外壁だけでもダインで頑張っちゃった、なんちゃってイズシリーズ施主が多い事がこれで証明出来たね。

[701: 匿名さん]

今までダイン否定はゆんぼー成りすましが多かったが、今回はゆんぼーはアイランドだから違うな。
散々ダインご自慢の家を言っていた割には、油はねや臭いでアイランド否定なんて、流石エアー施主の皆さんは庶民的！男は黙って見た目で、ダインでアイランドだけだよ。
IやLなんてシャーメゾンかよ！貧乏くさ！

[702: 匿名さん]

外観と内観のギャップが大きい程貧乏臭く見える。内観は玄関の広さとLDKの広さと開放感と雰囲気で家の印象が変わる。
エアーロイエさんやエアーオーダーさんが急に居なくなっちゃいましたね。
自宅がタマちゃんでL型なんだろう。

[703: 匿名さん]

アイランドとかで喜ぶのって田舎者丸出し

[704: 匿名さん]

アイランドでもガスで全然問題ありません、我が家の場合コンロ前に安全ガラスは設置しませんでしたが、油跳ねも周りをさっと拭き取れば良いし、最後に五徳を洗ってあげればガスだって綺麗ですよ。どうしても油跳ねの大きな料理をするときは、ホームセンターで油跳ね防止を買ってきたので、コンロの周りにそれを立てて調理しています。でも普段は使わないですよWWW

匂いも同じ空間なら普通のI型と変わりません、匂いなんて別の部屋で調理でもしない限りするものでしょ。逆に良い匂いがして食欲が増しますし、リビングの換気口で直ぐに匂いは消えますけどね。

ただキッチントップは天然の大理石をお勧めします。我が家は綺麗に維持していますが、人口大理石は傷つきやすく染み付きやすいので維持するのが大変です。それこそアイランドやガスが掃除が大変なんてレベルではありません。我が家も妻が多少高くても天然にすれば良かった、次は天然を買うと申しております。

そうそうアイランドだと高イスをおけばカウンターテーブルとして食事も出来るので便利ですし、対面側で僕も蕎麦打ちや料理の下ごしらえなんかもしています。とにかくアイランドはスペースが広いので調理の枠が広がります。

我が家の場合、アイランドを縦に配置したのでコンロ前に壁掛け薄型テレビを設置しました、調理しながら正面でテレビが見れてとっても便利です。


最後に、我が家にも外に電気自動車用の電源を積水に付けてもらったので、それは自慢になりませんよWWW

ｂｙ　ゆんぼ～

[705: 匿名さん]

電気自動車も買えないくせに↑
事故車両のビッツですら放置ぷ

[706: 匿名さん]

>>705
うちはレッカー業も生業としているから引き上げてきた車だね、古い小型車なのでこの車で修理までやって荒利は30万位だったよ。
住宅と関係ないから、ここでつまらない話をしない方が良いよ。

ｂｙ　ゆんぼ～

[707: 匿名さん]

>>703
I型で満足出来るなんて、賃貸貧乏人丸出し。

[708: 匿名さん]

>>703
積水展示場でI型やL型のロイエなんて有るのか？

[709: 匿名さん]

ゆんぼ〜はペニシュランだろ
壁にくっ付いてるから

[710: 匿名さん]

>>709
形的にはアイランドだが、あの配置じゃ、離れ孤島だな！

[711: 匿名さん]

俺はロイエだがL型にしてもらったわ

[712: 匿名さん]

料理好きはⅡ型かU型を選ぶと聞いたことがある。
料理に集中できるらしい。

[713: 匿名さん]

>>711
スローリビングで開放感だしながら、かたや開放感を無くす。とても興味深いロイエですな〜。
スペースの問題ですか？

[714: 匿名さん]

我が家のキッチンはペニシュランじゃないよ、周りは全部壁から離れていてキッチンを一周できるよ。
対面側はキッチンの幅が１０３０あるので、８４０しか取れなかったのが残念だけどね。あと５００家を広げようか迷ったが西側の敷地が狭くなるので止めてしまった。

なぜあの配置にしたかというと、テーブルまで一直線に行けるので動線が良いからだよ。横向きに配置するとキッチンをぐるっと回ってこなければいけないし、それから北側に窓を設置できないのも理由にひとつ。北側に窓を設置したことによって、南から風が北に通り抜けて夏場はエアコンいらないくらいに気持ちが良い。

我が家はリビングが広いのでエアコンを２台設置したが、その１台をキッチン側に配置した。夏に料理しているとき暑くなったらそのエアコンで随分快適になるよ。

ｂｙ　ゆんぼ～

[715: 匿名さん]

ペニンシュラね

[716: 匿名さん]

>>713

アイランドのがキャパ取る訳だから、場所を取らないキッチンのが開放感出せるよ
キッチンは障害物

[717: 申込予定さん]

積水さんで購入予定の者です。
親と数字上、収入合算をして、ローン会社に融資してもらいました。この場合は、すまい給付金はもらえなくなりますか？

[718: 匿名さん]

＞＞716
アイランドは上部が開いているから開放感が出るしインテリアにもなるんだよ、障害物を障害物に見せないのがアイランドキッチン。

[719: 匿名さん]

>>718
臭いし不衛生

[720: 匿名さん]

厨「房」ってくらいだからキッチンは昔からバックヤードにあるべきもの
厠や風呂もそう
不浄なものはバックヤード
永平寺だって全て別房になってる

[721: 匿名さん]

>>720
常に汚い貧乏人の台所と比べられてもな、、、。
そもそも、台所が不浄って、お前はその不浄な所で作ったものを口に入れているんだよ。
昔は上下水なかったからで、一体いつの話をしているんだか。お前の家は今でもトイレは外で汲み取り式なんだろう。

[722: 匿名さん]

>>720
この人昔は水回りは不浄だから、離れにあった事とバックヤードの意味を履き違えている。

[723: 匿名さん]

>>717
持分所有者毎に申請だよ。別にローンの審査は関係ない。
それ以上に所得制限があって、住まいの給付金の対象者に該当する位の収入で、親と合算しないとローンにとおらないのであれば、親次第でいずれ生活が破綻する可能性大ですよ。余計なお世話かも知れませんが、親が健康な間にローン完済するしかないですね。

[725: 匿名さん]

アイランドってデメリットばかりでメリットないもんな

[728: 匿名さん]

なんだか読んでいると、この人達アイランド、ペニンシュラ、I型の違いを知っているのかと思う。
少なくとも今の主流はペニンシュラ、キッチンが広いと動線確保が必要だから、アイランドが便利。
I型なんて今時選ぶのは、対面料理したくない奥さんだけ。
後はコストカットを重視して造作を作って、I型を対面にする事はあるけどね。

[729: 入居済み住民さん]

アイランド選択できないの？
それじゃエコルドレベルじゃないか

[730: 匿名さん]

>>728
主流？
主流って理由だけで決める
だからミーハーなんですよ

[731: 匿名さん]

ちょっとググればわかるけど、実際アイランドやペニンシュラに不満持ってる人も多いよな

[732: 匿名さん]

>>730
主流って、世の中の一番選択が多い事だから、ミーハーとは違うんじゃない。
最近のマンションもペニンシュラが確かに多いしな。まあ、アイランドとiキッチンの良いとこ取りみたいなものだから選びやすいしね。

[733: 匿名さん]

>>732
じゃあブームで

[734: 匿名さん]

アイランドはキッチンマットでぐるっと囲むの？

[735: 匿名さん]

>>734
I型のメリットを考えて見た。壁面だったら台所を汚いのも隠せないし、油跳ねや臭いだったらペニンシュラも同じだし、逆に造作作って対面にしたら圧迫感出るし、一体なんなんだろう。

[736: 匿名さん]

キッチンはクローズドのⅡ型かU型がいいと思う

[737: 匿名さん]

>>736
キッチンと言うより、ダイニングキッチンならありかも。でもⅡもUでも片面はペニンシュラタイプだな。
それじゃなけりゃ、昔のおばあちゃんの家だな。

[738: 匿名さん]

>>736
子供や家族団欒がない家族はこれがいいんだろうな。
部屋の隅っこで奥さんは料理して、別の部屋で旦那はテレビ！会話をする必要もなけりゃ、目を合わす必要も無くなるから、さぞや家族愛の持主だこと！

[739: 購入経験者さん]

もう、いいんじゃないですか？
自分が好きな作りのキッチンを使えば(^○^)それぞれ好みも使い勝手もありますし。

[740: 匿名さん]

ダインとアイランドが最高にナウいということで終了

[741: 匿名さん]

>>740
ナウいって、久しぶりに聞いたなぁ〜。

[742: 申込予定さん]

>>723
親と合算しないと、出来なかったです…。恥ずかしながら。。ローン完済頑張ります！いえいえ！余計なお世話ではありません！

私の所得が300万いかないくらいです。。すまい給付金でいくら給付去れるかドキドキですが…それも繰り上げ返済の足しにしたいです。

[743: 申込予定さん]

すみません‼
去れるか、ではなく、されるかでした。

[746: 匿名さん]

>>744
自分は逆だなぁ
イタリアに住んでいた時のキッチンはデカくてお洒落で良かったけど
最近の日本製キッチンの細やかな配慮はさすがだと思った
確かに少し狭さは感じるが十分使いやすいよ
つか、日本の軟水は最高だな

[747: 匿名さん]

>>744
因みにクリナップが良いなんてどこの誰が書いているのかな？積水の標準がクリナップとでも思っているのかい？
積水の恥さらしと言うよりも、日本人の恥さらしじゃねーの？

[749: 匿名さん]

I型の良いところは、ワンルームアパートでも部屋を広く使えるところだぞ！
どうだ参ったか( ｡ﾟДﾟ｡)

[750: 匿名さん]

こういうⅠ型キッチンがあるの知らないんだな

http://matome.naver.jp/m/odai/2135731074485551001/2135731203785740703

[751: 匿名さん]

こうか

http://profile.ne.jp/w/g-2647/

[752: 匿名さん]

>>750
この方のワンルームアパートは細長いようです。

[753: 入居済み住民さん]

すまい給付金はローン組んで組んだ人の家の持ち分の割合で最高30万もらえるよ。

1つ罠があるんだけど50歳以下で一括で購入した場合もらえない
50歳以上の場合は一括でももらえる。

俺は20代で一括で購入して罠にかかった；；

金がある人も30万はローン組むと30万もらえるよ。
ローンの金額は関係ないみたい。

[754: 匿名さん]

住まいの給付金もらうような
低所得者が無理して積水ハウスかよ(￣▽￣)

[755: 購入検討中さん]

>>754
積水ハウス＝金持ち
素晴らしいっす

[756: 匿名さん]

>>754
え？手続きさえすればただで貰えるのに30万捨てるの？

[757: 匿名さん]

>>756
俺も所得制限でもらえません(*^o^*)
積水ハウスでも申請する人がいたことに驚き

[758: 匿名さん]

うちも所得制限でもらえない
そんなに高所得でもないのに、給付金だの福祉だのという話になると何かと損した気にさせられる

[759: 匿名さん]

>>756
低所得者の支援だから、大半の人がもらえない。

俺は営業に聞いたら積水ハウスで申請できる人は数パーセントだと

[760: 匿名さん]

と、上記住まいの給付金申請者たちは申しております。
その中には、積水の恥さらしと言われている人もいます。

[761: 匿名さん]

積水って高いか？
三井ホームとかに比べりゃ安いっしょ

[762: 匿名さん]

＞760が何を言っているのか理解できない
だって目安で年収５１０万円超えてたら貰えないんだよ？
満額貰おうと思ったら目安で４２５万以下だよ？
結構ハードル高いよ？

[763: 匿名さん]

>>762
だって、この人達はエアー施主の賃貸住まいだから、余裕で所得制限以下だからでしょ！
425万以下なんて楽勝。300万でも行ける人達だよ。

[764: 匿名さん]

住まいの給付金なんかもらい低所得者が積水ハウスで家建てたらローン地獄だな笑

[765: 匿名さん]

すいません、お聞きしたいことがあります。
近々家を建てようかなーと思っているものです。
九州です。
土地は80坪程度ですがあります。

そこでどこで建てるかを考えております。
まだどのメーカーにも行ってませんが・・・

そこで、友達の家を数件見せてもらいました。
積水ハウス、地元工務店、建築家、地元HM。
自分の中では積水ハウスが一番だろうと勝手に決めて見に行きましたが・・
積水の友達が建てた家が悪かったのか、外観も内装も間取りも一番？？？って感じでした。
また、年末年始で外気温が０度ぐらいだったのですが、積水が室内も一番寒く、施主も底冷えするから(床暖無し)厳しいと言っていました。

そこで質問なんですが、
積水ってこれが普通なんですか？
家のみの価格が2700万程度(40坪弱？)って妥当？
外観もほぼ真四角に三角屋根のせましたって感じでした。


もし積水で建てるなら延べ床40坪程度で総額いくらぐらいが妥当ですか？
どこを気にして話をするべきですか？
積水以外ならどこをすすめますか？

お願いします。

[766: 匿名さん]

先ずは他HMや工務店のスレを流し読みすれば？

[767: 匿名さん]

>>765
安すぎ
建売より安いだろ

積水ハウスなら坪８０万は最低ライン
断熱材倍なら寒くない
ケチったらダメだよ

[768: 匿名さん]

>>765
基礎知識がなさすぎて答える気が失せる
最低限のことは自分で調べるという努力をしなさい

[769: 匿名さん]

>>765
建築の坪単価675000じゃ積水及び大手では無理。１００万位の予算がないと手が届かないわ。
予算無いなら木造軸組のローコスですわ。高望みしても懐と釣り合わないと検討する時間が無駄。

[770: 匿名さん]

＞＞７６６

読んでますよ。
入居済の方がこのスレには多いみたいなので聞いてみました。


＞＞７６７　

坪80万は総額ですか？
建物のみですか？

[771: 匿名さん]

＞＞７６８

申し訳ない。基礎知識とは？

＞＞７６９

これは実際建てた友達の金額であって私ではありませんよ？
いくらぐらい必要なんですか？

[772: 匿名さん]

>>765
じぶんで言っちゃうんだな。あこぎな営業だな。
そういや、最後の印鑑押したとたん、鉄骨は火事に弱いんですぅ。でも火災保険は安いんですぅ。

[773: 購入検討中さん]

>>770
建物のみ

総額の坪単価は計算は無意味です
中にはエアコンやカーテン含める人もいるので、
総額は聞いても参考になりません

[774: 匿名さん]

>>772
鉄骨が弱いなら
阪神淡路の火災を延焼から免れた
鉄骨ALCの写真は捏造ですか？

近隣の木像が全て燃えたのに

[775: 匿名さん]

>>774
ここに常駐している積水軽鉄営業の言葉な。
積水の鉄骨＝ここでは軽鉄の意味。重鉄はしらんよ。あいまいですまん。

[776: 匿名]

>>764
あなたは積水で何坪の、おいくらの家にお住みですか♡気になります♡

[777: 匿名さん]

＞＞７７２

営業？？
私ですか？
医療関係ですけど・・

＞＞７７３

建物のみですね！
では４０００万ぐらいみてると大丈夫ですかね？

[778: 匿名さん]

>>776
性格悪そーw

[779: 匿名さん]

本体＆設備（エアコン除く）でシャーウッドなら坪８０万～、ロイエなら坪９５万～と考えるのが無難
でもスローリビングやピロティに興味が無ければ、正直、４０坪でロイエは金の無駄
シャーウッドを薦める

ただ、木造で坪１００万かけられるなら
積水よりも三井や住林を選んだ方がお洒落な家になると思う
この辺のメーカーなら家の性能はどこも似たり寄ったりだから大丈夫

積水は良くも悪くも無難で普通、シンプルな家が好きなら一番安く建てられると思う

[780: 匿名さん]

>>777
エコルドならとても良いものができます。
イズオーダーなら普通のものができます。
イズロイエのエアキスなら最低限のものができます。

良い設備を選べば金額は上がりますので、
500万余裕があると良いと思います。
プラス外構や諸費用で1000万程度ですかね。

家づくり楽しんでください。

[781: 匿名さん]

長野地震でも積水ハウス以外は倒壊だらけでした。
見た目よりも実際の災害後を考えた家づくりを勧めます。
軽量鉄骨なら間違いなくロイエが最強です。
国土交通相が唯一認定した、効果が認められたシーカスを付けましょう。
へーベルや他社は認定に落ちましたからね。

[782: 匿名さん]

ロイエもオーダーも耐震性は一緒

[783: 匿名さん]

＞＞７７９

ありがとうございます。
時間があれば明日、明後日が休みなんで、積水、住林、三井あたりに行ってみます。

[784: 匿名]

>>778
そーですか♡

[785: 匿名さん]

>>781
地震最強は一条免震。後はオモチャみたいなもので、ただ倒壊しないというだけ。
一条は建物に損傷を与えないと言う考え。積水シーカスは倒壊しないけど、外壁内壁の損傷をあえて与えさせ、その後のリフォームで積和ががっぽり稼ぐという、素晴らしい企業理念。

[786: 匿名さん]

木造で建てるなら三井ホームだな
シャーウッドならローコストで建てて他に金をかけた方がいいと思う

[787: 匿名さん]

＞＞７８０

ありがとうございます。

一応４０００万までは一括で対応できますので、それ以上かかるようでしたらローンも視野にいれ考えてみます。

[788: 匿名さん]

>>785
木造と鉄骨を比較する意味あるの？

[789: 匿名さん]

>>765
高気密、予算に合う坪単価、ハニカム標準、全館床暖房から一条だな。
外観総二階の四角形で良いみたいだから、問題ないね。一条の弱点は外観だけだからな！

[791: 匿名さん]

一括で払えても１０年ローン組む方が得

[792: 匿名さん]

＞＞789
他スレだと相手にされないから定期的に出没する一条推し、ご苦労さんだなぁ～

高気密→高断熱ってんならまだしも敢えて自慢するほど気密は高くない。
予算にあう坪単価→安いのには安いなりの理由があるが、敢えてそこは触れない
ハニカム標準→そんなにポイントが高いとこか？
全館床暖房→冬以外は役立たず。思ったより電気代食うし。結局、夏のためにエアコン装備すればコストパフォーマンスはかなり低い。
残念なのは外観のみ→選択肢が無くびっくりするほどチープなフィリピン製の住設や建具、今時低さが目立つ高くできない1F天井、営業が直々にやるとっても不安な地盤調査、50㎜の外張断熱にタイル施工だからずり落ちの可能性大な外壁。他にも色々ダメ材料がたっぷりwww

[793: 匿名さん]

一条って太陽光を馬鹿みたいに載せること前提での全館床暖房でしょ？
４０坪程度の家に８ｋｗとか平気でやってるよね
売電ありきでローン計画立てさせる商法ももう続けられないし
太陽光ローンの利益も消えるだろうから、今後はあらゆる面で劣化していく一方のような気がする

[794: 匿名さん]

一条（笑）

[795: 匿名さん]

一条とか工務店やんｗ
自社員と自社製品で固めてアフターも最悪なところｗ
一条だと低所得に見られるのは覚悟しないといけないよｗ
ツーバイとか安くて初心者でも組める工法なんだから積水なんかと比較対象にならんｗ

[796: 匿名さん]

何だかんだ強がり言ってもさ。
一条に見下される家ばかりなのが問題なんだよ。
たまに60、70坪の家を見学するとやっぱり２世帯でね～内装はショボ～だもん♪

[797: 物件比較中さん]

低所得ってそんなにだめですか？世の中お金持ってないと息しては、いけないのですか？

[798: 匿名さん]

一条に見下されてるの？