オーベルアーバンツ神楽坂 (大成有楽不動産)

[入居予定さん]

駅までも近く便利な場所ですね。


売主：大成有楽不動産株式会社　
管理：大成有楽不動産株式会社
設計：株式会社陣設計
施工：南海辰村建設株式会社

所在：東京都新宿区中里町24番1(地番)
交通：東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
　　　：都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩12分
　　　
戸数：37戸
構造：鉄筋コンクリート造地下1階、地上7階建

完成予定時期：平成27年3月下旬予定
入居予定時期：平成27年9月下旬予定
販売予定時期：平成27年4月上旬予定

[337: ご近所さん]

初めてみましたが、こんなに色々な方に叩かれている物件は久しぶりです。なぜですか？何か問題でもあったんですか？

[338: 匿名さん]

何もありませんよ。この物件に嫉妬してる方が粘着してるだけです。

[359: 匿名さん]

今の転売住戸はともかく、基本人気物件だったからね、どのみち買えなかったでしょ。

[360: 物件比較中さん [男性 30代]]

ここは年収いくらくらいの人が買う物件なのでしょうか？

[361: 匿名さん]

500〜1200くらいじゃない？
比較的安いし。
見栄を気にするより実用的な印象だし

[362: 匿名さん]

今のバブル考えるとここ買えた人はラッキーだったなぁ。DINKSくらいまでの広さなので購入層は限られるけどね。

[363: 周辺住民さん]

まだ一戸売れ残りがありますが、これは何かあるのかな？

[364: 匿名さん]

何もないと思いますよ。完売のあとに出てきたただの未入居住戸でしょうから。

[366: 匿名さん]

その転売住居は流石にボリ過ぎですからね。ここは1期のお値打ち価格で買えた人が勝ち組でしたね。

[368: 購入検討中さん]

ところで当物件は江戸川橋駅と神楽坂駅ではどちらが近いですか

[369: 購入検討中さん]

距離的には大差ないですね。

[370: 購入検討中さん]

素早い対応ありがとうございます。
少し外れているんですね。
もう少し神楽坂よりを探してみます。

[374: 匿名さん]

こう言う落ち着いた高級住宅街は好きです。これでデベが財閥系で、ブランドがパークハウス、パークマンション、パークコートなら一流の住む本格的なハイグレードマンションですね。

一流の立地としては、少しここよりグレードは上がりますが、元麻布、赤坂などの港区、広尾、南平台、松濤、大山町、西原、恵比寿などの渋谷区が素敵ですね。

いつかはこれらのエリアの高級マンションに。。

[378: 購入検討中さん]

となると江戸川橋だから高く、売れ残っているということですか？それなら納得です。

[379: 匿名さん]

売れ残ってはいませんよ。今は中古の転売住戸があるってだけですからね。

[380: 匿名さん]

物件自体は超割安でしたからね。早期に完売しただけありますよね。

[381: 購入検討中さん]

>>379
中古の割には高いですね。

[382: 匿名さん]

>>381
中古は持ち主の言い値だし仕方がないね。
あとは交渉次第、普通に１期で買えた人が羨ましいですね