オーベルアーバンツ神楽坂 (大成有楽不動産)

[入居予定さん]

駅までも近く便利な場所ですね。


売主：大成有楽不動産株式会社　
管理：大成有楽不動産株式会社
設計：株式会社陣設計
施工：南海辰村建設株式会社

所在：東京都新宿区中里町24番1(地番)
交通：東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
　　　：都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩12分
　　　
戸数：37戸
構造：鉄筋コンクリート造地下1階、地上7階建

完成予定時期：平成27年3月下旬予定
入居予定時期：平成27年9月下旬予定
販売予定時期：平成27年4月上旬予定

[241: 匿名さん]

>>239
それキャンセルじゃなく中古では？分譲の時より高い

[242: 匿名さん]

>>241
新築未入居物件だそうですわ。

[243: 匿名さん]

未入居で高く売っているんじゃない？
分譲時の価格より高すぎる！

[244: 匿名さん]

当初もらった価格表だと２階で５４００万円台だったけど。
６６８０万円は高すぎる。

[245: 匿名さん]

>>244
まぁそれ位は乗せないとわざわざ売っても手間がかかるだけで仲介手数料だ、税金だと払ったらほとんど手元に残らないよね、だいたい指値されちゃうし。

[246: 匿名さん]

坪単価400万超えてますね。この場所でこの値段で誰も買わないでしょう。どこまで値下がりするか楽しみです。

[247: 匿名さん]

他の物件をディする人が居たけど結局オーベルちゃんがキャンセル出てしかも調子こいて値上げ！？

江戸川橋なのに最後まで強気だなぁ。

[248: 匿名さん]

１階で商談ルームで使用していた部屋でしょ。
我が家にＤＭが来たけど、当初の価格を知らない人なら高いかな？ですむけど購入をお断りしている人間にＤＭを送ってくるなんて・・・
そんな会社ではないと信じていましたが。

[249: 匿名さん]

>>248
そんなレベルだと思うよ。しょせん

[250: 物件比較中さん [男性 30代]]

見栄っ張りにはもってこいの物件

[251: 匿名さん]

見栄っ張りは買わないでしょ？

[252: 匿名さん]

ただ安いのが売りだったダメダメ立地のエセ神楽坂物件が、価格だけ神楽坂にしたらメリット何もないから売れる筈ないじゃない。

[253: 匿名さん]

神楽坂は人気ですが物件的には不人気だったグランスイートよりここは全然いいですね

[255: 匿名さん]

売れ残りというか転売みたいなもんでしょ。長期売れ残ってたグランスイートより全然いいよ
ここは２週間で完売してるしね

[256: 購入検討中さん]

実際は交渉次第で１割以上は下がるでしょうからどこまで行けるか交渉してみようかしら。

[260: 匿名さん]

ここは神楽坂じゃないから、値段をさげても売れないんじゃない