オーベルアーバンツ神楽坂 (大成有楽不動産)

[入居予定さん]

駅までも近く便利な場所ですね。


売主：大成有楽不動産株式会社　
管理：大成有楽不動産株式会社
設計：株式会社陣設計
施工：南海辰村建設株式会社

所在：東京都新宿区中里町24番1(地番)
交通：東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
　　　：都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩12分
　　　
戸数：37戸
構造：鉄筋コンクリート造地下1階、地上7階建

完成予定時期：平成27年3月下旬予定
入居予定時期：平成27年9月下旬予定
販売予定時期：平成27年4月上旬予定

[1: 匿名さん]

奥神楽坂ってはじめて聞いた。
ダサいってことですね。

[2: 匿名さん]

ここが神楽坂と言われると違和感あるけど
場所としては悪くないと思います。

[3: 匿名さん]

大通りから奥に入っているので静か
坂道だけど路地を通っていくと神楽坂駅は近いですね

間取りもそこそこバランス良いのでは。
3LDKも駐車場も無いのでファミリー向けでは無さそう

[4: 匿名さん]

60平米以下しかないマンション。これじゃ家族持ちは住めないよ。こんな狭い物件は独身か単身赴任用だね。

[5: 匿名さん]

ここら辺でいくらくらいの坪単価になるのでしょうか？
詳しい方教えて頂けると助かります。

[6: 匿名さん]

瑕疵はありませんで有名な南海辰村建設じゃないですか！

[7: 匿名さん]

立地が立地だけに価格が高そうですね。場所からするとファミリーというよりは単身者向けでしょうね。
都心ならどこへ行くにも近いのが良いですね。休日は自転車でめぐるのも楽しそうです。

[8: 匿名さん]

こういう所に住みたいですね。
都会であり、閑静でひっそりと住めるエリア。
住んだら、探索したいお店がたくさんあります。
それも楽しみになりそう。
単身で住むので、静かなところでこじゃれたエリアに住みたい。
駅からも近いので、利便性もいい。

[9: 匿名さん]

営業っぽい書き込み

[10: 匿名さん]

エセ神楽坂(恥)

[11: 匿名さん]

神楽坂かー、ここはギリ神楽坂とつけていい場所なんですかねー？（笑）
でもここ現物できてからの販売っていうのがいいですね(^^)

[12: 匿名さん]

完成してからの購入になれば、しっかり中を見ることが出来ますからね。
イメージするのが苦手な人には良いのかもしれませんね。
子供2人とかのファミリーには確かに厳しいものがあるかもしれませんが、
子供1人なら何とかなるのかな？
ＤＩＮＫＳなら大丈夫なのではないでしょうか？

[13: 買いたいけど買えない人 [男性 40代]]

坪単価300くらいでしょうか？

[14: 匿名さん]

もっと安いでしょ。場所悪いし。
浸水エリアだから250万位でしょ

[15: 購入検討中さん]

坪単価330からみたいですねー。
ちょっと手が出ないかなあ。

[16: 匿名さん]

あの場所で？北傾斜の町工場街ですよ？

[17: 匿名さん]

単身＆DINKS用のマンションでしょうか。
バルコニーが狭そうなのと、
間取りのガタガタ感がちょっと気になりました。
1Rの間取りもあるようですが、
こういう部屋って、事務所が入ったり
投資用になったりするのでしょうか。

[18: 匿名さん]

このご時世で、坪２５０とか３００なんてあるわけないだろ、仮にも新宿区だぞ。
跳ね上がるに決まってる。
それで、ええええ、とか言いつつ完売するんだよ。

[19: 匿名さん]

しかも駅に近いですからね。どちらかというと高く出てくる可能性の方が
高いのではないかしら～というのはありますかね。

間取りはデコボコしているけれど、収納をそこに上手くはめ込んでいる感じは
するかな。
今の所公式サイトに出てきているプランを見るかんじだと。

[20: 匿名さん]

330～って感じみたいだよ。