パークホームズ調布桜堤通り

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都調布市染地2-8-5他2筆
交通：京王線布田駅徒歩18分、調布駅下車調布駅南口バス停からバス7分徒歩1分
総戸数：325戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.03～90.95m2
入居：2016年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[715: 検討板ユーザーさん]

横浜の花火大会がウィークデイに
開催してる。

[716: 検討板ユーザーさん]

昔は残業中に花火がうるさく、
ホント迷惑でした。
それが今では有料席を予約するように
なるとは。

[717: マンション検討中さん]

先日、マンション見学にいったものです。

すれ違う住人のみなさんが気持ちよく「こんにちは。」と言ってくださり嬉しかったです。

質問なのですが、見学時に玄関先に虫除け？のようなものをかけてるお家が多数あるように感じました。
玄関先に虫除けが必要なのでしょうか？
もしくは、虫除けではない何かがかかってるのでしょうか？

勘違いでしたらすみません。
わかる方がいらっしゃったら教えていただきたいです。

[718: 検討板ユーザーさん]

>>711 検討板ユーザーさん

マジでソースは？

[719: 住民版ユーザー]

>>717さん
マンション、見ていただいて嬉しいです。
大好きなマンション、気にいってくださると良いのですが。

ご覧のとおり、自然たっぷりの環境ですから
小さい羽虫は飛んでいます。
なので、玄関の虫避けは、そのためかと。

[720: 検討板ユーザーさん]

10月開催はガセなのでは？

まあ何月でも楽しみですけどね。

[721: 検討板ユーザーさん]

でもまあ調布の花火大会は
色々とブレますよ。

[722: 検討板ユーザーさん]

>>720 検討板ユーザーさん

因みな真冬の花火も良いね

[723: 名無しさん]

>>717 マンション検討中さん
我が家はサウス棟ですが、暖かい時期は正直虫が多い気がします…ただ以前住んでいたマンションも同様でしたし、対策すれば大分軽減されるかと

[724: 検討板ユーザーさん]

>>723 名無しさん

高層階でもいます？

[725: 住民版ユーザー]

>>724
私はサウスの「電線より上」の階なんですが
網戸に小さい羽虫は最近つきますね。
川から風に乗ってくるんでしょうか。

掃除機で午前中に吸うと（笑）あとはきませんので
夜のうちに、街灯に集まった虫がとばされてるんでしょうかね。

いずれにせよ、完全に虫が嫌なら
いわゆるタワマンの上層階じゃないと難しいかもです。
知人がソフィアに住んでおり、最上階近かったのですが
窓に飛んできた、と言ってましたから。

[726: 検討板ユーザーさん]

>>725 住民版ユーザーさん

うーむ。

[727: 匿名さん]

>>725
もしかしてカイガラムシですか？過去に室内にいました。

エアコンの配管から入ってくることも可能かなと思っていますが、掃除が大変ですよね。冬の時期に入って来ることが多くて、「虫も外より中がいいのか」と思いつつ掃除機で吸っていました。

虫がイヤだと緑の多い地域は避けておいた方がいいでしょうね。野鳥の鳴き声でさえ気になるのなら、都心の駅から近い場所のマンションがおすすめです。

[728: 住民版ユーザー]

>>727

いえいえ、白い小さい羽虫です。あの、街灯のまわりとか、
外を歩いていると、草の上をもやもやっと飛んでいるやつです。
風にのって飛ばされてくるようです。

調べましたが、ユスリカという種類みたいです。
春の終わり、夏の終わりに発生するらしいので、
そのうち落ち着きそうですね。

[729: マンション検討中さん]

>>719 住民版ユーザーさん
>>723住民版ユーザーさん

ご丁寧にありがとうございます！
やはり、虫がいるのですね。
確かにどこにでもいますもんね。。

素敵なマンションなので、前向きに検討したいと思います。

[730: 匿名]

>>729
こういうマンションだと普通に虫は多いですよね。

でも駅近だと飲食店がビルの下や近辺にあると
どうしても、都会の虫（害虫）の心配があります。
ハエとか、Ｇですね。
こいつらはエレベーターにくっついてくることもあるので
高層でもなかなか侮れません・・・（経験あり）
一度、エレベーターで乗り合わせたことがあって
「ヒッ！」となりました。

[731: 住民板ユーザーさん7]

Gなんて都会だろうと田舎だろうと寒いとこじゃないかぎり変わらんわ。

[732: マンコミュファンさん]

虫は嫌だね。

蝶のように粉をまき散らす虫が。

[733: マンコミュファンさん]

京王線車内の中吊り広告が
ずっと続いてます。
苦戦してますね。

思い切って半値にすればいいのに。

[734: 匿名]

昨日雨の中、「東京蚤の市」行ってきました！
様々なショップの品ぞろえはもちろん、
小さいお子さんも楽しめるようなクラフト教室があったりと
盛りだくさんで、一日いても楽しめる内容でした。

今日は雨も上がったので、おすすめです。

[735: 検討板ユーザーさん]

花火10月説は
間違いだったということ？

[736: 通りすがり]

10月28日ですよー

[737: 検討板ユーザーさん]

>>736 通りすがりさん

ソースはなんですかー？

[738: 検討板ユーザーさん]

多摩川を住処とする浮浪者が
うろついてませんか？
この辺。

[739: 匿名さん]

花火までに完売できるといいなー

[740: 通りすがり]

>>738
浮浪者さんたちは河川敷から出てくることはあまりないですね。
ウロウロする場合は、川づたいに狛江方面に行くのかな？この辺にはいないです。
釣りのおじさんたちは、時々見てるらしいけど、
すごくいじめている?ようなので、あまりエリアからは出ないようです。

昼でも夜でも、子供たちや公園に来る初老の皆さん、
サッカー、フットサルの人達が始終行き交っているので
このあたりには出にくいのだと思います。
ＴＶで撮られて、ますますひっそりとしているとのことです。

[741: マンション検討中さん]

花火10/28と観光？のホームページに書いてありましたね！！

秋の花火大会ですねー。
冬に近いかな。。

[742: 匿名さん]

花火大会の日程
調布市のＨＰにでてますよ。

[743: 名無しさん]

>>738 検討板ユーザーさん

1人も見掛けた事ないですよ

[744: 通りがかりさん]

ホームページ覗いてたら、話しかけられてびっくりした

[745: 検討板ユーザーさん]

>>744 通りがかりさん

浮浪者に？

[746: 匿名さん]

どうして売れないのか
まだまだ部屋残ってますね

[747: マンション検討中さん]

>>746 匿名さん

立地に尽きるでしょう。

[748: 名無しさん]

住み心地いいのにね。本当に。
値段も比較的手頃で、自然環境も良くて、住民の感じも良い。

散歩、ランニング、釣り、サッカーなどする人や、日活の人がいて、人通りもそこそこあり、治安も問題なし。
老若男女バランスよくいて、どこか懐かしさを感じる位、ゆったりとした時間を過ごせる。

都心駅チカの便利さを第一に求める人には合わないとは思うけど、それ以外の人には、おすすめなんだけどなぁ。

[749: 匿名さん]

サロンがマンション内に移転しましたね。
残りどの位なのでしょうね。

今売り出し中の他の物件と比べても、好みはあると思うが、見劣りは全然していないと思う。
完売まで頑張ってもらいたい。

[750: マンション検討中さん]

都心じゃないならせめて駅ちか。駅ちかじゃない方がいいなら戸建てって人が多いからでは。

[751: マンション入居中さん]

廊下に出ると、いつも、プレールームやその庭から、子供たちの声が聞こえてきますね。
赤ちゃんもたくさんで、
子育てが一段落した私などは、涙が出るくらい、
とても幸せな光景に見えます。

日活の人々は、帰りのピークが午前２時だそうで、
守衛さんもずっといるので本当に治安はいいですね。

[753: 匿名]

[No.752と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性がある為、削除しました。管理担当]

[754: 口コミ知りたいさん]

住民の方はあえてデメリットを
書かれないのでしょうが、
それはそれで有益な話が出てきますね。

なんたって実際にここに住んでらっしゃるわけで
もっとも実情をご存知な方達です。

[755: 名無しさん]

デメリットは、すぐ近くに飲食店がないことですね。
今日は面倒だから近場で外食…と思っても、徒歩数分圏に飲食店がありません。
コンビニのイートインスペースぐらいです。
図らずも自宅で食べることが増え、無駄遣いが減りますが。（笑）

あと、近くにマツキヨなどのドラッグストアがあるといいな、と思っています。

[756: 名無しさん]

居住者です。デメリットは、やっぱり駅までの距離ですかね。毎朝、調布駅まで10分弱、自転車ですわ。無料駐輪場があるんでバスの定期代は懐に入れてますが（笑）まー、でも子供も小さいんで住んで良かったですよ。でも歳とったらキツイな〜。20年以内に駅近のマンションに住み替えたいです…。

[757: 検討板ユーザーさん]

>>755 名無しさん

なるほど。
言われてみればそういうエリアですね。
ファミレスの一軒でもあれば
そこそこ集客がありそうな
気がしますけどね。

[758: 名無しさん]

>>756さん

子育て終わった世代ですが、
駅近のマンションって便利ですよね。
でも、駅近で10分歩くよりは
目の前のバス停から駅まで乗れるってのも
むしろ楽なんじゃないかなーとも思います。

年とったら、通勤もなくなりますしね（笑）

[759: 口コミ知りたいさん]

754です。

直前のレスが削除されたので、
私の書き込みが唐突で意味不明なものに
なってしまった。笑

[760: 匿名さん]

どの間取りも１戸１戸しっかり専有面積を取られているな、というふうに思われます。駅までの距離がある、というのがありますので
それだけしっかりと広さを期待したいという人も多くなってくるのだと思います。
駅からの距離の分、設備や仕様などでしっかりともとをとるじゃないですが、
そういう魅力を増させようとしているのかなという印象を受けます。

[761: マンション検討中さん]

検討中なので教えて欲しいです。

・ネットの速度、遅い場合は改善方法はあるか。
・朝のバス混み具合。（8時頃）
・土日の朝の外からの音。

この辺りが気になっています。
よろしくお願いいたします。

[762: 住民]

全てではないですが、ネットの速度に関しては管理組合の理事会で話し合われた第一項目になってました。
色々と調べて下さって、5月下旬に設備増強がなされるみたいで、その結果待ちだそうです。
その後の対策もいくつか提案が出されてます。

週末の夜間は、遅いのは今現在では否めません。

[763: マンション検討中さん]

761です。
ありがとうございます！
そうなると増強後どうなるかですね…。
最悪個人でプロバイダ変えてとかができるのでしたらそれで対応してもよさそうですね。
少し無駄な出費が生じてしまいますが…。

[764: 住民板ユーザーさん1]

我が家はサウスコートですが、懸念していたフットサル場の声は窓を締めればまったく気になりません。
週末の朝も静かですよ。