パークホームズ調布桜堤通り

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都調布市染地2-8-5他2筆
交通：京王線布田駅徒歩18分、調布駅下車調布駅南口バス停からバス7分徒歩1分
総戸数：325戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.03～90.95m2
入居：2016年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[22: 匿名さん]

モデルルームを品川街道沿いに作ってましたね。もう完成したのかな？

[23: 匿名さん]

自分の邸以外にも活用できる共用部分は確かにマンションの魅力かも。
ゆっくりと一人で読書したいときも子供が小さいとありますからね。
それから趣味をゆっくりと楽しみたいとか。
そういう設備がここのマンションは完備されているのは魅力かも。

[24: 匿名さん]

HPに書いてないようなのですが、ディスポーザー、床暖房、食洗機は付いていますか？

[25: 購入検討中さん [男性 30代]]

ディスポーザーと床暖房は標準装備で、食洗機はオプションとのことです。

[26: 匿名さん]

25さん

教えて頂きありがとうございます。
ディスポーザーと床暖房は標準装備で安心しました。

[27: 匿名さん]

そういう仕様よりも立地を気にされた方が良いのではないでしょうか？調布市洪水ハザードマップによると、この辺りは浸水ランク1.0～2.0m未満(水色)の区域になります。だからこそ価格が安めなのかも知れませんが、近年は異常気象が乱発していますし、少しでも懸念材料がないに越した事はないと思いますが…。

[28: 匿名さん]

調布駅南口のバス停まで７分とありますが、バス停が８か所あって７分で着きますか？

あと京王線の調布から明大前までは７時半頃の時間は乗れないくらい混みますか？

[29: 匿名さん]

調布市洪水ハザードマップ・・・200年に１度の大雨を想定しているものですね。
でも確かに近年は異常気象も多く。スーパー堤防も目の前の一部分しか完成していなく・・・
どう考えるかでしょうね。

[30: 匿名さん]

バスについては、７時台のバスに実際乗ってみて時間を測り資料にしていました。
朝の時間帯で調布までは10分くらいかかるみたいです。
また、始発からは４つ目のバス停とのことで、座れるみたいです。
雨の日はどうでしょうかね？？

６年前まで、７時過ぎの時間帯でつつじヶ丘から明大前まで快速に乗っていましたが、乗れないことはありません。
明大前から井の頭線で渋谷までの方がとんでもなくきついですよ。

[31: 匿名さん]

ここは最高やね

[32: 匿名さん]

駅から遠いのでバスに頼るしかありませんが、バスの本数はどの位あるのでしょうか？ 駅まではフラットな道のりですか？

[33: 匿名さん]

>>30さん
教えて頂きありがとうございます。

朝は10分かかっても座れるのは良いですね、本数も7時台は10本ありますし、帰りも遅くまでバスがあるのは安心です。
雨の日だと道は渋滞するのか気になりますね。

明大前からの井の頭線が混むとは考えていませんでした、10分ちょっとですがラッシュには慣れてないので不安です。

グランドメゾン仙川の物件と迷っているのですが、杉森小学校と第三中学校の評判はどうでしょう？
中学受験される子は多いのでしょうか？

[34: 匿名さん]

電車通勤することを考えると
往復座れるというのは利点ではありますね。
ただ、バス利用者が相当多いのかなと思うのですが
それだけで疲れてしまいそうです(笑)
体力が自分にないだけなのかもしれませんが(^^ゞ

[35: 匿名]

>>33
すみません、30です。
明大前から渋谷は混みますが、私はせっかちなので一番混むけど乗り換えが便利な改札口寄り（前方）に乗っていたので、30の様な書き込みをしました。後方の車両であれば、そこまでは混んでないかもしれません。座れるかと言われれば難しいかもしれませんが･･･。

[36: 匿名]

今日から希望する住戸のアンケート提出日ですね。
もし他と被ってしまったら、抽選が無いように他の部屋をお勧めされるのでしょうか･･･？

[37: 匿名さん]

週末にＭＲに行ってきましたが、サウスコートはほとんどが80平米と広いからか価格が高いですね。
イーストは前に戸建があり部屋も狭いので安いですが、東向きなので眺望、日照は悪そうです。

調布でバス便なのに高くてびっくりしましたが、環境が良いのでしょうか。

[38: 周辺住民さん]

杉森小学校は、何年か前、暴言教師で全国区となった小学校ですが、越境入学希望者も多く、総じて評判が良いか、と。
中学校ですが、その昔、調布市内では七五三はね〜と言われてましたよね。なお、ここに限らず、調布市は中学校が終わってる状態なので(教師の指導不足により学力が低い)、ろくな高校に進学できません。まともな家庭は中学受験します。杉森も年によっては、半分近く受験してますし、三中は越境入学者を募るも、全然集まらないです。
それから、調布は待機児童が多いので、共働きの方は要注意です。逆にこの付近の幼稚園は定員割れしています。
このマンションは子育てを重視していますが、調布市はお年寄りに手厚い自治体ですから、子育てを重視される方は府中市の方がいいですよ。

[39: 匿名さん]

公立学校の学習レベルなんて地域単位ではあまり変わらないですよ。

調布の学力テスト結果です。
http://www.city.chofu.tokyo.jp/www/contents/1384941479168/index.html

府中の学力テスト結果です。
http://www.city.fuchu.tokyo.jp/smph/kyoiku/shisaku/gakuryokutyousa-kek...

どちらも東京の平均値くらいです。

[40: 匿名さん]

うちは実家が調布市なので、調布市内で家を探していますが、調布市は子育てしやすい街とは決していえないです。
公立の幼稚園はなく、市が子育て政策に力を入れて来なかったことがよくわかります。また、幼保が合体した認定こども園も１つもありません。多摩地域では珍しいです。
府中市をお薦めしている方がいらっしゃいましたが、府中の方が公園や施設の設備も整っていますし、学童の後のお迎え体制等、ママの間では調布より府中が上というのは、普通に語られています。
ただ、都内へ通勤される場合は、調布の方がいいですよね。
なので、このマンションの立地は都内通勤のパパ＆専業主婦向けかな。

[41: 匿名さん]

府中は治安があまりって聞いたことあります。競馬場や競艇場に府中刑務所あたりが影響しているって話しです。

[42: 匿名さん]

河川沿いも治安が良くない印象があります。
マナーの良くない川の利用者がいたり夜はヤンキーの溜まり場になってたりしませんか？

[43: 検討中の奥さま [女性 50代]]

東棟4000万円以下あります.前の3階建の住宅の距離ガ３ｍです_4かいより上買?
二重床でなく三井ﾊﾟｰｸとしては最底のランクのマンシヨン.ミドル棟はひかげだらけ.エレベータ3基.東棟にはなし.コストダウンしすぎた設計。中古でるか？

[44: 匿名さん]

エレベーターのない棟があるのですか？？
そこは何階建てですか？

[45: 匿名さん]

>>44

東向きのイーストは８階建てですが、エレベーターがありませんのでサウスかミッドのエレベーターを使う事になります。
９人乗りのエレベーターなので低層階の人は階段を使う方が良いかもしれませんね。

[47: 匿名さん]

幼稚園私立しかないので、入園金10万です。
兄弟助成金が開始されていないので、二人目三人目半額全額助成ありませんが
京王線で府中競馬場公園に出掛けたり出来ますよ。

因みに洪水になっても幼稚園は坂の上なので助かると思います。

[49: 匿名さん]

前にも質問された方がいましたが、川沿いの利用者のマナーや桜堤通りの騒音(特にバイク)はどうでしょうか？
目の前だけに気になります。

[50: 匿名さん]

川沿いに住んでいますが、マナー等で気になったことはありません。
バイクの騒音も気になったことはありませんね。

[51: 匿名さん]

シァトルバスはありますか？

[52: 匿名]

シャトルバスないです

[53: 購入検討中さん]

こことプラウド南山を検討してます。
交通の便の面では、ここも南山もどっこいどっこいかなと思ってます。
多摩川の氾濫も、この辺りはかなり上流なので全然心配してません。
ここのメリットってなんでしょう？

[54: 匿名さん]

いくら駅から遠いとはいえ急行も止まらない稲城と同等とは…？街の規模が違い過ぎませんか？それでも通勤時間と価格だけ見るならどちらでも良いのかな。

[55: 匿名さん]

>>53
価格

[56: 匿名さん]

ここの敷地は以前はあの日活なんですか？

[57: 匿名さん]

バス便は中古でのリセールがかなり悪くなるので、心配です

[58: 購入検討中さん]

>>54
53です。
おっしゃる通りで、通勤時間、価格、買い物の便くらいで検討していたら、ここと南山が候補にあがってきました。
55さんは価格面でメリットがあるとのことですが、本当ですか？

[59: 匿名さん]

バス利用、一級河川のすぐ横の低地、日活
これらが全く気にならないなら、お勧めです。デベロッパーは安心の大手。ゼネコンは実績豊富、環境抜群、無理すれば駅から歩ける、花火大会、充実の共用スペース。

[60: 購入検討中さん]

>>59
有難うございます。
元日活と言っても気になりません。
よく「昔の武蔵小杉を知る人はあんな所絶対買わない」というのを聞きますが、すごく人気の街になってしまいましたので。
（そういう意味では三井さんの手腕に乞うご期待）
あくまで南山との比較なので、大きな駅からの距離という点では大差ないから、バスも気にならないです。
多摩川の氾濫もまずないと思ってます。
中古の売却価格についても期待していません。
最近は駅近でさえマンションが余ってきてますから、２、３年後は駅近も値段がだいぶ下がる気がするので。
あとは家族会議で何を重視するかですね。

[61: 匿名さん]

多摩川住宅の再開発計画が気になるね。うまくいけば将来さらに巨大な集合住宅が誕生する。しかし駅遠なだけに売値は高くできず頓挫してスラムになっていく可能性もある。
いずれにしても、中古価格を押し下げる要因になりそう。
ライオンズのほうは元々高層だから、頑張って建物を維持し続けるんだろう。

[62: 匿名]

日活が半分土地を売却したところだそうです。

[63: 匿名さん]

>>61
だいぶ前から再開発(建て替え)の話は出ている様ですが、進んでいるのでしょうか？敷地も広く数の多い団地の様ですし、駅からの距離もあるので建て替えても人気が出るかどうか微妙ですよね。
このマンションにも近いので悪影響が無ければ良いのですが。

[64: 匿名さん]

多摩川住宅一部建物の建て替え入札で長谷工コーポレーションに決まったよ。基本的に地権者と協議して建築案作るらしい。
南向きを多く作り、バリアフリー、緑地化などして地権者優先で南向きは入るみたい。
ここは最終的に全て長谷工コーポレーションが再開発するかもね。

[65: 匿名さん]

>>64
情報ありがとうございます。長谷工なら価格は控えめに売り出されるかも知れませんね。何はともあれスラム街にならずに済みそうで良かったです。

[66: 匿名さん]

ここから調布駅まで自転車だとどのくらいかかりますか？

[67: ご近所さん]

調布駅チャリで10、15分ぐらいかな。

[68: 匿名さん]

>>67さん

10分だと近いと思いますが15分だと遠いと思っちゃいます。
バスでも10分で着くのならバスの方が楽ですね。

価格が同じくらいの入間町の小田急線成城学園前駅の物件と迷っていますが、小田急線の方が便利ですがあちらは坂があり道が狭くスーパーも近くにないので、京王線でも近くにスーパーがあり眺望が良いこちらか悩みます。

[69: 匿名さん]

>>68
生活の便利さで言ったら調布の方が圧倒的に便利です。
通勤とかで成城の雰囲気を味わいたかったり、成城のケーキや和菓子を頻繁に買いたかったら、成城でしょうね。

[70: 匿名さん]

>>69さん
調布の方が生活が便利なのですね、近くに住んでいないので教えて頂けて良かったです。

通勤は大変そうですが、主人には頑張ってもらうことにします。

[71: 匿名さん]

>>70
私も69さんと同意見です。通勤も交通の利便性から言っても調布の方が良いでしょう。しかし好みや生活スタイルなどは人それぞれですし、あくまでも個人的な意見ですので。

[72: 匿名さん]

調布も仙川も、物件のすぐ近くはさほどかわらなくないですか？駅からはある程度ありますし。
調布には少し歩いたところにスーパーはありますが、そこまで安くなかったですよ。
うちは「OKストア」を現在利用しているので、どこを見ても割高に感じてしまうのかもしれませんが・・・

ま、どちらも駅周辺は充実していますし、魅力的な街ですね。

[73: 匿名さん]

70です
東京出身ではなく調布市のことはよく知らないので教えて頂けてうれしいです。

仙川駅近辺は先週歩きましたが思っていたほど大きな駅ではなく、道も狭く自転車や歩行者がすれ違うのも大変そうでした。
ここはまだ1度車で通っただけですが、仙川よりは道が広いかなと思いますし子供が塾などで調布駅に行くのもバス停が目の前ですし安全かなと感じました。

スーパーはどちらのマンションも最寄りのスーパーがいなげやですが、いなげやはあまり安くはないのでしょうか。スーパーが一つだけだと値下げしなくても良いのかもしれませんね。

[74: 匿名]

いなげやの情報、こちらも欲しいです。

仙川には電車で数駅、島忠ホームセンターの中に西松屋、しまむら、GAP、フードコートなどが揃っています。
後はミスタードーナツやカルディも商店街にはあります。

つつじヶ丘にはオオゼキ。

国領には西友、マルエツ、アリオになりそうなイトーヨーカドー。

調布にはヨドバシだかビックカメラが出来る予定だそうです。

[75: 匿名]

OKストアは国領の慈恵第三病院近くにあります。
もう少し先に行くとユニディホームセンターがあります。
自転車で行ける距離です。
ユニディホームセンター前にトンボ池公園という大きめな公園があります。

[76: 匿名さん]

自転車で行ける所にOKがあるのは便利ですね。調布駅にはイオンシネマが出来るようですし、イオンスーパーもできてくれると良いですが。

あと小児科は国領まで行かないとなさそうですが、もう少し近くにあると良いですね。

[77: 匿名 さん]

布田にしおり小児科があります

[78: 匿名さん]

>>77さん

女医さんなんですね、国領より布田の方が近いようなので教えて頂いて良かったです。

正式な価格はいつ頃決まるのでしょうか、サウスコートはあと100万円くらい安くなってくれると良いのですが、、、

[79: 近所さん]

OKストアって、狛江の都営住宅の所ですよね？自転車で行けるって、いや、行けますが(逆に車や徒歩では行けない)、遠いですよー。
このマンションを購入する所得層の方が、日用品の安さを求め、自転車で遠路はるばるOKストアへ買い出しって…現実的ではないような。いや、個人の自由なので、結構ですが。
ちなみに、この近辺には分譲マンションがたくさんありますが、いなげや・クィーンズ伊勢丹・ヨーカドーを用途に応じ、使っている方が多いです。

[80: 匿名さん]

普段の食料品や病院、耳鼻科、眼科などは国領駅近辺に自転車ででている方が多いようです。

布田にはスーパーがないので、小児科と神社へお参りくらいでしょうか。

[81: 匿名さん]

このマンションは杭基礎ではなく直接基礎ですが、地盤がかなり良いと言う事なのでしょうが、今までたくさんの物件を見ましたが直接基礎のマンションは初めてです。

この近辺のマンションも直接基礎が多いのか気になります。

[82: 近く]

OKストアや調布、国領、布田、どこへ行くにも坂道だから自転車がキツく感じるかもしれませんね。
車が一番です。
しかし、乳幼児、幼稚園児がいるとベビーカーや自転車の移動になってしまいます。

[83: 匿名さん]

この辺りは標高が低いからね。調布駅が標高37mに対してこのマンションは25mしかない。市のハザードマップでも浸水予想区域に指定されているのに、そんな事は起こるはずがないと思っているのか販売業者のセールストークを鵜呑みにしているのか…。何にせよ普段の生活でも坂道で苦労する事は考えておいた方が良いかも。

[84: 匿名さん]

坂道ですが、お子さんのいる方は、電動自転車を使えばよろしいか、と。実際、この辺りは電動自転車率は高いです。
電動自転車を買えないような方は、そもそもこの価格のマンションに手を出すのは危険ですよ。

[85: 匿名さん]

>>71
69です。
あと言い忘れていましたが、グランドメゾン仙川のメリットとして、成城の駅近くや、三船プロ近くの西友で時々有名人が見られる、というのもあります。

[86: 匿名さん]

武蔵野の森公園の近くに大型ショッピングセンターができるみたいです。

http://chofu.keizai.biz/phone/headline.php?id=1799

駅前の大型シネコンといい、駅ビルといい、オリンピックに向けて調布に投資が増えてきてるんですかね。

[87: 近所]

新しく出来るイトーヨーカドーは車の距離ですね。
京王線の人はあまり使わない駅だと思います。
多磨駅。

[88: 匿名さん]

武蔵野の森公園って、どこにあるかわかっています？そこにショッピングセンターができる話をされても…。

飛田給のマンションならともかく、このマンションからだと、週末に車で娯楽兼ねて買い物へ〜という距離ですよね。

このマンション、そんな遠い開発計画まで取り込まなければならないほど魅力ない立地じゃないと思いますが。

[89: 匿名さん]

車で20分くらいですよね、そのくらいの距離に大型ショッピングセンターが出来るのが一番良いと思いますよ。
あまり近すぎると周辺の道が渋滞して大変ですから。
私はイオンモールが出来て欲しかったですけど。

[90: 匿名さん]

この立地でも駐車場は6割強なので残りは自転車？車で20分だと電動自転車でもさすがにちょっと遠いかな。

[91: 匿名さん]

調布駅前にくるシネコンがイオン系だから、イオンは駅前じゃないかな。

[92: 匿名さん]

調布駅前開発は京王電鉄株式会社が主体でやるから、スーパーはイオンじゃなくて京王ストアなんじゃない？
あとは、京王系列のお決まり、啓文堂(本屋)・ルパ(ベーカリー)・京王アートマン(雑貨)・Ｃ＆Ｃ(カレー)・京王観光・京王不動産あたりがセットになるような。

[93: 匿名さん]

一番立地の良いビルは京王系列の店舗は当然全て入るでしょ、しかも同業他社を入れる訳ないもんね。あとはどのようなテナントを誘致するかだよね。

[94: 匿名さん]

駅前に2店舗もスーパーがあるので更にスーパーは出来ないと思いますよ。駅ビルは様々なテナントが入るでしょうけど、シネコンはイオンシネマなのでどんなテナントが入るのか楽しみですね。

[95: 匿名さん]

調布駅前の話で盛り上がってますが、ここは駅から離れたバス物件ですし、ここの最寄り駅は布田ですから。

[96: 購入検討中]

布田はスーパーないから国領の駅前に自転車で買い物に行っているんですよね！？

[97: 匿名さん]

調布駅からバス便というマンションですから、調布駅の開発は気になって当然かと思いますが。

[98: 匿名さん]

最寄りの布田駅前は何もありませんからね。
普段の買い物ならいなげやでしょうけど、物足りなければクイーンズ伊勢丹まで1.0㎞・国領のヨーカドーまで1.8㎞・調布駅まで2.1㎞。何処に行くにも微妙に遠いですよね。

[99: 匿名さん]

京王線で通勤される方は調布駅までバスですか？
それとも布田駅まで自転車で行かれるのでしょうか。

[100: 購入検討中さん [男性]]

このマンションの耐震等級はいくつなんでしょうかね。
検討に必要な情報が公式サイトには少ない気がしますね。
モデルルームの写真もないし。

[101: 近所]

布田駅に駐輪場ありましたっけ？
国領にはマルエツのところ、調布にはケンタッキー近くにあったような気がします。

[102: 匿名さん]

布田は屋根はありませんが、駅のすぐ横に自転車止められますよ。

[103: 匿名さん]

モデルルームの画像でましたね。
リビングとバルコニーがフラットじゃなく、またぎが高い。
直床だからでしょうか。

[104: 匿名さん]

>>103
MRでは気がつきませんでした。
今住んでいるマンションは直床ですがフラットですよ。
何だか一昔前の団地みたいですね。

[105: 匿名さん]

MRの仕様通りになるんでしょうか。
バルコニーの戸境は薄いボード。しかも上まで塞がってないタイプ。
リビングとバルコニーは跨ぎが高くて、フラットじゃない。
直床はしょうがないにしても、なんか残念です。

[106: 匿名さん]

バルコニーの戸境は180㌢のペラペラボード、9人乗りのエレベーター(せめて13人乗り)、スロップシンクなし、シンク下の収納がスライドではない、機械式駐車場が残念ですね。

あと直接基礎なので、もう少し価格を安くして欲しかったですね。

コンシェルジュさんはいますが管理人さんはいるのか気になります。

[107: 匿名さん]

スロップシンク欲しいですね。。。
耐震等級1。これはどこのマンションも同じか。
地盤が良いのだけは救いですね。

[108: 匿名さん]

モデルルームの画像を見ましたが、バルコニーの跨ぎが高いというか…リビングよりバルコニーの方が高いんですね。
排水処理はちゃんと考えてあると思いますけど、大雨の時には雨水が入ってきそうな感じですね。

[109: 購入検討中さん [男性 50代]]

そもそもなんですが、桜堤通りの交通量はどうなんでしょう？バスも通りますし、フットサルコートからの騒音が気になります。南側であれば眺望は素晴らしいと思うんですけどね。

みなさまどうお考えですか？

[110: 匿名さん]

桜堤通りの交通量は、少ないと思います。朝も信号待ちくらいしか停まることないですし、夜など７時を過ぎなくとも、閑散としていて静かです。近くの品川通りや狛江通りと比べたら、多くないです。渋滞が酷いと言われる狛江通りだって、混むのは土日の午後くらいですからね。
フットサルの騒音はわかりませんが、ここに来る大学生や小学生で、平日の夕方のバスは激込みします。
また、今の日本はどこもそうでしょうが、この辺りは昭和に建ったライオンズマンションや多摩川住宅があるため、高齢者率が高いです。

[111: 匿名さん]

南側の眺望は何階くらいから開けてくるのでしょうか？

予定販売価格帯の案内が届きましたが南向きは高いですね。
朝は激混みの京王線でしかもバス便の物件にこんなに高い価格を払う価値はあるのか悩みますね。

[112: 匿名さん]

資産価値って考えると低いですよね。
そこ以外に価値を見いだすかどうか、買う人次第ですかね。

[113: 匿名さん]

階差による価格差が他物件よりある気がするのですが、理由はわかりますか？
それとも、こんなものなのでしょうか。

[114: 周辺住民さん [女性 40代]]

南向きになるだけで、他の棟より1000万高くなると、モデルルーム見学の際に説明されました。そこまで高くするかっ！？ってかんじです（笑）
ちなみに花火みれるのが売りのよーですが、歩けばすぐ川でそこからの眺望で十分かと。
立地としては静かで住みやすいかと思います。駅から遠いです（笑）

[115: 働くﾏﾏさん [女性 30代]]

駅からバス、直床、ハザードマップ、川沿等々、
価値無しでしょ！

[116: 匿名さん]

>>113
私も高いとおもいます。

>>114
花火の時は外に行くのも大変なくらいの人が来るので、自室から見れたら最高だと思います。

[117: 匿名さん]

東棟の低層階がかなり安い分、上層階や、80平米以上の部屋が多い南棟の価格を高くしてバランスとってるみたいですね。
東棟の屋上から見える花火の眺めは良いんでしょうね。

[118: 匿名さん]

目の前の桜堤通りは計画道路となっていますが、二車線になるんでしょうか？
先日週末に通りましたが、交通量はそれなりにあるなと思いました。
これ以上車が増えると、騒音がうるさくなるんでしょうね・・・

[119: 匿名さん]

>>116
たった年一回のイベントのためにこの場所を選ぶのはもったいない気がします。

ただ、川沿いと言うだけで価値無しと思うのならば、ニコタマや武蔵小杉はどうなのか？と反論したいですね。

やはりここのデメリットは、特急停車駅から遠いことかなと言う気がします。
そういう意味では、やはりアトラスや南山は比較対象でしょうか。

[120: 匿名さん]

>>119

アトラス調布とプラウドシティ南山、現地に行ってきました。
アトラス調布は、ここより近いとはいえ、14分は毎日歩くにはキツイと思いました。真夏、真冬、雨の日は特に。
プラウドシティ南山は6分ですが、計ると5分くらいで、駅からすぐにマンションが見えるせいか近く感じました。調布から4駅先で、電車は7分長いですが改札が近いので、調布からマンションまでの時間はアトラスより近かったです。
アトラス調布はここより1000万以上高いです。プラウドシティ南山はここより安いです。特に高層階。
通勤時は特急がないので、朝は調布のメリットが享受できず残念です。

[121: 匿名さん]

>>120
ここもアトラスも駅から距離がありますが、両方ともバスがあります。
あとここもアトラスも駅まで道はフラットですね。
南山は駅からの距離はこことアトラスより近いですが、駅からフラットでない気がします。
調布は平日朝特急のメリットは味わえませんが、相模原線と本線の両方が来るので本数が多いと言うメリットはありますね。
値段は南山も安くはない気がします。
もっとも面積は広いですが。