パークホームズ調布桜堤通り

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都調布市染地2-8-5他2筆
交通：京王線布田駅徒歩18分、調布駅下車調布駅南口バス停からバス7分徒歩1分
総戸数：325戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.03～90.95m2
入居：2016年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[268: 匿名さん]

へえ。そういう理由でこの物件って格安だったんだ。
なんかあると思ってた。

[269: 匿名さん]

京王線の車内もここの広告の洪水でした。
全部が登録申込御礼のピンク色の広告。

[270: 匿名]

確かに災害リスクはありますね。
でも、安いイーストの低層階ならガマンしようか検討中です。
サウスまでの価格なら他の方が良いかも。感じました。
イースト低層階でも利便性を取るか、下がるか、悩んでます！

[271: 匿名さん]

地震の揺れはどの程度だったのでしょうか？

[272: 匿名さん]

地震は調布市の大半が実は震度3程度だったって言ってますね。
そんなことよりもここの問題は浸水の可能性かと。

[273: 匿名さん]

川沿いや海沿いは地盤が緩いことは周知の事実ですから、地震被害もそう的外れでもないかもです。
飲食店や商業施設が少ない分、大規模火災があまり考えられないことは利点ですけれども。
そういえば、サイトでは見当たらないのですが、マンション構造は公表されていないでしょうか。
武蔵野台地でしたらベタ基礎も多いですけれど、この辺りになるとやっぱり杭打ちでしょうか。
何本くらい、どの程度の深さに杭を打っているか、ご存知の方がいらっしゃいますか？

[274: 匿名さん]

浸水しない方に一点張りで建ててる物件なんだからくい打ちなんてそりゃしないでしょ。

[275: 匿名さん [男性]]

この物件は直接基礎ですよ。
以外にも地盤が良いらしいです。

[276: 匿名さん]

この付近の地盤は、氾濫低地という区分に該当します。氾濫低地だから必ずしも地盤が弱いわけでなく、この付近では深大寺元町や佐須町あたりの野川沿いの谷底低地に該当する地域のほうが地盤は弱いです。従って、川が氾濫する土地だからこそ良好な地盤を形成しているともいえます。

[277: 匿名さん]

インテリアオプションが始まりますが、あると便利など何かオススメな物はありますか⁇
詳しい方よろしくお願いします。

[278: 匿名さん]

あまり詳しくはないですが、モデルルームにもあったテレビの壁付けはいいな！
と思ってます。

[279: 物件比較中さん]

今日、初めてＭＲに伺いました。
印象に強く残ったのは、駐車場の誘導する係員のオジ様達の対応でした。
最高に素晴らしい応対でした。
すごく、気持ち良かったです。
ここまで素晴らしい応対をしていただいたのは、ＭＲだけでなく、ホテルを含めて初めてのことです。
ありがとうございました。

[280: 匿名]

ベタ基礎との事ですが、地盤改良はしてないんでしょうか？

[281: 匿名さん]

三井不動産の横浜のマンション傾いたらしいですね。
大丈夫でしょうか

[282: 契約済みさん]

契約したばかりですが、、横浜のマンション地盤データ改ざんとはひどいですよね。
三井は信頼があるからと言われ、安心できると思っていたのに、不安です。

[283: 物件比較中さん]

>>276
川が氾濫するから農耕に適した肥沃な土地と言うならわかるけど、川が氾濫するから良好な地盤を形成しているという根拠を教えていただけると助かります。

[284: 匿名さん]

検討してましたが、見送った方が懸命と判断しました。決断の前にニュースが発覚して良かったです。

[285: 匿名さん]

近年、住友、三菱地所、野村などなど、多くの不動産会社で工事不良が相次いでますね。
マイホームの購入が不安になります。
三井の信頼を回復できるよう、住民の立場に立ってしっかりとアフターケアをしてほしいです。

[286: 匿名さん]

市川の鉄筋不足、大船の六会コンクリート、新川崎の充填剤注入ミスともともと三井は施工トラブルの多い会社。

[288: 購入検討中さん]

ちょっと心配ですが、考えたらきりがないので、運命にまかせます。