パークホームズ調布桜堤通り

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都調布市染地2-8-5他2筆
交通：京王線布田駅徒歩18分、調布駅下車調布駅南口バス停からバス7分徒歩1分
総戸数：325戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.03～90.95m2
入居：2016年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[228: 購入検討中さん [女性]]

この物件ならではの魅力は全てサウス棟に集約されている。
開放感ある眺望
桜並木
部屋から眺める花火
これらが享受出来るのはサウス棟だけ。
この物件はサウス棟以外の棟では購入する意味合いがあまり感じられない。
実際に現地を確認してそう実感しました。

[229: 匿名さん]

現地確認しました。サウス棟の高層階以外は確かにイマイチですよね。サウスも下層階だと、道路が目前で眺望もないですからね。桜の季節はせいぜい14/365日ですし。
けど、高層階は4500万くらいしますよね。

[230: 匿名さん]

ミッドとサウスはどれくらい距離があるか分かる方いますか？
ミッドだと結構圧迫感がある感じでしょうか。
眺望はなくていいのですが、日照が気になっています。

[231: 物件比較中さん]

イースト棟は、この物件の売りである眺望もなく、専有面積も80平米台の間取りはないですね。
この棟にはエレベーターもないし…。
一見安く見える物件価格もよく内容を確認してみると妥当だなぁ、と。

[232: 匿名さん]

結局、みなさん、買いたいところ買えたんですか。
空いてるところもまだありますが、物件によっては殺到したんだろうなと思いますからね。

[233: 契約済みさん]

この物件は選べるものがたくさんあって悩み中です。
床の色はミディアム、お風呂は子供と入れるようにワイド浴槽がいいかと思ってますが色々な意見が聞けたら嬉しいです！
また、食器棚は提携してるところの物は３０万もするようです。インテリアショップなどでオーダーで天井の高さギリギリまでの物を作ると２０万くらいでした。気になるのは地震対策ですが、後付けの物でも大丈夫でしょうか？

[234: 匿名さん]

パート勤務先は、バス代も駐輪場代も払ってくれません。
無料の駐輪場がたくさん必要。でも大量の自転車が安全に走れる道なんてどこにもないです。
日本ってバス代が高すぎませんか？
駅徒歩圏内に住みなさい、ということなんですかね。

[235: 匿名さん]

そういうしみったれた話をする場所なんですか？
バス通勤も自転車通勤も受益者負担が慣習的に定着していないためにインフラ的にも法律的にも脱法スレスレで相当優遇されて社会に相当な負荷をかけているのに、
それでも耐えられないっていう人は、周辺住民のためにも調布市なんて諦めてくださって、相模原市なり町田市なり、分相応な場所に住みかを選ばれるのが適性なのではないでしょうか。
無理してもご本人が辛いでしょうしね。

[236: 匿名]

>>235
あー、釣られちゃって…。
あなたも本線から逸脱してますよ´д` ;

さあ、このマンションについて語り直しましょう。

[237: 匿名さん]

第２期モデルルームって、今度は何タイプの部屋ですか？

[238: 匿名さん]

モデルルームのタイプは変わらないのではないでしょうか。ホームページを見ても、残っている間取りのタイプも少なくなってきてますし。
あとはミッドコートがどうなるかですね。

[239: 匿名さん]

最寄り駅からは少し離れているけど、
都心にも近くて落ち着いた自然環境の中で暮らせるマンションを求めていたのでドンピシャでした！
都内に住んでいて自然環境と利便性とこんなにもバランスの良い物件に巡り合えるとは！という気持ちです。
来年まで待ち遠しいです。

[240: 匿名さん]

布田国領だったら徒歩10分以内の建売戸建てが4500-5000で買えますけどね。

[241: 匿名さん]

一戸建て、プラウドシーズン調布国領は７０００万円台だそうですよ。

[242: 匿名さん]

>>240
その価格の戸建はなんらかの訳ありですよ。
かなり古い中古や土地が異常に狭い三階だてとか。戸建ではあるでしょうが。。。

[243: 匿名さん]

プラウドシーズンは別格。布田・国領10分くらいなら5000以下が相場、国領駅7分の普通の新築物件で土地100㎡超建物83㎡が4790他いっぱいそのくらいの価格で販売していますよ。

[244: 近所住民]

確かにこのエリアで4000万円台の新築戸建を見かけますが、無名の会社が建てた住宅ばかりですよ。しかも、宣伝方法は道路や電柱に許可なく広告を貼りつける違法行為をするような会社ばかり。コンプライアンスもあったものじゃない。
財閥マンションの購入を検討する層がそんな会社の戸建を買おうと思いますかね。

[245: 物件比較中さん]

なんか、嫌な感じですね！
財閥ってそんなに偉いんですか？

[246: 匿名さん]

財閥が偉いんじゃなくて、法律に違反するような広告を出して戸建を売っている業者はどうなの？って話では？

もっともここはマンションの掲示板なので戸建について議論するのはどうかと思いますが。

[247: 匿名さん]

こういうニュースを見ると、多摩川の氾濫が心配になります。。。