ウェリスつくば竹園ってどう？

[買い換え検討中]

大規模プロジェクトですね。
ウェリスつくば竹園のこといろいろ情報交換しませんか。
間取りや設備等、どんな暮らしになるかな。


所在地：茨城県つくば市竹園3-15（地番）
交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.10平米～130.33平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発、日立ライフ、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wellith.jp/takezono/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社（予定）

[221: 匿名さん]

>>220さん、ありがとうございます。
事前に予約を入れ、問い合わせもしてみたいと思います。

[222: 匿名さん]

219さん、エンブレムでも同じこと書いてますね。両天秤状態ですか？

[223: 匿名さん]

>>222さん、色々な物件から選びたいと思います。

[224: 契約済みさん [男性 30代]]

>>219さん
10階以上？の上層階であれば、9月いっぱいまで位に決めれば仕様変更が間に合うはずなので引き戸にできますよ。
リフォームではなく、初めから引き戸が取り付けられた状態で引き渡されます。
仕様変更料金が幾らか、期限はいつか、等はマンションギャラリーでご確認ください。

[225: 匿名さん]

過疎ってるなあ
売れてるのかしら？

[226: 匿名さん]

図面をみると一部アルコーブがない部屋があるようなきがするのですが気のせいでしょうか。

[227: 匿名さん]

「78㎡2,900万円台から」のDMが届いています。
マンションは、上層階を選ばなければ、お買い得感を感じるものを選べるのです選べるのですね。
別物件を悔やんでいます。

[228: 匿名さん]

例えばウェリス竹園の間取りみてみれば、

Aa：立派なアルコーブ（これぞ本物）外廊下に面する居室なし
Ba,Ea：MB,PSが出っ張ってるからそれなりに凹んでる
Ca,Cb：ここと同じタイプ

騒ぐほどの差はない。というか、自分ならAaのような「プライバシー的に全く問題ない」タイプを選ぶね。

[229: 匿名さん]

失礼。228はエンブレムスレへの投稿でした。

[230: 匿名さん]

ヨークタウンの中を通って竹園幼稚園の南側の小道を通れば、つくば駅まで歩ける場所にあると思うんだけど、なんであんまり売れてないの？

[231: 匿名さん]

売れた売れたと風潮している物件ほど焦りはないのかもしれない。
荒立てて表面に出ていないだけで進んでいるのかも。
スレの荒れようは防衛反論スレが素。必死さを感じます。

[232: 匿名さん]

ここの杭打ちは大丈夫でしょうか？

[233: 匿名さん]

>>231

どのくらい売れているのかは、興味あります。

[234: 匿名さん]

@233
だいたいでいいですが分かります？

[235: 匿名さん]

聞いても問題ないとの回答が予測されますけど、今のこの時期に買いますか？

[236: 匿名さん]

>>235

買う必要がある人は、買うでしょう。
もちろん。

[237: 匿名さん]

やってるのは昔からなんだろうし、あそこの会社だけじゃないだろうし、今さら何をという気もするよね

[238: 匿名さん]

物件の選び方や判断は本当に難しいと感じます。
その人によって、なにを重視しているのか、ということも違いますし。
後はその時のタイミングと決断がポイントになるのでしょうか。

[239: 購入検討中さん [女性 50代]]

デュオヒルズ吾妻、ヨークタウン竹園レーベン、エンブレムを見てきたのですがここは一番設備は良いです。いろんな点で浮き足立ってない安心感があります。tx駅15分も東京行きバス停が目の前でもあるので、兼用を考えればギリギリokです。
ただ唯一心配なのは東大通りに面しているため騒音についてです。ペアガラスなので閉めるとほとんど聞こえないらしいですが、窓が開けられないのは辛いところです。
この点について、詳しいかた、購入された方のご意見をお聞きしたいです。

[240: 匿名さん]

つくば駅まで自転車を使えば距離は気になりません。
ただ、駅周辺の駐輪エリアが少ない。駐輪エリアの拡充が望まれます。
北1駐車場や地下をもっと有効利用すれば良いのに。