ウェリスつくば竹園ってどう？

[買い換え検討中]

大規模プロジェクトですね。
ウェリスつくば竹園のこといろいろ情報交換しませんか。
間取りや設備等、どんな暮らしになるかな。


所在地：茨城県つくば市竹園3-15（地番）
交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.10平米～130.33平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発、日立ライフ、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wellith.jp/takezono/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社（予定）

[1601: 匿名さん]

戦略としてはハズレでしょう。
1年以上売れ残りの垂れ幕付きで住むなんて、分かっていたら買わなかった。

[1602: 匿名さん]

レーベンの売り出しがスタートしたので、急いで値下げしたという印象です。

[1603: マンション検討中さん]

値引きってどのくらい値引いてくれるんですかね？

[1604: 匿名さん]

横断幕が狭くなりましたね。
あと少し、ガンバレ！！

[1605: 匿名さん]

残り８戸。
ようやくここまできました。
http://wellith.jp/takezono/misc_outline/
表示価格よりもかなり値引きしてくれます。

８月頃からは、斜めむかいの土地でフージャースの販売が始まります。
それまでに完売できればいいんですが。

それにしても、かなりの苦戦です。
駐車場が１戸１台で月極が近くにあまりなかったのが良くなかったんでしょうけど。
完全なマーケティングミスですね。
物件自体は、フージャースのよりは良い（はず）なんですが。

[1606: 匿名さん]

横断幕も駅前マンションギャラリーも無くなりいよいよクロージング。研究学園PHの時のような叩き売りもなく売り切るとは、ちょうど他に競合するマンションもなくタイミングが良かったんでしょうかね。

[1607: 匿名さん]

>>1606 匿名さん

叩き売りの定義が分からないけど、ウエリスもだいぶ値引きしていましたよ。
表に出ている価格が成約額とは限りませんから。

[1608: 匿名さん]

タイミングよかった？？
不幸中の幸いです。
かなりの犠牲をはらいましたよ。
住民も販売会社も。

[1609: 匿名さん]

公式サイトによると、
表示価格ベースで１５０万円値下げ。
商品券１００万円付き。
家具付き。

さらに、交渉すると
★★★万円値引き。

普通は、これを叩き売りと評価します。

[1610: 匿名さん]

完成後も2年以上販売を続けるのはかなりの経費を無駄にしましたね。

[1611: マンション検討中さん]

ついに完売？
この実績から、三丁目にマンションはもう二度と建たないのかな、と思うとさみしい。

[1612: 匿名さん]

>>1611 マンション検討中さん
先週営業さんに聞いたら、まだ８戸残ってました。
もう少し粘って、もっと値下げしてもらおうと思っています。

[1613: 匿名さん]

値下げしないと買う気がおきない。

[1614: ご近所さん]

低層階(1～3階くらい)の購入希望しています。
出だしが遅く、つくば駅そばのモデルルームに行った時点で高層階(9階以上)しか残っていませんでした。
現在お住まいので売却希望の方、いらっしゃらないかしら。。。

[1615: 匿名さん]

1階から3階をご希望とのこと。

現在居住中ですが、一度お話させていただきたいです。
連絡先いただければご連絡します。

[1616: 匿名]

4階なら、急な転勤のご家族が賃貸か販売に出したと思うのでここよりもどこかの不動産屋さんに伺ってみたほうがいいかもしれませんよ。

[1617: ご近所さん]

>>1615 匿名さん

1614です。
takezonowellith☆gmail.com
という一時的なメールアドレスを作成しました。
☆を@に変換し、居住されていることがわかる資料の画像を添付してお送りいただけますか？
よろしくお願いいたします。

[1618: 匿名さん]

公式HPに大きく「最終6邸　先着順受付中」と出てますね。

[1619: 匿名さん]

叩き売りでなんとか完売できそうです

[1620: 通りがかりさん]

「残り物には福がある」