ウェリスつくば竹園ってどう？

[買い換え検討中]

大規模プロジェクトですね。
ウェリスつくば竹園のこといろいろ情報交換しませんか。
間取りや設備等、どんな暮らしになるかな。


所在地：茨城県つくば市竹園3-15（地番）
交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.10平米～130.33平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発、日立ライフ、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wellith.jp/takezono/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社（予定）

[1222: eマンションさん]

>>1221 eマンションさん

あー、鍋の湯を全部あける湯きりの仕方ですかね。
うちは全部あけないので。

鍋の湯を全部あける湯きりをするにしても、一度桶に受ければ問題ないです。

[1223: 検討板ユーザーさん]

>>1219
電気代2〜3千円って、、、
何人家族ですか？1人暮らしでも4〜5千円はいくんじゃないかな？

[1224: 名無しさん]

>>1223 検討板ユーザーさん

二人家族です。
事実を言ってるだけです(笑)

[1225: 名無しさん]

>>1220 匿名さん

油なんかディスポーザー有り無しに関係なく、普通、排水口に流すかよ(笑)
常識ないのかな？

[1226: 匿名]

…私、バナナも魚もディスポーザーしてました。。花とかも。かけて、後で繊維だけ手でとって捨てたりしてました。
流しにはディスポーザーの蓋置き場が付いているし、そもそも生ゴミが臭う前にディスポーザーにかけるので蓋の汚れも他の食器とかと同じ感覚です。そもそも、蓋は汚れてない気がします。
卵の殻とか貝殻とか、骨とかはディスポーザーせず生ゴミにするけど、臭いが出る前に即捨てますし、油は固めてポイです。普通ゴミとして袋に入れますが、マンション内のゴミ捨て場も臭くないですよ。
私も帰省して生ゴミ臭、曜日時間指定のゴミ出し、草取りの大変さを体感して、マンションは便利だと痛感しました。

[1227: 匿名さん]

組んでしまったローンは変更できないので、これからこのマンション購入される方が高く買うか安く買うかあまり気にしないので、ここが検討者のための掲示板である以上、やはりプラスとマイナスどちらも書いたら良いのかな、と思います。私は住人ですが、マイナスをあえて言うなら、来客用駐車場の少なさと、部屋の排気システムですかね。特に排気に関しては、通路側の部屋の窓を開けておくとご近所の台所事情が分かるかなと言うくらいの匂いは感じます。これに関してはお互い様かと思いますが、喫煙者のいない我が家ではご近所からのタバコ臭さもだいぶ入り込んでくるので、これは大きなマイナスだと正直思ってます。専有部のみの喫煙の意味があまりないかな、と。それ以外は快適ですよ。

[1228: 匿名さん]

>>1226 匿名さん

草むしりが大変なのは庭を土のままにしているからですよ。駐車場、防草シート、芝などで管理すれば比較的楽で、快適な空間が手に入ります。簡単に綺麗な空間が維持できると気持ちの良いものです。

[1229: 匿名さん]

購入費用は少々高いですが、その後のランニングコストを考えると戸建てが良いと思います。販売直後からみてますが、ここは価格や駅からの距離とかで、だいぶ敬遠されている印象です。

[1230: 名無しさん]

>>1228 匿名さん

戸建てが良いのは分かりました。
そういう所に住めて幸せじゃないですか。
戸建てvsマンションの掲示板ではありませんし、わざわざ戸建ての良さを広める為に書きにこなくてもいいのでは？

あと、そんな広い庭じゃないから、楽なんですよ。この辺の戸建てなんて、庭っていえるレベルじゃないしね。

[1231: 名無しさん]

>>1229 匿名さん

あなたも、そう。
戸建てで幸せですね。
良かったね～。
駅近なんてね、車社会の茨城じゃ、あまり意味ないんですよ。

[1232: 見守り隊]

>>1229 匿名さん

ここの住民でも、検討中の方でもないのに、そんな長い期間、興味を持って見守ってるなんて。ほんとは好きで住みたいんじゃないの？好きな子に、いじわるしたり、冷たくしちゃう、タイプですか？

[1233: 匿名さん]

電気代の件ですが、うちも4人家族で月3000円くらいだったのでビックリしました。
共働きで昼間いないし、7月だったのでそんなに冷房も使ってなかったんですが、前のアパートは6～7000円はしてたので驚きです。
通気性や省電力の電気機器、電力会社と色んな要因があるんでしょうが、最近のマンションたいしたもんです。

[1234: 匿名さん]

換気システムと周りの家のタバコの匂いや生活臭は気にしたことありませんでしたが、場所によってはありそうですね。
うちも電気代3200円でした。

住民の方は駅を使う方が多いんでしょうか。見たところ車の方も多そうですね。

[1235: 匿名さん]

うちは皆さんのところより電気代高いですね。先月5500円くらいでした。
とはいえ、朝から夜中ずっと、ほぼ24時間エアコンをつけていてこの値段はめちゃくちゃ安くて驚きです。夕方も洗濯するので、浴室乾燥機の使用もほぼ毎日です。（浴室乾燥機の性能が良く、強でかければ1時間半で洗濯機の中身全て乾きます！）
前の賃貸マンションでは1万超えていました。
ガス代もかなり安くて、光熱費の差額分で管理費修繕費の1/3は払えますね。

自分はこの辺の土地が気に入り近くに注文住宅を建てるつもりでいましたが、妻が大の虫嫌いのためマンションにしました。
想像以上に快適で妻に感謝です。
妻も虫に怯えることなく快適だそうです。

[1236: 匿名さん]

浴室乾燥機はガスですよね？
うちも冬場や梅雨は毎日使ってますが、かなり性能がいいですし、ガス代(電気？)も安いです。
このマンションは光熱費がとにかく安く感じます。

[1237: 匿名さん]

まさに「つくば唯一の売れ残り」になってしまいましたね。分かっていたことですが。。

[1238: 匿名さん]

売れ残りだから安くなる！まだまだ安くなる！1,000万円台になったら買いますよ！

[1239: 匿名さん]

ここは安くなりませんよ。
A棟の売れ残りがあれば期待出来るかもしれませんが、少なくともB棟はA棟より高いです。それからモデルルーム使用住戸ですらそんな破格の値段では買えません！

[1240: 匿名さん]

同じ竹園にまたレーベンが建つようですし、このままだと完売できそうにないですね。
しかもかなりの個数残ってるのでアウトレットマンションとして転売業者によって安く売られるのではないでしょうか？買いたい人にはその時こそチャンスですね。

[1241: 匿名さん]

ここを買おうとしてるならレーベン待った方が良いですか？