ウェリスつくば竹園ってどう？

[買い換え検討中]

大規模プロジェクトですね。
ウェリスつくば竹園のこといろいろ情報交換しませんか。
間取りや設備等、どんな暮らしになるかな。


所在地：茨城県つくば市竹園3-15（地番）
交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.10平米～130.33平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発、日立ライフ、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wellith.jp/takezono/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社（予定）

[1: 物件比較中さん]

ちょっと駅から遠いかなぁ

[2: 匿名さん]

価格帯が気になりますね。

[3: 匿名さん]

駐車場は自走式？

[4: 物件比較中さん]

この立地だと、自走式じゃないと、、、

[5: 匿名さん]

2500万〜じゃないの？

[6: 物件比較中さん]

71m2くらいは2600万であるかもしれない。

80m2超えてくると3000万～かなあ。

保育園、小学校、中学校がすぐ近くのところは需要がある。

[7: 匿名さん]

ウェリス研究学園より安く売るの？

[8: 物件比較中さん]

ウェリスとレーベンの間くらいかなあと予想している。

[9: ビギナーさん]

レーベンに比べると立地がかなり劣るね。
坪単価は８０％くらいかな。

[10: 匿名さん]

レーベンとウェリス。
デベの評判とブランド力ってそれぞれどうなんだろう？

[11: 匿名さん]

NTTの方が格上ではあるね。

[12: 匿名さん]

ウェリス同士が競合しちゃうけど、竹園のほうが価格、立地とも上でしょうね。

[13: 匿名さん]

駐車場次第ですよね。

[14: 匿名さん]

駐車場は全部平置きの自走式みたい。
今日新聞オリコミ入った。
価格は2800万円台～5900万円台（71m2～130m2）予定最多3700万円台

[15: 匿名さん]

>14さん
公式ホームページでも価格が出ておりますが、2900万円台～になっています。
単に誤りですかね？新聞チラシの方が少しお安いのでしょうか？
駐車場は100％を超える設置率ですが、平置き自走式というのは評価できますね。

[16: 匿名さん]

ウェリス研究学園も平置きにしてほしいですね、できないんですかね。あの立地で機械式は厳しいですよ。レーベンに勝てません。

[17: 匿名さん]

>16
ウェリスの中でも分譲済みの、ウェリス研究学園テラスは１００パーセント自走式だったよ。

[18: 匿名さん]

ならば同じように平置きにすれば良いと思うのですが。

[19: 17]

>18
いや、だから元々その設計で、その価格設定なんでしょ？
戸数多く取りたいから、機械式併用なの。
戸数減ったら、同じ広さでも駅遠いのに高くなる（売れない）よ。

研究学園テラス（自走式100％）の時に買えばよかったじゃん？
て事。

[20: 匿名さん]

早めに契約すれば、機械式じゃなくて平置きを確約してくれるとかってありますかね？くじ引きになっちゃうんですか。