プレミスト茨木 西中条［旧称：（仮称）JR「茨木」駅前西中条町プロジェクト］

[購入検討中さん]

プレミスト茨木 西中条どうですか？
便利にのびのび暮らせるといいな！

色々情報交換しませんか？

プレミスト茨木西中条
所在地：大阪府茨木市西中条町202番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩2分
間取：1LDK、2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.63平米～101.85平米
売主：大和ハウス工業

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/ibaraki/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.2.23　管理担当】

[389: 匿名さん [男性 40代]]

北千里プレミストはエレベーターにエアコンないことが検討スレで話題になっていましたが、同じ大和ハウスが売主です。
ここも高価ですがエアコンないんですかね？

[390: 匿名さん]

そこまで確認してない人が多いかも？
モデルルームだけだと全然気がつかないですよね。
夏場とかものすごい暑い時はエアコンないと厳しいんじゃないでしょうか。
っていうか最近のものはついていて当たり前だという前提でいたので、ついていないかもという考えは全く及びませんでした。

[391: 匿名さん]

エレベーターって、エアコンついているのが普通なのですが?
考えもしていませんでした。
エレベーターだけでも維持費がかかるのに、エアコンがついていたら
もっと経費がかかる気がして、必要かな?とは思います。

[392: 匿名さん [男性 30代]]

温暖化進むとさらに暑くなるよ。

[393: 匿名さん]

エレベーターは空調がついていますし、マンションによってはプラズマクラスターがついている物件もありました。
空調なしだと万が一閉じ込めに遭った際、それが夏場であれば熱中症の心配もありますし維持費はかかれどエレベーターとセットで考えるべきなのではないでしょうか。

[394: 物件比較中さん [女性 40代]]

モデルルーム見に行きました。
確かに素晴らしい物件でした・・・が、
価格が高すぎて・・・ヾ(´▽｀;)ゝ
値段聞いてすぐ帰りました・・・

[395: 匿名さん]

以前の書き込みで、天井高が普通より低いとありましたが、実際には何センチなのかご存知の方いらっしゃいますか？

[396: 匿名さん]

>>395
パンフレットの天井高表には廊下とトイレとパウダールームは約2120ミリ、玄関は約2125ミリと書いてありましたよ。確かに低いですね。リビングダイニングは約2400か約2450ミリ。キッチンは約2250ミリでこちらも低いですね。キッチンメーカーの食器棚や綾野やパウモナのカップボードも基本の上置きサイズだと入らなそうです。最近のカップボードは高さ2350ミリが主流だと聞いたことがあります。でも、和室は約2450ミリありますよ。

[398: 匿名さん]

我が家もキッチンの天井高が225cmですが綾野Suiteの上置きを高さオーダーして綺麗に納まりましたよ。パモウナ
は上置き部分をフィラーで埋めるしか選択肢が無かったのでやめました。１年前の話ですがご参考まで。

[399: 匿名さん]

396さん情報ありがとうございます。
皆が天井高が低いというのでどのくらいなのか気になってました。

下がり天井部分の数値は下がり天井としては普通ではないでしょうか。
特に低すぎはしないですね。もっと気になるほど低い下がり天井の物件を去年見ました。

リビングダイニングの天井高２４０か２４５というのは階によって違うのでしょうか？
２４０はやや低いですかね。高価なマンションだという事なので、
「その値段出して２重床でもないのに２４０かい！」という感覚なら同意します。
２重床なら２４０でも当然と思います。個人的な感覚ですが。

今住んでるとこは安いマンションで直床ですが和室洋室リビングの天井高はどこも２４６です。

[400: 匿名さん]

>>396
詳しくご説明していただきありがとうございました！
リビングが２４００ミリあればまあ標準の範囲内でしょうね。
広いリビングの部屋だと圧迫感が出てしまうかもしれませんが・・・
キッチンなどは確かに低いですね。標準サイズのカップボードが入らないのは残念です。

[401: 周辺住民さん]

販売価格に5千万の開きがある住民同士が、うまくやっていけるのでしょうか。
高価格帯の住戸は、購入意欲がわかないような気がします。
内覧会で、実物の施工レベルや仕様を直視して、高額マンションだったと後悔しないように祈ります。

[402: 匿名さん]

販売価格に差があっても入居後は問題ないと思いますが。
住民同士、そこまで干渉することもないでしょうし。生活環境も違いますから
かかわるとしたら、管理組合などでかかわってくるくらいでしょうね。

[403: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

一斉入居で引っ越し代される皆さん、差し支えなければ、引っ越し代金っておいくらくらいで見積もられていますか？
幹事会社から約30万で提示されてます。まあ、荷物はそこそこあるのですが、目と鼻の先なのに‥と（多少、自分で運んだところで変わらんと言われてます）。

[404: 匿名さん]

>>403
高いですね。
以前に市内から市内で3人の引越しで5万でした。時期にもよると思いますが、引っ越し会社を選べるなら複数で見積もりされてはどうでしょうか。

[405: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

今工事してる東側の駐車場に、何が出来るか知ってる人いますか？
せいじどうと中華料理店の間です。

[406: 403]

>>404
ありがとうございます。相見積りしたところ約10万まで落ちました。価格、合ってないようなもんなんですね。

[407: 匿名さん]

>>405
シャーメゾンって文字が看板に書いてたから賃貸マンションでしょう

[408: 周辺住民さん]

書きこみが少ないのは、検討する必要がなくなった。
つまり、ほとんど売れたということなんでしょうね。
早く完売するといいですね。

[409: 匿名さん]

先着順２１戸ってなっていますからまだまだあるようです…
欲しい！と思っていたモチベーションの高い方（掲示板に投稿されていた方）たちは今はもう契約して落ち着いていて
これから先がどうなっていくか、というところじゃないでしょうか。
お値段はまだ動かないとは思いますが、どうなっていくでしょうか。