武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版

[マンコミュファンさん]

武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版を立ちあげました。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞２版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/

前スレが終了後、書き込みを開始して下さい。

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

【物件情報を追加しました 2015.1.29　管理担当】

[561: 匿名さん]

本当に駅に近いですね。
今日は天気が悪かったので、こういう日はすごく魅力的に感じます。

[563: 匿名さん]

いやいや、来年住んだら払い続ける税金は、ドンピシャでこの人達の議員報酬・政務活動費にもあてがわれるのだから、市民・県民になる者として知っておいても良い情報。

[564: 匿名さん]

２街区報！
部会が総会強行　→　否決
全体組合が総会強行　→　否決
部会長、理事長がフル〇ッコ　←　イマココ

[565: 匿名さん]

＞561さん
駅に近いところに家を買うメリットって
転校が悪い場合の事も考えてっていう事、大きいですよね。

資産価値という面ももちろんありますが。

デッキがつながらなくても、
マーレの所にはすぐ行けて屋根があるので、
その点ではいいのかな。

[566: 匿名さん]

強行って・・・
その、部会長、理事長って事業者と癒〇？

[567: 匿名さん]

情報ソースが不明ですな。
踊らされるだけ。

[568: 匿名さん]

完全に遊ばれてますね。
書き込んだ本人は回りが騒ぐだけたのしんでいるでしょう。

[569: ご近所さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[570: ご近所さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[571: ご近所さん]

すまん。語らなくていいこと語った。
直前レス２つ、削除依頼だしとく。

[572: 匿名さん]

補償ってなんだよ。

金払うなら繋げなくてもいいよ。

ラムザ周辺なんて暗くて怖いから、、、

[573: 契約済みさん]

協調性のない2街区など気にせず60階建てにすればよかったね。

[574: 匿名さん]

昔の超超高層はこんなにかっこよかった。
http://mu3.up.seesaa.net/image/a34.jpg
http://mu3.seesaa.net/
なぜ計画変更した。

[575: 契約済みさん]

＞564の通りで２度否決は正解ですねぇ。
＞得票結果の案内があった。
＞可決には届かずってとこ。
＞部会長、理事長が強行したかはしらん。

＞ついでに言うと否決に入れといた。
＞補償金額が安すぎるから。

ご近所さんとして２街区だけ肥れば良いと思ってる輩がこの検討版にしゃしゃり出てきてなんだかんだと書き込む事は正直うっとうしい！
可決には届かずってことは、心ある方も少なからずいらっしゃることに少し救われるが…

２街区の方にお尋ねしたいが、補償金ってどういう理由で請求されているものなの？
それを何に使うつもりなの？
ナリアの時の騒動で獲得した補償金やら何やらで皆さんの生活で何か変わったの？

[576: 匿名さん]

私有地らしいので、お金を払ってつなげてもらいましょう。
過去レス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/res/127-200/

[577: 匿名さん]

電車から外観の仕上げもちらほら見えますね。
相当なスピードで工事が進んでいるけど、進捗レポートでコミュニティ棟が姿もないけど、間に合うのか？

[578: 匿名さん]

＞576さん
私は、わざわざお金を払って人の私有地とこちらの私有地とを繋げたいとは思いません。
そういう声も、購入者や購入検討者の中にあると思いますよ。

[579: 匿名さん]

グランコスモの屋上庭園は、他の棟の住人も利用できるのか？
http://www.cigr.co.jp/pj/A02223/share/

[580: 匿名さん]

販売サイトの画像ファイルは、サイトが閉鎖される前にすべて保存するべき。

[582: 匿名さん]

>>581
他あたって下さい。
検討板から発注なんてまず無いから。

[583: 匿名さん]

Ｂ・Ｃ・Ｄ棟の売れ行きが微妙なので遅れているのかもしれませんが、Ａ棟はいつ頃販売開始になるのでしょうか？
事前予約も出来るのでしょうか？

[584: 匿名さん]

奥から売り切りたいんじゃないかな

[585: 匿名さん]

タワーはいい部屋なくなってきた･･･

[586: 匿名さん]

みんな駅近いのがいいんですかね。

[587: 匿名さん]

デッキはつながるんですか？

[588: 匿名さん]

仕上げですか？

[589: 物件比較中さん]

建設費高騰などで不動産会社は仕入れを躊躇しているそうですね。
新築があまり増えないため、中古が売れていて値上がりしつつあるようです。
でも新築が出ないから中古を売る人も出なくて、余計中古の価格が上がっているのだそう。
高い中古なんて買いたくないですね。
価格が確定している新築で決めた方がよさそうに思いますがどう思いますか？

[590: 匿名さん]

タワー存在感ありすぎー

[591: 匿名さん]

もう400ぐらい売れたかな。

[592: 匿名さん]

去年はまだ更地だったのに

[593: 契約済みさん]

C棟はほぼバラがついてました!!
一件キャンセルが出たみたいですね。

[594: 匿名さん]

そんなに･･･

[595: 匿名さん]

駅近すごし･･･

[596: 匿名さん]

竣工前完売？

[597: 匿名さん]

ありえる。

[598: 契約済みさん]

見た感じ、C棟は7、8割はバラがついてましたよ。
B棟はまだ売りに出てないところもあるみたいですが、5割以上はバラがついているみたいです。
私は年内に契約したんですが、近所ということもあり何度も現地やモデルルームを見に行ってしまいます。ローンや固定資産税や修繕一時金に不安もありますが、現地に行くとやっぱりワクワクしますね!! 前向きに考えます。
失礼しました。

[599: 契約済みさん]

もらってきた表？で数えてみました。
あまり詳しく書いてはだめなのかな？
B.Cしかわかりませんが、330～350くらいは埋まっている感じです。
非分譲はB棟に集中してますね。

[600: 匿名さん]

>>587
デッキはマーレへ直結しますが、ラ〇ザとはつながらないそうです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547044/res/564-650/

[601: 匿名さん]

A棟をみんな待ってるのかと思ってましたが、他の棟もだいぶ順調なんですね。戸数の規模がでかすぎるので売れ残りがでるのは仕方ないと思ってましたが、都内でもないのにもうそんなに契約してるんですか!!

[602: 物件比較中さん]

のんびりはしていられない。
のんびりしていて買えるのは売れ残り物件だけだ。

[603: 匿名さん]

たしかに数が多いとはいっても好みの部屋が残ってるかは別だよね。

[604: 匿名さん]

こんなに売れてるとは･･･
まだまだ掛かるとたかをくくっていたら七割契約済みですか

[605: 匿名さん]

海外出張中に販売開始されたら欲しい部屋を買えなくなるかもしれない。待ってた意味がなくなるので、A棟は事前予約可にして欲しい。

[606: 匿名さん]

悩みますがA棟買いたいです。

[607: 匿名さん]

年収次第ですね。

[608: 匿名さん]

ここから徒歩３０分ぐらいのとこに、
さくらそう公園ってあって、
さくらそうってめずらしい？花が自生しています。
いまが花盛り。
バズーカカメラをかまえる見物人が超多い。

[609: 匿名さん]

さくらそうってめずらしい？花

[610: 匿名さん]

久々にモデルルーム行きましたが、確かに売れ行き順調のようですね。
少し焦ってきました。