武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版

[マンコミュファンさん]

武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版を立ちあげました。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞２版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/

前スレが終了後、書き込みを開始して下さい。

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

【物件情報を追加しました 2015.1.29　管理担当】

[501: 匿名さん]

工事進捗レポート、共用廊下や居室がＵＰされてます。
廊下は、ながっ　って感じ。

[502: 匿名]

最近、広告がはいらなくなってきた。　
調子いいということですね。

[503: 匿名さん]

売上好調だとすぐに次期で値上げをするデベが多いが、ここは値上げしない宣言していたので順調に売れそう。

[504: 匿名さん]

ただただ困惑するばかりです。

[505: 契約済みさん]

先日久々にモデルルームに行ったらC棟は8割位バラがついていました。

[506: 匿名さん]

C棟の完売は時間の問題でしょうね。後は、売り出してないD棟次第ですかね、完売できるかどうかは。

[507: 匿名さん]

グランコスモは内部廊下なんだねぇ
すべての棟、内部廊下ならよかったのに
http://www.cigr.co.jp/pj/A02223/universal/

[508: 匿名さん]

個人的には、こもった空気が苦手なので、外廊下の方が好きです。
歩きながら外の景色を眺めるのも。
珍しいのかな…。

[509: 匿名さん]

日光が入らないのはどうしてもNG｡
ガラス壁の内廊下がベストだったかな。
でも･･･夏むちゃくちゃ暑いね(津波汗)。

[510: 匿名さん]

ここは売れないだろうとノンビリしてたら既に八割売れてるのですね!?
完全に出遅れましたので、検討から外します!

[511: 匿名さん]

バラは操作することもあるそうですよ。
鵜呑みにはできません。

[512: 匿名さん]

希望の住戸は残っているかもしれませんよ。

[513: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[514: 物件比較中さん]

だいぶ苦戦しているときいたけど、どれが真実なんでしょうね、

[515: 匿名さん]

出だしはスローペースだったようですが、売れ始めたら皆さん周りを見て急ぎ足になってきた様子。。
昨年10月位からかな？あれれ～次々売れていく(?;*_*)と思ったのは･･･。

[516: 匿名さん]

自分は知っている。
免震建物の口にしてはならない問題を･･･。(ゴム問題とはまったく別)
もちろん全てという訳ではないが｡
関係者のみの暗黙の了解･･･｡
でも、ここは関係なかったか。

[517: 匿名さん]

我先にと雪崩現象が起きていますね。

[518: 購入検討中さん [男性 40代]]

ここ、プラウドじゃないから階段気にしないなぁ

[519: 匿名さん]

>>516
kwsk
ここは免震でないから語ってもいいよ。
ぜひ、聞かせて。

[520: 匿名さん]

業界裏事情なんてどこでもありますよ。
世に出ない話の方が多いのは当たり前。

[521: 匿名さん]

残り1年だし、数件残るにしろ完売方向ですかね。
後から買うなら、選択枠が多い今買った方がいいのかなと悩んでます。すでにC棟は、選択枠少なくなってきてますが。

[522: 匿名さん]

６ｃｈ１８時台で、敷金トラブルを特集していました。
賃貸からここに引っ越すときは、いちど敷金鑑定士に相談するといいです。
原状回復で払う必要の無い請求項目が多いそうです。

[523: 匿名さん]

消費増税は17年4月で確定したそうです。
検討先送りはよろしくなさそうですね。

[524: 匿名さん]

今日は4月1日。"引き渡しが早まり、１０月になるそーです。"

[525: 匿名さん]

>>524
紛らわしいコメントすなっ！！！

[526: 匿名さん]

エイプリールフールということで情報が錯綜していますね…

[527: 匿名さん]

エイプリルフールですよね。
一体何！？なんて思っちゃいましたよ（汗）
早く入居できるなら嬉しい人多いだろうけれど。

消費税について決まりましたよね。
検討中の人も、かなり期限が明確に決まって
動きが出てきているのかなぁという感じがしてきました。

[528: 匿名さん]

エプリルルーフとかふざけないでほしいです。

[529: 匿名さん]

あーあ、エイプリルフール事件で板がしらけたね。

[530: 匿名さん]

確かに。
普通に、おもしろくない。

[531: ビギナーさん]

最上階限定で探してるんですが、B・C棟は70㎡くらい～の広い部屋しかなかったということでスルーしていました。
（最上階で人い部屋だと高くなりそうなので）
それで諦めてずっと情報を見てなかったのですがD棟（西棟）が販売開始されると知りました。
D棟は60㎡台の狭めの部屋があるようなのでよさそう！と思ったのですが、前がタワーマンションなので
全く眺望は抜けないのでしょうか？
A棟も狭い部屋があるみたいのでよさそう！と思ったんですが、やっぱり電車の騒音がすごいでしょうかね？！
D棟の隣（E棟？）は私が持ってる資料には「他社分譲部分」って書いてるあるんですが、
ここはシニア棟？になるんでしょうか？？
E棟が一番ベストだなと思ったんですが…
最上階、64㎡くらい、コンクリート壁、電車の騒音があまり気にならない、他マンションとお見合いでない部屋があれば
購入検討したいなと思ってます。
（他マンションとお見合いは視線が気になるので避けたいのですが、真ん前が壁とか、立体駐車場なら、許容できそうです！）
E棟の情報とかお持ちでしたらすみませんがよろしくお願いします。

[532: ビギナーさん]

×　最上階で人い部屋だと高くなりそうなので
〇　最上階で広い部屋だと高くなりそうなので

[533: 匿名さん]

かなり売れてる感じですね。

[534: 匿名さん]

速報！
２街区とのブリッジ接続ならず！
２街区総会で住民に否決されました！

[535: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[536: 匿名さん]

ナリアの人達は、駅との往来でここを通るってことでしょうか？
あと、ロッテ工場の人達も庭園を往来するってことでしょうか？

[537: 匿名さん]

>>529
しらけた板がいっきに引き締まりましたなぁ

[538: 匿名さん]

>>534
どこ情報ですか？

[539: 匿名さん]

ナリア・ロッテの人はここを通らない、というこになりますね。駅まではマーレを通れば濡れずに行けますし、個人的にはそんなに問題視はしていません。

ただ、情報の真偽は分かりませんが、もし本当だとすれば『デッキで繋がれた街づくり』という理念が、一部住民のエゴで実現できないのは残念ですね。そのことを分かって買っているはずなのに。。。

[540: 匿名さん]

私有地らしいので、お金を払ってつなげてもらいましょう。
過去レス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/res/127-200/

[541: 匿名さん]

１世帯２０万円上乗せで出せば、７００戸で１億４０００万円。
これぐらい払えば、つなげてくれるのでは？
それにしても、その協議会っていったい何様？

[542: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>534
いや、住民会の決定とかデッキについては関係ないよ。

[543: 匿名さん]

住民会でデッキについて採決取ることはありませんよ。

以上

[544: 匿名さん]

詳細言えませんが、モデルルームで必ず繋がると言われました。時期も明確に。
嘘だったんですかね。クレーム入れようと思います。

[545: 匿名さん]

繋がらないは、誤情報じゃないですか？
私もモデルルームで必ず繋がりますから安心して下さいと言われましたから。

[546: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[547: 匿名さん]

デッキ情報、たまに盛り上がりますね！！
確かにモデルルームでは、デッキ接続を匂わせますね。
しかし、確定してないことは確実。
この問題は、待つしかないですよ。
繋がるといいですね。

[548: 購入検討中さん [男性 40代]]

本当に武蔵浦和に住まない方がいいですよ
埼京線毎日遅延ダイヤ乱れで電車時間がまったくあてにならないです
始発電車なんてどこ行きになるかわからないとか
武蔵浦和から埼京線使うなら7時前に乗らないと、ですよ！

[549: 申込予定さん [男性 40代]]

営業は市の再開発ですからデッキは繋がりますと（ガーデンとナリア２本分マーレ入れたら３本分）、ただ竣工と同時ではないかもしれませんが、と
また、庭園北端もデッキ接続するための工事になっています
住民投票？があったのかなかったのかわかりませんが、それでデッキ接続できないならガーデン・テラス側にも繋がらなかったでしょうね

[550: 匿名さん]

営業妨害で通報させて頂きました。