武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版

[マンコミュファンさん]

武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版を立ちあげました。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞２版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/

前スレが終了後、書き込みを開始して下さい。

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

【物件情報を追加しました 2015.1.29　管理担当】

[436: 匿名さん]

楽しそうね。

[437: 匿名さん]

もっと価格高くてもよかった。

[438: 匿名さん]

震災月だから災害系の書き込みが多いですが、皆さん検討進んでますか？

[439: 匿名さん]

ここはあんまり本気で検討してるかたは少ないですね。

[440: 匿名さん]

ここって避難はしごあったけ？
なきゃいいけど。
実際降りるとこんな感じだそうだ。
http://www.mlab.ne.jp/lab/report06/report06_20150310/

[441: 購入検討中さん]

先日モデルルーム行きました。
結構賑わってましたね。
室内仕様は標準以上で申し分ないという印象。
駅から近いしいいなぁと思いましたが値段が。
これぐらいはするんでしょうが。

[442: 匿名さん]

値段の印象は人それぞれだと思いますが、
最近のマンション相場からすると少し割安感を
もちました。
数年前と比べると割高には感じますけど。
今後本当にマンション相場が上がるなら買い時かな。

[443: 匿名さん]

上がるのも2020年前後までですがね。。。
リセールを考えたら今は購入しない方がよいのでは？

[444: 匿名さん]

2020年と言っても結構先。

4、5年あれば金利も次の局面です。

値ごろ感が出ても金利が上がってチャラもあり得る。

このマンションは価格、仕様面でもまずまずかと思い始めて来ました。

購入した方が良いのか、待った方が良いのか悩みます。

[445: 匿名さん]

価格や仕様では合格ラインと思っています。しかもここまで駅近であれば尚更いいなと。
後は早く決めないと希望の部屋がなくなると思いつつ、決断が先送りに。
今週悩んで決めます。

[446: 匿名さん]

再開発エリアのかなり便利な駅近がよかったので、ここに決めようかなと思ってます。
結構悩んでるうちに目当ての部屋が売れてて焦っています･･･

[447: 匿名さん]

このような立地はあまり無いと思います。
他でいいなと思い見に行くと、バカ高い価格だった!というのがお決まりのパターンだったのですが、ここの価格は非現実的ではなさそうですね。

[448: 匿名さん]

バランスは取れた物件というのが第一印象です。

[449: 匿名さん]

再開発は人気あると聞きますが、武蔵浦和も街並みは綺麗になってきてますね。
駅ナカもあるようですし。

[450: 匿名さん]

最近、前向きな書き込みが多いですね。
結局、デッキがつながらなくてもそれなりに良いということですね。

[451: 匿名さん]

東棟のベランダには洗濯干せますか？
1987年1月18日には飛んだ布団が新幹線を止めたりしましたけど
止めた場合はとんでもない請求されませんか？

[452: 匿名さん]

該当物件が価額上に納得したが、下記二点より断念した。
①通勤時間帯に埼京線ほぼ毎日遅れる、交通便利の魅力が薄くなる。②必要以上の共有施設が多い、管理費が高い

[453: 匿名さん]

６ｃｈ１７時台で品川の特集をしてました。
２００４年分譲マンションが２０１４年中古販売時に、３４．４％値上がりだそうです。
リニアや隣に新駅もできるし、すごすぎ。

[454: 匿名さん]

>>452
断念しても板見てるってことは
まだ未練ありですかね。

[455: 周辺住民さん]

埼京線がよく遅れるとありますが、タイミングだけだと思います。
それを言うと、京浜東北だってましてや中央線なんていつも遅れます。
地下鉄はそれ程遅延聞きませんが。
武蔵浦和は快速停まるしまだましな方では。

[456: 匿名さん]

震災だと鉄道止まってしまうから、徒歩帰宅の距離は職場に近いほうがいいよね。

[457: 匿名さん]

戸建だと倒壊してしまったら住まいを手に入れるとこから生活再建しなきゃならないけど、
倒壊はしないだろうマンションは生活再建に１歩有利だよね。

[458: 匿名さん]

家具固定っていうけど壁に穴開けたくないから、モデルルームでネジを使用しないタイプの固定グッツを紹介してほしい。
ここの壁紙に相性のいい粘着するやつで、剥がすのも楽なタイプ。

[459: 匿名さん]

>>458
それ検討板で聞くか？

[460: 匿名さん]

>>459
だいじょうぶ。見てるから。おほほほ

[461: 匿名さん]

住人鉄っちゃんが集まって、東棟の屋上をたまに借りるといい。
いい撮影ポイントになるでしょう。

[462: 匿名さん]

そのうちマンションも、部屋の向きが変えられるのが普通になる時代が来るのかな？
部屋の向きが90度変えられる建物
http://buzz-plus.com/article/2015/03/13/tatemono/

[463: 匿名さん]

明日、上野東京ライン開業。
通勤範囲も大きく変わるんじゃないでしょうか。

[464: 購入経験者さん [男性 60代]]

451さん、基本的には布団など干してはいけない規約があると思うんですけどね、ベランダの柵の高さ以上にはね。こちらはどうでしょうか。布団干しなど、ここにrichではない人がいますよ、のサインになってしまうのではないのかな。ドイツと同じだ、ドイツだけではないだろうけれども。武蔵浦和のタワーマンション群で布団を干しているのを見たことありますか。厳重注意をされると思いますよ。

[466: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[467: 匿名さん]

>>464
問いに問いで返すのは上から目線ですね
身のあるレスでもないし
一手とったつもりなのでしょうか

[468: 匿名さん]

工事進捗レポートに富士山遠景。
http://www.mu776.com/misc_construction/imgs/img-01.png

[469: 匿名さん]

庭園に桜も植えてほしい。
並木なみにテンコで。

[470: 匿名さん]

庭園にはモミの木も植えてほしい。
クリスマスシーズンにはイルミネーションで。

[471: 匿名さん]

花粉がつくから、ベランダでは干さないほうがいい。

[472: 購入検討中さん]

共用施設でｵﾄﾓﾀﾞﾁできるかな？
ルンルン。。

[473: 契約済みさん]

飼い猫をベランダに出さないよう注意しなくちゃ。
猫が落ちたら大変･･･。
実際に身近にいるのら。
強風にあおられて落ちた猫が。
2階だったから助かったんだ･･･｡

[474: 匿名さん]

>>473さん
ご主人様(猫)にお使えする下僕さん、
マンションで猫トラブル、事前チェック
http://matome.naver.jp/odai/2136323986086610901

[475: 匿名さん]

魅力を探ってました
http://zuuonline.com/archives/47326?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twit...

[476: 匿名さん]

>>421
問題だらけですね
http://biz-journal.jp/2015/03/post_9252.html

[477: 契約済みさん]

>>474さん
動物嫌いならペット禁止マンションへどうぞ。

[478: 474]

だいすきだー
猫のなまあたたかくて、ぐにゃぐにゃ感。
飼う人も飼わない人も共存しよー

[479: 匿名さん]

電子書籍で販売開始！？
http://www.amazon.co.jp/o/asin/B00TYOMB1E/amarare-22

[480: 匿名さん]

ケーズ跡地には、オリンピック終了まで仮設ホテル建てるといい。
その後になんかに開発ってことで。

[481: 匿名さん]

鉄道メインだがこんな記事
http://www.city.saitama.jp/006/014/010/003/011/p040829.html

[482: 匿名さん]

武蔵浦和って　むさうら　ってゆーのか？

[483: 匿名さん]

６ｃｈ１８時台で無届け高齢者施設の特集をしてました。
老人ホームより相場で１０万円も安く、ホームに入れない介護者を引き受けて、わが身をボロボロにして頑張っているNPOさんもいらっしゃるそうです。
それにくらべ、この板で補償金で名のあがる２街区のNPO（？）はいったいなに？

[484: 匿名さん]

武蔵浦和でここまで共有施設が揃った物件は初めて見ました。
良くも悪くも他のタワマンとは違う特徴ですね。
共有施設を使いきれるかどうかは、生活スタイルによるでしょうね。

[485: 匿名さん]

ここは、認可保育所と学童保育所に入れなかった（不承諾）問題があるのか？
http://blog.livedoor.jp/momosukisuki0321/archives/4986601.html