武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版

[マンコミュファンさん]

武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版を立ちあげました。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞２版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/

前スレが終了後、書き込みを開始して下さい。

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

【物件情報を追加しました 2015.1.29　管理担当】

[401: 匿名さん]

ファミレスがもっとあるといいのですが

[402: 匿名さん]

ここのビル風はすごいですか？

[403: 匿名さん]

そのうちららぽーとみたいのができるでしょう。こんな人口多い商圏ほっとかない。

[404: 匿名さん]

タワーかえるほどの金持ちではない。

[405: 匿名さん]

>>392
震災があり、計画を変更せざるを得ない状況だったと思われる

[406: 匿名さん]

総戸数は60階のときと同じですか？

[407: 匿名さん]

ソース：http://mu3.seesaa.net/

平成15年2月 地上61階の200m計画
平成21年10月 現在の100m計画
平成23年3月 震災

>>405
ちがうじゃん。計画変更、震災の前じゃん。

[408: 匿名さん]

ケーズデンキの跡地にもよるが
武蔵浦和で駅前にはもう立てる所がない。

マークスで後悔して、
ココで後悔するなら
買うしかないのでは？

直結はもう武蔵浦和ではないかな？
と言いつつケーズデンキ跡地に
マンションが建って
ココ買った事を後悔するかも。

[409: 匿名さん]

ライブタワーの南もタワー建ちそう。

[410: 匿名さん]

この前の千代田区のマンション火災のこともあり、タワーは不安です。
タワーでも、はしご車が届く階にするか…。
それでは、タワーのメリットないですよね。

[411: 匿名さん]

じゃあ戸建て買いな

[412: 匿名さん]

そのとおり。

[413: 匿名さん]

>>410
はしご車待つほどまで、逃げ遅れるなよー
とっとと階段で避難。避難。

[414: 匿名さん]

タワーな方がいいな。

[415: 購入検討中さん]

>>408
プラウドタワー武蔵浦和ほげほげで検索してみな！某氏の記事がでてきますよ

[416: 匿名さん]

タワー完売してから次のタワー売ればいいのに。

[417: 匿名]

どんだけの人口増加だろう･･･

[418: 匿名さん]

タワーの数すごいよね。

[419: 匿名さん]

タワーが不安って書き込み見たら、戸建て買いな、だって。
誰だって、火事になったら高層階の人は逃げ遅れないか、階段使えるか不安に思うはず。
ここの検討者って…

[420: 匿名さん]

>>419
防災センターあるから火災放送入るよー
火災放送に従って避難。避難。

[421: 匿名さん]

夜早く寝て、朝早く起きる
自分の世代の感覚が、未来永劫不変の常識と考える
身勝手な振る舞い、他人を思いやれない

スルー。スルー。

[422: 匿名さん]

＞419さん
あくまで411さんが言っているのであって、ここの検討者を一つくくりにしないでいただきたい。
それこそ、その書き込みの意図を疑ってしまいます。
似たような書き込みは他の物件のスレでも見ましたよ。

[423: 匿名さん]

ここの場合、屋上からヘリコプターで避難する手もあるじょ。

[424: 匿名さん]

>>423
地上に逃げたほうが早いぞー
屋上は、もう、ほんとに、ケムリで逃げ道が閉ざされた、って行くとこだよー
それに、ヘリは屋上から個人が呼ぶんでなく、緊急通報で現地に駆け付けた消防隊が呼ぶんだよー
なんで、わがまま自由にならん。

[425: 匿名さん]

屋上は見晴しいいから、普段も登れないかな？
危険だからダメかな。

[426: 匿名さん]

工事進捗レポート、上階あたりからみると〇ムザがほんとに近くに感じますね。
もっと建物どおしを離せばよかったのに。
http://www.mu776.com/misc_construction/imgs/img-01.jpg

[427: 匿名さん]

建物が近いんで、どの戸から子供や女性が出入りするのか、もろばれ。
廊下に目隠しが必要だね。

[428: 働くﾏﾏさん]

一階に保育園ができる話を聞きましたが、優先されるのでしょうか。

[429: 匿名さん]

廊下に目隠し欲しい。
風避けにもなるし。

[430: 匿名さん]

誰かここでﾊﾞﾝｼﾞｰｼﾞｬﾝﾌﾟやって｡

[431: 匿名さん]

＞423
タワー屋上はホバリングスペースで人を吊り上げる場所でしょう。数人単位の人を助けるスペースで全員分はない。
ヘリポートはもっと多くの人が乗れる。ヘリポートがあるエルザ５５みたいなタワーはここには無いのでは？
ここも草だろうけどタワー屋上に間違ってヘリが降りたら天井が落ちちゃって9.11みたいなことになるかもしれない。
よって煙が出てしまっている状況になったら視界が利かないのでヘリは屋上へ近づけない。気流の影響も受けるし墜落、不時着の危険があるから。
ヘリはエレベータとは違ってなのであまり期待できないよ。
非常階段もだめでどうしてもってならパラシュートで降りる方法があるだろうけど。

[432: 匿名さん]

ヘリコプターがあてにできないっても、423さんが子供か女性だったら助かる可能性が高くなるでしょう。
もしヘリコプターが来たら、避難者に大人の男性も居る場合救助の優先度が高いですから先に救出されるでしょうから。

[433: 匿名さん]

報知器感知と同時に、防災センターあるから火災放送入るよー
火災放送に従って、けむり広がる前に階段で避難。避難。

ちなみに、南区役所が炎上した時にヘリでピックアップされてたね。動画があった。
https://www.youtube.com/watch?v=xuj-Z__s5PU

[434: 匿名さん]

＞430
バンジーといえば、
転落事故されないように、手摺は乗り越えにくいほうがいいかも。
目隠しも有効かも。

[435: 匿名さん]

おお
「〇び降り〇殺」が「転落事故」にかってに投下ですり替わった。
そんな板だとは知らなんだ。

[436: 匿名さん]

楽しそうね。

[437: 匿名さん]

もっと価格高くてもよかった。

[438: 匿名さん]

震災月だから災害系の書き込みが多いですが、皆さん検討進んでますか？

[439: 匿名さん]

ここはあんまり本気で検討してるかたは少ないですね。

[440: 匿名さん]

ここって避難はしごあったけ？
なきゃいいけど。
実際降りるとこんな感じだそうだ。
http://www.mlab.ne.jp/lab/report06/report06_20150310/

[441: 購入検討中さん]

先日モデルルーム行きました。
結構賑わってましたね。
室内仕様は標準以上で申し分ないという印象。
駅から近いしいいなぁと思いましたが値段が。
これぐらいはするんでしょうが。

[442: 匿名さん]

値段の印象は人それぞれだと思いますが、
最近のマンション相場からすると少し割安感を
もちました。
数年前と比べると割高には感じますけど。
今後本当にマンション相場が上がるなら買い時かな。

[443: 匿名さん]

上がるのも2020年前後までですがね。。。
リセールを考えたら今は購入しない方がよいのでは？

[444: 匿名さん]

2020年と言っても結構先。

4、5年あれば金利も次の局面です。

値ごろ感が出ても金利が上がってチャラもあり得る。

このマンションは価格、仕様面でもまずまずかと思い始めて来ました。

購入した方が良いのか、待った方が良いのか悩みます。

[445: 匿名さん]

価格や仕様では合格ラインと思っています。しかもここまで駅近であれば尚更いいなと。
後は早く決めないと希望の部屋がなくなると思いつつ、決断が先送りに。
今週悩んで決めます。

[446: 匿名さん]

再開発エリアのかなり便利な駅近がよかったので、ここに決めようかなと思ってます。
結構悩んでるうちに目当ての部屋が売れてて焦っています･･･

[447: 匿名さん]

このような立地はあまり無いと思います。
他でいいなと思い見に行くと、バカ高い価格だった!というのがお決まりのパターンだったのですが、ここの価格は非現実的ではなさそうですね。

[448: 匿名さん]

バランスは取れた物件というのが第一印象です。

[449: 匿名さん]

再開発は人気あると聞きますが、武蔵浦和も街並みは綺麗になってきてますね。
駅ナカもあるようですし。

[450: 匿名さん]

最近、前向きな書き込みが多いですね。
結局、デッキがつながらなくてもそれなりに良いということですね。

[451: 匿名さん]

東棟のベランダには洗濯干せますか？
1987年1月18日には飛んだ布団が新幹線を止めたりしましたけど
止めた場合はとんでもない請求されませんか？

[452: 匿名さん]

該当物件が価額上に納得したが、下記二点より断念した。
①通勤時間帯に埼京線ほぼ毎日遅れる、交通便利の魅力が薄くなる。②必要以上の共有施設が多い、管理費が高い

[453: 匿名さん]

６ｃｈ１７時台で品川の特集をしてました。
２００４年分譲マンションが２０１４年中古販売時に、３４．４％値上がりだそうです。
リニアや隣に新駅もできるし、すごすぎ。

[454: 匿名さん]

>>452
断念しても板見てるってことは
まだ未練ありですかね。

[455: 周辺住民さん]

埼京線がよく遅れるとありますが、タイミングだけだと思います。
それを言うと、京浜東北だってましてや中央線なんていつも遅れます。
地下鉄はそれ程遅延聞きませんが。
武蔵浦和は快速停まるしまだましな方では。

[456: 匿名さん]

震災だと鉄道止まってしまうから、徒歩帰宅の距離は職場に近いほうがいいよね。

[457: 匿名さん]

戸建だと倒壊してしまったら住まいを手に入れるとこから生活再建しなきゃならないけど、
倒壊はしないだろうマンションは生活再建に１歩有利だよね。

[458: 匿名さん]

家具固定っていうけど壁に穴開けたくないから、モデルルームでネジを使用しないタイプの固定グッツを紹介してほしい。
ここの壁紙に相性のいい粘着するやつで、剥がすのも楽なタイプ。

[459: 匿名さん]

>>458
それ検討板で聞くか？

[460: 匿名さん]

>>459
だいじょうぶ。見てるから。おほほほ

[461: 匿名さん]

住人鉄っちゃんが集まって、東棟の屋上をたまに借りるといい。
いい撮影ポイントになるでしょう。

[462: 匿名さん]

そのうちマンションも、部屋の向きが変えられるのが普通になる時代が来るのかな？
部屋の向きが90度変えられる建物
http://buzz-plus.com/article/2015/03/13/tatemono/

[463: 匿名さん]

明日、上野東京ライン開業。
通勤範囲も大きく変わるんじゃないでしょうか。

[464: 購入経験者さん [男性 60代]]

451さん、基本的には布団など干してはいけない規約があると思うんですけどね、ベランダの柵の高さ以上にはね。こちらはどうでしょうか。布団干しなど、ここにrichではない人がいますよ、のサインになってしまうのではないのかな。ドイツと同じだ、ドイツだけではないだろうけれども。武蔵浦和のタワーマンション群で布団を干しているのを見たことありますか。厳重注意をされると思いますよ。

[466: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[467: 匿名さん]

>>464
問いに問いで返すのは上から目線ですね
身のあるレスでもないし
一手とったつもりなのでしょうか

[468: 匿名さん]

工事進捗レポートに富士山遠景。
http://www.mu776.com/misc_construction/imgs/img-01.png

[469: 匿名さん]

庭園に桜も植えてほしい。
並木なみにテンコで。

[470: 匿名さん]

庭園にはモミの木も植えてほしい。
クリスマスシーズンにはイルミネーションで。

[471: 匿名さん]

花粉がつくから、ベランダでは干さないほうがいい。

[472: 購入検討中さん]

共用施設でｵﾄﾓﾀﾞﾁできるかな？
ルンルン。。

[473: 契約済みさん]

飼い猫をベランダに出さないよう注意しなくちゃ。
猫が落ちたら大変･･･。
実際に身近にいるのら。
強風にあおられて落ちた猫が。
2階だったから助かったんだ･･･｡

[474: 匿名さん]

>>473さん
ご主人様(猫)にお使えする下僕さん、
マンションで猫トラブル、事前チェック
http://matome.naver.jp/odai/2136323986086610901

[475: 匿名さん]

魅力を探ってました
http://zuuonline.com/archives/47326?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twit...

[476: 匿名さん]

>>421
問題だらけですね
http://biz-journal.jp/2015/03/post_9252.html

[477: 契約済みさん]

>>474さん
動物嫌いならペット禁止マンションへどうぞ。

[478: 474]

だいすきだー
猫のなまあたたかくて、ぐにゃぐにゃ感。
飼う人も飼わない人も共存しよー

[479: 匿名さん]

電子書籍で販売開始！？
http://www.amazon.co.jp/o/asin/B00TYOMB1E/amarare-22

[480: 匿名さん]

ケーズ跡地には、オリンピック終了まで仮設ホテル建てるといい。
その後になんかに開発ってことで。

[481: 匿名さん]

鉄道メインだがこんな記事
http://www.city.saitama.jp/006/014/010/003/011/p040829.html

[482: 匿名さん]

武蔵浦和って　むさうら　ってゆーのか？

[483: 匿名さん]

６ｃｈ１８時台で無届け高齢者施設の特集をしてました。
老人ホームより相場で１０万円も安く、ホームに入れない介護者を引き受けて、わが身をボロボロにして頑張っているNPOさんもいらっしゃるそうです。
それにくらべ、この板で補償金で名のあがる２街区のNPO（？）はいったいなに？

[484: 匿名さん]

武蔵浦和でここまで共有施設が揃った物件は初めて見ました。
良くも悪くも他のタワマンとは違う特徴ですね。
共有施設を使いきれるかどうかは、生活スタイルによるでしょうね。

[485: 匿名さん]

ここは、認可保育所と学童保育所に入れなかった（不承諾）問題があるのか？
http://blog.livedoor.jp/momosukisuki0321/archives/4986601.html

[486: 匿名さん]

拡張現実（ＡＲ）で、完成建屋を現地風景にオーバーレイしてスマートフォンで見たい。

[487: 匿名さん]

修繕積立金と管理費の高騰に気をつけよう
http://biz-journal.jp/2015/03/post_9294.html

[488: 匿名さん]

>>485
そうなのですか？

[489: 匿名さん]

都道府県・政令指定都市・中核市別　保育所待機児童数
http://www.mhlw.go.jp/file/04-Houdouhappyou-11907000-Koyoukintoujidouk...

[490: 匿名さん]

リニア品川-名古屋間工事､2015年内着工へ
http://toyokeizai.net/articles/-/63208
リニア着工で、ここが手抜きされるといやだ

[491: 匿名さん]

ルーレットマンション

[492: 匿名さん]

アーバンガールで武蔵浦和
http://fanblogs.jp/urbangirl/archive/280/0

[493: 匿名さん]

公式の工事進捗状況のUPがしっかりされる様になったので、HPを覗くのが楽しみになりました。

[494: 匿名さん]

この辺の坪単価があった。
http://ozappa.com/?post_type=fudo&p=1650

[495: 匿名さん]

>>392
高層すぎると修繕でたいへんなことに・・・

54階建てのタワーマンション　大規模修繕を計画するも見積依頼したスーパーゼネコン5社に辞退される
http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1427031643/

[496: 匿名さん]

>>495
結局、どこが見積り出したの？

[497: 匿名さん]

気になる話題ですね。

[498: 匿名さん]

既出であれば申し訳ありません。

現地を見てきましたが、ここのマンションの外階段はプラウド府中マークスで話題騒然となった仕様と同じですね。

[499: 匿名さん]

プラウド府中マークス【契約者専用】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363809/res/1-2000/

[500: 匿名さん]

８ｃｈ１７時台で、高層マンション火災を特集していました。
屋内消火栓で住んでる人が初期消火するのがいいとのこと。
でも、消火栓なんてどうやって扱うのだろう。

[501: 匿名さん]

工事進捗レポート、共用廊下や居室がＵＰされてます。
廊下は、ながっ　って感じ。

[502: 匿名]

最近、広告がはいらなくなってきた。　
調子いいということですね。

[503: 匿名さん]

売上好調だとすぐに次期で値上げをするデベが多いが、ここは値上げしない宣言していたので順調に売れそう。

[504: 匿名さん]

ただただ困惑するばかりです。

[505: 契約済みさん]

先日久々にモデルルームに行ったらC棟は8割位バラがついていました。

[506: 匿名さん]

C棟の完売は時間の問題でしょうね。後は、売り出してないD棟次第ですかね、完売できるかどうかは。

[507: 匿名さん]

グランコスモは内部廊下なんだねぇ
すべての棟、内部廊下ならよかったのに
http://www.cigr.co.jp/pj/A02223/universal/

[508: 匿名さん]

個人的には、こもった空気が苦手なので、外廊下の方が好きです。
歩きながら外の景色を眺めるのも。
珍しいのかな…。

[509: 匿名さん]

日光が入らないのはどうしてもNG｡
ガラス壁の内廊下がベストだったかな。
でも･･･夏むちゃくちゃ暑いね(津波汗)。

[510: 匿名さん]

ここは売れないだろうとノンビリしてたら既に八割売れてるのですね!?
完全に出遅れましたので、検討から外します!

[511: 匿名さん]

バラは操作することもあるそうですよ。
鵜呑みにはできません。

[512: 匿名さん]

希望の住戸は残っているかもしれませんよ。

[513: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[514: 物件比較中さん]

だいぶ苦戦しているときいたけど、どれが真実なんでしょうね、

[515: 匿名さん]

出だしはスローペースだったようですが、売れ始めたら皆さん周りを見て急ぎ足になってきた様子。。
昨年10月位からかな？あれれ～次々売れていく(?;*_*)と思ったのは･･･。

[516: 匿名さん]

自分は知っている。
免震建物の口にしてはならない問題を･･･。(ゴム問題とはまったく別)
もちろん全てという訳ではないが｡
関係者のみの暗黙の了解･･･｡
でも、ここは関係なかったか。

[517: 匿名さん]

我先にと雪崩現象が起きていますね。

[518: 購入検討中さん [男性 40代]]

ここ、プラウドじゃないから階段気にしないなぁ

[519: 匿名さん]

>>516
kwsk
ここは免震でないから語ってもいいよ。
ぜひ、聞かせて。

[520: 匿名さん]

業界裏事情なんてどこでもありますよ。
世に出ない話の方が多いのは当たり前。

[521: 匿名さん]

残り1年だし、数件残るにしろ完売方向ですかね。
後から買うなら、選択枠が多い今買った方がいいのかなと悩んでます。すでにC棟は、選択枠少なくなってきてますが。

[522: 匿名さん]

６ｃｈ１８時台で、敷金トラブルを特集していました。
賃貸からここに引っ越すときは、いちど敷金鑑定士に相談するといいです。
原状回復で払う必要の無い請求項目が多いそうです。

[523: 匿名さん]

消費増税は17年4月で確定したそうです。
検討先送りはよろしくなさそうですね。

[524: 匿名さん]

今日は4月1日。"引き渡しが早まり、１０月になるそーです。"

[525: 匿名さん]

>>524
紛らわしいコメントすなっ！！！

[526: 匿名さん]

エイプリールフールということで情報が錯綜していますね…

[527: 匿名さん]

エイプリルフールですよね。
一体何！？なんて思っちゃいましたよ（汗）
早く入居できるなら嬉しい人多いだろうけれど。

消費税について決まりましたよね。
検討中の人も、かなり期限が明確に決まって
動きが出てきているのかなぁという感じがしてきました。

[528: 匿名さん]

エプリルルーフとかふざけないでほしいです。

[529: 匿名さん]

あーあ、エイプリルフール事件で板がしらけたね。

[530: 匿名さん]

確かに。
普通に、おもしろくない。

[531: ビギナーさん]

最上階限定で探してるんですが、B・C棟は70㎡くらい～の広い部屋しかなかったということでスルーしていました。
（最上階で人い部屋だと高くなりそうなので）
それで諦めてずっと情報を見てなかったのですがD棟（西棟）が販売開始されると知りました。
D棟は60㎡台の狭めの部屋があるようなのでよさそう！と思ったのですが、前がタワーマンションなので
全く眺望は抜けないのでしょうか？
A棟も狭い部屋があるみたいのでよさそう！と思ったんですが、やっぱり電車の騒音がすごいでしょうかね？！
D棟の隣（E棟？）は私が持ってる資料には「他社分譲部分」って書いてるあるんですが、
ここはシニア棟？になるんでしょうか？？
E棟が一番ベストだなと思ったんですが…
最上階、64㎡くらい、コンクリート壁、電車の騒音があまり気にならない、他マンションとお見合いでない部屋があれば
購入検討したいなと思ってます。
（他マンションとお見合いは視線が気になるので避けたいのですが、真ん前が壁とか、立体駐車場なら、許容できそうです！）
E棟の情報とかお持ちでしたらすみませんがよろしくお願いします。

[532: ビギナーさん]

×　最上階で人い部屋だと高くなりそうなので
〇　最上階で広い部屋だと高くなりそうなので

[533: 匿名さん]

かなり売れてる感じですね。

[534: 匿名さん]

速報！
２街区とのブリッジ接続ならず！
２街区総会で住民に否決されました！

[535: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[536: 匿名さん]

ナリアの人達は、駅との往来でここを通るってことでしょうか？
あと、ロッテ工場の人達も庭園を往来するってことでしょうか？

[537: 匿名さん]

>>529
しらけた板がいっきに引き締まりましたなぁ

[538: 匿名さん]

>>534
どこ情報ですか？

[539: 匿名さん]

ナリア・ロッテの人はここを通らない、というこになりますね。駅まではマーレを通れば濡れずに行けますし、個人的にはそんなに問題視はしていません。

ただ、情報の真偽は分かりませんが、もし本当だとすれば『デッキで繋がれた街づくり』という理念が、一部住民のエゴで実現できないのは残念ですね。そのことを分かって買っているはずなのに。。。

[540: 匿名さん]

私有地らしいので、お金を払ってつなげてもらいましょう。
過去レス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/res/127-200/

[541: 匿名さん]

１世帯２０万円上乗せで出せば、７００戸で１億４０００万円。
これぐらい払えば、つなげてくれるのでは？
それにしても、その協議会っていったい何様？

[542: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>534
いや、住民会の決定とかデッキについては関係ないよ。

[543: 匿名さん]

住民会でデッキについて採決取ることはありませんよ。

以上

[544: 匿名さん]

詳細言えませんが、モデルルームで必ず繋がると言われました。時期も明確に。
嘘だったんですかね。クレーム入れようと思います。

[545: 匿名さん]

繋がらないは、誤情報じゃないですか？
私もモデルルームで必ず繋がりますから安心して下さいと言われましたから。

[546: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[547: 匿名さん]

デッキ情報、たまに盛り上がりますね！！
確かにモデルルームでは、デッキ接続を匂わせますね。
しかし、確定してないことは確実。
この問題は、待つしかないですよ。
繋がるといいですね。

[548: 購入検討中さん [男性 40代]]

本当に武蔵浦和に住まない方がいいですよ
埼京線毎日遅延ダイヤ乱れで電車時間がまったくあてにならないです
始発電車なんてどこ行きになるかわからないとか
武蔵浦和から埼京線使うなら7時前に乗らないと、ですよ！

[549: 申込予定さん [男性 40代]]

営業は市の再開発ですからデッキは繋がりますと（ガーデンとナリア２本分マーレ入れたら３本分）、ただ竣工と同時ではないかもしれませんが、と
また、庭園北端もデッキ接続するための工事になっています
住民投票？があったのかなかったのかわかりませんが、それでデッキ接続できないならガーデン・テラス側にも繋がらなかったでしょうね

[550: 匿名さん]

営業妨害で通報させて頂きました。

[551: 匿名さん]

重要事項説明義務に違反しない正しい営業を求めます。

[552: 匿名さん]

庭園北端の工事はこちら側。
相手側私道敷地の工事が否決されたのでは。
橋を架けるには両岸の工事が必要。

[553: 匿名さん]

デッキはおまけって考えときな。ここはホームページを頻繁にアップしてるから繋がるならPRするっしょ。

[554: 匿名さん]

繋がればラッキー、繋がらなくても駅近には違いない。
竣工まで後1年。繋がれば売れ行きはさらに良くなるでしょうね。

[555: 匿名さん]

繋がらなくて良いです。

[557: 匿名さん]

それは気持ちの問題ではないでしょうか?

[558: 匿名さん]

水戸からお庭つくりはちょっと遠いような

[559: 匿名さん]

埼玉県議会選、ここさいたま市南区は　定数＝立候補届出　で無投票当選か。
ここ南区は改革や伸展を必要としないぐらい満足できて、立候補者が立たなかったのかな。
それか、県議の給料は市議より安いからなのか。
さいたま市議選は、定数９人　＜　立候補者１２人　だし。
http://www.pref.saitama.lg.jp/e1701/kengi2015-kouhosha.html

[560: 匿名さん]

関係ない話題すなっ！

[561: 匿名さん]

本当に駅に近いですね。
今日は天気が悪かったので、こういう日はすごく魅力的に感じます。

[563: 匿名さん]

いやいや、来年住んだら払い続ける税金は、ドンピシャでこの人達の議員報酬・政務活動費にもあてがわれるのだから、市民・県民になる者として知っておいても良い情報。

[564: 匿名さん]

２街区報！
部会が総会強行　→　否決
全体組合が総会強行　→　否決
部会長、理事長がフル〇ッコ　←　イマココ

[565: 匿名さん]

＞561さん
駅に近いところに家を買うメリットって
転校が悪い場合の事も考えてっていう事、大きいですよね。

資産価値という面ももちろんありますが。

デッキがつながらなくても、
マーレの所にはすぐ行けて屋根があるので、
その点ではいいのかな。

[566: 匿名さん]

強行って・・・
その、部会長、理事長って事業者と癒〇？

[567: 匿名さん]

情報ソースが不明ですな。
踊らされるだけ。

[568: 匿名さん]

完全に遊ばれてますね。
書き込んだ本人は回りが騒ぐだけたのしんでいるでしょう。

[569: ご近所さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[570: ご近所さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[571: ご近所さん]

すまん。語らなくていいこと語った。
直前レス２つ、削除依頼だしとく。

[572: 匿名さん]

補償ってなんだよ。

金払うなら繋げなくてもいいよ。

ラムザ周辺なんて暗くて怖いから、、、

[573: 契約済みさん]

協調性のない2街区など気にせず60階建てにすればよかったね。

[574: 匿名さん]

昔の超超高層はこんなにかっこよかった。
http://mu3.up.seesaa.net/image/a34.jpg
http://mu3.seesaa.net/
なぜ計画変更した。

[575: 契約済みさん]

＞564の通りで２度否決は正解ですねぇ。
＞得票結果の案内があった。
＞可決には届かずってとこ。
＞部会長、理事長が強行したかはしらん。

＞ついでに言うと否決に入れといた。
＞補償金額が安すぎるから。

ご近所さんとして２街区だけ肥れば良いと思ってる輩がこの検討版にしゃしゃり出てきてなんだかんだと書き込む事は正直うっとうしい！
可決には届かずってことは、心ある方も少なからずいらっしゃることに少し救われるが…

２街区の方にお尋ねしたいが、補償金ってどういう理由で請求されているものなの？
それを何に使うつもりなの？
ナリアの時の騒動で獲得した補償金やら何やらで皆さんの生活で何か変わったの？

[576: 匿名さん]

私有地らしいので、お金を払ってつなげてもらいましょう。
過去レス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/res/127-200/

[577: 匿名さん]

電車から外観の仕上げもちらほら見えますね。
相当なスピードで工事が進んでいるけど、進捗レポートでコミュニティ棟が姿もないけど、間に合うのか？

[578: 匿名さん]

＞576さん
私は、わざわざお金を払って人の私有地とこちらの私有地とを繋げたいとは思いません。
そういう声も、購入者や購入検討者の中にあると思いますよ。

[579: 匿名さん]

グランコスモの屋上庭園は、他の棟の住人も利用できるのか？
http://www.cigr.co.jp/pj/A02223/share/

[580: 匿名さん]

販売サイトの画像ファイルは、サイトが閉鎖される前にすべて保存するべき。

[582: 匿名さん]

>>581
他あたって下さい。
検討板から発注なんてまず無いから。

[583: 匿名さん]

Ｂ・Ｃ・Ｄ棟の売れ行きが微妙なので遅れているのかもしれませんが、Ａ棟はいつ頃販売開始になるのでしょうか？
事前予約も出来るのでしょうか？

[584: 匿名さん]

奥から売り切りたいんじゃないかな

[585: 匿名さん]

タワーはいい部屋なくなってきた･･･

[586: 匿名さん]

みんな駅近いのがいいんですかね。

[587: 匿名さん]

デッキはつながるんですか？

[588: 匿名さん]

仕上げですか？

[589: 物件比較中さん]

建設費高騰などで不動産会社は仕入れを躊躇しているそうですね。
新築があまり増えないため、中古が売れていて値上がりしつつあるようです。
でも新築が出ないから中古を売る人も出なくて、余計中古の価格が上がっているのだそう。
高い中古なんて買いたくないですね。
価格が確定している新築で決めた方がよさそうに思いますがどう思いますか？

[590: 匿名さん]

タワー存在感ありすぎー

[591: 匿名さん]

もう400ぐらい売れたかな。

[592: 匿名さん]

去年はまだ更地だったのに

[593: 契約済みさん]

C棟はほぼバラがついてました!!
一件キャンセルが出たみたいですね。

[594: 匿名さん]

そんなに･･･

[595: 匿名さん]

駅近すごし･･･

[596: 匿名さん]

竣工前完売？

[597: 匿名さん]

ありえる。

[598: 契約済みさん]

見た感じ、C棟は7、8割はバラがついてましたよ。
B棟はまだ売りに出てないところもあるみたいですが、5割以上はバラがついているみたいです。
私は年内に契約したんですが、近所ということもあり何度も現地やモデルルームを見に行ってしまいます。ローンや固定資産税や修繕一時金に不安もありますが、現地に行くとやっぱりワクワクしますね!! 前向きに考えます。
失礼しました。

[599: 契約済みさん]

もらってきた表？で数えてみました。
あまり詳しく書いてはだめなのかな？
B.Cしかわかりませんが、330～350くらいは埋まっている感じです。
非分譲はB棟に集中してますね。

[600: 匿名さん]

>>587
デッキはマーレへ直結しますが、ラ〇ザとはつながらないそうです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547044/res/564-650/