武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版

[マンコミュファンさん]

武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版を立ちあげました。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞２版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/

前スレが終了後、書き込みを開始して下さい。

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

【物件情報を追加しました 2015.1.29　管理担当】

[401: 匿名さん]

ファミレスがもっとあるといいのですが

[402: 匿名さん]

ここのビル風はすごいですか？

[403: 匿名さん]

そのうちららぽーとみたいのができるでしょう。こんな人口多い商圏ほっとかない。

[404: 匿名さん]

タワーかえるほどの金持ちではない。

[405: 匿名さん]

>>392
震災があり、計画を変更せざるを得ない状況だったと思われる

[406: 匿名さん]

総戸数は60階のときと同じですか？

[407: 匿名さん]

ソース：http://mu3.seesaa.net/

平成15年2月 地上61階の200m計画
平成21年10月 現在の100m計画
平成23年3月 震災

>>405
ちがうじゃん。計画変更、震災の前じゃん。

[408: 匿名さん]

ケーズデンキの跡地にもよるが
武蔵浦和で駅前にはもう立てる所がない。

マークスで後悔して、
ココで後悔するなら
買うしかないのでは？

直結はもう武蔵浦和ではないかな？
と言いつつケーズデンキ跡地に
マンションが建って
ココ買った事を後悔するかも。

[409: 匿名さん]

ライブタワーの南もタワー建ちそう。

[410: 匿名さん]

この前の千代田区のマンション火災のこともあり、タワーは不安です。
タワーでも、はしご車が届く階にするか…。
それでは、タワーのメリットないですよね。

[411: 匿名さん]

じゃあ戸建て買いな

[412: 匿名さん]

そのとおり。

[413: 匿名さん]

>>410
はしご車待つほどまで、逃げ遅れるなよー
とっとと階段で避難。避難。

[414: 匿名さん]

タワーな方がいいな。

[415: 購入検討中さん]

>>408
プラウドタワー武蔵浦和ほげほげで検索してみな！某氏の記事がでてきますよ

[416: 匿名さん]

タワー完売してから次のタワー売ればいいのに。

[417: 匿名]

どんだけの人口増加だろう･･･

[418: 匿名さん]

タワーの数すごいよね。

[419: 匿名さん]

タワーが不安って書き込み見たら、戸建て買いな、だって。
誰だって、火事になったら高層階の人は逃げ遅れないか、階段使えるか不安に思うはず。
ここの検討者って…

[420: 匿名さん]

>>419
防災センターあるから火災放送入るよー
火災放送に従って避難。避難。

[421: 匿名さん]

夜早く寝て、朝早く起きる
自分の世代の感覚が、未来永劫不変の常識と考える
身勝手な振る舞い、他人を思いやれない

スルー。スルー。

[422: 匿名さん]

＞419さん
あくまで411さんが言っているのであって、ここの検討者を一つくくりにしないでいただきたい。
それこそ、その書き込みの意図を疑ってしまいます。
似たような書き込みは他の物件のスレでも見ましたよ。

[423: 匿名さん]

ここの場合、屋上からヘリコプターで避難する手もあるじょ。

[424: 匿名さん]

>>423
地上に逃げたほうが早いぞー
屋上は、もう、ほんとに、ケムリで逃げ道が閉ざされた、って行くとこだよー
それに、ヘリは屋上から個人が呼ぶんでなく、緊急通報で現地に駆け付けた消防隊が呼ぶんだよー
なんで、わがまま自由にならん。

[425: 匿名さん]

屋上は見晴しいいから、普段も登れないかな？
危険だからダメかな。

[426: 匿名さん]

工事進捗レポート、上階あたりからみると〇ムザがほんとに近くに感じますね。
もっと建物どおしを離せばよかったのに。
http://www.mu776.com/misc_construction/imgs/img-01.jpg

[427: 匿名さん]

建物が近いんで、どの戸から子供や女性が出入りするのか、もろばれ。
廊下に目隠しが必要だね。

[428: 働くﾏﾏさん]

一階に保育園ができる話を聞きましたが、優先されるのでしょうか。

[429: 匿名さん]

廊下に目隠し欲しい。
風避けにもなるし。

[430: 匿名さん]

誰かここでﾊﾞﾝｼﾞｰｼﾞｬﾝﾌﾟやって｡

[431: 匿名さん]

＞423
タワー屋上はホバリングスペースで人を吊り上げる場所でしょう。数人単位の人を助けるスペースで全員分はない。
ヘリポートはもっと多くの人が乗れる。ヘリポートがあるエルザ５５みたいなタワーはここには無いのでは？
ここも草だろうけどタワー屋上に間違ってヘリが降りたら天井が落ちちゃって9.11みたいなことになるかもしれない。
よって煙が出てしまっている状況になったら視界が利かないのでヘリは屋上へ近づけない。気流の影響も受けるし墜落、不時着の危険があるから。
ヘリはエレベータとは違ってなのであまり期待できないよ。
非常階段もだめでどうしてもってならパラシュートで降りる方法があるだろうけど。

[432: 匿名さん]

ヘリコプターがあてにできないっても、423さんが子供か女性だったら助かる可能性が高くなるでしょう。
もしヘリコプターが来たら、避難者に大人の男性も居る場合救助の優先度が高いですから先に救出されるでしょうから。

[433: 匿名さん]

報知器感知と同時に、防災センターあるから火災放送入るよー
火災放送に従って、けむり広がる前に階段で避難。避難。

ちなみに、南区役所が炎上した時にヘリでピックアップされてたね。動画があった。
https://www.youtube.com/watch?v=xuj-Z__s5PU

[434: 匿名さん]

＞430
バンジーといえば、
転落事故されないように、手摺は乗り越えにくいほうがいいかも。
目隠しも有効かも。

[435: 匿名さん]

おお
「〇び降り〇殺」が「転落事故」にかってに投下ですり替わった。
そんな板だとは知らなんだ。

[436: 匿名さん]

楽しそうね。

[437: 匿名さん]

もっと価格高くてもよかった。

[438: 匿名さん]

震災月だから災害系の書き込みが多いですが、皆さん検討進んでますか？

[439: 匿名さん]

ここはあんまり本気で検討してるかたは少ないですね。

[440: 匿名さん]

ここって避難はしごあったけ？
なきゃいいけど。
実際降りるとこんな感じだそうだ。
http://www.mlab.ne.jp/lab/report06/report06_20150310/

[441: 購入検討中さん]

先日モデルルーム行きました。
結構賑わってましたね。
室内仕様は標準以上で申し分ないという印象。
駅から近いしいいなぁと思いましたが値段が。
これぐらいはするんでしょうが。

[442: 匿名さん]

値段の印象は人それぞれだと思いますが、
最近のマンション相場からすると少し割安感を
もちました。
数年前と比べると割高には感じますけど。
今後本当にマンション相場が上がるなら買い時かな。

[443: 匿名さん]

上がるのも2020年前後までですがね。。。
リセールを考えたら今は購入しない方がよいのでは？

[444: 匿名さん]

2020年と言っても結構先。

4、5年あれば金利も次の局面です。

値ごろ感が出ても金利が上がってチャラもあり得る。

このマンションは価格、仕様面でもまずまずかと思い始めて来ました。

購入した方が良いのか、待った方が良いのか悩みます。

[445: 匿名さん]

価格や仕様では合格ラインと思っています。しかもここまで駅近であれば尚更いいなと。
後は早く決めないと希望の部屋がなくなると思いつつ、決断が先送りに。
今週悩んで決めます。

[446: 匿名さん]

再開発エリアのかなり便利な駅近がよかったので、ここに決めようかなと思ってます。
結構悩んでるうちに目当ての部屋が売れてて焦っています･･･

[447: 匿名さん]

このような立地はあまり無いと思います。
他でいいなと思い見に行くと、バカ高い価格だった!というのがお決まりのパターンだったのですが、ここの価格は非現実的ではなさそうですね。

[448: 匿名さん]

バランスは取れた物件というのが第一印象です。

[449: 匿名さん]

再開発は人気あると聞きますが、武蔵浦和も街並みは綺麗になってきてますね。
駅ナカもあるようですし。

[450: 匿名さん]

最近、前向きな書き込みが多いですね。
結局、デッキがつながらなくてもそれなりに良いということですね。