武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版

[マンコミュファンさん]

武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版を立ちあげました。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞２版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/

前スレが終了後、書き込みを開始して下さい。

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

【物件情報を追加しました 2015.1.29　管理担当】

[316: 匿名さん]

>>311
田島通ってどこ？駅前のこと？
四車線化してほしい。

[317: 匿名さん]

新大宮バイパスから17号まで武蔵浦和駅の下を通って4車線化されるもよう。だいぶ先だけど。

[319: 匿名さん]

４車線で土地ひっかかってくれないと、ここの会が儲からない。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205643/res/348-400/

[321: 匿名さん]

もうすぐですね。

[322: 匿名さん]

最上階は売れてしまったんですね。

[323: 匿名さん]

安い部屋は残ってるけど、条件がいまいち。

[325: 匿名さん]

始発で座れるのはいいかも。

[327: 匿名さん]

タワマンでも低層がいいと思っていますが、一般的には上層階が人気なんですよね。
上層階は値段も場所も高くて。。だったら新しく家具や車買った方がいいかなと。プレミアムフロアなんて怖そうで。。

[328: 匿名さん]

>>327
共用部の管理費が一律でいっしょなら、眺望という無形の価値で同じ居住者から見て損してるなとなっちゃう。
時が経てば変わるけど、竣工入居からしばらくは高層居住者プライドが鼻につくよ。

[333: 匿名さん]

池袋・新宿・渋谷・大宮に一本で行けること。
駅から程よく近いこと。

[337: 匿名さん]

武蔵浦和は再開発の影響もあり人工は増えているようです。
駅周辺もスーパーなど多いですし生活はしやすそう。
子育て世代には、保育園や幼稚園の心配はでてくると思います。

[338: 匿名さん]

保育園は足りてますか？

[339: 匿名さん]

武蔵浦和周辺では2歳児まではなかなかの倍率です。
このマンションには保育園が入ると聞きましたが。

[340: 物件比較中さん [男性 30代]]

プラウドシテイ志木本町と比較してる、迷ってる

[341: 匿名さん]

保育園入るそうですね。
認可か無認可かもわかりませんが。
入居者に優先権があればいいですよね。

[342: 匿名さん]

>>341
入居者に優先権があれば、いい目玉になりますね。
ぜひ。

さいたま市保育所待機児童数一覧
http://www.city.saitama.jp/003/001/015/001/p009567_d/fil/taiki.pdf

[343: 匿名さん]

ここはイケメンな旦那様が多そうなので住んだら楽しそうですね。

[344: 匿名さん]

平均年齢は低いし、年収は高いイケメン多し

[346: 匿名さん]

電車からもよく見えますね、でかくなりました。

[348: 匿名さん]

８ｃｈ１８時台で円安の特集をしてました。
円安なので、外国人が国内マンション購入しまくっているそうです。
ここも販売時期が今だから、外国人の居住が多くなるのかな？

[349: 匿名さん]

マンション購入は投資目的とのこと。
円安だから、いまが買いだそうで。

[350: 匿名さん]

投資目的に買い漁るのもいいですね。

[351: 匿名さん]

なぁ。249に続き、板で指摘すんの２度目だぞ。
販売サイトの工事進捗レポート、精査がだめだめ。
今日ＵＰの進捗画像も年チェック、できんの？
ここ、ほんとにほんとに大丈夫か。

[354: 匿名さん]

やっと気が付いて正しくしてたぞ。
精査はしっかり。

[355: 匿名さん]

同時期近所のパークハウス武蔵浦和は完売してたか。
三〇地所レ〇デンス、抜け目ないな。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361252/

[356: 匿名さん]

三菱は武蔵浦和だいすきですね。

[357: 匿名さん]

ここも着々と完売に向かっているぞ～。
まだまだ沢山あると思っていると～･･･
気づいた時には希望の住戸がない。
これ世の常なり。。

[359: 匿名さん]

さいチャリのサイクルポートつくって
http://ecoport.jp/saichari/

[360: 匿名さん]

もう半分も売れたんですね、普通のタワマンなら完売御礼の戸数ですが、やっぱでかいですね。

[362: 匿名さん]

０円です。

[363: 匿名さん]

エレベーターの待ち時間はやっぱり長めなのだろうか？
エレベーターの性能は上がっているという記事も見たことがあるが。

[365: 匿名さん]

その団体と土地についての記述
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547044/res/316-350/

[366: いつか買いたいさん]

もう半分売れたとな！？
つまり350戸程がｱ？?
引き渡しまであと1年･･･。
それまでに全て完売しそうな勢いだ！
急げ！走れｴ～！
ん？しかし金欠｡

[367: 匿名さん]

ここにも記述。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/res/447-500/
ここにも。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/res/569-600/

[368: 匿名さん]

ここ601戸だよ。
160戸がコスモ。
残りは地権者。

[369: 匿名さん]

20階超えてきたらかなりの存在感かな

[370: 匿名さん]

大きいのはいいね。

[373: 匿名さん]

はいはい。

[374: 匿名さん]

この駅のさいチャリ、今日記事でてた。
http://www.nikkei.com/article/DGXMZO83942780U5A300C1000000/

[375: 匿名さん]

信頼を蝕むニセモノ団体がここにいると嫌だ。

[376: 購入検討中さん [男性 40代]]

誰かが言ってたホワイトベースを連想する…
現地で見ると確かにE棟を左舷デッキとするとちょうど1/1ガンダムが入れそう（行きま～す！）
スカイガーデンが完成してしまうと雰囲気は変わってしまうから 今ぐらいの工事中の景色はちょうど建造中のホワイトベースってイメージになるね
そんな感覚はなかったけど、、
検討中のプラス要素にしたいと思います

[377: 匿名さん]

６ｃｈ１８時台で、自宅にお届けネットスーパーを特集していました。
小さなお子さんもちのお母さんや、高齢者の利用者が急増しているそうです。
ここは近所にスーパーが多いので契約して、住人が使えるサービスにしてはいかが？

[378: 匿名さん [男性 40代]]

>>376
でしょ！でしょ！
同世代ですね☆

[379: 匿名さん]

スレチ御免
種のアークエンジェル、一択。

[380: 匿名さん]

やっぱりタワーいいね。

[381: 匿名さん]

3月分町名別人口
町名 世帯数 男 女 計
沼影１丁目 2,388 2,977 2,990 5,967
南区計 79,704 90,450 88,404 178,854

さいたま市の人口・世帯（平成27年）
http://www.city.saitama.jp/006/013/005/001/jinkou2015_d/fil/choujin270...

[382: 匿名さん]

Google 沼影１丁目
https://goo.gl/maps/WSqPW

[383: 匿名さん]

人口が増えると活気があっていいね。

[384: 匿名さん]

マイナンバー制度が始まるけど、デベに絶対、番号教えちゃだめだよ。

[385: 匿名さん]

あ～あ。ホントは200m日本一タワマン、ここに建つはずだったのに。
注目、全部もってかれて、ここは枯・・・
http://www.mlab.ne.jp/community/community03/community03_20150306/

[386: 匿名さん]

荒らしやめましょう。

[387: 匿名さん]

さすがに60階建には住む気がしないなぁ･･･32階でもｿﾜｿﾜしちゃう。

[388: 匿名さん]

武蔵浦和は駅近くにまだ開発の余地があってイイね！
人口も増え、伸びしろのある街。

[389: 匿名さん]

そろそろ住友のタワーが建たないかなと期待しています。

[390: 匿名さん]

駅ナカもいよいよ完成ですね

[391: 匿名さん]

住友のマンションを3箇所見に行ったけど、3営業マンとも「今後価格がますます高騰する」「供給数が減っているので早く契約しないと買えなくなる」と口を揃えて強調してきた。
そのように教育されているのか。
何千万も払う客をあおるとは大変不愉快だった。

[392: 匿名さん]

昔の超超高層はこんなにかっこよかった。
http://mu3.up.seesaa.net/image/a34.jpg
なぜ計画変更した。

[393: 匿名さん]

武蔵浦和は確かに人口は増えそうだけど、幼稚園や学校のキャパは大丈夫かな。
まぁ、人口減る町より随分イメージはいいですが。

[394: 匿名さん]

別所小学校は現在5クラスありますね。

[395: 匿名さん]

買うかな。
悩むな。後は勢いかな。

[396: 匿名さん]

たばこはベランダで吸っちゃだめだよね。

[397: 匿名さん]

ダメ!絶対!

[398: 匿名さん]

ロッテのチョコレート臭って、気になるほどでしょうか？

[399: 匿名さん]

工場が新しくなってからぜんぜん臭わないよ。

[400: 匿名さん]

ここだね。

[401: 匿名さん]

ファミレスがもっとあるといいのですが

[402: 匿名さん]

ここのビル風はすごいですか？

[403: 匿名さん]

そのうちららぽーとみたいのができるでしょう。こんな人口多い商圏ほっとかない。

[404: 匿名さん]

タワーかえるほどの金持ちではない。

[405: 匿名さん]

>>392
震災があり、計画を変更せざるを得ない状況だったと思われる

[406: 匿名さん]

総戸数は60階のときと同じですか？

[407: 匿名さん]

ソース：http://mu3.seesaa.net/

平成15年2月 地上61階の200m計画
平成21年10月 現在の100m計画
平成23年3月 震災

>>405
ちがうじゃん。計画変更、震災の前じゃん。

[408: 匿名さん]

ケーズデンキの跡地にもよるが
武蔵浦和で駅前にはもう立てる所がない。

マークスで後悔して、
ココで後悔するなら
買うしかないのでは？

直結はもう武蔵浦和ではないかな？
と言いつつケーズデンキ跡地に
マンションが建って
ココ買った事を後悔するかも。

[409: 匿名さん]

ライブタワーの南もタワー建ちそう。

[410: 匿名さん]

この前の千代田区のマンション火災のこともあり、タワーは不安です。
タワーでも、はしご車が届く階にするか…。
それでは、タワーのメリットないですよね。

[411: 匿名さん]

じゃあ戸建て買いな

[412: 匿名さん]

そのとおり。

[413: 匿名さん]

>>410
はしご車待つほどまで、逃げ遅れるなよー
とっとと階段で避難。避難。

[414: 匿名さん]

タワーな方がいいな。

[415: 購入検討中さん]

>>408
プラウドタワー武蔵浦和ほげほげで検索してみな！某氏の記事がでてきますよ