武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版を立ちあげました。
前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞２版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/
前スレが終了後、書き込みを開始して下さい。
武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
【物件情報を追加しました 2015.1.29 管理担当】
[スレ作成日時]2014-12-14 22:53:31
現在の物件
武蔵浦和SKY＆GARDEN
武蔵浦和SKY＆GARDEN [【先着順】]
- 所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他（地番）
- 交通：埼京線 武蔵浦和駅 徒歩3分 （西口よりA棟エントランスまで徒歩3分、B・C・D棟エントランスまで徒歩4分）
- 総戸数： 776戸
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版
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103:
匿名さん
[2015-02-11 22:18:55]
ここ、ハザードマップ引っかかってますね…
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104:
匿名さん
[2015-02-12 07:03:04]
漢字の沼のつく町名だもんね
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105:
匿名さん
[2015-02-12 07:36:36]
埋もれた河川の地図が旧板にあった。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26923/res/409-500 |
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106:
匿名さん
[2015-02-12 08:34:12]
2000年前の話をされても・・・
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107:
匿名さん
[2015-02-12 08:54:06]
今上尾方面に住んでるんですが、将来性と利便性を考えるとここがいいのかな、と思っています。眺望をとるか、価格を撮るか、悩みどころです。
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108:
購入検討中さん
[2015-02-12 09:20:28]
巨大な貯水幹線があったり、再開発エリアも地下に貯水槽があるようなので、水害の心配はかなり低いそうですよ。安全に絶対はないので、油断は禁物ですが、マンションの玄関は3階相当なので不安はないかな。
http://www.city.saitama.jp/minami/001/002/005/007/p003003_d/fil/minami... |
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109:
マンコミュファンさん
[2015-02-12 13:40:04]
価格重視の方は・・の様なコメントがありましたが、価格表一覧を見てもお分かりのように、タワー棟と東棟に価格差はありません。西棟は多少の価格差が見られますが。安いのでタワー棟以外を選択するといった事は無いかと思います。
現段階でタワー棟の中高層階が既に完売なのでしたら、眺望が微妙な階層しかないという事です。 管理費・修繕費・固定資産税は専有面積で算出される為、微妙な物件に手を出して後悔なさらないようによく情報を得てからが良いですよ。 |
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110:
匿名さん
[2015-02-12 13:50:42]
固定資産税の話題が出ていたので、気になって計算してみました。
住宅ローン、毎月の管理費・修繕費、1年ごとの固定資産税、10年ごとの修繕一時金を月換算にすると、月に20万円弱になりました。 もちろん、どこの部屋か、ローン金額によりますが。 （30年で計算しました） やはり、固定資産税は高いですね。固定資産税も建物分は毎年下がるだろうけど、万単位で下がるわけでもなさそうだし。 すごく気にいっているのにふみきれません。 迷っているうちに売れてしまいそう・・・ |
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111:
匿名さん
[2015-02-12 17:06:27]
タワーに住みたい。
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112:
匿名さん
[2015-02-12 17:21:36]
６ｃｈ１６時台で災害用井戸の特集をしてました。
飲めないけど、都内マンションでは井戸掘るとこ増えたそうです。 昔、川なら掘ればすぐ水でるのでは？ |
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113:
匿名さん
[2015-02-13 22:22:34]
へ〜でここも井戸を掘れと。
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114:
匿名さん
[2015-02-13 22:30:52]
井戸くらいあるでしょ？
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115:
匿名さん
[2015-02-13 23:29:44]
住宅ローン、家庭の収支がマイナスになる時期、40代、50代を乗り切ろう
http://manetatsu.com/2015/02/40389/ |
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116:
匿名さん
[2015-02-13 23:35:05]
美しい。
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117:
匿名
[2015-02-13 23:52:45]
武蔵浦和の開発はさいたま一ですから、この街と物件には化けそうな可能性を感じます。
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118:
匿名さん
[2015-02-14 00:36:37]
このマンションに入る保育園って、住民なら事前に申し込み出来る等メリットはあるのでしょうか。
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119:
匿名さん
[2015-02-14 00:41:17]
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120:
匿名さん
[2015-02-14 14:44:48]
自分の子には井戸水飲ませたくない～ﾋﾟﾛﾘ菌に感染しちゃう。。
話変わるけど埼玉県は人口が増えたとか。 2014年に転入者が転出者を上回ったのが東京・埼玉・神奈川・千葉の順に多かったそうですね。 一方国会中継を聞いていると東京一極集中の話題が挙がっていて、総理も改善していくと言っている（具体的に何をするのか分からないけど、住民税増税かな） また国土交通省は人口減少に伴ってｺﾝﾊﾟｸﾄｼﾃｨ化(都市集約化）を目指している。 となると・・・ここはイイ感じになっていくのかな？浦和大宮は入れる余地ないし。 |
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121:
匿名さん
[2015-02-14 19:43:48]
国家５０年＞行政５年＞個人１年のスケールをごちゃ混ぜにするやつｗｗｗ
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122:
匿名さん
[2015-02-14 20:51:21]
永住する人も1年スケール？
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