武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版

[マンコミュファンさん]

武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞３版を立ちあげました。

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武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞２版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445716/

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武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

【物件情報を追加しました 2015.1.29　管理担当】

[63: 匿名さん]

駅側の棟はまだじゃなかったっけ？

[64: 匿名さん]

あー、まだだね・・・

[65: 匿名さん]

おお・・・でかいな・・・

[66: 匿名さん]

住宅ローン、年金での返済なんて考えちゃだめです。

[67: 匿名さん]

タワーに一度は住んでみたいですが、なかなか大変ですね、、

[68: 匿名さん]

住宅ローンって35年もほんとに払う人っているんですか？

[69: 匿名さん]

いない。

[70: 匿名さん]

管理費、修繕積立金、一時金も高いですが、固定資産税も高くて驚きました。
概算とのことですが、そこまで大きくぶれることもなさそうですし。
月々の返済にプラスして、固定資産税の積立もしておかないと厳しいなぁ

[71: 匿名さん]

>>64
昭和の団地のようです。

[72: 匿名さん]

32階建ての団地・・・

[73: 匿名さん]

武蔵浦和マークスの中古物件が出ていますね。
内装の写真がたくさんありますが、
噂通り梁が多いですね。
こちらのマンションはそこまででは
無さそうなのでその点はいいのかな。

[74: 匿名さん]

梁が隅に見える部屋は、一段天井が高いってことでは？
洋室の画像をみると、一段高くなってるのがわかりやすい。
天井は高いほうがいいよ。

[75: 匿名さん]

>>70
固定資産税、概算いくらと言われましたか？

[76: 匿名さん]

やっぱ金持ちじゃないとタワー住めないのか…

[77: 匿名さん]

保育園に入れるか心配

[78: 匿名さん]

近くの小学校２校には行けず、遠くの小学校に行かされるとは。
さいたま再開発の後発マンションは、建てることだけが目的だ。

[79: 購入経験者さん]

両方とも天井高が同じH=２５００なら梁が少ない方が良いですね。
この物件は戸境壁を耐震壁とする事で梁を減らしているので、他物件よりも梁が少ないのです。
今まで見た物件の約半数は梁が出っ張り、更に戸境壁は乾式壁(ボードと下地)でしたので、それに比べたら遥に合理的だと思います。

[80: 匿名さん]

オイラは人気の別所小学校に子供を入学させられるのは嬉しい事ヨェｏ(＾-＾)ｏ

[81: 匿名さん]

でた。親の都合。

[82: 匿名さん]

こちらと同じような子育て世代も多いのでしょうね。
待機児童はどこも多いのでしょうが…
別府小学校は人気と聞きます。
そこは購入を考える上でプラスになりました。
80さんは、もう購入を決定されたのでしょうか。
学区も重要ですよね。