和田興産がトア山手の北側でタワーマンションをするそうです。竣工時期、規模、坪単価、専有面積、階数等、情報有りませんでしょうか?
横に長い土地なので中心にエレベーターのあるタイプではなく、ライオンズ旧居留地タワーのような外廊下タイプかと予想してあるのですが…
公式URL:http://www.tor192.jp/
売主:和田興産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
販売提携(代理):株式会社プロパティーズ
販売提携(代理):株式会社ジェイウィル
物件概要
名称 ワコーレ ザ・神戸トアロード
所在 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番3(登記簿)
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番以下未定(住居表示実施地区)
交通 JR東海道本線(神戸線)「三ノ宮」駅より徒歩8分、阪急神戸線「神戸三宮」駅より徒歩7分
地域・地区 商業地域、防火地域、中央駐車場整備地区、トアロード地区地区計画、トアロード地区・景観形成市民協定
地目 宅地
建ペイ率/容積率 80%・600%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上14階建
総戸数 193戸(住戸192戸、ゲストルーム1戸)
予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 未定
敷地面積 2,344.93㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 1,768.71㎡
建築延床面積 18,311.69㎡(うち容積対象面積14,067.62㎡)
建築確認番号 第ERI-17026812号(2017年7月3日)
その他備考 ・私道負担/なし
駐車場 50台[屋内平面:19台、屋内機械式・ピット式・3段:30台、来客用1台(屋内平面1台)]
バイク置場 20台
自転車置場 192台(スライドラック式:182台、2段式:10台)
間取り 1LDK ~ 4LDK
住戸専有面積 41.20㎡ ~ 150.93㎡(トランクルーム面積0.56㎡含む)
バルコニー面積 11.44㎡ ~ 38.07㎡
ルーフバルコニー面積 14.56㎡~16.76㎡
サービスバルコニー面積 1.35㎡ ~ 6.15㎡
アルコーブ面積 1.71㎡~7.25㎡
ポーチ面積 4.37㎡~10.60㎡
その他面積 ・室外機置場面積/0.63㎡~2.05㎡
・MB・PS面積/0.47㎡~1.68㎡
竣工予定 2019年6月下旬
入居予定 2019年8月下旬
事業主 (売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
販売提携
(代理)株式会社プロパティーズ
兵庫県知事(3)第10859号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階 TEL.078-334-2103
(代理)株式会社ジェイウィル
大阪府知事(3)第52141号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9階 TEL.06-6443-8000
設計・監理 有限会社大土呂巧建築設計事務所
施工 大末建設株式会社
設計図書閲覧場所 ワコーレトアロードマンションサロン(販売終了後は和田興産株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
販売予定時期 2017年10月上旬
[スレ作成日時]2014-12-14 19:43:05
ワコーレ ザ・神戸トアロード
1521:
匿名さん
[2018-08-02 14:35:27]
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1522:
匿名さん
[2018-08-08 07:28:39]
神戸って港町で、三ノ宮や元町に近いことがメリットと思うんですが、夜の飲食店も多いので、どのあたりに住むのがベストなのか迷います。
販売の仕事をしている人とかいいのかなと思いました。県庁にも近いです。 ファミリーだと芦屋や宝塚が人気なのはわかりますが、とにかく通勤時間を短縮したい人はどこが一番なんだろうと思う気持ちがあります。 神戸って新幹線の新神戸の方だと坂道が多くて、年と取った時に大変そうなイメージで。それよりも街のフラットなマンションの方がいいのかなど考えたりします。 |
1523:
eマンションさん
[2018-08-08 15:59:32]
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1524:
匿名さん
[2018-08-10 04:25:44]
残り3戸になってヤフーの掲載も終わった
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1525:
匿名さん
[2018-08-13 11:57:00]
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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1526:
匿名さん
[2018-08-28 12:29:51]
ついにあと1戸になりましたね。
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1527:
匿名さん
[2018-08-29 07:32:44]
入居までまだ1年有る
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1528:
匿名さん
[2018-08-30 08:16:27]
販売概要
販売戸数 1戸 販売価格(税込) 4,080万円 間取り 2LDK 住戸専有面積 54.86㎡ バルコニー面積 11.45㎡ アルコーブ面積 6.98㎡ その他面積 ・MB・PS面積/0.72㎡ 管理費(月額) 11,300円 修繕積立金(月額) 5,220円 修繕積立基金(一括) 274,300円 和田のHPではこれしか無いみたいだけど未だ隠し球を持ってるのかと思ってしまう。 実際のところはどうなんだろう? |
1529:
匿名さん
[2018-08-31 17:00:35]
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1530:
匿名さん
[2018-09-01 07:57:49]
予算1.3億円ぐらい迄でキャッシュでの購入を考えていますが
ちょうど良いのがキャンセル出ますかね? |
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1531:
購入経験者さん
[2018-09-01 11:11:22]
あれ?
初期にネガキャンしまくっていた三流業者どもはこの売れ行き状況を見て尻尾巻いて逃げちまったな笑 |
1532:
匿名さん
[2018-09-01 12:43:55]
速攻売れても、なんちゃらシティみたいな例もあるからなぁ。
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1533:
匿名さん
[2018-09-07 11:44:31]
まだ頑張りますか?
ご苦労さん |
1534:
匿名さん
[2018-09-10 13:37:37]
あれ、ホームページがなくなった。
完売したのかな…? |
1535:
匿名さん
[2018-09-10 14:10:06]
この価格で三菱の神戸タワーより早く完売するとは思っていなかった。
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1536:
匿名さん
[2018-09-10 21:25:11]
いつもなら暫く「完売しました」ってページになるのに今回は無い。
台風後1週間のタイミングなので何かあったのかと勘繰ってしまう。 ワコーレ神戸灘タワーの高層階のガラス手摺が1戸分吹っ飛んでたので何が起きてもおかしくない。 |
1537:
匿名さん
[2018-09-10 23:08:33]
ワコーレ神戸灘タワーってなんだ?と思ったら、12年前の物件ですね。
パークハウス神戸にも同じことが書いてありますね。 |
1538:
匿名さん
[2018-09-11 08:16:35]
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1539:
匿名さん
[2018-09-11 15:57:01]
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1540:
匿名さん
[2018-09-12 08:04:45]
屋根が飛んでいったマンションも有った
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