ワコーレ ザ・神戸トアロード

[匿名さん]

和田興産がトア山手の北側でタワーマンションをするそうです。竣工時期、規模、坪単価、専有面積、階数等、情報有りませんでしょうか？
横に長い土地なので中心にエレベーターのあるタイプではなく、ライオンズ旧居留地タワーのような外廊下タイプかと予想してあるのですが…

公式URL：http://www.tor192.jp/
売主：和田興産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
販売提携（代理）：株式会社プロパティーズ
販売提携（代理）：株式会社ジェイウィル

物件概要
名称 ワコーレ ザ・神戸トアロード
所在 兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目7番3（登記簿）
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番以下未定（住居表示実施地区）
交通 JR東海道本線（神戸線）「三ノ宮」駅より徒歩8分、阪急神戸線「神戸三宮」駅より徒歩7分
地域・地区 商業地域、防火地域、中央駐車場整備地区、トアロード地区地区計画、トアロード地区・景観形成市民協定
地目 宅地
建ペイ率／容積率 80％・600％
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上14階建
総戸数 193戸（住戸192戸、ゲストルーム1戸）
予定販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
敷地面積 2,344.93㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積）
建築面積 1,768.71㎡
建築延床面積 18,311.69㎡（うち容積対象面積14,067.62㎡）
建築確認番号 第ERI-17026812号（2017年7月3日）
その他備考 ・私道負担／なし
駐車場 50台［屋内平面：19台、屋内機械式・ピット式・3段：30台、来客用1台（屋内平面1台）］
バイク置場 20台
自転車置場 192台（スライドラック式：182台、2段式：10台）
間取り 1LDK ～ 4LDK
住戸専有面積 41.20㎡ ～ 150.93㎡（トランクルーム面積0.56㎡含む）
バルコニー面積 11.44㎡ ～ 38.07㎡
ルーフバルコニー面積 14.56㎡～16.76㎡
サービスバルコニー面積 1.35㎡ ～ 6.15㎡
アルコーブ面積 1.71㎡～7.25㎡
ポーチ面積 4.37㎡～10.60㎡
その他面積 ・室外機置場面積／0.63㎡～2.05㎡
・MB・PS面積／0.47㎡～1.68㎡
竣工予定 2019年6月下旬
入居予定 2019年8月下旬
事業主 （売主）和田興産株式会社
国土交通大臣（3）第7158号・（一社）不動産協会会員・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号　TEL.[phone]
販売提携
（代理）株式会社プロパティーズ
兵庫県知事（3）第10859号・（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階　TEL.[phone]
（代理）株式会社ジェイウィル
大阪府知事（3）第52141号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9階　TEL.[phone]
設計・監理 有限会社大土呂巧建築設計事務所
施工 大末建設株式会社
設計図書閲覧場所 ワコーレトアロードマンションサロン（販売終了後は和田興産株式会社）
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
竣工後の権利形態 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
販売予定時期 2017年10月上旬

[819: 匿名さん]

>>815
最多価格帯表記の意義については全く知りませんでした。
浅学お恥ずかしいばかりです。
プロの方、よろしければご教示よろしくお願いいたします。

[820: マンション掲示板さん]

>>773 匿名さん
9月から販売してましたよ。

[821: 匿名さん]

正確には7月初旬から販売活動はしてます。
7月初旬ごろからファースト倶楽部に登録した会員には個別に勧誘して要望書を受け付けてましたよ。
私のところへも電話があり旧居留地のMRへ行きました。
その時も全体の価格表の提示は無く興味のある部屋の値段を個別に教えると言う感じでした。
私は価格が凄く高く感じたので諦めましたが確かに14階最上階は全て億を超えてましたし一番高い部屋は2億でした。
未だ売ってないのか売れてないのか14階のSFタイプ1.8億の値段が私の覚え違いかその時に聞いた値段と違うような気がして？です。

[822: ご近所さん]

またチラシが入ってました
第1期好評につき第2期スタートだそうですよ
1期は完売してないわけです
だんだん下げていくんでしょうね

[823: 匿名さん]

>>818
12月になったら全て判るのと違うかな？
なんの恨みが有って粘着してるのか判らないけどな。

[824: 匿名さん]

“154戸販売済み”の大人気で早く要望書を出さないと売り切れてしまうと言うのはガセネタだたことが明らかになりましたね。
私の知り合いはワコーレが大好きで、片手じゃ足りないぐらい部屋を持っていて、その中には最上階の億越えも持っているけど、
ここには手を出さないって言ってました。

[825: マンション検討中さん]

[No.765～本レスまで、情報交換を阻害、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[826: 匿名さん]

不毛で無駄な投稿が続いてる

[827: 匿名さん]

ココまで粘着して書き込みしてるのはローン審査にでも落ちて買えなかった奴ぐらいだろうな。

[828: 匿名さん]

いくら「うんこドリル」が流行ってるからって、比喩でもうんこはいけないと思うな。

批判的な意見に対して、〇〇の一つ覚え見たいにローン審査落ちた、落ちたって。
自分が他人様の年収を見聞きできる立場だから、自分より低い人を見ると心の中で馬鹿にしてるんだろうな。

そもそも、ローンを審査をするのは銀行であって、落ちたからと言ってデベを恨む様な人は殆どいないだろう。
書いている批判的な内容は全て和田の汚い部分ばかりじゃないか。
最近、世間から批判を浴びている、神鋼、日産、東芝等々。これらの事件と批判的内容に共通する部分は嘘だろ。
優先販売戸数の嘘、完成CGの嘘、分譲駐車場の嘘・・・

嘘が許せない人、嘘にひっかかる人を出さないために本当のことを書き込む人。
そんな人が数名か常駐してるんでしょう。

[829: 匿名]

>>828 匿名さん
そんな立派な人なら表彰されるべきですね。 ぜひ氏名と住所の公表をお願いします！

[830: 匿名さん]

>>828
面白いほど想像力が豊かな人ですね～

[831: 匿名さん]

一人変なのが混ざってるな
もしかして何か不正でもして和田興産を首になった元社員さんですか？

[832: 匿名さん]

そうじゃないだろ。
内部告発でもしようとして和田興産を首になた元社員さんじゃないのか？

[833: 匿名さん]

だね。
だって的確すぎるもんね。

[834: 匿名さん]

和田興産に何らかの恨みが有る変質者だろ

[835: 匿名さん]

と、
何とかそういうことにしてしまいたい関係者。

[836: 匿名さん]

と、思うなら掲示板に来ないでいいのに、
来る変質者

[837: 匿名さん]

と、
ぐうの音も出でず反論不能になると、人格攻撃しかしない関係者。

[838: 匿名さん]

>>542
嘘つき
1.8億やんけ